Velkommen til Blåvarpvegen 9A - en halvpart av tomannsbolig i idylliske omgivelser på Eina. Denne boligen fra 2001 byr på både praktiske løsninger og en sentral beliggenhet, perfekt for deg som ønsker en balansert hverdag med naturen rett utenfor døren og enkel tilgang til byliv og transport.

Når du entrer boligen, blir du møtt av en romslig gang med plass til yttertøy og sko. Trappen leder deg opp til loftsetasjen, mens hovedetasjen åpner opp mot en lys og åpen kjøkken/stue-løsning. Her kan du nyte den gode atmosfæren med naturlig lysinnfall fra store vindusflater, samt direkte utgang til en stor terrasse - perfekt for både hverdagslige måltider og sosiale sammenkomster.

Kjøkkenet er funksjonelt og hyggelig med profilerte, hvite fronter og en laminert benkeplate. Det er godt med arbeidsplass, og det er lagt til rette for både komfyr og oppvaskmaskin, slik at du har alt du trenger for enkel matlaging.

Badet er romslig og utstyrt med varmekabler i gulvet for ekstra komfort. Det er også plass til vaskemaskin her, noe som gjør det til et praktisk vaskerom. Hovedsoverommet i denne etasjen gir deg god plass til garderobeløsninger.

I andre etasje finner du en koselig loftsstue, perfekt som et ekstra oppholdsrom, kontor eller lekerom. Her er også et soverom med god størrelse samt en praktisk bod med rikelig lagringsplass.

Boligen har blitt godt vedlikeholdt gjennom årene, med blant annet nymalte vegger og oppgraderinger på badet. Utvendig ble huset malt i 2022, og taket har jevnlig fått tilsyn. Her kan du flytte rett inn uten bekymringer!

Beliggenheten i Blåvarpvegen 9A er ideell for deg som ønsker nærhet til både natur og daglige gjøremål. Med kort vei til Eina stasjon er pendling til Gjøvik, Raufoss eller Oslo enkel, og nærområdet byr på naturopplevelser som bading og båtliv i vakre Einafjorden. I tillegg har du enkel tilgang til dagligvarehandel og nødvendige tjenester, noe som gjør dette til et ypperlig sted å bo.

Dette er boligen for deg som ønsker en praktisk og behagelig hverdag i vakre omgivelser - velkommen hjem!

Boligen inneholder i 1. etasje entre med trapp, bad/vaskerom, soverom og kjøkken/stue i åpen løsning. I tillegg en utvendig bod.

I 2. etasje finner du bod, soverom og stue med trapp.

Boligen er fra 2001 med normal standard og planløsning. Bygningen fremstår som vedlikeholdt både inn- og utvendig, men har likevel bygningsdeler som har oppnådd mer enn halvparten av forventet brukstid.

Her kommer du inn i en romslig entre, med trapp til loftsetasjen og med plass til å henge av seg klær og sko.

Videre kommer du inn i en kjøkken/stue i åpen løsning. Her er det godt lysinnfall, utgang til stor terrasse og plass til både salong og spisestuemøblement.

Kjøkkendelen har innredning med laminerte skrog og hvite, profilerte fronter. Laminert benkeplate med kjøkkenkum og med panel og belysning over benkeplate. Kjøkkenet har plass for frittstående komfyr og oppvaskmaskin.

Badet finner du også i denne etasjen. dette er romslig og har belegg med varme på gulv, belegg på vegger og himlingsplater i taket. Badet har innredning med hvite, profilerte fronter,og heldekkende servant, overskap med speil og belysning, gulvmontert toalett og dushjørne. Her er også plass for vaskemaskin.

Hovedsoverommet er av god størrelse, og har plass til en romslig garderobeløsning om ønskelig.

I 2. etasje finner du en hyggelig loftsstue med mange bruksmuligheter, ytterligere ett soverom med god størrelse og en bod med god oppbevaringsplass.

Selger har opplyst om følgende moderniseringer:

2018 Ca: Malt vegger på kjøkkenet. Grunning to strøk. Maling to strøk. Egeninnsats. Malt vegger på stue. Grunning to strøk. Maling tre strøk. Egeninnsats.Montert lamper i stue m/Nexa. Egeninnsats. Byttet nedre del av takstein. Egeninnsats.

2019 Ca: Byttet blandebatteri på badet. Egeninnsats.

2021 Ca: Byttet toalett. Utført av firma. Byttet takrennenedløp ved inngangen. Egeninnsats.

2022 Ca: Behandlet boligen utvendig. Byttet farge. Utført av fagperson på dugnad. Modernisering Jevnlig byttet taksteiner som har blitt knust av ila vinteren. Egeninnsats.

Varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra byggeår er plassert i kjøkkenbenk.

Synlige vannrør i plast, rør i rør og kobber/metall.

Det er ikke etablert rørskap til rør i rør. Fordelerstokk er montert i benkeskapet under kjøkkenvask. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i kjøkkenbenk .

Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.

Sentralavtrekk plassert på kneloft. Sentralstyring fra kjøkkenvifte.

Sentralstøvsuger plassert i utvendig bod.

Åpent og skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i utvendig bod.

Røykvarsler og brannslukningsapparat.

Velkommen til Blåvarpvegen 9A, en ypperlig mulighet for deg som ønsker en sentral og praktisk beliggenhet på Eina, med enkel tilgang til dagligvarehandel og andre nødvendigheter. Med kort avstand til kollektivtransport er du ikke avhengig av bil, men kan heller ta toget fra Eina stasjon, som bare ligger noen minutters gange unna. Dette gjør det lett å pendle til jobb eller skole, enten det er til Gjøvik, Raufoss, eller enda lengre unna.

Eina er kjent for sin vakre Einafjorden, en perle for båtfolk og badende på varme sommerdager. Her kan du nyte alt fra rolig båtliv til forfriskende bad i naturskjønne omgivelser. Med riksvei 4 i nærheten har du også en smidig reisevei til større byer og viktige knutepunkter - kun 20 minutter til Gjøvik, 10 minutter til Raufoss, rundt en time til Gardermoen, og cirka 1,5 timer til Oslo.

Blåvarpvegen 9B tilbyr en perfekt kombinasjon av sentral beliggenhet, naturskjønnhet, og praktisk tilgang til transportmuligheter. Denne boligen er et ideelt valg for deg som ønsker en enkel hverdag med alle fasiliteter rett i nærheten.

Det må påregnes kostnader til strøm, kommunale avgifter, forsikring, tv/internett, vedlikehold mv.

Gjensidige Polisenummer: 88689078

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Ingen elementer har fått TG3 i takstmannens tilstandsrapport.

TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Takkonstruksjonen er gjenbygget og kunne ikke inspiseres. Tilgjengelige deler på kneloft og observasjoner fra underliggende etasje er ikke nok til å kunne sette en tilstandsgrad på hele takkonstruksjonen.

Tekniske installasjoner > Andre installasjoner

Sentralstøvsuger plassert i utvendig bod.

Ikke funksjonstestet av takstmann.

Tomteforhold > Drenering

Takvann ført ut på terreng. Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører

Tomteforhold > Terrengforhold

TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Selger har ingen kommentarer til spørsmål i egenerklæringen.

Egenerklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Boligens totale areal er 103 m²

BRA-i:  98 m²

BRA-e: 5 m²

TBA: 39 m²

Første etasje:

BRA-i: 62 m²

Entre med trapp, bad/vaskerom, soverom og kjøkken/stue

BRA-e: 5 m²

Utvendig bod

TBA: 39 m²

Andre etasje:

BRA-i: 36 m²

Bod, soverom og stue inkl. trapp

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. TBA: Terrasse- og balkongareal

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Det er kun seksjoneringstegninger som er fremlagt og kontrollert.

Takstmannens sin kontroll når det gjelder lovlig bruk av eiendommen/ boenheten er avgrenset til å omfatte kontroll av de siste godkjente tegninger av bygg som gjelder eiendommen og/ eller den aktuelle boenheten opp mot bruk av eiendommen/ boenheten på befaringstidspunktet.

Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 999 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomt i flatt/skrånende terreng, som er opparbeidet med plen og beplantninger. Gruset gårdsplass.

Tomten er fellesareal, hvor hver seksjon benytter det som naturlig tilhører seksjonen.

Parkering på gårdsplass

Bygningen er oppført på støpt ringmur med støpt plate på mark. Takvann ført ut på terreng. Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Etasjeskille i trebjelkelag. Saltak, tekket med betongtakstein. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Elementpipe. Sotluke i stue. Det er ikke montert ildsted i boligen.

Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Boddør i treverk.

Innvendige profilerte dører.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Terrasse mot vest med adkomst fra kjøkken/stue er fundamenter på betongpunkter og med konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.

Terrasse mot øst foran inngangspartiet er fundamenter på betongpunkter med konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.

Varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra byggeår er plassert i kjøkkenbenk.

Synlige vannrør i plast, rør i rør og kobber/metall.

Det er ikke etablert rørskap til rør i rør. Fordelerstokk er montert i benkeskapet under kjøkkenvask. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i kjøkkenbenk .

Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.

Sentralavtrekk plassert på kneloft. Sentralstyring fra kjøkkenvifte.

Sentralstøvsuger plassert i utvendig bod.

Åpent og skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i utvendig bod.

Røykvarsler og brannslukningsapparat.

Det foreligger brukstillatelse datert 29.01.01.

Barnehager

Eina barnehage (1-5 år) 1 km

Reinsvoll barnehage (1-5 år) 6.8 km

Bøverbru barnehage (1-5 år) 8.1 km

Skoler

Thune skole (1-7 kl.) 2.4 km

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl.)  11 km

Raufoss videregående skole10.9 km

Lena-Valle vgs - avd. Valle 17.7 km

Oppvarming med strøm, i hovedsak ved hjelp av varme i gulv på stue/kjøkken og bad/vaskerom.

Det er mulig å montere ildsted.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 20 356 pr. år Opplyst beløp er en prognose for 2024

Det er i Vestre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2024. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 2 064 344 og eiendomsskatten er kr 5 780.

Formuesverdi som primærbolig kr. 51 686 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 961 127 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Gjeldende arealplan er Kommuneplanens arealdel 2012 - 2023, ikrafttredelse 27.11.2014, med følgende formål:

Boligbebyggelse, nåværende

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2001/5599-1/19  Seksjonering  20.07.2001 

opprettet seksjoner:

snr: 1

formål: Bolig

sameiebrøk: 1/2

Privat adkomst til kommunal veg.

Offentlig vann og avløp

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Blåvarpvegen 9A, 2843, EINA, Gnr. 145 bnr. 114 snr. 1 i Vestre Toten kommune

Marie Børresen

6-24-0350

Om meglers vederlag er det avtalt 1,4% beregnet av salgssummen, min kr 35 000. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900, tilrettelegging. kr. 12 900, e-signering kr 1 250 og  markedsføringspakke kr. 20 000. For visninger er det avtalt kr. 3 000 pr stk. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.