Velkommen til en hyggelig og praktisk enebolig på ett plan med attraktiv og sentrumsnær beliggenhet i Bryggeriberget. Her bor du med kort vei til flere barnehager, skoler og andre servicetilbud, samtidig som Svartholtet med flotte turmuligheter ligger like utenfor døren - perfekt for både korte spaserturer, skiturer og fine naturopplevelser gjennom hele året.

Boligen har en spennende og funksjonell planløsning med alt på en flate, som gjør den lett å tilpasse egne behov. Dels overbygd terrasse mot vest gir gode solforhold og fine muligheter for uteopphold, mens den store tomten byr på rikelig plass til lek, aktiviteter og hageprosjekter for hele familien.

Eiendommen har også garasje, carport og flere uteboder, som gir gode lagringsmuligheter for bil, sykler, hageutstyr og andre eiendeler.

Boligen har noe behov for oppgradering for å møte dagens standard, men dette gir samtidig en unik mulighet til å sette sitt eget preg og skape et hjem tilpasset egne ønsker. Med sentral beliggenhet, praktisk planløsning og gode uteområder er dette en bolig med stort potensial for både familieliv og aktiv hverdag.

Velkommen til visning!

1. etg: Entre, gang, toalettrom, kjøkken, stue, spisestue med utgang til terrasse, soveromsgang, vaskerom med egen inngang, bad og 3 soverom.

Inntilbygget garasje med 2 boder.

Carport.

Boligen har et overbygd inngangsparti og praktisk svalgang mellom bolig og garasje. Fra svalgangen har du direkte tilgang til både garasje og utvendige boder - en funksjonell løsning som gjør hverdagen enklere.

Innenfor døren møtes du av et vindfang med plass til omkledning. Videre kommer du inn i en romslig gang med god plass til garderobeløsning og oppbevaring av yttertøy og sko. Gangen er tilknyttet toalettrom og med videre adkomst til både kjøkken og stue.

Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter og plass til flere sittegrupper. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir et fint utsyn, noe som skaper en luftig og trivelig atmosfære.

Både vedovn og åpen peis bidrar til lun og hyggelig stemning på kjølige dager. Peisløsningen fungerer samtidig som en naturlig romdeler og skaper en egen, innbydende spisestuedel med god plass til langbord - perfekt for både hverdagsmiddager og sosiale sammenkomster.

Fra spisestuen er det utgang til terrassen, som forlenger oppholdsrommet i sommerhalvåret. Herfra har du også direkte adkomst til kjøkken og videre inn til soveromsgang, noe som gir en praktisk og gjennomtenkt planløsning.

Kjøkken fra byggeåret med innredning i malte, slette fronter og godt med skap- og oppbevaringsplass. Takhøye overskap med skyvefunksjon gir effektiv utnyttelse av rommet, og gir rikelig med lagringsmuligheter. Benkeplater i respatex med nedfelt metallkum og benkebeslag. Det er ventilator over komfyrplass samt opplegg for oppvaskmaskin. Veggene over benkeplatene er kledd med fliser og malte plater, og det er åpne løsninger for hvitevarer. På kjøkkenet er det også hyggelig plass til en frokostplass.

Fra kjøkkenet har du adkomst til et eget kjølerom med plassbygde hyllereoler, som gir gode lagringsmuligheter for matvarer og ekstra kjøleplass.

Boligen har baderom fra byggeåret. Badet har gulv med belegg og vegger kledd med laminerte våtromsplater. Oppvarming skjer via panelovn og ESWA varmefolie i himling. Rommet er innredet med baderomsinnredning med nedfelt servant og speil på vegg, samt wc og dusjkabinett.

I tillegg finnes et separat toalettrom med wc og vegghengt servant.

Praktisk vaskerom med adkomst både fra kjøkken og soveromsgang - en funksjonell plassering som gjør hverdagslogistikken enkel. Rommet har gulv med belegg og vegger med malte plater, og oppvarming via ESWA varmefolie i himling. Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask, tørkeskap og opplegg for vaskemaskin, og har godt med plass til håndtering av klær og annet husarbeid. I tillegg har rommet egen utvendig adkomst, noe som er svært praktisk i hverdagen - spesielt etter lek ute, hagearbeid eller turer i skog og mark.

Stor og delvis overbygd terrasse med utgang fra stuen, som gir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Terrassen har monterte markiser som gjør det behagelig å sitte ute selv på solrike dager, og det er rikelig med plass til utemøbler og grill. Fra terrassen er det direkte adkomst til hagen.

Boligen har totalt tre soverom, alle med praktisk adkomst fra soveromsgangen. Alle rommene har plassbygde garderobeskap som gir god oppbevaringsplass, og det er romslig nok til å innrede med seng og øvrig møblering.

Eiendommen har attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert boligområde i Bryggeriberget. Her bor du med kort gangavstand til sentrum med byfasiliteter som kjøpesentre, cafeer, restauranter, kino, bank, apotek, bibliotek mm. Du har også kort veg til flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Svartholtet er en av dine nærmeste naboer, så her er det enkelt å komme seg ut på tur. Områder kan tilby utallige turmuligheter gjennom hele året. Her er det flotte tur- og sykkelstier som fører deg til Damtjernet og Starmoen, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid. Lysløypa starter like utenfor. Her bor du med andre ord svært sentralt, samtidig som du bor i et etablert boligområde med usjenert og flott beliggenhet like inntil Svartholtet.

Strøm, ved, internett/TV, kommunale avgifter, forsikringer etc.

Fremtind

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 3 for følgende bygningsdeler:

Utvendig > Vinduer

Vinduer med isolerglass. Dels med luftespalter i overkarm vinduer. Vannbrett hovedsakelig med metallbeslag. Vinduer fra byggeåret. Isolerglass merket "Termopane" produsert før 1975 fremstår å være uten giftig PCB-innhold.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.

- Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.

- Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.

Det er avvik:

Tettelister ved åpningsbare vinduer har mistet noe tettefunksjon. Vinduer med noe justeringsbehov. Enkelte vinduer med følgeskader etter kondens. Vinduer med preg av slitasje/elde. Treverk i vinduer utvendig har forhøyet fuktnivå, avflassinger og slitasje. Enkelte vinduer med støvlag mellom glass som tyder på punktering, flere punkteringer kan forekomme grunnet vinduenes alder. På ett soverom er vinduet merket med lapp da det ikke kan åpnes uten at vindu faller ut av karm. Normal garantitid for isolerglass mot punktering er 5-10 år. Forventet

bruks/levetid er oppbrukt på vinduer. I følge Byggforsk byggdetaljblad er middels levetid for vinduer normalt ca 40 år.

Konsekvens/tiltak

Tiltak:

- Vinduer må justeres.

- Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.

- Det bør gjøres tiltak for å bedre ventilering av rommet.

- Kondensering på enkelte glass har medført fuktskader i treverk som kan medføre utskiftningsbehov av enkelte vinduer.

Tettelister bør skiftes ut for å gjenopprette tettefunksjonen. Vinduer med justeringsbehov må justeres for å sikre funksjonalitet og unngå ytterligere slitasje. Vinduer med følgeskader etter kondens og utvendig treverk med forhøyet fuktnivå, avflassing og slitasje bør utbedres eller vurderes for utskifting for å hindre videre forringelse og potensiell råteskade. Tiltak mot kondensering vinduer anbefales med bedre ventilering eller lufterutiner. Vinduet på soverommet som ikke kan åpnes uten fare for at det faller ut av karmen må sikres eller skiftes ut umiddelbart for å ivareta personsikkerheten. På grunn av vinduenes alder og oppbrukt levetid må det påregnes økt vedlikeholdsbehov og risiko for punktering av isolerglass, noe som kan føre til redusert isolasjonsevne, trekk og fuktskader. Utskiftninger av vinduer eller isolerglass ved vinduer må påregnes grunnet elde. Kostnader for utskiftning/utbedringer av vindu i soverom med funksjonssvikt.

Kostnader for utskiftninger av øvrige vinduer er ikke medtatt, men kan påregnes.

Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Dels overbygget terrasseplatting mot vest. Terrassekonstruksjonen opplyses å være bygget noe senere enn byggeåret. Påvist punktfundamentert på Lecablokk, ukjent vedr frostsikring under Lecablokk. Gulv med impregnerte terrassebord samt at tidligere gulv/peisfundament er utført i støpt betong. I tillegg er terrassen er

bygget rundt en større stein/fjellknaus som stikker opp gjennom terrassegulvet. Beiset stående rekkverk, og deler av terrassen har levegger mot nord og vest. Leveggene fremstår å være fundamentert med jordspyd. Malte tresøyler under overbygg, overbygg tekket med taksteinsprofilerte metallplater. Renne og nedløp i metall. Det fremstår som at den overbygde delen er etablert på et senere tidspunkt enn byggeåret, og at taksperrene er påskjøtet forlengelser av de opprinnelige sperrene. Terrasse med adkomst fra stue og terreng.

Vurdering av avvik:

- Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Det er påvist andre avvik:

- Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.

- Konstruksjonene har omfattende skjevheter.

Overflatebehandlinger har slitasje, avflassing, mose- og algevekster, samt betydelig omfang av svertesopp. Trevirke ligger stedvis mot eller nært terrengnivå og utsatt for fuktskader. Terrassegulvet er utført med 21 mm terrassebord på bjelkelag med senteravstand 60 cm, noe som anses som underdimensjonert. Terrassekonstruksjonen har betydelige skjevheter, hvor årsaken fremstår å være mangelfull fundamentering og

telehiv over tid. Det er krav til rekkverk mot syd da plattingen overstiger 50 cm over terreng. Rekkverket ved terrassen er for lavt og er målt til 0,75 m (krav ved byggeår: 0,9 m, dagens krav: 1,0 m). Rekkverket har slitasje, avflassing, skjevheter og slark. Terrassekonstruksjonen har generelt forhøyet fuktnivå i trevirket. Råteskader er ikke påvist, men kan ikke utelukkes.

Konsekvens/tiltak

- Andre tiltak:

- Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet.

Overflatebehandling bør fornyes, og mose- og algevekster samt svertesopp fjernes for å hindre videre nedbrytning av treverket. Utbedringer anbefales hvor trevirke stedvis ligger mot eller nært terrengnivå og utsatt for fuktskader, anbefalt min 15 cm til terreng. Terrassegulvet bør forsterkes eller skiftes ut med tykkere terrassebord og/eller redusert bjelkeavstand for å sikre tilstrekkelig bæreevne og redusere risiko for svikt. Fundamenteringen bør utbedres for å rette opp skjevheter og forhindre ytterligere setningsskader som følge av telehiv. Frostsikring av fundamenter anbefales. Rekkverket må forhøyes til minimum 0,9 m for å oppfylle krav ved byggeår, og bør vurderes forhøyet til dagens krav på 1,0 m for økt sikkerhet. Rekkverket bør også utbedres eller skiftes ut for å sikre tilstrekkelig stabilitet og funksjon, da lav høyde, slitasje og slark medfører økt risiko for fallulykker. Jevnlig

kontroll av terrasser anbefales. Terrassekonstruksjonen bør vurderes skiftet ut i sin helhet, gitt den generelle tilstanden. Kostnadsestimat for etablering av ny terrasse.

Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000

Utvendig > Bi-inngang

Bi-inngang mot øst, plassert under den inntilbygde carportløsningen. Gulv med asfalt. Uten etablert trappekonstruksjon foran inngangsdør.

Vurdering av avvik:

- Det er avvik:

Bi-inngang har ingen etablert trappekonstruksjon foran inngangsdør.

Konsekvens/tiltak

- Tiltak:

Det bør etableres en trappekonstruksjon/trinn utenfor ytterdøren for å sikre trygg og hensiktsmessig adkomst. Manglende trapp medfører økt risiko for fall og personskade ved bruk av inngangen.

Kostnadsestimat: Under 20 000

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig ett-løps teglpipe fra byggeåret. Synlig tegl over tak. Synlige pipevanger og brannmurer i 1.etasje forblendet med tegl. Deler av murkrager er innkledd eller tildekket. Sotluke i spisestue. Tilknyttet vedovn mellom peisestue/spisestue 1.etasje, brannsikring mot gulv med steinfliser. Sidemontert røykgassrør uten feieluke. Tilknyttet åpen peis i peisestue 1.etasje, brannsikring mot gulv med steinfliser. Spjeldfunksjon ikke kontrollert. Funksjon og tilstand piper og ildsteder må vurderes av fagmann. Ingen fremlagte opplysninger om påbud etter feiertilsyn.

Vurdering av avvik:

- Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.

- Det er avvik:

Vedovn montert for nært pipevange (< 10 cm). Brannsikring mot gulv under sotluke mangler. Manglende feieluke på røykrør ved vedovn. Fliser foran peis og vedovn med limslipp/bom. Det er usikkerhet knyttet til tettheten rundt røykrørsinnføringen, da det fremstår som om det er påført noe ujevn tettemasse rundt røret. Det fremstår som at den bakre delen av brennkammeret mangler innvendige vegger av jerngods. Det foreligger ingen dokumentasjon etter feiertilsyn.

Konsekvens/tiltak

- Tiltak:

Vedovn bør flyttes slik at avstanden til pipevange er i henhold til gjeldende forskrifter, for å redusere risikoen for brann. Ildfast plate må monteres under sotluke for å sikre tilstrekkelig brannbeskyttelse mot gulvet. Feieluke bør etableres på røykrør ved vedovn for å muliggjøre forsvarlig feiing og redusere risikoen for sotbrann. Fliser med limslipp/bom foran peis og vedovn bør utbedres/omlegges for å unngå snublefare og sikre at brannsikringen fungerer som forutsatt. Tettheten rundt røykrørsinnføringen bør kontrolleres og eventuelt utbedres for å hindre røyk- og gasslekkasjer. Bakre del av brennkammeret bør kompletteres med innvendige vegger av jerngods for å sikre korrekt og trygg forbrenning. Det bør fremskaffes dokumentasjon etter feiertilsyn. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om anleggets tilstand og økt risiko for skjulte feil eller mangler. Funksjon og tilstand piper og

ildsteder må vurderes av fagmann. Ingen fremlagte opplysninger om påbud etter feiertilsyn. Kostnadsestimat for utbedringer samt kontroll av ildsteders og skorsteinens tilstand samt brannsikkerhet tilknyttet ildsteder og skorsteinen, ytterligere kostnader er ikke vurdert da det avhenger av konklusjon etter kontroll og evt løsningsvalg.

Kostnadsestimat: Under 20 000

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Det anbefales elsjekk av autorisert installatør. Det anbefales elsjekk hvert 5.år. Utetthet ved sikringsskap må tettes. Inntaksledningen ført opp fra terreng/asfalt og videre gjennom grunnmuren fremstår å være uten tilfredsstillende isolasjon eller beskyttelse. Kabelen ligger eksponert i gjennomføringen, noe som

kan medføre risiko for mekanisk skade eller kortslutning. Ukjent vedr funksjon og tilstand ved ESWA varmefolien, ingen dokumentasjon for utførelse, men anlegget som helhet fremstår å være 57 år gammelt og oppgraderinger og påkostninger må påregnes. Kostnadsestimat kun for elsjekk.

Kostnadsestimat: Under 20 000

Tomteforhold > Terrengforhold

Tilnærmet flatt terreng ved deler av synlige grunnmurer, partier med fall mot grunnmur. Terrenget skal ha fall minst 2 cm pr. meter og minst 3,0 meter ut i fra grunnmur.

Vurdering av avvik:

- Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

- Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren.

Terrengforholdene på tomtens østside viser fall inn mot deler av bygningsmassen. Det er også påvist fall både fra og mot grunnmuren, noe som medfører at det dannes en grop foran carporten med risiko for stående vannansamling i området. I tillegg har asfalten betydelig grad av slitasje, oppsprekkinger og skader. Årsaken fremstår å ha sammenheng med tidligere mangelfull avledning av overvann og kan ha bidratt til utvasking av masser under asfalten. Tilnærmet flatt ved synlige grunnmurer mot vest, nord og syd. Terrenget skal ha fall minst 2 cm pr. meter og minst 3,0 meter ut i fra grunnmur.

Konsekvens/tiltak

- Andre tiltak:

Det bør foretas terrengjusteringer.

- Ytterligere undersøkelser anbefales.

Det bør gjennomføres terrengjusteringer slik at det etableres tilfredsstillende fall bort fra grunnmuren, minimum 2 cm per meter og minst 3 meter ut fra bygget. Dette vil redusere risikoen for vannansamlinger mot grunnmuren, som kan føre til fuktskader på bygningsmassen, utvasking av masser under asfalten og ytterligere skader på asfaltdekke. Manglende tiltak kan medføre økt fare for fuktinntrengning og konstruksjonsskader. Kostnadsestimat for kontroll av fagperson, samt nødvendige terrengjusteringer mot vest, nord og sør. Kostnader knyttet til utbedring av terreng foran bygningsmassen mot øst er ikke medtatt, da dette avhenger av valgt løsning. Ytterligere kostnader må påregnes for å utbedre de aktuelle avvikene

Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Gulvflate med belegg, oppbrett bak veggplater og opp mot høy terskel. Vegger med laminerte våtromsplater. I tillegg dusjkabinett med våtromsfunksjon. Belegg er ført mot soilsluk, ligger løst oppå sluk uten klemring. Dokumentasjon er ikke fremlagt.

Vurdering av avvik:

- Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.

- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

- Membranen er synlig, men avslutningen ved sluket er utett.

Utførelse av gulvsbelegg ved og rundt sluk fremstår ufagmessig, belegg er ikke ført under klemring/sluk eller forseglet på tilfredstillende vis, utførelse har risiko for vanninntrengning under belegg som over tid kan resultere i fuktskader i underliggende konstruksjoner. Avviket er i tillegg nenvt under overflater gulv. Soilsluk med rustdannelser og manglende rengjøring. Manglende dokumentasjon for tettesjikt og utførelse. Overskredet forventet levetid for våtrom for tettesjikt og sluk. Normal forventet levetid på støpejernsrør/sluk er ca 40 år. I følge Byggforsk byggdetaljblad kan man på overflater ikke forvente lengre levetid enn ca 20 år. Dette er helt avhengig av bruken.

Konsekvens/tiltak

- Det må foretas utbedring for å unngå fuktskader i konstruksjonen.

- Konsekvensene av ikke-fagmessig utførelse rundt sluk og klemring på våtrom kan medføre lekkasjer og fuktskader

- Feil montering av sluk og klemring øker risikoen for vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader i underliggende konstruksjoner.

- Usikker løsning rundt klemring gir økt risiko for at vann kan trenge ned mellom membranen og sluket. Dette kan føre til lekkasje og fuktskader i underliggende konstruksjoner over tid.

- Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig.

- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.

- Eldre sluk av støpejern er ofte utsatt for rust som kan medføre lekkasjer. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner.

- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk, røranlegg mv. dokumenteres. Gulvbeleggets avslutning ved sluket er ikke tilfredsstillende eller fagmessig utført, og det må foretas utbedring for å sikre tilstrekkelig tetting rundt sluk. Våtrommet synes å ha fungert i 57 år uten synlige fuktskader, men tilstanden bør overvåkes, samt at avvik vedr utførelse av belegg rundt sluk må utbedres. Dusjkabinett anbefales videreført i sin helhet. Jevnlig kontroll av overflater anbefales. Dokumentasjon for

tettesjiktet og utførelsen bør fremlegges. Baderommet anbefales rehabilitert for å tilfredsstille dagens krav til våtrom. Kostnadsestimat for rehabilitering av baderommet i sin helhet er medtatt.

Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Gulvflate med belegg, monterte vinyllister ved overgang gulv/vegg. Vegger med malte plater. Belegg er ført mot soilsluk, ligger løst oppå sluk uten klemring. Dokumentasjon er ikke fremlagt.

Vurdering av avvik:

Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.

- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

- Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet.

- Det er påvist andre avvik:

Manglende dokumentasjon for tettesjikt og utførelse. Belegget er kun ført ned mot slukpotten uten bruk av klemring, noe som medfører manglende tett tilslutning til sluket. Soilsluk med rustdannelser. Vaskerom er ikke utført med tetthet eller funksjon som tilfredsstiller krav til våtrom.

Konsekvens/tiltak

- Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig.

- Eldre sluk av støpejern er ofte utsatt for rust som kan medføre lekkasjer. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner.

- Konsekvensene av ikke-fagmessig utførelse rundt sluk og klemring på våtrom kan medføre lekkasjer og fuktskader.

- Usikker løsning rundt klemring gir økt risiko for at vann kan trenge ned mellom membranen og sluket. Dette kan føre til lekkasje og fuktskader i underliggende konstruksjoner over tid.

- Våtrommet står foran full oppgradering.

- Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader.

- Andre tiltak:

Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført tettesjikt og membran. Belegget bør utbedres slik at det oppnås tett tilslutning til sluket, og klemring bør monteres for å sikre vanntetthet. Soilsluk med rustdannelser bør vurderes skiftet ut for å unngå lekkasjer og videre korrosjon. Vaskerommet bør oppgraderes slik at tetthet og funksjon

tilfredsstiller krav til våtrom, for å redusere risikoen for vannskader i omkringliggende konstruksjoner. Konsekvensen av dagens utførelse er økt fare for vannlekkasjer og fuktskader i konstruksjonen, samt usikkerhet rundt utførelsens kvalitet på grunn av manglende dokumentasjon. Vaskerommet er ikke utført med tetthet eller funksjon som tilfredsstiller krav til våtrom. Levetidsbetraktninger som våtrom kommer ikke til anvendelse. Rommet må rehabiliteres for å tilfredsstille krav til våtrom, kostnader for rehabilitering av vaskerommet er medtatt.

Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Dører

Utvendig > Utvendige trapper

Utvendig > Inntilbygget Carport

Innvendig > Overflater

Innvendig > Radon

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Ventilasjon

Spesialrom > 1.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Spesialrom > 1.Etasje > Kjølerom > Overflater og konstruksjon

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG-IU for følgende bygningsdeler:

Tomteforhold > Oljetank

Spesialrom > 1.Etasje > Kjølerom > Teknisk anlegg

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 17.12.2025 av Byggtakst Elverum AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Se selgers komplette egenerklæring vedlagt i salgsoppgaven.

Primærrom: 122 kvm, Bruksareal: 159 kvm, BRA-i: 124 kvm , BRA-e: 35 kvm , TBA: 37 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Enebolig med 1.etasje. Kjøkken og peisstue/spisestue med separat løsning. Kombinert vaskerom og teknisk med adkomst fra kjøkken, soveromsgang og vindfang/bi-inngang. Overbygget inngangsparti mot øst, samt bi-inngang under carport. Dels overbygget terrasse mot vest i 1.etasje, med adkomst fra stue og via terreng.

Bolig med fullt bruksareal for 1.etasje. Boligen er ikke fullstendig kontrollert i forhold til dagslyskrav (min 10 % av gulvarealet) og volumkrav (min 15 m3) for oppholdsrom (stue, kjøkken, soverom og kontor). Kaldtloft uten måleverdige bruksareal. Inntilbygget carportløsning mot øst er målt til ca 36 m2 og fremgår ikke i arealoversikten. Overbygget inngangsparti er målt 8 m2, samt at overbygget passasje mellom garasje og boenhet er målt 5 m2. Dels overbygget terrasse mot vest er totalt målt til ca 37 m2, hvorav den overbygde delen er målt 16 m2 og den åpne delen er målt 21 m2. Arealer for terrasse medtatt som TBA i arealoversikten.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 457 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten ligger i et etablert boligområde. Foran huset er det innkjørsel med carport og garasje, samt et åpent tunområde. Baksiden av eiendommen har gresslagt uteareal.

Ifølge Elverum kommunes sine kartsider utgjør deler av eiendommen en del av kommunal vegtrase.

I garasje og carport. Ellers biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Taket er vurdert fra bakkenivå. Saltakskonstruksjon tekket med taksteinsprofilerte metallplater. Tekking opplyst fra ca 2015. Undertak fremstår som utført med bordtak fra byggeåret, ukjent vedr sekundærtekking. Malte vindskier. Isbord med metallbeslag. Yttervegger med utvendig stående kledning, partier med liggende kledning mellom vinduer på fasade mot øst og under et vindu på fasade mot vest. Ifølge fremlagt takstrapport utarbeidet i 1982 er ytterveggene isolert med 150 mm mineralull. Fasader uten etablert lufting bak kledningsbord. Lusinger påvist montert ved underkant mellom kledningsbord (stikkprøve). Ukjent vedr siste utvendige overflatebehandling. Dels overbygget terrasseplatting mot vest. Terrassekonstruksjonen fremstår hovedsakelig å være fra byggeåret. Påvist punktfundamentert på Lecablokk, ukjent vedr frostsikring under Lecablokk. Gulv med impregnerte terrassebord samt at tidligere gulv/peisfundament er utført i støpt betong. I tillegg er terrassen er bygget rundt en større stein/fjellknaus som stikker opp gjennom terrassegulvet. Beiset stående rekkverk, og deler av terrassen har levegger mot nord og vest. Leveggene fremstår å være fundamentert med jordspyd. Malte tresøyler under overbygg, overbygg tekket med taksteinsprofilerte metallplater. Renne og nedløp i metall. Det fremstår som at den overbygde delen er etablert på et senere tidspunkt enn byggeåret, og at taksperrene er påskjøtet forlengelser av de opprinnelige sperrene. Terrasse med adkomst fra stue og terreng.

Garasje med 2 boder.

Ukjent vedr evt såler under grunnmurer og vedr frostsikring av fundamenter. Støpt plate på mark. Støpte mursokler under yttervegger. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledning. Innvendige overflater i garasjedelen består av gipskledde vegger og himling. Bod 1 med belegg på gulv, vegger med malte plater og trepanel, himling med trepanel. Bod 2 med støpt betonggulv, vegger og himling med trepanel. Bod 1 med 3 varevinduer. 2 malte heltredører til boder. Leddport med automatikk. Overbygget passasje mellom garasjen og boligen. Saltak tekket med taksteinsprofilerte metallplater, renner/nedløp i metall. Monterte snøfangere ved takflaten mot øst. Innlagt strøm. Bygning/garasje med noe vedlikeholdsbehov. Det er noe usikkerhet knyttet til om materialene kan inneholde asbest. Dette er en forenklet beskrivelse. Dette tilleggsbygget er ikke tilstandsvurdert. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 17.12.2025 av Byggtakst Elverum AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er mottett byggetegninger for bolig, garasjebygg og carport, som stemmer overens med dagens bruk.

Se vedlagte nabolagsprofil.

Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at boligen kan leies ut som én boenhet.

Opplyst om oppvarming med ESWA varmefolie i himlinger, termostater er plassert i forskjellige rom/sonene. Over komfyrplassen i kjøkkenet er det bryterpanel som styrer de enkelte kurser/soner. Vedovn og åpen peis i stue. Øvrig elektrisk oppvarming med enkelte panelovner.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2025. Tilsyn ble sist gang utført i 2025. Her ble det anmerket følgende;

- En del blanksot. Representant av eier tar kontakt når det er klart for fresing av skorsteinen. Selger opplyser om at fresing av pipe ble gjennomført i 2025.

Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 16 899 pr. år

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 16.899,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr. Renovasjon kr 4.163,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 770,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Det er i Elverum kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 809 222 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 236 887 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for Elverum byområde med planid. 2018006 og reguleringsplan for Øst for Elverum pleiehjem og nord for Elverum Bryggeri med planid. 12. Området er regulert til boligbebyggelse.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Elverum kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet. Tilknyttet kommunale ledninger via private stikkledninger. Elverum kommune har ikke, i sine arkiver, oversikt over private stikkledningers plassering. Det er ikke registrert vannmåler på adressen og gebyrene avregnes etter areal.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg de senere årene. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Sira Thores veg 4, 2413, Elverum, Gnr. 31 bnr. 1159 i Elverum kommune

82-26-0007

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Markedspakke (Kr.23 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (forutsatt salgssum: 3 250 000,-) (Kr.68 250) Tilrettelegging (Kr.15 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Totalt kr. (Kr.129 670)

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Alf Johan Rustad Rustad & Partners AS

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.