Dette er en moderne selveierleilighet i toppetasjen i Nordbyveien 74, på Øvre Nordby, ca 1,6 km vest for Ski stasjon. Leligheten fremstår som lys og hyggelig. God planløsning og moderne standard. Leiligheten er oppgradert med mange fine detaljer, og det å bo på toppen gir ''det lille ekstra''.

På bakkeplan er det en fin Kiwi matbutikk, og i kjelleren er det garasjeanlegg og boder.

  

Det er gangavstand til Ski sentrum, og herfra tar toget deg inn til Oslo på ca.12 minutter

Gang, stue/kjøkken m/ utgang til overbygget sydvestvendt balkong, soverom, bad/wc/vaskerom, bod.

Vannbåren varme og tappevann fra sameiets egen energibrønn.

Portåpner

Downlights og designbelysning

Balansert ventilasjon

Mange fIne designelemter i leiligheten

Elektronisk smartlås på dør

Scereen og ledbelysning på balkong

Athom Homey Smarthub

Leiligheten er en gjennomgående, lys og fin leilighet med en del oppgraderinger. Det er tidsriktig laminat  i alle oppholdsrom. Flislagt bad. Malte vegger i trendy farger. Spileplater på vegg i stue og bad. Nedsenket himling med downlights i stue. Downlights også i gang, bad og soverom. Det er montert noe spesialbelysning og det er benyttet mørke brytere/kontakter, etc. Det er innfelt høytalere i himling i stue og på bad.

Bod på ca. 5 kvm. med plass for oppbevaring av diverse i kjeller.

En leilighet en kan flytte rett inn i!

For ytterligere detaljer/opplysninger vedr. tekniske forhold, tilstand og standard, henvises til fotodokumentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Romslig gang/entrè.

Stuen/spiseplassen/kjøkkenet har åpen løsning, og godt med dagslys. I stuen er det god plass til både sofagruppe og spiseplass. Fra stuen er det utgang til hyggelig sydvestvendt overbygget balkong.

Mørk grå innredning med slette fronter. Integrerte hvitevarer med kjøl-/fryseskap, stekovn, platetopp, oppvaskmaskin og ventilator. Flislagt mellom benker og overskap, lys over benker. Ventilator.

Pent flislagt bad/wc/vaskerom, med gulvvarme, dusjhjørne med glassvegger,  innredning med servant, speil og lys.Vegghengt wc. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Ca 9 m² sydvestvendt overbygget balkong. Det er impregnert dekke, glassrekkverk. Det er montert elektrisk screen/solskjerming og infra varmeovn. Utvendig stikkontakt og lys. Faste benker og hyller medfølger.

Soverommet har plass til dobbeltseng. Noe skapinnredning på soverommet.

Leiligheten har fin beliggenhet i et populært og etablert bomiljø på Øvre Nordby, ca. 1,6 km vest for Ski Stasjon, i Ås kommune. Leiligheten ligger i 4. etasje med vestvendt balkong som vender mot et regulert grøntareal - uten gjenboere. Bygget er oppført 2018 med en stor og fin Kiwi dagligvare i 1. etasje. Det er nærhet til skole (nye barneskolen på Solberg, med flerbrukshall), barnehager, offentlig kommunikasjon (bussholdeplasser med hyppige avganger), kort avstand til flere matforretninger, stier, skog og mark. Ungdomsskole på Nordby, med idrettsanlegg, svømmehall, m.m. Med den oppgraderte Nordbyveien som hovedvei til Ski sentrum, legger godt til rette for alle trafikanter. Området tilbyr aktivt lokalmiljø med mange forskjellige fritidsaktiviteter/foreninger. Alt i alt blir det stadig bedre tilbud og infrastruktur i nærmiljøet. Det foregår betydelig utbygging av boliger i denne delen av kommunen.

Ski er regionsenteret i Follo. Totalt bor det ca. 150.000 mennesker i Follo. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. I Ski sentrum finner man flere offentlige kontorer, Ski storsenter og en rekke butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde. Kinosenter og en rekke restauranter og kaféer er også med på å skape et flott bymiljø. Det er ca. 20 min gange til Ski st. og sentrum. Ca 5 min kjøring til Ski storsenter med sine ca 145 forretninger og Vinterbro senter med sine 80 butikker.

Ski er et knutepunkt i forhold til offentlig kommunikasjon og nærhet til både E6 og E18. Det er enkelt å komme seg til Oslo og mot svenskegrensen. Nærhet til bussholdeplass med buss til Ski og Vinterbro med overgang til Oslo, Ås og Drøbak. Hyppige avganger. Ca. 20 min kjøring til Oslo med alt du skulle ønske av servicetilbud og det urbane bylivet. Reisetiden fra Ski til Oslo er ca. 12 min.

2 949.

Fordelt slik:

Sikkerhet/ overvåk. 140,00

Felleskostnader 1 649,00

Oppvarming/varmtvann 470,00

TV/bredbånd 510,00

Parkering 180,00

Felleskostnader

Strøm

Innboforsikring

Kommunale avgifter

15 059

Sameie: Nordbyveien 72-74 Eierseksjonssameie, Orgnr: 921534450

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Sameiet består av 2 bygninger med til sammen 66 boligseksjoner og 2 næringsseksjoner. Sameiebrøk: 47/5757

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Tryg forsikring Polisenummer: 6857422

Innkalling til siste årsmøte med regnskap og protokoll er vedlagt salgsoppgaven.

Vedtektene og husordensreglene er vedlagt salgsoppgaven.

Husdyrhold er i følge vedtektene / husordenssreglene tillatt.

Tilstandsrapporten har ikke avdekket noen avvik med TG 3. Det er registrert kun ett avvik med TG 2:

Etasjeskille/gulv mot grunn

Etasjeskiller er av betongdekke.

Vurdering av avvik:

• Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert noe avvik, spesielt i stue, målt til ca 15 mm.

Konsekvens/tiltak

• For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Har du selv bodd i boligen?

 Ja

Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.

Utleie av boligen fra september 2022 til august 2023 hvor jeg flyttet inn selv. Bodde der til midten av februar 2025 og leide ut boligen igjen til 31. desember 2025. Flyttet inn igjen selv fra januar 2025 til eventuelt salg.

Har du kjennskap til feil /t eller mangler ved borettslagets/sameiets fellesområder, som for eksempel garasje, ønsker vi at du oppgir dette når du svarer på spørsmålene i egenerklæringen.

Våtrom

Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja

Beskriv feilen og omfanget

Da jeg kjøpte var dette oppnevnt i salgsoppgaven: "TG 2 - hull i tidligere innfestinger i dusjssone. Det står at det er ukjent hvorvidt hullene er tilfredsstillende tettet, og at det krever oppfølging med jevnlig ettersyn." Jeg fikk som svar at hullene er tettet med våtromssilikon.

Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?

Ja

Styret informerte i juli 2024 om fukt og delvis vann (muligens fra rørledninger under gulvet) i bodområdet. Det er 3 "rørgater" som er synlige hvorav 2 av disse har fukt på gulvet. Styret satt i gang utredning/fuktmåling for å finne årsak til fukt i bodområdet. Jeg har ikke mottatt noe mer informasjon om dette i ettertid. På befaring ble ikke min bod nevnt blant de som var spesielt berørt av fukt/vann.

Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?

Ja

Hva slags skadedyr og hva var omfanget?

I august 2025 ble det av beboere meldt om skjeggkre i bodområdet. Styret kontaktet forsikringsselskapet som iverksatte tiltak.

9. oktober 2025 vises det til bekjempelsen utført av Rentokil Forsikring Norge AS. De rapporterer at «arbeidene er utført i tråd med gjeldende vilkår» og beskriver følgende: Alle fellesområder og 60 av 66 boenheter er bekjempet, inkludert min.

I følge Rentokil er dette tilstrekkelig dekning. De vil ikke komme tilbake for å ta de resterende boenheter. Bekjempelse av skjeggkre: Selskapet har hittil bekjempet skadedyret i tråd med metodene anbefalt av Folkehelseinstituttet. Siden det hittil ikke finnes kjente metoder for å utrydde forekomsten av skjeggkre, har selskapet basert seg på å redusere forekomsten av skadedyret. En normal bekjempelse kan dermed innebære at en liten mengde dyr fremdeles er tilstede i bygningen.

Krav til forebyggende arbeider: Bekjempelse består av punkting med Advion åte ca 1. pkt. pr m2 boligareal langs veggene i alle rom. Giftåten som er benyttet vil fortsatt ha virkning i så lenge som 4 år etter utleggelse, det er også bevist god effekt av sekundær forgiftning (mellom skjeggkre).

Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?

Ja

Skriv opplysningene her:

Slitasje/bruksmerker på malte overflater som betjeningsplate til toalett.

Slitasjemerker på kjøkkenfronter og benkeplate.

Funnet sprekk i koketoppen, men den fungerer fint.

Noe skruehull på vegg etter opphengte bilder.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 52 kvm, BRA-i: 47 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 9 kvm

4. etasje:

Bruksareal: 47 m².

Primærrom: 44 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:  Alle bortsett fra bod

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Eiendommen har lett adkomst fra Nordbyveien og inn på felles privat adkomstareale.

Areal: 6 752 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten eies av sameiet. Adkomstareal er i felleseie med annen eiendom. Tomten er opparbeidet med adkomstarealer, parkeringsplasser, grøntarealer, lekeplass, mm

Det medfølger egen garassjeplass i kjeller.

Bygningene er oppført som moduler med bærekonstruksjon i tre på stabile masser.

Fasadeveggene i bindingsverk, isolert med mineralull. Utvendig har veggene hovedsakelig trekledning og plater. Balkonger med 

utvendige synlige søyler. Rekkverk i stål og glass. Innvendige vegger av stål-/trestendere, kledd med gipsplater. Etasjeskillere i trekonstruksjon.

3-lags energiglass vinduer med vedlikeholdsfrie .

Det foreligger ferdigattest fra juni 2019

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det er restriksjoner vedr salg og utleie av garasjeplasser slik at dette kun kan skje til andre seksjonseiere i sameiet.

Tappevann og oppvarming av leilighetene skjer med radiatorer med vannbåren varme varmepumpe fra sameiets eget bergvarmeanlegg. Det er elektriske varmekabler i bad. Det er lagt elektrisk varmefolie i gang.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ikke oppgitt.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Deler av de kommunale avgiftene (vann og avløp) er inkludert i felleskostnadene.

For 2025 gjelder følgende i Ås kommune:

Kommunen belaster renovasjonsavgift direkte til sesjonseier med ca kr  860,- pr kvartal.

Det påløper eiendomsskatt til Ås kommune. For 2026 utgjør denne kr 428,- pr kvartal.

(satser fra 2025)

Det er i Ås kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 993 777 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 975 109 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i regulert område, opprinnelig næring/industri, hvor det er gitt tillatelse til oppføring av boligbebyggelse. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei, adkomstrettigheter eller lignende. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Ås kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Gjensidige forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Gjensidige vil behandle reklamasjonen. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Gjensidige inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 66 44 24 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Smartlås fra Danalock på leilighetens inngangsdør.  Kodepanelet utenfor må skiftes men smartlåsen fungerer med appløsning.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Nordbyveien 74, 1406, Ski, Gnr. 102 bnr. 316 snr. 22, leilighetsnr. 406 orgnr. 921534450 i Ås kommune

Ideell andel av sameiet: 47/5757

193-25-0118

Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 725) Markedspakke (Kr.21 900) Utlegg kommunale opplysninger (Kr.2 966) Tilrettelegging (Kr.7 500) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.18 091) Oppgjør (Kr.6 900) Oppslag eiendomsregister/elektroniske signeringer/e-tinglysning (Kr.2 500) Utlegg - info fra forretningsfører (Kr.4 038) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.46 556) Kjøpers andel faktura komm avgifter og eiendomsskatt 1. kvartal (Kr.-846) Totalt kr. (Kr.116 875)

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.