Velkommen til Vestlia 5 - en romslig og tiltalende eiendom som ligger flott til i landlige omgivelser i Spydeberg. Her bor du komfortabelt med store rom og flere hyggelige utesoner. Stor utleieleilighet på 61 m² som kan gi deg en god inntekt. Det er også en dobbelgarasje på 43 m² samt et  anneks/hobbyrom på 12 m². Det er ca. 4 km til Spydeberg sentrum, hvor man finner et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Knapstad sentrum ligger enda nærmere, og tilbyr blant annet lege, tannlege, dagligvarebutikk, Maxbo, kafé, Sushiteria, idrettshall og togstasjon. Området er barnevennlig og rolig, med eiendommen plassert i en blindvei med lite trafikk - noe som gir trygghet for både små og store. Ca 20 minutter til Ski og 40 km til Oslo S.

Alt i alt er dette en sjarmerende og innholdsrik eiendom - perfekt for deg som ønsker både plass, komfort og idyllisk beliggenhet. Velkommen til visning!

1. etasje: Hall, kjøkken, stue, vaskerom, kjølerom, soverom, bad og toalettrom.

2. etasje: Stue, gang og 3 soverom, bad.

Utleieleilighet: Entré, gang, stue/kjøkken og soverom, Bad/vaskerom. Utgang til terrasse fra stua.

Boligen fremstår i hovedsak i normal stand og forfatning sett i forhold til alder. Det antas ønskelig med diverse oppdateringer da boligen hovedsakelig holder byggeårets standard. Tilstandsrapport er vedlagt og mange punkter som er kommentert på der skyldes alder.

Gulv: Laminat og parkett. Fliser i hall, vaskerom og bad.

Vegger: Panel, malte/tapetserte plater og brystningpanel i

toalettrom. Fliser i bad. Himling: Panel.

Gulv: Laminat og parkett. Fliser i bad.

Vegger: Panel, malte plater og MDF-panel. Fliser i bad. Himling: Panel.

Gulv: Laminat og parkett. Fliser i bad og entré.

Vegger: Malte/tapetserte plater og brystningspanel. Fliser i bad.

Himling: Panel.

Trapp i tre mellom etasjer.

Boligen har malte og lakkerte profilerte dører.

Velkommen til Vestia 5 - og for en velkomst. Her blir du møtt av en hall på 21 m² som gir boligen et veldig godt førsteinntrykk. Fliser på gulv og hvitmalt panel i tak med spotlights. Tapet på vegger. Stor skyvedørsgarderobe for praktisk oppbevaring og yttertøy og sko gjør det enkelt å holde det ryddig. Dette er et rom mange vil misunne deg.

Fra hallen kommer du inn i stuen via en lekker dobbelspent dør med glass. Dette er et stort flott rom som du vil trives i. Hele 49,6 m² gir rikelig med plass til sofagruppe og stor spisegruppe. Den flotte peisen er den lille prikken over i`en som gir rommet et eksklusivt preg. Denne vil også gi deg god varme på kalde vinterdager. Det er parkett på gulv og malt panel i tak. Tapet på vegger. Spotlights i tak på deler av stuen. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys inn i rommet. Fra stuen er det utgang til de flotte utesonene.

Kjøkkenet er dette husets hjerte. En lekker kjøkkeninnredning fra Symphony med profilerte fronter i engelsk kirsebær, vitrineskap med belysning og flotte og spesialtilpassede detaljer. Dette er et kjøkken litt utenom det vanlige. Laminat benkeplate med nedfelt vask i hjørne. Integrert platetopp og komfyr og takhengt ventilator. Fliser over benk og lys under overskap. Egen kjølerom på 2 m².

Parkett på gulv og panel på vegger og i tak.

Kjøkken i utleiedelen har profilert kjøkkeninnredning i treimitasjon med noen overskap med glass. Laminat benkeplate. Plass til frittstående hvitevarer.

Det er to bad i hoveddelen, et i hver etasje. Badet i 1 etasje er virkelig et flott bad der det ikke er spart på noe. Her har du innmurt boblekar med trapper og gulldetaljer og stort dusjhjørne. Lekker baderomsinnredning med dobbel vask og et stort speil med sidelys. Fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, varme i gulv, spotlights i tak. Badet i 2. etasje har fliser på gulv og vegger. Profilert hvit baderomsinnredning. Hvitt dusjkabinett. Varme i gulv. Bad i utleiedelen har fliser på gulv og vegger. Profilert  hvit baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.  Alle bad har gulvbåren varme.

Utleiedelen har et areal BRA-i på 61 m². Det er stor stue som ligger i åpen løsning med kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til vestvendt uteplass.

Uteplassene på denne eiendommen er noe for seg selv. Dette er eiendommen for deg som liker å benytte uterommet på sommerhalvåret.

På sydvestsiden finner du en solrik terrasse på 21 m² med solid betongdekke, delvis takoverbygg og stilfulle blomsterkasser. Her er det benyttet trykkimpregnerte, overflatebehandlede materialer for lang levetid, og terrassen har både belysning og stikkontakt - perfekt for hyggelige sommerkvelder.

I tillegg byr eiendommen på to romslige markterrasser på til sammen 25 m², vendt mot nordvest. Også her er det brukt slitesterke, overflatebehandlede gulvbord, og deler av terrassene har takoverbygg som gir ly på regnværsdager. En av terrassene har til og med en egen utepeis - et ideelt samlingspunkt på kjølige kvelder. Veggmontert belysning og stikkontakt sørger for både stemning og funksjonalitet.

Ved utleiedelen finner du en egen uteplass på ca. 8 m² med fliser lagt på støpt dekke og praktisk veggbelysning - perfekt for privat bruk eller gjester.

2. etasje:

Fra stuen er det direkte utgang til en vestvendt balkong på 10 m² - her kan du nyte kveldssolen til det fulle. Balkongen er bygget med trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk i malte materialer, og har belysning integrert i himlingen som skaper en behagelig atmosfære også etter solnedgang.

Det er totalt 4 soverom i boligens hoveddel. 3 soverom i 2. etasje og 1 i 1. etasje. 1 soverom i utleiedelen.

Vestlia 5 - et hjem med naturen som nabo og byen innen rekkevidde

Vestlia 5 ligger i et stille og etablert boligområde i Spydeberg, omgitt av grønne omgivelser og med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her får du et hjem som kombinerer landlig ro med moderne bekvemmeligheter og gode transportmuligheter - et sted som passer like godt for barnefamilier som for pendlere eller deg som bare vil bo i trygge og trivelige omgivelser.

Både Spydeberg sentrum og Knapstad ligger like i nærheten. I Knapstad finner du dagligvarebutikk, barnehage, skole, apotek, helsetjenester og togstasjon med raske forbindelser til Oslo på rundt en halvtime. Spydeberg sentrum tilbyr et variert servicetilbud med butikker, spisesteder, kulturarrangementer og et aktivt lokalsamfunn med festivaler, markedsdager og idrettsaktiviteter.

Området rundt Knapstad/Spydeberg er kjent for sin flotte natur og sine gode turmuligheter. Her kan du gå rett ut i skog og mark, sykle på trygge veier, bade i nærliggende innsjøer eller gå på ski i preparerte løyper vinterstid. Dette gir et rikt og aktivt friluftsliv - perfekt for både store og små. Boligen ligger i et trygt og familievennlig nabolag med kort vei til barnehager, skoler og fritidsaktiviteter. Det gode kollektivtilbudet gjør det enkelt å pendle til Oslo, Ski eller Askim, samtidig som du kan nyte fordelen av å bo i et rolig småbysamfunn med et inkluderende nabolag og nærhet til alt du trenger.

Her får du et hjem med balanse mellom natur og sentral beliggenhet - et sted det er lett å trives.

- Kommunale avgifter

- Strøm

- Bygningsforsikring

- Tv / internett

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Det henvises til tilstandrapporten som er vedlagt i salgsoppgaven som ligger under fanen vedlegg.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1 Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

2 Ja

Beskriv feilen og omfanget

Byttet klosett 2024

15 Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?

2 Ja

Beskriv feilen og omfanget, og eventuelt hva som ble utført av arbeider på anlegget

Byttet sirkulasjons pumpe august 2025.

16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?

2 Ja

16.1.1 Navn på arbeid

Nytt arbeid

16.1.2 Årstall 2025

16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?

2 Faglært

16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte

Service på varmeanlegget

16.1.5 Hvilket firma utførte jobben?

Spydeberg rør og avløp

16.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?

2 Ja

25 Selges eiendommen med utleiedel som leilighet, hybel eller lignende?

2 Ja

Primærrom: 267 kvm, Bruksareal: 270 kvm, Bruttoareal: 270 kvm, BRA-i: 270 kvm , BRA-e: 55 kvm , TBA: 64 kvm

1. etasje: BRA-i: 149 m² TBA: 46 m²

2. etasje: BRA-i: 60 m²  TBA: 10 m²

Utleiedel: BRA- i: 61 m² TBA: 8 m²

Garasje: BRA-e: 43 m²

Anneks: BRA-e: 12 m²

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Fra Oslo: Følg E18 fra Oslo mot Askim. I rundkjøring - kjør rett frem retning Spydeberg/Knapstad. Kjør så inn til venstre mot Knapstad og følg så veien med en gang til høyre. Etter å ha kjørt forbi bebyggelsen kjør til høyre inn Bjabergveien. Kjør under gamle E18 og deretter inn til venstre, Vestlia. Nr. 5 ligger på høyre side av veien

Eiet tomt på ca. 1 346 kvm. Tomten er flat og ligger høyt og fritt. Den er pent opparbeidet med plen, beplantning, hekker og busker.  Huset har et overbygd inngangsparti, og fra stue/spisestue er det utgang til en flislagt terrasse. På eiendommen finner du også en delvis overbygd grillplass med utepeis, belegningsstein på gårdsplassen og diverse utvendig belysning som gir et helhetlig og trivelig uteområde.

Romslig dobbelgarasje på 43 kvm, oppført i stil med boligen.

Bygningen står på en støpt betongplate. Ytterveggene består av lettklinkerblokker med utvendig puss. Taket er en trekonstruksjon med saltaksform, tekket med takstein. Tilkomst skjer via to leddporter med automatiske åpnere samt en egen gangdør. Ett av rommene i garasjen er isolert.

Det er ellers godt med parkeringsplass på egen gårdsplass.

Det er oppført en snekkerbod/hobbyrom på 12 m², i samme stil som boligen. Adkomst skjer via gangdør. Veggene er oppført i

lettklinkerblokker og pusset. Takkonstruksjonen er av tre, utført som saltak, og tekket med takstein.

Enebolig levert av Tyrolerhus over to etasjer med egen utleiedel. Oppført i 1998. Grunnmur av betong og lettklinkerblokker. Yttervegger i tradisjonelt bindingsverk med fasadekledning av Lecamur kombinert med murpuss og liggende trekledning.

Takkonstruksjonen er en trekonstruksjon med saltak, tekket med betongtakstein fra byggeåret. Vinduer med rammer og karmer i tre, utstyrt med tolags isolasjons-/energiglasst.

Det er balansert ventilasjonsanlegg i hoveddelen av typen Flexit VG 700.

Sentralstøvsuger som er plassert i vaskerom med to uttak i 1. etasje og et i 2. etasje.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen som er datert 22.02.1999. Det er mottatt stemplede tegninger av garasje og uthus fra kommunen. Dagens løsning på uthus avviker noe fra tegningene. Det er ikke mottatt tegninger eller dokumentasjon for overbygget på uteplassen, i forlengelse av uthuset.

I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom utenom vaskerom i hoveddelen, forsynt av en elkassett fra Høiax. Stuen har peis med innsats. I tillegg er det elektrisk oppvarming med panelovner.

Det er montert ny sirkulasjonspumpe for gulvvarmeanlegget i 2025. Det er også avholdt service på anlegget i 2025.

Oppvarmingskarakter Orange - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Årlige kommunale avgifter for 2025 til Indre Østfold kommune utgjør:  Renovasjon kr 5 041,- pr. boenhet.  Feiing kr 495,-.  Abonnementsgebyr vann/kloakk kr 5 041,- pr. boenhet. Det er to boenheter. Forbruk vann/kloakk kr 67,55 pr. kbm. Alle satser er inkl.mva/Feiing fri mva. Kommunale avgifter faktureres pr kvartal.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 566 447 pr. 31.12.2024

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 6 265 789 pr. 31.12.2024

Basert på skatteetatens boligkalkulator.

Eiendommen omfattes av reguleringsplanen for del av Tomter gård, Eiendommen er her regulert til boligformål. I kommuneplanen er det også lagt inn hensynssone H560_21 (bevaring av naturmiljø). Se vedlegg i salgsoppgaven.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Ingen

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Estator Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Estator Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 25 07 65 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Vestlia 5, 1820, Spydeberg, Gnr. 406 bnr. 9 i Indre Østfold kommune

193-25-0092

Markedspakke (Kr.21 900) Oppgjør (Kr.6 900) Utlegg tilstandsrapport for selger inkl.mva (Kr.27 500) Visning 27.10.2025 (Kr.2 900) Digital Markedspakke - Boost finn.no 14.11.25 (Kr.4 700) Utlegg kommunale opplysninger (Kr.3 626) Oppslag eiendomsregister/elektroniske signeringer/e-tinglysning (Kr.2 500) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 6 500 000,-) (Kr.97 500) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.183 971)

Ansvarlig megler:

Thomas Isaksen

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Thomas Isaksen Lokalmegleren & Partners Follo

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, tegninger, mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.