Frittliggende enebolig inneholder:

1. etasje: Entré, dusjbad/wc, praktisk vaskerom, kjøkken med stor spiseplass og stue med vedovn og utgang til terrasse.

2. etasje: Stue, dusjbad/wc, bod og 4 soverom.

Frittliggende carport med stor bod. Boden ble av forrige eier benyttet som oppholdsrom for den eldste ungdommen.

Frittliggende utebod.

Velkommen til Rønningmyra 34!

Svært innholdsrik, funksjonell og arealeffektiv enebolig med blant annet hele 4 soverom!

Fasademessig en stilren og tøff bolig - rikelig med store og fine vindussammensetninger. Boligen ble påbygget  i 2009 mot vest, slik at stuen ble utvidet og fremstår som romslig og luftig. I 2011 ble 2. etasje utvidet over tilbygget stue slik at man her fikk til 2 soverom i tillegg til de 2 eksisterende soverommene.

Moderne kjøkkeninnredning type Sigdal, hvit innredning med slette fronter. Smekker benkeplate i Compositt, type Silestone Blanco Zeus. Alt av integrerte hvitevarer som komfyr i høyden (ny), steketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Stor spiseplass i tilknytning til kjøkkenet - her kan man dekke langbord til hyggelige lag for familie og venner. Lys, romslig og fin stue som ligger i forlengelse av spiseplassen. Stuen har gode møbleringsmuligheter og utgang til stor, herlig terrasse. Praktisk vaskerom som er påkostet og modernisert med nyere fliser på gulv og godt med oppbevaring. Nye, fine spottskinner på kjøkkenet og i stuen i 1. og 2. etasje. Huset ble beiset utvendig i 2024. Alle vinduer og carporten ble beiset i 2025.  Ellers kan vi nevne at det er opplegg for sentralstøvsuger.

Interiørmessig gjennomgående lyst og delikat - stilrent og moderne på samme tid som det er lunt og varmt.

Dette vil appellere til de aller fleste - her kan man flytte rett inn i et herlig hjem.

Det er flere ting som bør fremheves med denne eiendommen, men det at den ligger innerst, den skjermede tomten mot skogen og den fine terrassen; det er veldig fint.

Velkommen til en hyggelig visning!

Eiendommen ligger i et meget populært og særdeles attraktivt boligstrøk på Ringshaug. Solrikt beliggende, innerst i veien mot skogen i Basbergrønningen og man har dermed umiddelbar nærhet til tur- og friluftsområder - ideelt for den som setter pris på gåturer, løping og sykling. Svært barnevennlig og hyggelig område, ideelt for småbarnsfamilier da man har flere barnehager, barne- og ungdomsskole i umiddelbar nærhet. Praktisk, lettstelt og komfortabelt å bo i dette området med barn- og ungdom.

En velutstyrt  lekeplass - Leikvin - er å finne i nærområdet. Kun få minutters gange til Ringshaug- og Skallevoldstranden. Ringshaugstranden er Vestfolds kanskje fineste og lengste sandstrand med sandvolleyballbane, koselige sitteplasser, trimapparater med mer. Her har man supre rekreasjonsmuligheter året rundt i svært naturskjønne omgivelser. I tillegg er det kort vei til Flint idrettsanlegg med flere fotballbaner, sandvolleyballbane, friidrettsbane og tennisbane samt Slagenhallen for innendørsidrett. Kort vei til Olsrødsenteret som har flere gode servicetilbud som apotek, treningssenter med basseng, klesforretning og hyggelig kafé.

Gode bussforbindelser til/fra Tønsberg sentrum i gangavstand fra eiendommen - langs Rønningveien. Kort vei til dagligvare på Coop Extra ved Maxbo Ilebrekke.

Tønsberg er en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Langs bryggene i Tønsberg kan du nyte av båtlivets gleder og et stort utvalg av restauranter, kaféer og barer.

Velkommen til et hyggelig og familievennlig boligområde!

Spesifikasjon over løpende kostnader:

- TV/internettilknytning ved Viken Fiber utgjør kr. 870,- pr. mnd. Selger opplyser beløpet kan justeres med ulike hastigheter. Dekoder medfølger i handelen.

- Årlig medlemskap i velforening utgjør kr. 500,-. Som forpliktelse/oppgave må det utføres dugnad i velforeningen 1-2 ganger i året. Jf. forøvrig vedlagte servitutt tinglyst 27.06.2005 med dagboknr. 8535 og servitutt tinglyst 31.08.2005 med dagboknr. 12237 som er vedlagt i salgsoppgaven.

- Alarm og evt. bygnings-/innboforsikring kommer i tillegg.

For strømkostnader, se energiforbruk.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Gjensidige Forsikring ASA

Totalt areal

Primærrom: 149 kvm

Sekundærrom: 17 kvm

Bruksareal: 166 kvm

BRA-i: 154 kvm

BRA-e: 12 kvm

TBA: 40 kvm

Enebolig

Primærrom: 149 kvm

Sekundærrom: 5 kvm

Bruksareal: 154 kvm

BRA-i: 154 kvm

TBA: 40 kvm

1. etasje:

BRA-i: 77 m². Følgende rom er oppgitt som internt bruksareal: Entré, bad, vaskerom og stue/kjøkken.

2. etasje:

BRA-i: 77 m². Følgende rom er oppgitt som internt bruksareal: Loftstue, bad, bod og 4 soverom.

TBA: 40 m² er oppgitt som terrasse- og balkongareal.

Carport

Areal av carport er 25 kvm.

Sekundærrom: 12 kvm

Bruksareal: 12 kvm

BRA-e: 12 kvm

1. etasje

BRA-e: 12 m². Følgende rom er oppgitt som eksternt bruksareal: Bod.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt i henhold til NS 3940. Areal- og volumberegninger av bygninger.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport utført av Vedvik Taksering v/Marius Vedvik avholdt 08.10.2025 datert 20.10.2025. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det vil bli skiltet med Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 484 kvm, Eierform: Eiet tomt

Lettstelt og fin hage som er anlagt med plen. Pent beplantet med hortensia, prydblomster, ulike stauder med mer. Frukttrær som plomme og solbær. Eiendommen er stort sett inngjerdet med fin hekk. Legg spesielt merke til den vakre svartsurbærhekken på nordsiden - virkelig et skue på høsten. Stor og fin terrasse som nylig er utvidet - flere fine møbleringsmuligheter. Her kan man sitte i helt usjenerte omgivelser, nyte sol og sommer fra tidlig til sent.

Eiendommen Gnr. 89 Bnr. 234 eier også en ideell andel av realsameie hvor tomteareal utgjør:

- Gnr. 89 Bnr. 230 ca. 231 kvm.

- Gnr. 89 Bnr. 239 ca. 28 kvm.

- Gnr. 89 Bnr. 241 ca. 412 kvm.

Frittliggende utebod er oppført i nabogrensen mot Rønninglia 18.

Carport med bod.

Eiendommen omfatter en enebolig fra 2006 som går over to etasjer. Stue er tilbygget i 2007 og 2 soverom over dette ble bygget på i 2011. Eiendommen har også en carport med bod. Det er registrert enkelte avvik, men disse er stort sett relatert til normal elde, slitasje og avvik fra dagens forskriftskrav. For ytterligere info, se tilstandsrapportens enkeltpunkter.

Utvendig

Bygningen har fasader med trepanel og taktekking med betongtakstein. Vinduer og ytterdører i tre med 2-lags glass.

Innvendig

Gulv: Fliser, laminat og parkett. Vegger: Panelplater. Himlinger: Takess-plater.

Våtrom

Bad 2. etasje: Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, badekar og dusjhjørne. Det er fliser på vegg og plater i taket. Flislagt gulv med varmekabler. Rommet har mekanisk avtrekk.

Bad med 1. etasje: Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er fliser på vegg og plater i taket. Flislagt gulv med varmekabler. Rommet har mekanisk avtrekk.

Vaskerom: Rommet inneholder opplegg for vaskemaskin. Det er baderomsplater på vegg og himlingsplater i taket. Flislagt gulv med varmekabler. Det er naturlig ventilering.

Kjøkken

Innredning med slette trefiberfronter og benkeplate av laminat. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner

Boligen har et skjult el-anlegg med automatsikringer. Sikringsskap er plassert i hall. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Fordelerskap med stoppekran er plassert i vaskerom. Det er avløpsrør av plast. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Boligen har en luft/luft varmepumpe i tilbygg (stue).

Carport

Byggeår 2015. Byggeår er opplyst av eier. Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Areal av carport er 25  m². Takstoler og synlig rupanel er ubehandlet og har fått noe svertesopp på overflaten. Her bør det vaskes og males. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Vi gjør oppmerksom på at følgende 1 bygningskonstruksjon har fått tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik:

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Etasjeskiller er av trebjelkelag og gulv på grunn av betongdekke. Det er foretatt kontrollmåling med nivelleringslaser i følgende rom:

Stue 1. etasje - Totalt avvik på inntil 56mm, soverom (2. etasje tilbygg) - Totalt avvik på inntil 20mm og loftstue (2. etasje) - Totalt avvik på inntil 12mm.

Norsk Standard 3600 sier tilstandsgrad 3 ved høydeforskjell i gulv på over 30mm innefor ett rom. I første etasje er det åpen løsning mellom kjøkken og stue, som gjør at hele gulvarealet må vurderes som ett rom. Skjevheten på 56mm er årsak til tilstandsgrad 3. Dette er målt over avstand på ca. 10m., og er derfor mindre merkbart enn om det var målt i et mindre rom. Skjevheter målt i 2. etasje tilsier kun tilstandsgrad 2. Målte skjevheter går i samme retning i begge etasjer, som tyder på at det har vært noe setning i ringmur/fundament mot garasje. Det bemerkes at skjevhetene ikke har medført trange dører/vinduer e.l. Opplysninger fra eier og egne observasjoner tilsier at det ikke er pågående setninger, men at det sannsynligvis er fundament/grunn som har satt seg under eller like etter byggeår.

Tiltak: For å få tilstandsgrad 1 må høydeforskjeller rettes opp, men siden skjevhetene ikke er veldig merkbare bør den enkelte vurdere om dette er nødvendig for deres bruk. Kostnadsestimatet gjelder flytavretting av gulv i stue/kjøkken.

Kostnadsestimat: Kr. 50 000,- - kr. 100 000,-.

Vi gjør oppmerksom på at følgende 7 bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Dører: Inngangsdøren har noe slitasje/bruksmerker, samt svertesopp i nedkant av glassfelt.

- Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Klemring/slukmansjett kan ikke påvises i sluket, noe som indikerer utett overgang mellom membran og sluk. Badet har imidlertid gulv av betong på grunn, og sett i sammenheng med utførte fuktsøk og målinger, ser det ikke ut til å ha oppstått skader på grunn av dette. Eventuell membran har passert halvparten av sin forventede levetid.

- Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning: Det er påvist svelling på enkelte fronter.

Vi gjør oppmerksom på at følgende 3 bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Utvendig > Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

- Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

- Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.

Vi gjør oppmerksom på at følgende 1 bygningskonstruksjon ikke er undersøkt (TG IU):

- Utvendig > Takkonstruksjon/loft - tilbygg: Punktet må sees i sammenheng med taktekking. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasjen.

Selger opplyser om bl.a. følgende i sitt egenerklæringsskjema:

- I 2018 er det utført arbeid av faglært ved Murergutta. Vaskerom ble innredet med membran, flislagt gulv og baderomspanel. Rørlegger monterte dusjvegg på bad

oppe. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2025 er det utført arbeid av faglært ved Pec. Det er byttet blandebatteri på begge bad og i badekaret. Montert servantskap og ny servant på bad nede. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2011 er det utført arbeid av faglært ved Fred Tony Wick. Utvidet 1. etasje med stue i 2009 og deretter 2. etasje 2011. Dette ble utført av tidligere eier. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2025 er det utført arbeid av faglært ved Tønsberg Tak. Terrassen er ny, og i den forbindelse har Tønsberg Tak laget nye nedløp. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2011 er det utført arbeid av faglært ved Bentzen Elektro. Elektrisk anlegg tilbygg. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2023 er det utført arbeid av faglært ved Xpert. Det er utført diverse montasje av belysning (bl.a. lysskinner med spotter), ekstra strømkontakter og trekking av nettverkskabel til gjesterom/kontor. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- I 2012 er det utført arbeider av faglært ved Undrum Klimaservice. Installasjon av varmepumpe. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

- Det er skjevheter i gulvet. Merket dette da vi flyttet inn i 2018, men ikke merket endringer i tilstanden. Ikke knirk i gulv, sprekker eller problemer

med å åpne vinduer etc.

- Noe svertesopp på takstoler i carport. Anbefales malt. Ellers ingenting.

- Det mangler ferdigattest på tilbygg fra 2011 og ferdigattest for carport/garasje fra 2013. Dette ble uteglemt av forrige eier som utførte tiltakene. Vi har satt i gang en prosess for å få utført ferdigattest på arbeidene.

- Den utvendige kabelen til varmepumpen har noe slitasje. Hatt service på varmepumpe, og den fungerer som den skal.

Selger opplyser videre om følgende:

- Etter innflytting i 2018 er vaskerommet pusset hvor det ble lagt membran, flisgulv og baderomsplater på veggene. Hele huset er beiset i 2024. Carport er beiset i 2025. Vinduer utvendig er malt 2025. I 2023 er det montert spot-skinner på kjøkken, i stue og i loftstue.

For mer informasjon om boligens byggemåte og tilstand så henvises det til selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av Vedvik Taksering v/Marius Vedvik avholdt 08.10.2025 datert 20.10.2025 som er vedlagt i salgsoppgaven.

Det foreligger ferdigattest datert 24.03.2006. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Kommunen opplyser:

- Påbygg enebolig 2011

- Garasje byggemeldt 2013

Det foreligger godkjente tegninger for fasade og plan for enebolig samt garasje 2005, påbygg 2011. De nevnte tegninger er vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtak om påbygg i 2011 datert 06.05.2011 er vedlagt i salgsoppgaven. Det mangler ferdigattest på tilbygg fra 2011 og ferdigattest for carport/garasje fra 2013. Dette ble antagelig uteglemt av forrige eier som utførte tiltakene. Nåværende eier har satt i gang en prosess for å få utført ferdigattest på arbeidene.

Carport med bod: Godkjente tegninger og vedtak foreligger fra 2013. Manglende ferdigattest. Carporten ble godkjent 4X9 meter og er av forrige eier bygget opp med 4,5X9 meter samt noe feilplassert mot sti/friområde. Selger har bedt om en forhåndskonferanse med kommunen i forhold til søknad om dispensasjon på at carport/bod er bygget 0,5 meter bredere enn godkjente tegninger og vedtak samt feilplasseringen (skulle vært plasser 0,5 meter til stien mot øst og er i dag plassert noe nærmere enn 0,5 meter). Selger vil besørge og bekoste søknad om dispensasjon.

 

Dersom ikke kommunen gir dispensasjon vil selger vil besørge og bekoste eventuelle nødvendige tiltak som kommunene krever. Eksempel på dette kan være justering eller flytting av carport/bod og i ytterste konsekvens riving av eksisterende carport/bod. Ved ytterste konsekvens riving vil selger erstatte denne med en ny carport/bod på størrelse 4X9 meter og riktig plassert ihht vedtaket.

Det er avvik fra dagen bruk og godkjente og byggemeldte tegninger for eneboligen. Vaskerom heter "utebod" på byggemeldte tegninger, det er ikke bruksendret fra bod til vaskerom.

Området eiendommen ligger i sogner til Ringshaug skole. For mer informasjon om barnehager og skoler og ledige plasser - kontakt Tønsberg kommune på tlf. 33 40 60 00.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til å leie ut hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Vedfyring, varmepumpe, varmekabler og ellers elektrisk oppvarming.

I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/andre oppvarmingskilder medfølger dette heller ikke.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ca. 15 000 kWh. pr. år. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 20 560,90 pr. år Dekker vann, avløp, tilsyn og feiegebyr samt renovasjon.

Kommunale avgifter vil kunne variere/øke. Det tas forbehold om endring av avgifter og gebyr.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 660 892 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 6 643 566 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område med reguleringsformål konsentrert småhusbebyggelse vedtatt 04.02.2015, plannavn "Del av Rønningen", planID 20140098.

Eiendommen eller del av eiendommen omfattes av en bebyggelsesplan etter eldre PBL vedtatt 29.07.1997, plannavn "Deler av Basbergrønningen nord", planID 56008-B4.

I henhold til kommuneplan vedtatt 03.04.2024 er området eiendommen ligger i avsatt til boligbebyggelse - nåværende samt ras- og skredfare.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Bypakke Tønsberg-regionen ble vedtatt av Stortinget 03.06.2025. Prosjektet vil delvis bli finansiert med bompengeinnkreving fra 2026. Det største prosjektet i Bypakken er ny fastlandsforbindelse fra Nøtterøy til Tønsberg i form av veier, tunneler og hengebro fra Smidsrødveien og Kirkeveien til Rambergåsen, og over til Smørberg og videre til Jarlsberg - totalt 6 kilometer. Estimert byggestart er 2026/2027 og ferdigstillelse i 2032. I tillegg består Bypakken av en rekke delprosjekter i Tønsberg, Nøtterøy og Tjøme. Dette er en svært omfattende tiltakspakke og flere av tiltakene er ikke ferdig regulert pt.

Interessenter bes undersøke nøye eventuell påvirkning på eiendommen man vurderer å kjøpe. For komplett oversikt over alle prosjektene så anbefales interessenter å gå inn på nettsiden til Vestfold Fylke: https://www.vestfoldfylke.no/no/bypakke-tonsberg-regionen/delprosjekter/alle-delprosjektene/.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen Gnr. 89 Bnr. 234 ved salg:

- Erklæring/avtale,  tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Pliktig medlemskap i velforening m.v. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bruksrett, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Bestemmelse om garasje/parkering. Andel av felles lekeplass. Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Erklæring/avtale, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger med mer. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Erklæring/avtale, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger med mer og sluk med sandfang i lekeplass med mer. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om vann/kloakkledning, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om veg, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: Med flere bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

- Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst 27.06.2005, dagboknr. 8535 - gjelder: For drift og vedlikehold av felles eller privat ledningsanlegg. Gjelder denne registerenheten med flere. Gnr. 89 Bnr. 234 (tomt 16) med flere har hjemmel med 1/22 hver til 8 parkeringsplasser og fortau mot Rønninglia samt grøntareal. Gjelder også for stier på feltet. Alle har drift og vedlikeholdsansvar for disse. Dessuten får eiendommer også andel av hjemmel til felles lekeplass, men her har velforeningen drift- og vedlikeholdsansvar. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har plikt til drift og vedlikehold av felles privat ledningsanlegg. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere felles drift- og vedlikeholdsansvar for ledning og sluk med sandfang i lekeplass og ende av gangsti mot gang og sykkelvei. Kommunen skal ha uhindret rett til drift og vedlikehold av offentlig ledningsanlegg i sone for gjesteparkering, fortau og grøntanlegg med Rønninglia. ,Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til offentlig vei for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktige til å sette den offentlige vei tilbake i den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere skal ha uhindret rett til felles gangstier og lekeplasser for drift og vedlikehold av felles eller eget privat ledningsanlegg. Tomteeiere er pliktig til å sette områdene tilbake til den opprinnelige stand. Gnr. 89 Bnr. 234 med flere har rett og plikt til å være medlem i Velforeningen for Basbergrønningen nord. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

Det er registrert følgende servitutt på Gnr. 89 Bnr. 230, 239 og 241 følger eiendommen Gnr. 89 Bnr. 234 ved salg:

- Erklæring/avtale, tinglyst 31.08.2005, dagboknr. 12237 - gjelder: Eiendommen skal være fellesareal. Gjelder denne registerenheten med flere. Opprettelse av fellesareal. Gnr. 89 Bnr. 230, 239 og 241 skal være fellesareal (parkering/lek). for Gnr. 89 Bnr.218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 238 og 240. Eiendommen overdras til de enhver tid eiere som har plikt til drift og vedlikehold av eiendommene. Servitutten er vedlagt i salgsoppgaven.

Grunnboken er delt inn etter prioritetsrekkefølge. På bekreftet grunnboks utskrift er alle pengeheftelser og servitutter listet opp etter hverandre under samlebetegnelsen "Heftelser". Heftelsene er ordnet etter tidspunkt for tinglysing. Kjøpers bank får prioritet etter heftelser i eiendommen som ikke skal slettes ved overdragelse, herunder servitutter. Panterett til kjøpers bank vil ha best prioritet av pengeheftelsene, men fremstå med prioritet etter servitutter som allerede hefter i eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Tønsberg kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det er registrert følgende avvik på pipe/fyringsanlegg i rapport etter visuelt tilsyn fra Vestfold Interkommunale Brannvesen datert 27.01.2015:

- 1. etasje: Sotluken har for liten avstand til brennbart materiale.

- Tak: Det mangler sklisikring for husstige slik at sideforskyvning og utglidning unngås.

- Tak: Det mangler hendig, vær og råtebestandig husstige som er rekker opp til taket på eiendommen (skorstein over tak, er ikke kontrollert).

Kjøper overtar ansvaret for forholdene. Tilsynet er kun visuelt og kan ikke benyttes som tilstandsrapport forøvrig. Rapporten er vedlagt salgsoppgaven.

Videre opplyser Vestfold Interkommunale Brannvesen at det ble utført tilsyn ved fyringsanlegget 26.01.2015. Siste feiebesøk ble utført 06.07.2022. Brannvesenet varslet nytt tilsyn 23.09.2022, men det var ingen tilstede da tilsynet skulle gjennomføres.

Følgende tilbehør medfølger i handelen:

Hvitevarer på kjøkken som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, integrert fryser og integrert kjøleskap. Dekoder, veggseksjon loftstue og benk soverom oppe medfølger.

Følgende tilbehør medfølger ikke i handelen:

Fryser på vaskerom, vaskemaskin og tørketrommel. Robotgressklipper med tilbehør, stringhylle ved trapp 1.etasje, stringhyller soverom, veggseksjon 1.etasje, TV-benk 1.etasje, vegghengt hylle ved sofa 1.etasje og rød bokhylle soverom medfølger ikke.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Bakke Sørvik & Partners AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Bakke Sørvik & Partners AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 23 95 40 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Rønningmyra 34, 3153 Tolvsrød

Gnr. 89 bnr. 234 i Tønsberg kommune

Med eiendommen 89 Bnr. 234 følger eierandel i fellesareal:

- 1/22eierdel i Gnr. 89 Bnr. 230.

- 1/22eierdel i Gnr. 89 Bnr. 239.

- 1/22eierdel i Gnr. 89 Bnr. 241.

28-25-0378

Om meglers vederlag er det avtalt 1% beregnet av salgssummen. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 7 900,-, tilrettelegging kr. 15 900,- og internettannonsering kr. 20 990,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l. For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler:

Jeanette Sørvik

Bakke Sørvik & Partners

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l. For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.