Moderne og pen enebolig med landlig og usjenert beliggenhet i Bjølsetgrenda. Boligen har blitt vesentlig oppgradert de senere årene og fremstår som lys, innbydende og godt ivaretatt. Praktisk planløsning med alt du trenger i 1. etasje og kjeller med mange muligheter. I dag er kjelleren innredet som flere oppholdsrom, men disse rommene er ikke godkjent for varig opphold. Gjennomgående lyse og moderne farge- og materialvalg og store vinduer i oppholdsrommene som gir fin utsikt og naturen tett på. Ute finner du flere fine og skjermede uteplasser og uthus med gode lagringsmuligheter. Eiendommen ligger omkranset av åker og eng, og med flott utsikt mot blant annet Nordhue. Her bor du i landlige omgivelser, samtidig som det ikke er lengre enn ca. 8 km til Lillemoen skole og ca. 5,5 km til Hagen barnehage. Forøvrig er det ca. 15 km til Elverum sentrum med øvrige servicetilbud og fasiliteter. Fra eiendommen er det kort veg til Glomma med bade- og fiskemuligheter og fine friområder i skog og mark. Velkommen til visning!

1. etg: Entre/gang, toalettrom, bad, 2 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Kjeller etg: 3 disponible rom, vaskerom og 2 boder.

Uthus.

Boligen har et hyggelig inngangsparti i tilknytning til terrasseplatting. Inne i boligen blir du møtt av en lys entre/gang med god omkledning- og garderobeplass. Fra gangen har du trapp ned til kjelleretasjen, adkomst til bad, toalettrom og boligens to soverom. Åpen løsning mot stue og kjøkken.

Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det fin plass for sofagruppe og en egen spisestuedel. Peisinnsats midt i rommet som gir en lun og god varme på kalde dager. I stuen er det flere store vinduer på flere sider, som gir mye lys til rommet og som gir fint utsyn mot nærliggende jordbruksområder. Fra stuen har du også trapp ned til kjelleretasjen og utgang til en stor og delvis overbygd terrasse.

I dag er stuen innredet med flere oppholdsrom av dagens eier. Disse rommene er ikke godkjent for varig opphold.

Moderne og gjennomført kjøkken i åpen løsning fra stuen. Kjøkkeninnredning med lyse slette fronter og takhøye overskap som gir godt med skapplass. Benkeplater i laminat med god arbeidsflate og barløsing mot stuen som gir plass til en hyggelig frokostplass. Integrerte hvitevarer i form av oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn, mikro og kjøl-/fryseskap.

Baderom i 1. etasje med belegg på gulv og vegger med baderomsplater. På badet er det installasjoner med toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over.

Ekstra toalettrom i 1. etasje med toalett og servant.

Lyst og praktisk vaskerom i kjelleretasjen. Her er det vegghengt vaskekum og arbeidsbenk med opplegg for vaskemaskin under.

Ute finner du flere fine uteplasser. Stor og delvis overbygd terrasse på ca. 29 kvm med adkomst fra stue og terreng. Her er det god plass til utemøblement og grill i sommerhalvåret. Rundt deler av terrassen er det plassbygde plantekasser. Downlights i tak på overbygd del.

Terrasseplatting i tilknytning til inngangspartiet. Her er det også fin plass til sittegruppe og gode solforhold.

I boligen finner du i dag to soverom, begge med adkomst fra gang i 1. etasje. Rommene er lysmalte og har fin plass til seng og garderobeløsning. Fra hovedsoverommet har du utgang til en privat luftebalkong.

Eiendommen har en landlig og fin beliggenhet i et naturskjønt område i Bjølsetgrenda i Elverum. Her er du omkranset av åker og eng med naturen tett på. Nærhet til Glomma med fine områder som gir muligheter for kanopadling, bading og fiske. Den landlige beliggenheten gir stor frihet og skogsområdene i nærheten gir gode muligheter for rekreasjon og mosjon. Fra eiendommen er det ca. 8 km til Lillemoen skole i Heradsbygda og ca. 5,5 km til nærmeste barnehage. I tilknytning til skolen finner du idrettsanlegget i Heradsbygd, hvor det er mye aktivitet for barn og unge. Jømna/Heradsbygd er kjent for å være et godt drevet idrettslag med mange aktiviteter gjennom hele året. Ca. 15 km til Elverum sentrum hvor du blant annet finner butikker, kjøpesenter, cafeer, parker, restauranter, kino, bowlinghall, sykehus, apotek, bibliotek, idrettshaller og andre offentlige tilbud.

Strøm, ved, forsikringer, kommunale opplysninger, internett/TV etc.

Eika forsikring

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

- Utvendig > Vinduer

- Innvendig > Radon

- Innvendig > Innvendige trapper

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon

- Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Taktekking

- Utvendig > Nedløp og beslag

- Utvendig > Veggkonstruksjon

- Utvendig > Dører G

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Utvendig > Utvendige trapper

- Innvendig > Rom Under Terreng

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 13.08.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- 1 Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? Vann på gulv på rom innenfor våtrom. I vinter var det vann som kom inn på gulv grunnet smeltesnø. Var ikke store mengder, holdt å tørke med noen håndklær. Hadde tilsyn av takstmann. Var ingen nye skader på hus. Takstmann angir at det er tegn på at dette har skjedd tidligere. Kunne være antydning til tegn på en skillevegg lenger inn i rommet. Han forteller videre at rommet ikke tok skade av dette grunnet materiale på rommet. Takstmann gikk gjennom hele underetasjen, han fant ingen tegn på vann andre steder. Gjort tiltak som å trekke takrennene bort fra vegg, da det var takrenner som gikk direkte i bakken. Problemet har ikke gjentatt seg, kun skjedd den ene gangen mens jeg har bodd der. Som vist til salgsrapport, vil dette bli bedre ved drenering.

- 3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Se avsnitt skrevet på våtrom. Lekkasje skjedde grunnet smeltesnø.

- 6 Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? Ja.

- 7 Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja. Rom innenfor våtrom. Se avsnitt skrevet tidligere. På rom innenfor våtrom er det saltutslag på hjørnene. Dette var også synlig da vi tok over huset. Ikke observert tegn på forverring. Også observert et hjørne på vaskerom med saltutslag. Var her fra tidligere eier. Tidligere eier har malt over.

- 11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Brønn.

- 19 Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Observert mus i boden ute, ikke observert skade. Ikke observert noe inne.

- 21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Rom innenfor våtrom og et hjørne på våtrom.

- 32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Blitt dratt strøm og internett inn på ene rommet i kjeller. Kan nå brukes som kontor og annet. Gjort av fagperson. Satt inn lufteluker på hovedsoverom. Varmelampe på bad funker ikke. Noe dårlig ventilasjon på bad med dusj. Kan lett fikses med for eksempel gjøre sprekken på dør noe bredere.

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 190 kvm, BRA-i: 186 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 77 kvm

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 946 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen har gruset innkjøring/gårdsplass med biloppstillingsplasser for flere biler. Opparbeidet hage med plen og noe beplantning. Tomten ligger åpent og fritt med grense mot åker og eng, og med flott utsikt.

Biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå av sikkerhetsmessige hensyn. Takrenner med forkantbeslag og med nedløpsrør til terreng. Beslag på vindusvannbrett, luftehatt og pipebeslag. Takstige og

feierplattform. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Sannsynligvis isolert med mineralull iht. gjeldende bestemmelser for byggeåret. Fasade/kledning har stående bordkledning. Liggende panei i

gavlspisser og dels under stuevinduer. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Loftet er sannsynligvis isolert med mineralull iht. gjeldende bestemmelser for byggeåret. (Det var vanskelig adkomst for inspeksjon på befaringsdagen). Bygningen har malte trevinduer med 2-lags og dels med 3- lags glass med forskjellig alder. Bygningen har malt hovedytterdør, 2 malte balkongdører i tre og skyvebalkongdør i metall med enkelt glass. Dører med forskjellig alder. Dels overbygget veranda på ca. 29 m2 med gulv av beisede impregnerte terrassebord. Overbygget del utgjør ca. 20 m2. Beiset rekkverk i ytre del. Inngangsparti og terrasseplatting samt luftebalkong på totalt ca. 19 m2 med beisede impregnerte terrassebord. Rekkverk ned høyde på ca. 81 m2. Utvendige trapper av beisede impregnerte.

Uthus fundamentert på støpte pilarer. Bindingsverksvegger med utvendig beiset låvepanel. Mønet tak med plassbygde tretakstoler og med tekking av korrugerte stålplater. Takrenner med nedløp til terreng. Plassbygget labankdør til bodrom med tregulv av impregnerte terrassebord. BRA på 3,76 m2. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 13.08.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen, med vedtaksdato 09.05.1978. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er mottatt bygningstegninger fra Elverum kommune. Det gjøres oppmerksom på at det dagens eier har innredet som stue og soverom i kjelleretasjen, ikke er godkjent for varig opphold.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Peisovn i kjeller og murt peis med peisinnsats i stue i 1. etasje. Underliggende parafinbrenner er ikke i bruk. Øvrig oppvarming med panelovner.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2023. Tilsyn ble sist gang utført i 2023 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 4.855,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt. Renovasjon og slamtømming hvert 2. år utgjør kr 5.875,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 730,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 514 412 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 057 649 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommuneplanens arealdel KPL 2011-2022. Området er regulert til LNF-område.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid som vil gjelde for området, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

- 1978/1831-3/15, datert  22.03.1978 - Bestemmelse om vannrett og bestemmelse om kloakkledning.

- 1978/2175-1/15, datert  10.04.1978 - Bestemmelse om veg.

Eiendommen har adkomst fra privat veg og har privat vann- og avløpsnett. Eiendommen har privat avløpsanlegg med slamavskiller. Slamavskiller tømmes hvert 2. år og ble sist tømt 07.05.2025. Gebyrene for slamtømming faktureres av SØIR. Det er privat grunnboret brønn. Vann og avløpsrør er sannsynligvis fra 1978.

Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne hefte usikkerhet ved private vann- og avløpsanlegg over tid. F.eks. kan spredegrøfter tettes og nye offentlige krav kan gjøre eksisterende avløpsanlegg utilfredsstillende.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 92 39 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Vestsivegen 1386, 2406, Elverum, Gnr. 2 bnr. 36 i Elverum kommune

82-25-0151

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Markedspakke (Kr.23 900) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Servitutt x 2 (Kr.520) Utlegg selger Takstrådet Harald Juliussen Fakturanr: 1001271 (Kr.17 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 590 000,-) (Kr.40 000) Tilrettelegging (Kr.14 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Totalt kr. (Kr.118 840)

Ansvarlig megler:

Thomas Grønbekk

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.