Nyere, lys og innbydende hytte fra 2018 med attraktiv og fin beliggenhet i Birkenåsen. Hytta har en god planløsning, lyst og stilrent interiør, og store vinduer som gir gode lysforhold og nydelig utsikt fra den åpne stue- og kjøkkendelen. Det er to soverom i hytta, og hems med mulighet for ekstra soveplasser for gjester eller barna i familien. Ute finner du en praktisk bod med adkomst fra inngangspartiet, samt en stor og delvis overbygd terrasse som stekker seg rundt tre sider av hytta. Terrassen er vendt mot sør og har gode solforhold og fin plass til flere sittegrupper. Hytta ligger på en solrik naturtomt som grenser til friareal, har nydelig utsikt og direkte tilgang til naturen. Kort veg til både oppkjørte langrennsløyper og alpinanlegg. Birkenåsen Rena Alpin & Skisenter ligger i umiddelbar nærhet til hytta, med gangavstand til bakken hvor du kan skli rett inn. Her finner du blant annet barnebakke, terrengpark og kafeteria. Det er også nærhet til golfbane og fiskemuligheter i Glomma og Renaelva. Området er også godt kjent for gode jaktmuligheter på høsten. Velkommen til Bergesætervollen 5!

1. etg: Entre, 2 soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Hems.

Utvendig bod.

Hytta har et hyggelig inngangsparti i tilknytning til terrassen, hvor du også har adkomst til utvendig bod. Inne i hytta kommer du inn i en lys entre med plass til omkledning og garderobeskap for praktisk oppbevaring av yttertøy og sko. Videre kommer du inn i den åpne stue- og kjøkkenløsningen hvor du også har trapp opp til hemsen, samt adkomst til hyttas bad og 2 soverom.

Lys og luftig stue med åpen løsning mot kjøkkenet. Her er det fin plass for både sofa og spisestue. Den gode takhøyden og de store vindusflatene gir mye lys til rommet og skaper en svært god romfølelse. Hytta har et lyst og nordisk interiør med behandlet tregulv og  hvitbeiset panel på vegger og i himling. I stuen er det montert peisovn som gir en lun og god varme på kjølige dager. Fra stuen har du også utgang til en stor og delvis overbygd terrasse på ca. 38 kvm.

Flott kjøkken med lyse profilerte fronter og laminerte benkeplater. Innredningen har godt med skapplass og en smart forlengelse i form av sittebenk ved vinduet som gir ekstra sitteplasser. Integrerte løsninger med oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp og kjøl/fryseskap. Ventilator over koketopp.

Baderom med flislagt gulv og vegger med panel og fliser i dusjsone. På badet finner du toalett, dusjhjørne med glassdør og baderomsinnredning med servant og speil med integrert belysning. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet.

Terrassen er stor og delvis overbygd, med adkomst fra stue og terreng. Terrassen strekker seg rundt flere sider av hytta og er vestvendt i front. Her er det gode solforhold og fin plass til flere sittegrupper. Nydelig langstrakt utsikt!

Hytta har to koselige soverom, begge med fin plass til seng og garderobeskap/kommode. Ett av soverommene er innredet med familiekøye.

Mulighet for ekstra soveplass på hemsen. Det gjøres oppmerksom på at hemsen ikke godkjent for varig opphold.

Hytta har flott beliggenhet i et attraktivt område i Birkenåsen. Området byr på fantastiske naturopplevelser hele året. På sommerstid kan du plukke blåbær og tyttebær rett utenfor døren, sykle på idylliske stier eller prøve deg på traséene til Birkebeinerrittet, som har start på Rena. I tillegg er det fine turstier i stort nettverk for både løpeglade og for deg med små barn som vil utforske skogen. På vinterstid er det kort vei til milevis med preparerte skiløyper og til Birkenåsen Rena Alpin og Skisenter, som byr på familievennlige bakker, barneområder, terrengpark og kveldskjøring. Skisenter ligger i umiddelbar nærhet til hytta. Her har du gangavstand til bakken hvor du kan skli rett inn. Hytta ligger høyt i terrenget og hart nydelig langstrakt utsikt! Hytta grenser også mot friområder.

Som medlem av Birkenåsen velforening blir du en del av et aktivt og inkluderende fellesskap som sørger for snøbrøyting, vedlikehold av stikkveier, skiløyper og turstier. Velkommen til Birkenåsen og Bergesætervollen 5!

Det må påregnes kostnader til utvendig forsikring, innboforsikring, velforeningsavgift, kommunale avgifter, eiendomsskatt, brøyting, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc.

Pliktig medlemskap i velforening. Se vedtekter vedlagt i salgsoppgaven og punkt Diverse for avgifter tilknyttet velforeningen

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Krypkjeller

- Balkong, terrasse og platting

- Renner og nedløp

- Utstyr på tak

- Kjøkken

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader TG-IU:

- Trapp

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 02.09.2025 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har ingen kommentarer i egenerklæringsskjemaet sitt.

Primærrom: 50 kvm, Bruksareal: 53 kvm, BRA-i: 50 kvm , BRA-e: 3 kvm

1. etasje:

BRA-i: 50

BRA: 53 kvm

BRA-e: 3 kvm

TBA: 38 kvm

Hems:

GUA: 11 kvm

ALH: 11 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 548 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen ligger høyt i terrenget med flott langstrakt utsikt. Skrånet tomt med flate partier rundt hytta. gruset innkjøring og parkering.

Tomtens eiendomsgrenser mot sør er fjernet i forbindelse med utarbeidelse av veg til tomten. Det skal avholdes ny oppmålingsforretning tirsdag 7/10 2025 for å reetablere eiendomsgrense mot sør. Det tas forbehold om at det kan komme avvik fra dagens tomtegrense vist på vedlagte kart.

Biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Fritidsbolig med 1.etasje og hems, byggeår 2018. Bygningsmasse fra opprinnelig byggeår. Boligenes rominndeling med stue, kjøkken, baderom, 2 soverom, gang/entre og bod med utvendig adkomst. Stue og kjøkken med åpen løsning. Boligen er fundamentert på støpte betongpvanger, oppført ringmur i Leca med utvendig pussbehnadlng, gulvkonstruksjon med trebjelkelag. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledning, utvendige overflatebehandlinger fra 2018. Saltakkonstruksjoner tekket med shingel, renner og nedløp i metall. Oppvarming med strøm og ved. Elektrisk gulvvarme i entre/gang og baderom. Øvrig oppvarming med panelovner. Ildsted med vedovn i stue. Mekanisk avtrekk på kjøkken og baderom, øvrige rom med naturlig ventilasjon via åpningsbare vinduer og klaffventiler ført via yttervegg. Boligens bygningsmasse som helhet med normal standard og materialvalg byggeår tatt i betraktning. Installasjoner og overflater med generelt liten bruksslitasje. Ingen påviste feil eller mangler av vesentlig betydning på befaringstidspunktet. For utfyllende opplysninger, samt øvrige merknader vises til rapporten.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 02.09.2025 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er mottatt ferdigattest fra Åmot kommune, datert 27.08.2019.

Det er mottatt bygningstegninger for hytta som stemmer overens med dagens bruk.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis. Hytta er registrert med en boenhet.

Oppvarming med strøm og ved. Elektrisk gulvvarme i entre/gang og baderom. Øvrig oppvarming med panelovner. Ildsted med vedovn i stue.

Det er i henhold til opplysninger gitt av kommunen ikke foretatt branntilsyn eller feiing på eiendommen. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter bygging/siste tilsyn.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 7.327,- pr. år. I dette inngår. faste standardgebyrer for vann og avløp, samt forskudd vann/avløp og eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør p.t. kr. 2.993,- .  Det er montert vannmåler i boligen og de kommunale avgiftene vil variere etter forbruk. Renovasjon faktureres fra SØIR og har årlig gebyr på kr. 2.276,-.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 371 250 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommuneplanens arealdel 2016-2030 for Åmot kommune. Areal avsatt til at reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Eiendommen ligger også under kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016-2030 og under reguleringsplan for Digeråsen hytteområde - Felt H8 og del av H3 hvor området er avsatt til fritidsbebyggelse.

Det foreligger reguleringsplan under arbeid - Birkenåsen - områderegulering. Se punkt om Diverse vedr informasjon om planlagt utbygging av hytter øverst i Birkenåsen.

Det er beiterett i hytteområdet og sauene slippes som regel på beite primo juni og tas inn august/september. Reguleringsplanen sier hvor stort område som kan inngjerdes på hver tomt. Oppsett av gjerder/stengsler skal omsøkes til Åmot kommune.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

-  2013/693645-1/200, datert 20.08.2013 - Erklæring/avtale - Bestemmelse om at denne e.d. skal være fri for odel, jf. odelsloven § 11.

Eiendommen har adkomst via privat veg som driftes av Birkenåsen velforening. Digeråsveien (hovedveien opp til hyttefeltet) er kommunal.

For brøyting av privat vei opp til hytta benyttes registrering via app for å melde adkomst. Det må påregnes kostander til brøyting og vedlikehold av veg. Se punkt diverse for informasjon om kostnader tilknyttet velforeningen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er montert vannmåler. Forbruk leses av en gang per år.  Ved overtagelse av ny eier vil også forbruk avleses.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 92 39 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Pliktig medlemskap i Birkenåsen velforening. Velforeningens vedtekter er vedlagt lenger bak i salgsoppgaven.

Årlig velavgift er p.t. på kr 5 500,- og inkluderer snøbrøyting (husk brøytestikker for å markere innkjørsel og parkeringsplass), strøing og vedlikehold av vellets stikkveier, preparering av skiløyper gjennom Løypeutvalget i Åmot og vedlikehold/merking av turstier (inkl. dugnadsarbeid). Veistump inn mot hytta er eiers eget ansvar. Det benyttes app for å melde adkomst på vinterstid for brøyting av innkjøring/gårdsplass.

Leder i velforeningen opplyser at største pågående prosjekt som drives av Malmlaft Eiendom AS og Åmot kommune (ikke vellet), er ferdigstilling av Områdereguleringsplanen og endelig vedtak av denne. Områdereguleringsplanen ble enstemmig vedtatt av kommunestyret i Åmot kommune i deres møte den 17. september (2. gangs behandling). Planen inkluderer utbygging av 650 enheter (hytter og leiligheter) og nødvendig infrastruktur. I tillegg jobbes det med ønsket om at kommunen overtar ansvar for vei, vann og avløp for den delen som går i stikkledninger fra hovedledning og stikkveier ut fra hovedvei (fellesanlegg). Eventuelle ekstra utgifter for hver enkelt hytte/tomt for å få kommunen til å overta VA i store deler av Birkenåsen vil kunne bli fakturert i tillegg til årsavgiften. Hyttene i felt H1, H3, delvis H8 (øvre del) og delvis H9 (Frueskoveien) er tilknyttet  kommunalt VA helt inn til hyttene.

Felles viktig informasjon til hytteeierne sendes løpende i form av e-post fra Styreweb, eller blir meddelt (eller besluttet) på ordinært årsmøte i påsken hvert år, eller i ekstraordinært årsmøte.

Velforeningens vedtekter er vedlagt lenger bak i salgsoppgaven.

Det er etablert facebookside for hytteeierne. Facebooksiden "Renaskiløyper" er en meget god informasjonskilde til skiløypepreparering i Birkenåsen og Skramstadsæterområdet.  Skisporet.no er link inn til status på skiløypene. Facebook- og nettsideside har også «Birkenåsen Rena Alpin - og Skisenter» oppdaterer status i bakken. Sorknes golfklubb har også egen Facebook- og nettside; https://sorknesgk.no/

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Bergesætervollen 5, 2450, Rena, Gnr. 24 bnr. 217 i Åmot kommune

82-25-0205

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Markedspakke (Kr.23 900) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Tilstandsrapport, Fakturanr. 10278 (Kr.12 000) Servitutt (Kr.297) Heising på Finn (Kr.1 900) Vend, fakt 103600012602120, fornyelse finnannonse (Kr.2 188,11) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 650 000,-) (Kr.49 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Totalt kr. (Kr.126 805,11)

Ansvarlig megler:

Thomas Grønbekk

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Thomas Grønbekk Rustad & Partners ASDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.