Velkommen til Bliksåsen boligfelt i Froland kommune

Kunne du tenke deg en romslig og praktisk leilighet - uten bekymringer for snømåking, hagearbeid og omfattende vedlikehold?

Da bør du ta en nærmere titt på denne innholdsrike leiligheten beliggende i et etablert og veldrevet boligsameie på populære Bliksåsen i Froland kommune.

Leiligheten har en gjennomtenkt og praktisk planløsning med trappefri adkomst - heis tar deg direkte fra parkeringskjelleren og opp til 2. etasje hvor leiligheten ligger. Herfra får du flott utsikt mot Froland sentrum og de omkringliggende områdene. Leiligheten holder en god standard og fremstår som både lys og romslig.

•Utvendig bod og parkering m /el-bil lader i kjeller

•Trappefri adkomst via heis

•Tre soverom, med mulighet for eget kontor eller hobbyrom.

Leiligheten ligger i 2. etg og har følgende fordeling:

Entré, gang, 3 soverom, bod/vaskerom, bad, kjøkken og stue med åpen løsning. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med fin utsikt til nærområdet.

Parkering i lukket garasjekjeller med heis opp til etasjenivå, og tilhørende utvendig sportsbod på etasjeplan.

Utvendig bod

Fiber

Opplegg for elbil lader i garasje

Balansert ventilasjon

Automatsikringer

Til alle parkeringsplassene er det montert el-bil ladere. Disse er koblet opp med et "Plugpay" abonnement. Faste brukere starter lading via RFID-brikke eller via mobilen og får én regning i måneden på forbruk, som kan betales med eFaktura eller Vipps. Besøkende og dropp-in brukere betaler enkelt med Vipps eller bankkort.

Boligen har gjennomgående vanlig standard for byggetiden. Parkett på alle gulv, med unntak på bad og i entré hvor det er fliser med gulvvarme. Badet har også fliser på vegg. Bod/vaskerom har gulvbelegg. Hovedsakelig sparklet og malt gips på vegg og tak.

Det er utarbeidet en byggteknisk tilstandsrapport i forbindelse med salget. Rapporten inneholder en beskrivelse om bygningsmassens tekniske stand som følger vedlagt.

Froland kommune er en kommune i vekst, og i 2023 passerte kommunen 6.200 innbyggere. Geografisk er kommunen stor med et areal på 642 km². Den strekker seg fra Libru i sør til Mykland og Risdal i nord. Osedalen er Frolands kommunesenter, og her finner du et godt utvalg av butikker, kommuneadministrasjon, skole og flere barnehager. Froland er en viktig pendlerkommune for Arendal og Grimstad der mange av kommunens innbyggere har sitt daglige virke. Froland Skole på Mjølhusmoen har gjennomgått en omfattende ombygging de siste årene. I tillegg er det bygget flerbrukshall og svømmehall ved Froland Idrettstadion Kringla som stod ferdig sommeren 2011. Kommunen er kjent for å ha et godt oppvekstmiljø med mange gode tilbud til deg som liker aktiv fritid, i forening, alene, eller sammen med din familie.

5 269,- pr. mnd. Avdrag fellesgjeld kr 230,- Renter fellesgjeld kr 620,- Kommunale avgifter 1/19 del kr 1 345,- Tv og internett kr 584,- Fellesutgifter kr 2 490,- som inkluderer Bosør, strøm og vedlikehold felles bygg, byggningsforsikring, parkeringsplass, m.v.

Løpende avgifter vil blant annet være kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv og internett etc.

Kr 120 000,-

Kr 230,-

Sameie: Sameiet Bliksåsen Panorama, Orgnr: 917105146

Det er nylig oppført et tak over nedkjørselen til garasjeanlegget. Bakgrunnen for tiltaket er at det om vinteren samlet seg store mengder snø i nedkjørselen, noe som førte til svært glatte forhold. Sameiet har i både 2023 og 2024 hatt betydelige strømutgifter knyttet til snø- og isfjerning ved hjelp av varmekabler. Med det nye taket vil dette behovet reduseres betydelig, noe som forventes å gi sameiet en markant besparelse i strømforbruk og kostnader fremover.

Det er ikke IN-ordning.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 60308130781, Nordea Bank Abp, filial i Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 19.11.2025: 6.25% pa.

Antall terminer til innfrielse: 80

Saldo per 19.11.2025: 2 400 000

Andel av saldo: 120 000

Neste termin/avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.09.2045 )

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2025

utgjøre ca kr 153,00 per måned for denne boligen

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Kr 620,-

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0002042590

Boligselskapets årsresultat er endret fra minus kr 50.376,- i 2023 til minus kr 125.719,- i 2024.

Boligselskapet har negativ disponible midler med kr 111.836,- (Omløpsmidler minus kortsiktig gjeld).

Tidligere avsatt til fremtidig vedlikehold kr. 285.000,- er redusert til kr. 173 164,-.

Underskuddet skyldtes i hovedsak økte driftsutgifter. yret har foretatt tiltak for å redusere driftskostnader og øke inntekter til sameiet. Underskuddet for 2024 dekkes av avsetning til vedlikeholds posten i regnskapet

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

I følge vedtektene er dyrehold er ikke tillatt. Dette gjelder likevel ikke dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Oppsummering av avvik med tilstandsgrad 2 (TG2) og tilstandsgrad 3 (TG3) fra vedlagt tilstandsrapport:

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Kjøkken:

- Overflater gulv: Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Øvrige rom:

- Overflater gulv: Det registreres stedvise riper/hakk/merker i gulvets overflatemateriale. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Innerdører: Eksempelvis dør til bad har skader/slitasje. Utskiftning/utbedring kan iverksettes ved behov.

- Annet: Enkelte døde skjeggkre ble observert på befaringstidspunktet (dette i lyskupler hall/entre)

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Kjeller

5. Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje? -Ja.

Ventilasjon og oppvarming

16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? -Ja.

16.1.1 Navn på arbeid - Nytt arbeid.

16.1.2 Årstall - 2024

16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? -Faglært.

16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Renset ventilasjonskanaler.

16.1.5 Hvilket firma utførte jobben? -Ventec AS.

16.2.1 Navn på arbeid - Nytt arbeid

16.2.2 Årstall - 2025

16.2.3 Hvordan ble arbeidet utført? - Faglært.

16.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:

Kommer filterbytte 10.12.25

16.2.5 Hvilket firma utførte jobben? -Ventec AS.

Sopp og skadedyr

20. Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget? -Ja.

Hva slags skadedyr og hva var omfanget? -Skjeggkre, lite omfang.

29 Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?

-Ja. Hvilke planer? Hvor stor endring vil kostnadene og/eller gjelden medføre: Overbygg innkjøring garasjeanlegg.

Kommentar til egenerklæringsskjemaet:

Det fremkommer informasjon fra protokoll etter sameiermøte 20.08.25:

Prosjektkostnaden er beregnet til 2,4 millioner kroner. Finansiering skjer gjennom lån med en

nedbetalingstid på 20 år, noe som innebærer en økning i felleskostnadene på ca. kr 650 per

måned per leilighet (20 leiligheter).

Vedtak:

Årsmøtet vedtok å gjennomføre prosjektet som beskrevet. Finansieringen skjer gjennom lån

med 20 års løpetid, og dette medfører en økning i felleskostnadene på kr 650 per måned per

leilighet. Styret gis fullmakt til å fastsette endelig økning, inngå nødvendige avtaler og

gjennomføre prosjektet.

Vedtaket ble enstemmig fattet.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens totale areal er 94 kvm.

Andre etasje:

BRA-i: 90 m²

BRA-e: 4 m²

TBA: 10 m²

Kommentarer til areal:

Balkong i 2 etasje oppmålt til 10 m2 (TBA).

Leiligheten inneholder 85 m2 P-ROM og 5 m2 S-ROM.

Det er en utvendig bod i svalgang på 4m2.

I tillegg er det en tilhørende garasjeplass med El.billader i underetasje.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealbekreftelse fra Froland kommune følger vedlagt.

Boligen merkes med til salgs plakat fra Meglerhuset & Partners.

Åpner du annonsen på finn.no eller Meglerhuset & Partners sin nettside finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 4 140 kvm, Eierform: Eiet tomt. Tomten er fellesareal. Opparbeidet fellesarealer.

Ja, det er tilhørende parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Leilighet beliggende i 2.etg i boligblokk fra 2016. Blokken er på 5 etasjer i tillegg garasjeanlegg i underetasje.

Bygget er en betongkonstruksjon oppført i betongelementer. Vinduer i PVC med 3-lags glass. Balkong med utgang fra stue.

Etasjeskiller i betong. Oppvarmingen er elektrisk. Balansert ventilasjon. Tilhørende bod i svalgang 2.etg og garasjeplass med El.billader i

underetasje. Heis i bygget. Asfalt, betong og gressplen ved felles gårdsplass.

Det foreligger ferdigattest datert 16.06.2026. for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Bliksåsen barnehage (1-5 år)

Eikely barnehage (0-5 år)

Gårdsbarnehagen Ovelandsneset (1-5 år)

Froland barneskole (1-7 kl.)

Froland ungdomsskole (8-10 kl.)

Sam Eydes videregående skole

Arendal vgs - Mølleheia

Se vedlagt nabolagsprofil for mer info om nærområdet.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold og ved overdragelser. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører for sameiet.

Oppvarmingen er elektrisk. Det er varmekabler på gulv i entré og på bad.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen _____. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 5 079 pr. år Eiendomsskatt for 2025. Resterende kommunale avgifter og renovasjon inngår i fellesutgiftene.

Formuesverdi som primærbolig kr. 665 830 pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 663 321 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Nei.

Eiendommen er regulert til bolig. Det er regulert for utbygging av nytt byggetrinn for Bliksåsen 2 bak blokka. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er ingen boplikt på eiendommen.

2015/808429-2/200BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE

04.09.2015

RETTIGHETSHAVER: FROLAND KOMMUNE

Org.nr: 946439045

Rett til å legge ledningsnett i bakken.

OVERFØRT FRA: 4214-13/131

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

2015/808429-3/200BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE

04.09.2015

RETTIGHETSHAVER: BLIKSÅSEN PANORAMA AS

Org.nr: 998415357

Rett til å legge ledningsnett i bakken

OVERFØRT FRA: 4214-13/131

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

2015/808429-4/200BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE

04.09.2015

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

OVERFØRT FRA: 4214-13/131

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Froland kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Ingen kjente.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Meglerhuset & Partners AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Meglerhuset & Partners AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlige, og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller elektronisk via 'Budknapp' på våre nettsider.  Husk at du må ha kodebrikke for Bank-ID tilgjengelig dersom du vil benytte denne. Du kan også benytte budskjemaet i salgsoppgaven for å legge inn ditt første bud. Senere bud kan leveres per e-post eller SMS til ansvarlig megler. Dersom Bank-ID ikke benyttes, må budgiver fremlegge legitimasjon. Megler vil så snart som mulig gi budgiver skriftlig bekreftelse på at budet er mottatt. Budet anses ikke som mottatt før slik bekreftelse fra megler foreligger.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Alle som har gitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Selger og kjøper får utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. For øvrig vises til  "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset Arendal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Ledig omg.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Røyrmyr 41- 2. etg., 4820, Froland, Gnr. 13 bnr. 131 snr. 4 orgnr. 917105146 i Froland kommune

40-25-0315

Tilstandsrapport (Kr.8 500) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 570) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Oppgjørsgebyr (Kr.5 555) 8 stk 3 d bilder (Kr.3 600) Salgsforberedelser/tilrettelegging RABATT (Kr.- 9 900) Markedspakke (Kr.12 900) Salgsforberedelser/tilrettelegging (Kr.9 900) Annonsering (Kr.11 900) Informasjon fra forretningsfører eierseksjon (Kr.2 800) Meglerprovisjon (forutsatt salgssum: 2 690 000,-) (Kr.55 000) Avregning eiendomsskatt (Kr.513) Totalt kr. (Kr.107 883)

Ansvarlig megler:

Jan Terje Øygarden

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Jan Terje Øygarden Meglerhuset & Partners

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.