Moderne og lekker 4-roms leilighet med sentral beliggenhet i hjertet av Elverum sentrum!

Velkommen til en gjennomført og innbydende leilighet i Sentrum Park - et attraktivt boligområde midt i Elverum sentrum. Leiligheten er fra 2019 og holder en høy standard med vannbåren gulvvarme, parkett, tidsriktige farge- og materialvalg samt downlights i himling. Leiligheten har en god planløsning med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, og en romslig, innglasset balkong med vakker utsikt mot Glomma.

Leiligheten ligger i 3. etasje og har enkel adkomst via heis. I tillegg følger det med egen parkeringsplass og bod i det felles garasjeanlegget i kjelleren.

Her bor du med kort vei til alle byens fasiliteter og servicetilbud, samtidig som du har flotte turmuligheter rett utenfor døra. Sameiet byr også på et trivelig fellesområde med lekeplass, sittegrupper og pergola - perfekt for både store og små.

Velkommen til visning - her kan du flytte rett inn!

3. etg: Entre/gang, bod, 3 soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til innglasset balkong.

Bod og garasjeplass i parkeringskjeller.

Leiligheten har enkel adkomst via heis som fører til en felles gang. Innenfor døren ønskes du velkommen av en lys og innbydende entré med god plass til både oppbevaring av yttertøy og omkledning. Fra entreen har du tilgang til leilighetens bad, en praktisk bod/teknisk rom, to av de totalt tre soverommene, samt en åpen løsning mot stue og kjøkken.

Stor flott stue møblert med både sofa og spisestue. Her er det god plass til å invitere venner og familie på god mat og drikke. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gjør at rommet føles åpent og luftig. Fra leiligheten har du også god utsikt! Fra stuen er det utgang til en stor innglasset balkong på ca. 13 kvm. Fra stuen har du også adkomst til leilighetens tredje soverom.

Moderne og fin kjøkkeninnredning fra Norema med takhøye overskap som gir ekstra skapplass. Innredningen har slette fronter og laminerte benkeplater med god arbeidsflate. Innredningen har integrerte hvitevarer med stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.

Pent flislagt baderom med vegghengt wc, dusjhjørne med glassdører og en lys baderomsinnredning med nedfelt servant og speilskap over. Badet har varme i gulvet og downlights i tak.

Innglasset terrasse med god plass til møblering og flott utsikt mot Glomma. Terrassen gir leiligheten et ekstra rom som kan benyttes gjennom store deler av året. Vinduene på balkongen kan skyves til side slik at du får en mer luftig uteplass når været er fint.

Leiligheten har tre lyse og delikate soverom, alle med fin plass til seng og garderobeløsning.

Leiligheten har attraktiv og svært sentral beliggenhet i Sentrum Park II, nærmest midt i Elverum sentrum. Her har du butikker, cafeer, restauranter, parker og flere treningssentre like utenfor døra. Du har også kort avstand til flere barnehager og skoler, samt høyskolen i Innlandet som ligger på Terningen arena. Fra leiligheten har du gang- og sykkelsti til Høgskolen, samt til skyss-/togstasjonen på Vestad og de øvrige bydelene.

Sentrum Park ligger like ovenfor Glomma, så her har du den populære gang- og sykkelstien langs elva like utenfor. Denne tar deg både til Norsk Skogmuseum og Glomdalsmuseet, som har fine uteområder. På museene arrangeres det også en rekke aktiviteter og arrangementer gjennom hele året.

Veien er heller ikke lang opp til Svartholtet, hvor du finner fine friområder som kan benyttes året rundt. Her er det milevis med traseer og stier som kan benyttes til fots, på sykkel eller med ski på beina.

Her bor du med andre ord midt i smørøyet, med kort avstand til alt du trenger i hverdagen!

4 170 pr. mnd. Felleskostnadene dekker blant annet a-konto fjernvarme, bygningsforsikring, tv/bredbånd, drift og vedlikehold, samt honorar til styret, forretningsfører og revisor. pr. 26.09.2025.

Herav:

A-konto fjernvarme - 1 339,00

Felleskostnader - 2 831,40

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Strøm, innboforsikring, kabel-tv/internett (utover standard-pakke) etc

20 553 pr. 31.12.2024.

Sameie: Sentrum Park Boligsameie, Orgnr: 921519699

Eierseksjonen høer til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene kan sees hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Det kreves ikke styregodkjennelse av ny eier.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.

Styret har gjort følgende i 2024:

- Gjennomført 6 styremøter

- Byttet forsikring i borettslaget til Frende

- Opprettet sparekonto i Tolga-Os Sparebank

- Avtale med fordeling av fellesutgifter mellom Sentrum Park trinn 1 og 2, Sentrum Park Vest og Leiret Eiendom

- Økt fellesutgifter med 10 prosent og senket forskudd på A-konto med 25 prosent.

- Gjennomført beboermøte på Lille Gråberg med god deltagelse

- Julegrantenning

- I 2024 har det vært utfordringer med porttelefon i Trinn 2. Første feil ble meldt i mai. Feilen ble først utbedret

helt i oktober.

- Store utfordringer med leietaker i Trinn 2 gjennom året. Et virkemiddel kan være å endre vedtekt til "framleie

skal godkjennes av styret".

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Sameiets bygningsmasse er forsikret med fellespolise i Tryg forsikring med polisenr. 6801547. Hver enkelt seksjonseier må selv skaffe innboforsikring.

Sameiets årsresultat for 2024 viser et overskudd på kr. 453.813,-

Se vedlagte husordensrelger / vedtekter i salgsoppgaven.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne.

Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser:

1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd innenfor sameiets område.

2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen.

3. Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.

I tilstandsrapport er deg gitt TG1 for alle bygningsdeler.

Det er gitt TG-IU for Våtrom: Bad Oppsummering av fukt - Hulltaking er ikke foretatt da badet er en prefabrikkert baderomskabin.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 15.10.2025 av Syversrud Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Når kjøpte du boligen? Kjøpt september 2019 av mitt AS, Smart Invest AS

- Har du selv bodd i boligen? Nei.

- 20 Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget? Det er observert -kre av noe slag, men dette er en stund siden og skal være utbedret av et firma.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 107 kvm, BRA-i: 94 kvm , BRA-b: 13 kvm

Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom og S-rom, rommene kan likevel være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse fra kommunen. Boligen har en spesiell karakter som gjør den vanskelig å måle. Arealet må derfor betraktes som ca.

Opplyst om tilhørende bod og parkeringsplass i parkeringskjeller. Adkomst til bod var ikke tilgjengelig ved befaring, og arealet er derfor ikke oppmålt.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Fellestomt på ca. 3.294 kvm. Her finner du et velholdt og flott uteområde med hyggelige grøntområder, lekeplass og pergola. Belegningsstein ved gangstier, uteplass og sykkelparkering.

Egen parkeringsplass i felles parkeringsanlegg. Ellers gateparkering.

Bygget er fundamentert med støpte såler til fast byggegrunn. Grunnmurer av betong. Etasjeskillere av betong. Veggkonstruksjoner av betong. Yttervegger oppført i bindingsverk. Utvendig fasadekledning med plater og behandlet liggende kledning. Skillevegger mot naboleiligheter og korridor antatt utført etter gjeldende brann- og lydkrav for byggeåret. Flatt tak, antatt tekket med papp eller folie. Kvalitet og tykkelse på isolasjon kan bare avdekkes ved bygningsmessige inngrep, noe som ikke ble utført på befaringsdagen.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 15.10.2025 av Syversrud Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt ferdigattest. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Se vedlagte nabolagsprofil.

Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at leiligheten kan leies ut som en boenhet. Utleie meldes normalt til styret for registrering.

Oppvarming med vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr 8.251,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt. Renovasjon kr 5.419,- og faktureres direkte fra SØIR. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter.

Formuesverdi som primærbolig kr. pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område innunder kommunedelplan for Elverum Byområde, Byplan 2030, samt reguleringsplan for Sentrum Park, datert 07.05.2014. Området er regulert til bolig/forretning/kontor, samt grønnstruktur og uteoppholdsareal.

Det er varslet om nytt boligprosjekt på naboeiendom; Glomma Park.

Det foreligger reguleringsplan under arbeid Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Dagboknummer 580822, den 23/03-2018. Gjelder bestemmelser om bruksrett og tilgang til lekeplass/fellesområde. 

Dagboknummer 580879, den 23/03-2018. Gjelder bestemmelser om bruksrett og tilgang til område for plassering av renovasjosdunker, med flere bestemmelser.

Dagboknummer 580896, den 23/03-2018. Gjelder bestemmelser om adkomstrett, med flere bestemmelser.

Dokumentene kan sees hos meglerforetaket.

Det er ellers ingen kjente heftelser, servitutter, rettigheter og/eller forpliktelser registrert på (og som skal følge) denne eiendommen.

Eiendommen har adkomst fra kommunal veg og tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via felles privat fordelingsnett.

Egen vannmåler i hver leilighet som måler varmt-/kaldtvann samt energimåler i hver leilighet for måling av varme. Det er ikke behov for avlesning ved flytting

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Det er observert skjeggkre i sameiet. Skjeggkre kan spre seg mellom leiligheter.

Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger.

I følge FHI kan skjeggkre bekjempes med forgiftet åte, og en økning i antall bekjempelser er registrert. Skjeggkre gjør liten skade, men kan virke sjenerende.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjenning er ikke påkrevd.

Eivind Torps veg 2, 2408, Elverum, Gnr. 28 bnr. 1138 snr. 58 orgnr. 921519699 i Elverum kommune

82-25-0242

Innhenting opplysninger (Kr.11 400) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 570) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Styling JA boligstyling (Kr.17 500) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 5 490 000,-) (Kr.49 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.137 490)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Alf Johan Rustad Rustad & Partners ASDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.