Velkommen til Friggs veg 30 - en lys, innbydende og godt vedlikeholdt enebolig av typen Älvsbyhus, beliggende i et etablert og barnevennlig nabolag på Løvbergsmoen. Her bor du med kort gangavstand til både skole, barnehage, dagligvarebutikker og flotte friluftsområder med turstier og skiløyper. Boligen har en praktisk og innholdsrik planløsning med alt på én flate, noe som gjør den både lettstelt og funksjonell. Med fire soverom (og mulighet for et femte), to bad og separat vaskerom med egen utvendig inngang, er dette en bolig som passer perfekt for en familie. Oppholdsrommene er lyse og luftige, med gjennomgående moderne farge- og materialvalg, store vindusflater og åpne løsninger som skaper en god romfølelse. Boligen varmes opp med vannbåren varme og peisovn. Utendørs kan du nyte en stor og solrik tomt, flott terrasse på ca. 67 kvm, samt dobbel garasje og bod/uthus med rikelig lagringsplass. Her får du en komplett familiebolig med god standard og attraktiv beliggenhet - Velkommen til visning!

1. etg: Entre, stue med utgang til terrasse, spisestue, kjøkken, vaskerom, bad, 4 soverom, TV-stue, bad og walk-in-garderobe.

Dobbel garasje m/ carport.

Bod/uthus.

Boligen har et hyggelig, overbygd inngangsparti som leder deg inn i en romslig entré. Her er det god plass til omkledning, og en praktisk skyvedørsgarderobe gir praktisk oppbevaring av yttertøy og sko. Entreen har direkte adkomst til det ene av boligens to bad, og åpen løsning mot stuen .

Lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Moderne fargevalg og materialer gir et stilrent uttrykk. Her er det god plass til sofagruppe og øvrig møblement, og en flott peisovn gir ekstra varme på kalde dager. Fra stuen er det utgang til terrasse, og åpen løsning mot både spisestue og kjøkken skaper en god romfølelse.

Spisestuen ligger i naturlig tilknytning til kjøkkenet, med plass til et stort spisebord - perfekt for hyggelige måltider med familie og venner.

I tillegg til hovedstuen finner du en ekstra stue som i dag benyttes som TV-stue. Rommet er lyst og romslig, og har utgang til terrasse. Det egner seg også godt som lekerom, hobbyrom - eller kan enkelt tilpasses som et femte soverom ved behov.

Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, med takhøy innredning som gir rikelig med skapplass. De lyse, slette frontene og laminat benkeplater gir et moderne uttrykk, og fliser over benken beskytter og løfter helhetsinntrykket. Store vinduer gir godt med naturlig lys. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer med platetopp, komfyr og mikrobølgeovn, samt opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over platetopp.

Det første badet ligger i tilknytning til entréen og er lyst og delikat. Her finner du dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over. Badet har belegg på gulv og vegger med våtromsplater, varmekabler i gulv og downlights i tak.

Det andre badet ligger praktisk plassert i gangsonen og har tilsvarende standard - med dusjhjørne, toalett og en romslig baderomsinnredning med servant og speil over. Også her finner du varmekabler i gulv og downlights i tak.

Praktisk vaskerom med inngang både fra kjøkkenet og egen utvendig adkomst - perfekt for en aktiv hverdag. Rommet er innredet med lyse over- og underskap, benkeplate med god arbeidsflate, vegghengt vaskekum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har fire lyse og romslige soverom, alle med plass til garderobe og øvrig møblement. Ønsker du hjemmekontor, hobbyrom eller gjesterom, kan et av soverommene enkelt tilpasses dette. I tilknytning til hovedsoverommet ligger det en praktisk bod / walk-in-garderobe.

Boligen ligger fint til i et attraktivt og familievennlig boligområde på Løvbergsmoen med kort avstand til alt du trenger i hverdagen. Her har du nærmest umiddelbar nærhet til Svartholtet, hvor du har flotte turmuligheter som kan benyttes gjennom hele året. Svartholtet kan by på milevis med tur- og sykkelstier, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid med traseer for både store og små. Stavåsen med lysløype ligger også like i nærheten. Fra boligen har du kort gangavstand til den nye bydelen Ydalir. Her finner du ny skole og barnehage som åpnet høsten 2019. Her finnes også en handelspark med diverse forretninger, samt to store dagligvareforretninger. Forøvrig er det ca. 2 km til Elverum sentrum hvor man finner alt av servicetilbud og fasiliteter. En kort kjøretur unna finner du Starmoen fritidspark med 18-hulls golfbane, travpark, flyplass, motorcross, bilcross, go-kart m.m.

Strøm, ved, forsikringer, internett/TV, kommunale avgifter etc.

Balder forsikring

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Nedløp og beslag

- Innvendig > Radon

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Utvendig > Utvendige trapper - 2

- Innvendig > Overflater

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 07.10.2025 av Takstraadet Harald Juliussen v/ Terje Svenkerud, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- 15 Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Beskriv feilen og omfanget, og eventuelt hva som ble utført av arbeider på anlegget: Varmepumpe som hører til garasjen har ikke vært i bruk siste år, trenger nok service.

- 24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom? Ja.

25.1.1 Navn på arbeid - Nytt arbeid

25.1.2 Årstall - 2022

25.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært.

25.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte - Satt opp carport

25.1.8 Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen? Nei.

Primærrom: 161 kvm, Bruksareal: 231 kvm, BRA-i: 165 kvm , BRA-e: 66 kvm , TBA: 67 kvm

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 987 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er pent opparbeidet med plen. Gruset innkjøring og gårdsplass med biloppstillingsplasser. Kantstein i overgang mellom grus og plen.

Parkering i dobbel garasje. Ellers biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Metall takrenner og nedløp til lukket system, - dels til terreng. Takstige. Beslått luftelyre og pipe. Beslag på vindskier. Vegger med bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade med stående bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Adkomst til kaldt loft via luke i gavlvegg og stige. Down light i deler av raft. Bygningen har malte trevinduer med  3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og 3 malte balkongdører i tre med tre lags isolerglass. Veranda på til sammen ca. 63 med utgang fra stue og tv-stue. Malt rekkverk i tre. Markise og levegg. Overbygget inngangsparti på ca. 4 m2 med trapp av impregnerte bord. Malt rekkverk i tre. Malt spaltepanel i himling. Tretrapp fra vaskerom.

Trapp fra veranda til terreng med impregnerte bord. Rekkverk i malt tre. Lys i opptrinn.

Dobbeltgarasje med støpt ringmur og bindingsverksvegger med utvendig stående panel. Støpt gulv på grunn. Saltak med tre takstoler og dekket med stålplater. Innvendig gulv med fliser, malte plater på vegger og i himling. Bred leddheiseport som er motorstyrt. Inngangsdør og to vinduer med to lags isoler glass. Innlagt strøm. Luft til luft varmepumpe med ukjent alder. Isolerte vegger og himling. Ingen adkomst til kaldtloft. Tilbygget carport med ringmur av betongstein. åpne vegger med stolper av tre. Pult takk med sperrer og teksting av korrigerte plast plater. Gruset gulv. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Uthus med støpt ringmur og uisolerte bindingsverksvegger med utvendig stående panel. Inngangsdør og to vindu med enkle glass. Belegningsstein på gulv. Åpen himling med sperrer og bordtak. Innlagt strøm. Sal tak tekket med stålplater. Metall takrenner og ned løp til terreng. Innlagt el. Downlight i raft. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Lekestue med bindingsverks vegger og utvendig malt panel, en dør og to vinduer med enkle glass. Saltak med sperrer, bordtak og tekket med asfalt takshingel. Innvendig gulv av tre, malte panel på vegger og i himling. Veranda/inngangsparti på ca. 1,2 m2. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 07.10.2025 av Takstraadet Harald Juliussen v/ Terje Svenkerud, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt ferdigattest. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er mottatt byggetegninger fra kommunen på boligen og garasjen.

Det gjøres oppmerksom på at den tilbygde carporten er satt opp uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Boligens oppvarming skjer ved vannbåren varme til radiatorer. Det er også varmekabler på begge bad, samt ildsted med peisovn i stue.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 24.101,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr. Renovasjon kr 5.419,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 730,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Det er i Elverum kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 328 087 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 312 349 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for Elverum byområde, BYplan 2030 samt under reguleringsplan for Prestmyrbakken Løvbergsmoen, datert 27.01.1997. Området er regulert til boligformål og annen veggrunn.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid som vil gjelde for området, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er tinglyst dagboknummer 491180, datert 24.06.2011 - Forkjøpsrett på vilkår. Forkjøpsrett ved salg av ubebygd tomt, rettighetshaver: Elverum Tomteselskap AS.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Elverum kommune. Tilknyttet kommunale ledninger via private stikkledninger. Elverum kommune har ikke, i sine arkiver, oversikt over private stikkledningers plassering.

Det er ikke registrert vannmåler på adressen og gebyrene avregnes etter areal.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Friggs veg 30, 2413, Elverum, Gnr. 90 bnr. 226 i Elverum kommune

82-25-0248

Servitutt (Kr.290) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (Kr.63 600) Tilrettelegging (Kr.15 900) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.31 348) Tilstandsrapport Fakturanr: 1001312 (Kr.17 900) Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.174 558)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Alf Johan Rustad Rustad & Partners ASDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.