Leinæs & Partners v/Knut Leinæs har gleden av å presentere Borgejordet 13!

Velkommen til en helt ny og fantastisk lekker leilighet på Borgejordet Park på Nanset. Dette er et moderne og gjennomført hjem for deg som om ønsker å flytte til noe mer lettstelt, men fortsatt bo romslig og godt. Her bor du i rolige omgivelser med alle fasiliteter tilrettelagt, i en bolig som kombinerer funksjonelle løsninger med et stilrent og tidløst uttrykk. Det medfølger parkeringsplass og praktisk bod i kjeller. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har enkel og trappefri adkomst via løfteanordning/heis fra parkeringskjeller og helt opp til leiligheten. Med døråpner og calling er dette et hjem som passer spesielt godt for deg som setter pris på høy bokomfort og en bekymringsfri hverdag.

Boligen har et generøst bruksareal på 115,5 kvm og byr på en svært velfungerende og gjennomtenkt planløsning. Du ønskes velkommen inn i en romslig entré med god plass til garderobeløsninger, før du videre ledes inn via gangen til en lys og luftig stue og kjøkken i åpen løsning. Her legger du raskt merke til de store vindusflatene som gir rikelig med naturlig lys og en behagelig romfølelse. Kjøkkenet er innholdsrikt og moderne, med stilren innredning og gode arbeidsflater. Den åpne løsningen mot stue og spisestue skaper et sosialt og innbydende oppholdsrom hvor man naturlig samles. Her er det god plass til et stort spisebord, slik at du enkelt kan invitere til hyggelige middager og sosiale sammenkomster, samtidig som vertskapet kan være en del av selskapet. Løsningen passer like godt til hverdagsmåltider som til større anledninger, og gir leiligheten en lun og hjemmekoselig atmosfære.

Stua og kjøkkenet har direkte utgang til en flott vestvendt terrasse med gode solforhold. Her er det god plass til det man måtte ønske av utemøbler, grill og beplantning, slik at du enkelt kan skape din egen lille oase utendørs. Enten du ønsker rolige stunder med en bok i solen eller hyggelige grillkvelder med venner og familie, ligger alt til rette for å nyte uteplassen fullt ut. Dersom du ønsker å ta uteplassen et steg videre så kan jo en pergola bidra til at denne plassen blir en naturlig forlengelse av stua i sommerhalvåret.

Leiligheten har tre romslige soverom med god plass til både seng og oppbevaring. Rommene er lyse og innbydende, og kan enkelt tilpasses ulike behov - enten som hovedsoverom, gjesterom, kontor eller hobbyrom. Det lekre badet fremstår moderne og elegant, med store fliser på både gulv og vegger som gir et tidløst uttrykk. Her har du alt du trenger for en god start på dagen med vegghengt toalett, stort speil med belysning, samt flott innredning med servant og godt med plass til oppbevaring. Dusjnisjen er utstyrt med regnfallsdusj, noe som gir en ekstra følelse av velvære og hverdagsluksus. Dette er et bad som innbyr til rolige stunder og komfort i hverdagen. Badet kompletteres av et praktisk separat toalettrom - en ettertraktet løsning i hverdagen. I tillegg finnes et teknisk rom/vaskerom med god plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt nødvendige tekniske installasjoner. Dette bidrar til en ryddig og velorganisert bolig, hvor alle funksjoner har sin naturlige plass. På vaskerommet er det i dag montert utslagsvask med innredning, her kan man bytte ut dagens løsning med dusjkabinett om ønskelig.

Alle rom har dimbare downlights for en god og stemningsfull belysning. Det er god takhøyde (260 cm) i samtlige rom. Dette bidrar til en god og luftig følelse. Bygningen har saltak med W-takstoler, jf. tilgjengelige tegninger. Til opplysning er det tilrettelagt for et elektrisk uttak på loft og utsparing av én sperre i taket over det største soverommet i denne leiligheten. Ved søknadspliktige tiltak/luke til loft må kommunen kontaktes. Utendørs belysning på fasadene gir en stemningsfull opplysning på kveldstid. Det er uttak for strøm på veggfasaden ved verandaen.

Tomteområdet rundt bygningen er opparbeidet med plen og asfaltert sti. Det er frodig vegetasjon på tomten, bl.a. et stort eiketre, og som gir eiendommen et grønt preg sommerstid. Det er lagt til rette for sitteplass og lekemuligheter for de minste på eiendommens fellesarealer.

Borettslaget tilbyr en fleksibel betalingsmodell og et moderne boligkonsept som passer perfekt for deg som ønsker en trygg, komfortabel og lettstelt bolig med høy kvalitet.

Velkommen til visning!