Sarpsborg - Lande - Bakkeli - Tune

Prost Bangs vei 16B

Moderne & stilren bolig fra 2017 - på Øvre Lande. Store rom, garasje og god tilgang på sol & lys!

Sarpsborg - Lande - Bakkeli - Tune
Prost Bangs vei 16B, 1710 SARPSBORG
Beskrivelse
Helge Børsand i Holmskau & Partners gleder seg veldig til å vise frem denne meget attraktive boligen på Øvre Lande - Prost Bangs vei 16B fra 2017.

Den har en flott, moderne og stilren arkitektur, og er mye større enn de fleste andre tilsvarende boliger.

Det er romslig entré / hall med umiddelbar adkomst til vaskerom og bad/WC. Det er også 2 store soverom og egen bod i 1. etasje. Integrert garasje med bod bak er det også .

I 2. etasje er det en stor, lys og åpen stue med lysinnslipp fra 3 himmelretninger, og balkong både mot øst og vest. Det er delikat, funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy, stor spisestue og dagligstue. Hovedsoverom og romslig bad/WC med både dusjnisje og badekar er det også.

Tomten har god tilgang til sol og lys, parkering og grøntareal. Her trives du!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Parkering
Turterreng
Alarm
Hage
Offentlig vann/kloakk
Parkering
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
5 490 000,-
Omkostninger
148 399,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 638 399,-
Totalpris ekskl. omkostninger
5 490 000,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2017
Soverom
3
Bad
2
Oppholdsrom
1
Bruksareal
166m2
Internt bruksareal
142m2
Eksternt bruksareal
24m2
Terrasse-/balkongareal
14m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
873m2
FINN-kode
380728509
Presentert av
Helge Børsand
Eiendomsmegler
91 66 26 22
helge@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 5 490 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 490 000,-)137 250,-
  • Pantattest kjøper199,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)9 950,-
Omkostninger totalt 148 399,-Totalpris ink. omkostninger 5 638 399,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Helge Børsand i Holmskau & Partners gleder seg veldig til å vise frem denne meget attraktive boligen på Øvre Lande - Prost Bangs vei 16B fra 2017.

Den har en flott, moderne og stilren arkitektur, og er mye større enn de fleste andre tilsvarende boliger.

Det er romslig entré / hall med umiddelbar adkomst til vaskerom og bad/WC. Det er også 2 store soverom og egen bod i 1. etasje. Integrert garasje med bod bak er det også .

I 2. etasje er det en stor, lys og åpen stue med lysinnslipp fra 3 himmelretninger, og balkong både mot øst og vest. Det er delikat, funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy, stor spisestue og dagligstue. Hovedsoverom og romslig bad/WC med både dusjnisje og badekar er det også.

Tomten har god tilgang til sol og lys, parkering og grøntareal. Her trives du!
Innhold
Boligen er over 2 etasjer, og inneholder:

1. etasje: Gang/hall, vaskerom, bad/WC, 2 soverom og bod.
2. etasje: Stor stue, kjøkken med åpen løsning mot stue, soverom og bad/WC:

Det er integrert garasje med bod bak. El-bil-lader.
Standard
Standard
Boligen er bygget som en vertikaldelt bolig i 2017, og holder en god standard fra den gang.  Den er romsligere enn de fleste tilsvarende boliger, og har masse lysinnslipp fra 3 himmelretninger. Det er parkett eller fliser på vegger, og det er varmekabler i alle rom i 1. etasje - unntatt bod, samt på bad/WC i 2. etasje. Det er varmepumpe i stue/kjøkken-delen, og her er det også utgang til 2 balkonger - for både morgen- og ettermiddagssol. Det er store og gode rom, og boligen fremstår generelt som moderne - men samtidig som lun og varm. Det er lavt strømforbruk, og begrenset med vedlikehold. Den vil slik sett passe både for en familie på 4, men også for en voksent par som ikke er helt klar for en leilighet i blokk - og som vil ha litt plass. Her vil du garantert trives!
Entré
Boligen har en romslig entré / hall med garderobeskap. Her er det skikkelig innredning - som i boligen øvrige garderober. Det er fliser og parkett - og varme i gulvet.
Stue
Det er en romslig og deilig stue med lysinnslipp fra 3 himmelretninger. Den åpne løsningen mellom stuen og kjøkkenet fremhver den gode størrelsen på boligen, og gir mange møbleringsmuligheter - eller om ønskelig et fjerde soverom. Det er pen parkett, gjennomtenkt fargevalg og praktisk med balkong både mot øst og vest. Her kan du ha et skikkelig langbord - noe man ofte savner når man går fra enebolig til mer lettstelt leilighet. Varmepumpe.
Kjøkken
Kjøkkenet er stilrent og delikat, men samtidig praktisk og funksjonelt med godt  med skap- og benkeplass. Det er slette fronter med integrerte håndtak. Downlights.
Bad
Boligen har ett bad i hver etasje. Begge har fliser på gulv og vegger, moderne innredning, vegghengte WC og ventilasjon. Begge bad har dusjhjørner med glassdører, mens badet i 2. etasje også har badekar. I tillegg er det eget vaskerom med innredning. Hvor perfekt er ikke dette?
Balkong
Boligen har 2 balkonger - én mot øst med sol på morgen og formiddag, og én mot vest med ettermiddag- og kveldssol. Så her får du det beste fra 2 verden....
Hage
Det er gressplen på den ene siden av huset. Her er det satt opp tørkestativ, men ellers plass til lek og rekreasjon.
Uteareal
Tomten er i utgangspunktet felles for de 2 seksjonene, men de bruker det som naturlig tilfaller hver enhet. Det er felles vedlikehold av innkjørsel og deler av gårdsplass. Det er god tilgang til sol og lys.
Soverom
Boligen har 3 soverom, men på opprinnelig planskisse er det skissert opp et soverom nr. 4 i 2. etasjen. Soverommene er av god størrelse relatert til typen bolig og størrelse.
Innhold
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært, barnevennlig område på Øver Lande, bestående av eldre boligbebyggelse og noe nybygging. Her er det gangavstand til skole, barnehager, (en som nærmeste nabo), idrettsplass og butikker. Kort vei til Sarpsborgmarka med lysløype og fine turområder både sommer og vinter (ved tilstrekkelig snøfall, blir skiløyper preparert). Kort avstand til Tunevannet med tur- og rekreasjonsområder, samt fiske- og bademuligheter. Gode bussforbindelser med hyppige avganger til Sarpsborg sentrum, med alle fasiliteter. Det er heller ikke langt til Tunejordet med handelsenter. Det er kort kjøreavstand til av- og påkjøring til E6, samt til sentralsykehuset på Kalnes, Inspiria Science center og Badeland på Grålum.
Sameie
,
Fellesgjeld / lånevilkår
I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
(Ingen 3)

- Utvendig > Veggkonstruksjon:
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning fasadeplater som er pusset. Vurdering av avvik: Det er avvik: Dels skitne fasader. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Behov for vask.

- Utvendig > Dører:
Bygningen har malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre. Vurdering av avvik: Det er avvik: Balkongdører er vanskelig å åpne eller lukke. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Dører må justeres.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
Fra stue/kjøkken er det utgang til veranda på ca. 8 kvm oppført i trekonstruksjoner. Vurdering av avvik: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Spalten mellom spilene på rekkverk er over 2 cm. Konsekvens/tiltak: Åpninger i rekkverk må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. For å hindre klatring på rekkverket må eventuelle horisontale åpninger som er lavere enn 75 cm og 10 cm over gulvet ikke være større enn 2 cm.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2:
Fra stuen er det utgang til overbygd veranda på ca. 6 kvm mot øst oppført i trekonstruksjoner. Vurdering av avvik: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Spalten mellom spilene på rekkverk er over 2 cm. Konsekvens/tiltak: Åpninger i rekkverk må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. For å hindre klatring på rekkverket må eventuelle horisontale åpninger som er lavere enn 75 cm og 10 cm over gulvet ikke være større enn 2 cm.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:
Det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget i løpet av de siste 5 årene. Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, faglært. Utne Elektro. Installert bil-lader i garasje, skiftet termostat på gulv varme i gang 1. etasje.

- Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Ja. Fra Installatøren som hadde elektro arbeidene under oppføringen av boligen.

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja. Installert av Utne Elektro.
Eierseksjonsloven
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 138 kvm, Bruksareal: 166 kvm, BRA-i: 142 kvm , BRA-e: 24 kvm , TBA: 14 kvm

1. etasje:
Bruksareal internt: 61 m².

2. etasje:
Bruksareal internt: 81 m².

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det er innkjøring fra Prost Bangs vei.
Tomt
Areal: 873 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal. Tomten er flat. Asfaltert innkjøring og gruset gårdsplass. For øvrig pent opparbeidet med plener, hekker etc
Garasje / Parkering
Garasje følger seksjonen. Det er også flere biloppstillingsplasser på tomten.
Byggemåte
UTVENDIG:
Taktekkingen er av papp. Takrenner, nedløpsrør og beslag av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning fasadeplater som er pusset. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre. Fra stue/kjøkken er det utgang til veranda på ca. 8 kvm oppført i trekonstruksjoner. Fra stuen er det utgang til overbygd veranda på ca. 6 kvm mot øst oppført i trekonstruksjoner.

INNVENDIG:
Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte glatte dører.

TEKNISKE INSTALLASJONER:
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Det er installert varmepumpe. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Elektrisk anlegg med 50 A hovedbryter, overspenningsvern og jordfeilautomater. Røykvarslere og brannslokningsapparat.
Barnehage / skole i området
Det er en barnehage som nærmeste nabo, ellers er det kort vei til en rekke flere. Lande barneskole er rett i nærheten, og det samme gjelder CIS.
Adgang til utleie
Etter eget ønske.
Oppvarming
Det er varmekabler i hele underetasjen unntatt bodet, samt på badet i 2. etasje. I tillegg er det varmepumpe i spisestue/kjøkken-delen.
Energimerking

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Ca 10500 kwh.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 23 422 pr. år Eiendomsskatten utgjør kr. 10 466,- av totalbeløpet
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 271 186 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 830 505 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen  er regulert til X. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Sarpsborg kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 66 26 22 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.
Adresse og matrikkel
Prost Bangs vei 16B, 1710, SARPSBORG, Gnr. 2062 bnr. 819 snr. 2 i Sarpsborg kommune
Eier
Arild Mathisen Inger Merete Mathisen
Oppdragsnummer
194-24-0103
Meglers vederlag
Kommunale opplysninger (Kr.6 500) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 500) Visninger pr. stk. (Kr.1 500) Markedspakke (Kr.19 900) Megleropplysninger/gebyr forr. fører (Kr.4 250) Oppgjør (Kr.5 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Prospekter/salgsoppgave (Kr.3 500) Rentegebyr (Kr.3 750) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.125) Totalt kr. (Kr.47 425)

Ansvarlig megler:
Helge Børsand
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
28 000,- pr mnd*
197 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
24 000,-
Høyt
32 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt
Nabolagsprofil
33%
Er gift
31%
Er barnefamilier
29%
Har høyskoleutdanning
34%
Har inntekt over 300.000
60%
Eier sin egen bolig
7%
Eier hytte
58%
Har bolig på over 120 kvm
76%
Av boligene er eldre enn 20 år
56%
Bor i enebolig
81%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering