Entré

Åpen kjøkkenløsning

Stue

2 Soverom

Bad

Vaskerom/Teknisk rom

Utebod

Bad:

Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse og våtromsplater på vegger. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er balansert ventilasjon.

Vaskerom

Veggene har malte plater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse på gulv og malte vegger. Rommet har benkeplate med nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon.

Kjøkken:

Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Plate bak vask og platetopp. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Beliggenheten er fredelig og trivelig, med lite trafikk og støy. Området er stille og rolig, samtidig som man er en del av et hyggelig nærmiljø med naboer og potensielle lekekamerater til barn. Fra boligen er det ca. 1 km til dagligvarehandel. Det er også kort vei til skole og barnehage. Til Rakkestad sentrum er ca. 2 km. I området er det flere fine turmuligheter.

Det er ikke noe sameie med fellesutgifter, men selger opplyser om at de deler robotklipper med nabo og betaler inn kr. 200,- til felles konto i mnd som går til vedlikehold.

Tryg Forsikring

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:

- Vaskerom > Overflater Gulv.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Utvendig > Veggkonstruksjon

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

- Utvendig > Utvendig bod

- Innvendig > Overflater

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

- Bad > Overflater vegger og himling

- Bad > Overflater Gulv

- Bad > Sluk, membran og tettesjikt

- Bad > Sanitærutstyr og innredning

- Vaskerom > Overflater vegger og himling

- Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Utvendig

Veggkonstruksjon,TG2

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Spikerhoder er stedvis brutt overflaten, noe som gjør at overflatene rundt spikerhodet er mer utsatt for oppsamling av skitt og fuktoppsug.

Tiltak

- Det anbefales å fuge over spikerhoder der de har brutt overflaten og overflatebehandle. Dette for å redusere risikoen for fuktskader og forlenge levetiden.

Takkonstruksjon/Loft,TG2

Takkonstruksjonen har ukjent type takstoler i tre. Lofsluke over carport. Takkonstruksjon er ikke inspisert på grunn av svært høy aktivitet av veps ved loftsluke.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Det er høy aktivitet av veps som flyr inn gjennom loftsluke. Tegn til manglende ventilering, sett utenfra.

Tiltak

- Det må gjøres ytterligere undersøkelse og veps bør fjernes.

Utvendig bod,TG2

Utvendig bod.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Ingen synlig ventilasjon. Overflater har manglende sluttførelse.

Tiltak

- Ventilasjon må etableres og overflater bør sluttføres.

Innvendig

Overflater,TG2

Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har malte flater. Innvendige tak har malte flater.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Noen sprekker i tak. Bom i fliser. Fleste av overflatene har TG 1.

Tiltak

- Den enkelte må vurdere behov for tiltak. Ytterligere undersøkelse og utbedring.

Våtrom

Første etasje > Bad

Overflater vegger og himling,TG2

Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Lister bør heves for å hindre skader ved vannsøl.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Noe svertesopp i fug og manglende fug i hjørne ved dusj.

Tiltak

- Lokale utbedringer.

Første etasje > Bad

Overflater Gulv,TG2

Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Svakt fall rundt dusjsone. Lite motfall inn mot vegg ved innerste flis. Ikke 1:50 fall i dusjsone. Sprang mellom flis i dusjsone.

Tiltak

- Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

- Det anbefelas å etablere bedre fall i dusjone. Det er dusjvegger noe som er postivt.

Første etasje > Bad

Sluk, membran og tettesjikt,TG2

Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse og våtromsplater på vegger. Ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Membran ligger skjult under fliser og tilstand kan ikke avdekkes uten inngripen i konstruksjonene. Ingen dokumentasjon på selve utførelsen foreligger. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og membran er uoversiktlig, og det kan følgelig derfor ikke sies at løsningen er fullgod og vannsikker mot lekkasjer.

Tiltak

- Innhent dokumentasjon om mulig.

Første etasje > Bad

Sanitærutstyr og innredning,TG2

Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett.

Vurdering av avvik:

- Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Tiltak

- Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer.

- Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.

Første etasje > Vaskerom

Overflater vegger og himling,TG2

Veggene har malte plater. Taket er malt.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- En vegg er kun delvis malt.

Tiltak

- Sluttførelse av arbeid.

Første etasje > Vaskerom

Overflater Gulv,TG3

Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Deler av gulv er ikke tilgjengelig for måling. Det er lokalisert noe hullyd, men flisene viker å sitte godt. Ingen riss i fuger. Strakstiltak ikke nødvendig.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Motfall mot kortvegg ved varmtvannstank. Vann vil gå til sluk før det går ut ved dør.

Tiltak

- Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Første etasje > Vaskerom

Sluk, membran og tettesjikt,TG2

Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse på gulv og malte vegger. Ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og membran er uoversiktlig, og det kan følgelig derfor ikke sies at løsningen er fullgod og vannsikker mot lekkasjer. Ingen dokumentasjon på membrans arbeider.

Tiltak

- Innhent dokumentasjon om mulig.

Tekniske installasjoner

Avløpsrør,TG2

Det er avløpsrør av plast. Rør i lukkede konstruksjoner er ikke inspisert.

Vurdering av avvik:

- Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.

Tiltak

- Det må gjøres nærmere undersøkelser.

Varmtvannstank,TG2

Varmtvannstanken er på 190 liter. Plassert i vaskerom.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Det er en utatgående bulk på varmtvannstank. Selger opplyser om at det er meldt ifra til utbygger.

Tiltak

- Ytterligere undersøkelse og utbedring.

Tomteforhold

Grunnmur og fundamenter,TG2

Bygningen har betonggrunnmur.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

- Stedvis noen mindre riss.

Tiltak

- Anbefaler å følge med videre utvikling.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?

Ja - 2023 - Faglært - Byttet tilluftsvifte - Prestegårds Ventilasjons service - Dokumentasjon foreligger.

- Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

Ja - Avstand til brennbart materiale fra pipe på loft og etasjeskillet var for kort. Det ble utbedret av utbygger.

- Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?

Ja - Det skal bygges boliger på baksiden av nabohuset over veien. I den forbindelse skal det utbedres vannrør i bakken på vår tomt og nedover gaten.

Det blir graving fra og med høsten 2025.

Primærrom: 86 kvm, Bruksareal: 92 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 37 kvm

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Areal er oppmålt på befaring av taktsmann. Arealet måles og oppgis dersom arealet oppfyller krav til måleverdighet, slik som at arealet må ha minst en bredde på 0,6m og minst en høyde på 1,9 m osv. Et rom kan være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse hos kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette får betydning for om arealet måles og oppgis i tilstandsrapporten.

Det vil bli skiltet med Holmskau & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 588 kvm, Eierform: Eiet tomt

Flatt opparbeidet tomt med gressplen, trær og busker. Gruslagt innkjørsel.

Det er ukjent byggegrunn. Bygningen har betonggrunnmur. Flat opparbeidet tomt. Utvendige avløpsrør er av plast og utvendige vannledninger er av plast (PEL). Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger og offentlig avløp via private stikkledninger.

Parkering i carport og på tomt.

UTVENDIG:

Taktekkingen er av betongtakstein og duk på carport og tilbygg. Takrenner, nedløpsrør og beslag av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har ukjent type takstoler i tre. Lofsluke over carport. Bygningen har PVC vinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør med smartlåssystem og malt ytterdør til bod. Bygningen har PVC balkongdør med 3- lags glass. Balkong oppført i trekonstruksjoner.

INNVENDIG:

Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har malte flater. Innvendige tak har malte flater. Gulv mot grunn er av betongdekke. Boligen har isolert stålpipe og vedovn. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

TEKNISKE INSTALLASJONER:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Stoppekran plassert på/i rørskap. Rørskap i vaskerom. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Sentral plassert i vaskerom. Varmtvannstanken er på 190 liter. Plassert i vaskerom. 40 AHS med div. jordfeilsautomater. Sikringsskap plassert i gang. Røykvarslere og brannslokningsapparat.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 20.03.2019. Følger vedlagt.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Vedfyring og elektrisk oppvarming.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kr. 27 280 pr. år Prognose kommunale gebyrer på eiendommen inneværende år (2025)

Det er i Rakkestad kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 810 465 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 241 861 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen følger kommuneplanens arealdel 2025-2037 er regulert til nåværende boligbebyggelse.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Gjensidige forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Holmskau & Partners tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Holmskau & Partners.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 27 04 04 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Kirkeveien 220A, 1890, Rakkestad, Gnr. 5 bnr. 365 i Rakkestad kommune

194-25-0094

Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.2 500) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.40 000) Rentegebyr (Kr.3 750) Tilrettelegging (Kr.9 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 500) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.19 985) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.260) Visninger pr. stk. (Kr.2 000) Fotografering/video (Kr.7 500) Tilstandsrapport - faktureres utenom (Kr.16 500) Markedspakke (Kr.21 900) Oppgjør (Kr.7 900) Totalt kr. (Kr.134 240)

Ansvarlig megler:

Henrik Lien

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.