Koselig enebolig med attraktiv og skjermet beliggenhet sentralt på Hanstad. Her har du stor og pent opparbeidet hjørnetomt med kort gangavstand til Hanstad skole og med Solkroken barnehage som nærmeste nabo. Fra eiendommen er det også kort gangavstand til to dagligvarebutikker. Boligen har en praktisk planløsning med alt på ett plan. Det er også en uinnredet 2. etasje med mulighet for tre ekstra soverom og bad (se alternativ planskisse/byggetegning). På eiendommen er det flere fine uteplasser, gårdsplass med belegningsstein, hage med god plass til trampoline og huskestativ og dobbelgarasje med loft. På tomten står det også en praktisk hagebod. Her har du potensielt en innholdsrik familiebolig med barnevennlig beliggenhet sentralt på Hanstad. Fra eiendommen er det også nærhet til fine friområder, både i skogen og langs Glomma. Velkommen til vising!

1. etg: Entre, bad, soverom, stue med utgang til terrasse og kjøkken med utgang til terrasse.

Uinnredet 2. etasje. Se alternativ planskisse.

Dobbelgarasje.

Boligen har en romslig entre/gang med god plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen har du trappeadkomst til 2. etasje og adkomst til bad og soverom.

Lys og innbydende stuedel med store vinduer som gir godt med naturlig lys til rommet. Stuen er møbleringsvennlig, og du har mulighet for både sofa og spisestue. Stuen har montert peisinnsats og varmepumpe, som gir en jevn og god temperatur gjennom hele året. Utgang til romslig og delvis overbygd terrasse.

Hyggelig kjøkken med profilerte fronter og laminerte benkeplater. Innredningen har godt med skapplass og to overskap med vitrinefronter. Fliser i benkeryggen. Innredningen har åpne løsninger for hvitevarer og opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator over komfyrplass. På kjøkkenet er det også fin plass til en frokostplass og utgang til en overbygd terrasse.

Baderom med flislagte gulv- og veggflater. Her finner du toalett, innfliset hjørnebadekar og dusjhjørne. Baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet.

I boligen finner du ett soverom i 1. etasje med fin plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Boligen har forøvrig en uinnredet 2. etasje med mulighet for tre ekstra soverom og bad. Se alternativ planskisse.

Boligen ligger fint til i et attraktivt og familievennlig boligområde på Hanstad, kun ca 2,5 km sør for Elverum sentrum. Fra boligen er det kun et par hundre meter til to nye dagligvarebutikker, hvorav en med post i butikk, barneskole og flere barnehager. Nærmeste barnehage ligger på naboeiendommen. Eiendommen har også kort veg til fine friluftsområdet i Svartholtet. Her går den mest populære turen på langrenn til Svenkerudvollen og ellers i året er det også mange fine stier og traseer som kan benyttes til fots eller på sykkelsetet. Bydelen har en populær kunstgressbane, samt skatepark og sandvolleyballbane på skoleområdet. Veien til Norsk Skogmuseum er ikke lang og her foregår det aktiviteter gjennom hele året for både liten og stor. Kort avstand til kollektiv transport med bybuss og forbindelse til Elverum skysstasjon.

Strøm, ved, forsikringer, internett/TV, kommunale avgifter etc.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 3 for følgende bygningsdeler:

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Plastsluk under badekar. Rørgjennomføring uten registrert mansjett.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.

- Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Gjennomføringer i gulv uten mansjetter. Sluk under badekar kan ikke tilgjengelig for inspeksjon eller rengjøring.

Konsekvens/tiltak

- Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner.

- Utettheter i tettesjiktet på våtrommet kan føre til fuktskader i bakenforliggende konstruksjoner dersom det ikke blir foretatt tiltak på

våtrommets tettesjikt.

- Ved mangelfull tilgang til sluket blir det både umulig å rengjøre sluket og å oppdage/utbedre skader i membranen/fuger rundt sluket, som er

avgjørende for å hindre lekkasjer. Sluk må gjøres tilgjengelig. Gjennomføringer i gulv utbedres.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2

- Utvendig > Utvendige trapper Gå til side

- Innvendig > Radon Gå til side

- Innvendig > Innvendige trapper Gå til side

- Innvendig > Innvendige dører Gå til side

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Gå til side

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Gå til side

- Tomteforhold > Terrengforhold Gå til side

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Gå til side

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Tekniske installasjoner > Vannledninger

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør Gå til side

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Gå til side

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - 2

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 08.09.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS v/ Terje Svenkerud, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Eiendommen selges som et dødsbo. Det innebærer at selger ikke har detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det medfører. Det kan derfor være

feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen,

gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

- Eier kjøpte tomta i 1997 og har bodd der siden boligen ble ferdigstilt i 1998.

Primærrom: 131 kvm, Bruksareal: 135 kvm, BRA-i: 85 kvm , BRA-e: 50 kvm , TBA: 31 kvm

1. etasje:

BRA-i: 81 kvm

TBA: 31 kvm

Loft etasje:

BRA-i: 4 kvm

Garasje:

BRA-e: 43 kvm

Bod:

BRA-e: 7 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 380 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er opparbeidet med plen, hekker og prydbusker. Belegningsstein på innkjøring og parkeringsareal. Liggende tregjerde rundt tomten.

I dobbelgarasje. Ellers biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Noe mose på tekkingen. Metall takrenner og nedløp, dels til terreng og dels til lukket system.

Takstige og feieplattform. Snøfangere på en side. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade med stående bordkledning. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Loftet er åpent uten kledning på vegg og himling. Plater på gulv. Knevegger. Undertak av plater. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Utvendige avtagbare sprosser. Bygningen har malt hovedytterdør og to malte verandadører i tre. En fra 2019. Veranda på ca. 5 m2 med gulv av impregnerte bord og malt rekkverk. Åpning i rekkverk med trapp til terreng. Malt spaltepanel i himling. Dels overbygget veranda på cirka 23 m² med gulv av impregnerte

bord. Malt rekkverk i tre og malt spaltepanel i himling. To åpninger i rekkverk med trapp til terreng. Uten rekkverk, høyde til terreng er cirka 40 cm. Overbygget inngangsparti på ca. 3 m2 med gulv av impregnerte materialer. Malt rekkverk i tre. Malt spaltepanel i himling. Ikke rekkverk i trapp.

Dobbeltgarasje med støpt gulv på grunn. Vegger bindingsverksvegger med utvendig stående panel. To leddheise porter, begge motorstyrte. En gangdør og tre vinduer med et lag glass. Loft dels med plate- gulv men uten ankomst. Vindu i en gavlen på loftet. En dør i gavlen på loftet uten utvendig trapp/stige. Saltak med forenklet undertak og dekket med betongtakstein. Takrenner av metall og nedløp til terreng og dels til lukket system. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 08.09.2025 av Takstrådet Harald Juliussen, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse på boligen den 14.97.1998 med søknadsdato 19.12.1997. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er mottatt byggetegninger fra Elverum kommune som stemmer overens med dagens bruk. 2. etasje er ikke innredet, men det foreligger byggetegninger med forslag til innredning av etasjen.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, eller bygningstegninger for garasjen. Garasjen har bygningstatus som "Tatt i bruk" i matrikkelen.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Luft luft varmepumpe og peisinnsats montert i stue.  Varmekabler i gulv i alle rom foruten soveorm. Øvrig oppvarming ved bruk av panelovner.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2024. Tilsyn ble sist gang utført i 2024 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 10.343,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr. Renovasjon kr 4.120,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 730,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 165 107 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 660 429 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under Kommuneplan for Elverum byområde med planid. 2018006 og reguleringsplan for Ingunnly med planid. 197709-1. Området er regulert til boligformål. Eiendommen grenser mot et område regulert til offentlig tjenesteyting - barnehage.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid som vil gjelde for området, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Elverum kommune. Tilknyttet kommunale ledninger via private stikkledninger. Elverum kommune har ikke, i sine arkiver, oversikt over private stikkledningers plassering. Det er ikke registrert vannmåler på adressen og gebyrene avregnes etter areal.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Eiendommen overtas slik den fremstår på visning, uten videre utvask.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Einar Skjæraasens veg 2, 2407, Elverum, Gnr. 28 bnr. 322 i Elverum kommune

82-25-0220

Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Boligstyling (Kr.18 500) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.545) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.16 273) Tilstandsrapport Fakturanr: 1001292 (Kr.16 400) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.59 500) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.172 438)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Alf Johan Rustad Rustad & Partners ASDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.