Velkommen til Skogsrudvegen 10A

Enebolig fra 1972 med et internt bruksareal på 183 m² over to plan, delvis modernisert de senere år. I hovedetasjen finner du stue, kjøkken, bad og tre soverom. Kjelleren byr på boder, vaskerom, kjellerstue og soverom. Boligen har både vestvendt terrasse med adkomst fra veranda og hage, samt overbygd veranda mot nord-vest med utgang fra stuen. Boligen er oppgradert med ny taktekking og renner, samt utvendig behandling de siste årene.

På eiendommen finnes garasje med plass til to biler, vedskjul og utvendig bod.

Bolig med internt bruksareal på 183 m² over 2 plan. Terrasse mot vest med adkomst fra veranda og hage. Overbygd veranda mot nord-vest med adkomst fra stue.

I 1.etasje finner du vindfang, gang, bad, 3 soverom, stue, kjøkken. I kjeller er det boder, gang, kjellerstue, 2 soverom, vaskekjeller.

Se punkt under lovlighet angående bruksendring av rom i kjeller.

Boligen er fra 1972 og er modernisert noe i senere tid.

1.etasje

Lyst og innbydende kjøkken med solide, laminerte skrog og profilerte fronter som gir et tidløst uttrykk. Laminert benkeplate med kjøkkenkum, elegant flislagt felt og god belysning over arbeidssonen. Kjøkkenet er utstyrt med integrert koketopp og stekeovn, samt plass til frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin.

Stue og spisestue med oppfyring med vedovn. Adkomst til hagestue og overbygd veranda.

Badet har fliser på både gulv og vegger, og himlingsplater som gir et rent og ryddig uttrykk. Praktisk servant med underskap og speil med integrert belysning. Komfortabelt dusjhjørne med glassdører og gulvmontert WC. Det er varme i gulvet for ekstra komfort, samt naturlig avtrekk som bidrar til et godt inneklima.

3 soverom hvorav det ene har skyvedørsgarderobe.

Kjeller

Romslig kjellerstue med vedovn.

2 oppholdsrom.

Vaskekjeller med betonggulv, betong på vegger, og panel i himling. Utslagsvask. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin. Plastsluk.

Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Himlingsplater. Panel. Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Tapet. Malt strie. Panel.

Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Parkett. Laminat. Gulvbelegg. Betonggulv.

Eneboligen ligger i et etablert og attraktivt boligområde, ca. 2 km sør for Raufoss sentrum. Området er barnevennlig og godt tilrettelagt for familier, med gangavstand til både barnehage, skoler og sentrumstilbud. Her bor du med kort vei til flotte turområder og rekreasjonsmuligheter året rundt. Gjøvik sentrum nås på omtrent 14 minutter med bil, kun ca. 14 km unna.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører

Utvendig > Veranda med takoverbygg

Utvendig > Utvendige trapper

Innvendig > Overflater

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige trapper

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmesentral

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon

Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Spesialrom > Kjeller > Vaskekjeller > Overflater og konstruksjon

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Selgere har tegnet eierskifteforsikring, henviser til egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Primærrom: 146 kvm, Bruksareal: 187 kvm, BRA-i: 183 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 42 kvm

Kjeller:

BRA-i: 86 m²

BRA-i inneholder ganger, boder, 2 soverom, kjellerstue, vaskekjeller.

Første etasje:

BRA-i: 97 m²

BRA-i inneholder vindfang, gang, bad, 3 soverom stue og kjøkken.

BRA-e: 4 m²

BRA-e inneholder bod.

TBA: 42 m² : terrasse

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht. NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Areal: 774 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass. Tomten var dekket med snø på befarings dagen. Vedskjul og utvendig bod på tomten.

Garasje med to biloppstillingsplasser på ca. 44m²

Grunnmur av lettklinkerblokker. Støpt gulv på grunn i kjeller. Trebjelkelag i etasjeskille. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med liggende trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Taktekking med metallplater. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vinduer og dører i treverk med isolerglass.

TAK: Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Takstoler. Undertaksbord. Kaldt loft. Luftespalte ved raft. Lufteventiler i gavl. Taket er tekket med metallplater.

Utvendige beslag, takrenner og nedløp av metall. Vindskier i treverk.

VEGGER: Yttervegger i trekonstruksjoner. Liggende utvendig trekledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 1970

Trevinduer med 1+1 lags glass i kjeller. Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass fra 1970.

TERRASSER OG TRAPPER: Veranda med takoverbygg mot nord-vest med adkomst fra stue. Vindusfelt av kalesje/duk og vinduer med 2-lags isolerglass fra

2021. Konstruksjoner og overflater i treverk. Fundamentert med tresøyler på betongfundament/pillar. Terrasseplatting mot vest med adkomst fra bakkeplan og via vinterhage. Fundamentert direkte på grunn. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Trapper i treverk.

Støpt gulv på grunn av betong. Ringmur av betong. Yttervegger i trekonstruksjon med stående trekledning. Mønet skråtak med takstoler. Taktekking med metallplater Takrenner, nedløp og beslag av metall. Vindskier med toppbord i tre. Ytterdør av treverk. Vinduer med 1-lags glass. Ledporter i metall med elektriske portåpnere. Innlagt strøm.

Bod på ca. 7m²

Fundamentet med blokker direkte på grunn. Bjelkelag i trekonstruksjoner. Gulv av treverk. Yttervegger i trekonstruksjon med liggende trekledning. Mønet skråtak med trekonstruksjon. Taktekking med metallplater. Takrenner, nedløp og beslag av metall. Vindskier med toppbord i tre. Ytterdør av treverk. Vinduer med 1-lags glass.

Vedskjul på ca. 9m²

Fundamentert med blokker direkte på grunn. Tregulv direkte på grunn. Yttervegger i trekonstruksjon med stående trekledning. Pulttak i trekonstruksjoner. Taktekking med metallplater. Vindskier med toppbord i tre. Ytterdør av treverk.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.11.1972.

Byggetegninger

Kommentar:

Takstmannens sin kontroll når det gjelder lovlig bruk av eiendommen/ boenheten er veldig avgrenset. Hvis den bygningssakkyndige avdekker at boligen har åpenbare ulovligheter, for eksempel ulovlige bruksendringer, skal det opplyses om dette. Det samme gjelder hvis den bygningssakkyndige ser at boligen mangler rømningsvei.

Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.

Opplyst at det ikke finnes tegninger av boligen i kommunen sine arkiver. Når det ikke foreligger byggegodkjente tegninger, så må man søke eller sende melding til angjeldende kommune om dagens bruk, samt sende inn nye byggetegninger for å få dette godkjent. Oppholdsrom i kjelleren tilfredsstiller ikke krav til rom for varig opphold. Rom i kjelleren er innredet etter byggeåret, men det er ikke søkt bruksendring for disse rommene. Bruksendring fra tilleggsdel (eks bod, disp.rom) til hoveddel (eks bad, soverom, stue etc.) var meldepliktig jmf. Plan og bygningsloven før 2008. Etter 2008 ble meldeplikten endret til

søknadspliktig. Bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel gjennomført etter 2008 er derfor søknadspliktig. I en bolig skal det være tilfredsstillende rømningsforhold fra alle plan og etasjer hvor folk bor eller oppholder seg. Har etasjen en dør som leder rett ut til planert terreng, så er det tilstrekkelig. Må du gå opp eller ned en trapp for å komme til en slik dør, skal du i tillegg kunne rømme via et vindu. I så tilfelle skal minst annethvert rom for varig opphold være

utrustet med et rømningsvindu. Rom for varig opphold vil si rom som kjøkken, stue, arbeidsrom og soverom. En utgangsdør i en bolig må ha fri bredde på minimum 0,86 meter. Unntak gjelder for fritidsbolig (hytte) med én boenhet.

Det er verdt å merke seg at reglene det vises til her er minimumskrav. Det er ingenting i veien for å øke sikkerheten

utover minimumskravet.

Manglende rømningsforhold som ikke er i samsvar med forskriftene kan gi alvorlige konsekvenser for både liv og helse, økonomisk tap, og juridisk ansvar.

Det foreligger ikke tegninger.

Det foreligger byggegodkjente tegninger som stemmer med dagens bruk. Tegninger datert 21/05-2007

Boligen har en solid teglsteinspipe med ildsted både i kjellerstuen og i stuen i 1. etasje - henholdsvis vedovn og peisovn, som skaper lun stemning året rundt. Oppvarmingen består av en kombinasjon av strøm og vedfyring, med panelovner, gulvvarme på badet og varmepumpe som sikrer jevn og behagelig temperatur gjennom hele huset.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Henviser til vedlagte infolanddokument i salgsoppgaven

Formuesverdi som primærbolig kr. 842 453 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 369 810 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Kommuneplanens arealdel 2012-2023 for Vestre Toten.

Boligbebyggelse - nåværende.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Budgivere oppfordres til å skrive ønsket overtagelse i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Skogsrudvegen 10A, 2835, Raufoss, Gnr. 36 bnr. 333 i Vestre Toten kommune

6-25-0314

Innhenting opplysninger (Kr.8 900) Visninger pr. stk. 1. visning gratis (Kr.3 000) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Faktura nr 15025 tilstandsrapport (Kr.23 160) Servitutter (Kr.290) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 700 000,-) (Kr.56 700) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.144 570)

Ansvarlig megler:

Silje Furuseth Aandalen

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Silje Furuseth Aandalen Partners EiendomsmeglingDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.