Velkommen til Badelandvegen 73A - en moderne og gjennomført halvpart av tomannsbolig over to plan. Her får du en stilren og lettstelt bolig med god planløsning, flotte uteplasser og svært gode solforhold - perfekt for deg som ønsker en bolig med både komfort og kvalitet.

Innvendig

Boligen har en lys og moderne atmosfære med tidsriktige materialvalg og godt vedlikeholdte overflater.

I underetasjen finner du et innbydende inngangsparti med garderobeplass og praktisk teknisk bod. Videre er det 2 romslige soverom og et delikat, stort bad.

Hovedetasjen rommer en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir et sosialt og luftig oppholdsrom. Kjøkkenet er i moderne utførelse med integrerte hvitevarer.

Videre er det kontor/ soverom samt toalett. Det er store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsyn mot uteområdet.

Planløsningen er både funksjonell og fleksibel, og passer utmerket for barnefamilier så vel som par som ønsker litt ekstra plass.

Uteområder

Boligen byr på hele tre flotte uteplasser - her kan du alltid finne et sted i solen, enten du ønsker frokost på terrassen, avslapping i hagen eller kveldssol på verandaen. Eiendommen ligger i et rolig og etablert område med lite trafikk og nærhet til både natur og fasiliteter. Garasjeplass i felles dobbelgarasje med opplegg for elbillader.

Beliggenhet

Badelandvegen 73A ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Raufoss, med kort vei til Badeland, skole, barnehage, butikker og kollektivtransport. Raufoss sentrum ligger kun få minutter unna, og det er gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Kort oppsummert:

En moderne, delikat og svært innbydende halvpart av tomannsbolig med gjennomtenkte løsninger, gode solforhold og enkel hverdagskomfort. Her kan du flytte rett inn og nyte livet i lyse og trivelige omgivelser!

1.etasje: Entrè, bad, 2 soverom og teknisk bod.

2.etasje: Gang, kjøkken, stue/spisestue, toalett og 1 soverom.

- Garasjeplass i felles dobbelgarasje.

- Egen bod i bakkant av garasje.

Boligen holder en høy standard med gjennomtenkte løsninger og påkostede tilvalg. Den fremstår som svært delikat og helhetlig, med moderne materialvalg og flott utførelse. Kjøkken og stue/spisestue har en luftig atmosfære med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys - et innbydende rom for både hverdag og sosiale sammenkomster. Boligen fremstår med praktiske løsninger, moderne fargevalg og praktiske innredninger.  Mindre behov for vedlikehold i nær fremtid. Uforutsette kostnader kan allikevel forekomme.

Modernisering:

2024 - Bygget garasje og montert elbillader. Utført av firma.

2024 - Montert luft til luft varmepumpe. Utført av firma.

Bolig med internt bruksareal på 115 m² over 2 plan fra 2022.

Delvis overbygget veranda mot nordøst med adkomst fra stue.

Terrasseplatting mot sørvest med adkomst fra kjøkken.

Overbygget terrasseplatting foran inngangen.

Garasje med 1 biloppstillingsplass og bod i bakre del.

Bad:

Baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant med

1-greps servantarmatur. Speil med integrert belysning på vegg over

servant. Dusjhjørne med dører. Gulvmontert toalett. Opplegg for

vaskemaskin. Rommet har avtrekk gjennom boligens luftbehandlingsanlegg.

Tilluft via spalte under dørblad. Fliser på vegg. Malte glatte flater i himling.

Fliser på gulv. Gulvvarme.

Plastsluk.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter(trestruktur), benkeplate i

laminat, vask, 1-greps kjøkkenarmatur. Laminat på vegg mellom

over- og benkeskap. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin, kjøle

-/fryseskap og induksjonstopp. Halvøy med barløsning med plass til

ca 2-3 personer. Lekkasjesikring og komfyrvakt er montert.

Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Toalettrom med gulvbelegg, malte glatte flater på vegger og malte

glatte flater i himling. Servant med 1-greps servantarmatur. Speil på

vegg over servant. Gulvmontert toalett. Rommet er ventilert

gjennom boligens luftbehandlingsanlegg. Tilluft via spalte under

dørblad. Lekkasjesikring er montert bak toalettet.

Opplysninger er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 15.10.2025.

Boligen ligger i et nyere og rolig boligområde på Raufoss, like ovenfor Totenbadet. Her bor du i et attraktivt nabolag med kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Raufoss sentrum, matbutikker, skoler, barnehager, buss og togstasjon ligger alle i komfortabel gang- eller sykkelavstand fra eiendommen.

Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter året rundt, med stier, lysløyper og skiløyper nesten rett utenfor døra. For den aktive ligger både Raufoss stadion, fotballhallen og idrettsanleggene kun et steinkast unna.

Her får du en kombinasjon av sentral beliggenhet og rolige omgivelser - perfekt for deg som ønsker et trygt og tilbaketrukket bosted, samtidig som du har alt du trenger i nærheten.

Faste løpende kostnader for boligene er strøm, kommunale avgifter, tv og internett, bygningsforsikring og innboforsikring. Strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Det bør påregnes kostnad for brøyting av gårdsplass.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

- Utvendig> Veggkonstruksjon

- Innvendig> Innvendige trapper

- Tomteforhold> Terrengforhold

- Spesialrom> 1.etasje> Toalettrom> Overflater og konstruksjon

Konstruksjoner som ikke er undersøkt, gitt TG IU:

- Utvendig> Takkonstruksjon/ Loft.

- Våtrom> Underetasje> Bad> Tilliggende konstruksjoner våtrom.

For nærmere spesifikasjon av tilstandsgrader, se tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven, utført av Vegar Lundhaug datert 15.10.2025, rapportdato 01.12.2025.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Elektrisitet

10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.

Nytt arbeid. Årstall: 2024. Utført av faglært.

Fortell hva som ble gjort: Lagt opp strøm til dobbelgarasje fra hovedsikringskap ute.

Samt tilkobling av elbil lader.

Hvilket firma utførte jobben: Jostad Elektriske.

Har du dokumentasjon på arbeidet: Ja.

Fullstendig egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens totale areal er 136 kvm  kvm.

BRA-i:  115 kvm

BRA-e: 21 kvm

Underetasje/kjeller:

BRA-i: 56 m²: Hall m/trapp, bad, 2 soverom og bod/ teknisk rom.

TBA: 9 m²: Platting.

1. etasje:

BRA-i: 59 m²: Stue/ kjøkken, gang, toalettrom og soverom.

TBA: 33 m²: Balkong og platting.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Se kart.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 299 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt som er skrånende/ terrassert og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.

Gnr. 13, bnr. 653 eies sammen med snr. 2, dette er fellesdel der garasjen står.

1 parkeringsplass i felles garasje. Øvrig parkering på tomten med plass til flere biler.

Grunnmur av istøpte isolasjonselementer. Støpt gulv på

grunn. Trebjelkelag i etasjeskille. Yttervegger oppført i

trekonstruksjoner trekonstruksjoner kledd med liggende

panel. Saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein. Tett

kaldt loft. Vindskier i treverk. Vinduer og dører i treverk med 2

-lag glass. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall.

Innvendig:

Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Malte

glatte flater.

Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Malte

glatte flater. Panelplater.

Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Laminat.

Fliser. Gulvbelegg.

Etasjeskiller i trekonstruksjoner.

Støpt gulv på grunn i underetasje.

Stålpipe. Peisovn.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Glatte dører.

Tekniske installasjoner:

- Rør-i-rør opplegg med fordelerskap plassert i bod.

- Innvendig stoppekran og vannmåler plassert i bod.

- Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

- Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både

tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.

- Luft til luft varmepumpe.

- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra byggeår er plassert i bod.

- Det er montert sentralstøvsuger i boligen. Denne er plassert i bod.

- Elektrisk anlegg utført med hovedsakelig skjult anlegg.

- Sikringsskap med automatsikringer.

Garasje: Støpt plate på mark. Oppkant i lettklinkerblokker. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med liggende panel utvendig. Saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein. Undertak av plater. Vindskier i treverk. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Leddport i metall med portåpner. Boddør i treverk. Sikringsskap. Elbillader.

Opplysninger er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 15.10.2025.

Det foreligger ferdigattest for tomannsbolig, Badelandvegen 73A og B, datert 21.02.2023.

Se vedlagte nabolagsprofil eller ta kontakt med Vestre Toten kommune.

Boligen varmes opp med elektrisitet og ved.

I hovedsak ved hjelp av: Varme i enkelte gulv, luft til luft varmepumpe og Ildsted.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen _____. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 26 774,67 pr. år Kommunale avgifter er estimert prognose for 2025, gebyr vil avhenge av forbruk. Vannmåler er installert. Eiendomsskatt er medregnet i de kommunale avgiftene og utgjør pt. 10.085,-.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig, oppgitt sum er prognose for 2025.

Boligen har vannmåler. Vann og avløp betales etter reelt forbruk av vann. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Forhåndsestimatet er det kommunen har lagt til grunn for fakturering av vann og avløp. Brukes det mer må dette etterbetales, brukes det mindre blir dette tilgodesett på faktura etter endt år.

Det er i Vestre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 900 503 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 602 011 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Reguleringsplanarbeid igangsatt: Raufosskogen øvre - endring 2022.

Vedtatt reguleringsplan: Raufosskogen øvre.

Arealformål: Bolig.

Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2012-2023 for Vestre Toten.

Boligbebyggelse - Fremtidig.

Det oppfordres til at kjøper setter seg inn i planer som gjelder for denne eiendommen. Planene inneholder informasjon som er styrende for

eiendommens utnyttelse og bruk.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

- Seksjonering, dagboknr. 1296315-1/200, tinglyst 15.11.2022.

opprettet seksjoner:

snr: 1

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning og grunn

sameiebrøk: 1/2

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei via privat adkomst, kostnader til snøbrøyting bør påregnes.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Følgende tilbehør medfølger/ medfølger ikke i handelen:

- Elbil lader medfølger ikke.

- Kun 2 av garderobeskapene på hovedsoverom medfølger.

- Garderobeskap på barnerom medfølger, men ikke kommode.

- Kodelås vil ikke medfølge i handelen, original dørlås vil bli satt inn igjen før overtagelse.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 78 62 99 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å sette ønsket tidspunkt for overtagelse i sitt budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Badelandvegen 73A, 2833, RAUFOSS, Gnr. 13 bnr. 653 snr. 1 i Vestre Toten kommune

Ideell andel av sameiet: 1/2

95-25-0055

Ansvarlig megler:

Lill Cathrin Dagrød

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Lill Cathrin Dagrød Partners Eiendomsmegling TotenDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Om meglers vederlag er det avtalt meglerprovisjon 1 % av salgssummen, minimum kr 40.000,-.

I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.900,-, tilrettelegging. kr. 15.900,-, markedsføringspakke kr. 24 900,-

For visninger er det avtalt kr. 3 000,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.