Velkommen til Østvollvegen 69D! Denne romslige leiligheten i 2. etasje byr på en lys og luftig atmosfære, perfekt for deg som ønsker en praktisk og komfortabel bolig.

Leiligheten har to gode soverom, samt et bad med opplegg for vaskemaskin. Stuen er romslig med plass til sofagruppe, og spisebord. Herfra er det adkomst til veranda. Her kan du nyte solen gjennom store deler av dagen i et solrikt og trivelig område. I tilegg er det veranda ved inngangsparti.

Beliggenheten er svært gunstig, med kort vei til både barnehage og skole, samt flotte turmuligheter rett i nærheten. I tillegg er det en enkel og rask vei til sentrum, hvor du finner butikker, servicetilbud og kollektivtransport.

Dette er en ideell bolig for deg som ønsker en lettstelt og romslig leilighet med gode solforhold og nærhet til både natur og sentrum!

Velkommen til hyggelig visning!

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod.

Det følger bod til leiligheten i 1. etasje.

Leiligheten er fra 2003 og innehar en normal standard og planløsning. For ytterligere opplysninger se vedlagt tilstandsrapport.

- 2023: Gikk over tak og erstattet takstein ved behov. Utført av firma.

Nytt terrassegulv og tettesjikt under veranda. Utført av firma.

- 2019: Malt innvendige vegger i stue, kjøkken og gang. Utført som egeninnsats.

Innredning med laminerte skrog og profilerte fronter. Laminert benkeplate. Laminat over benkeplate. Belysning over benkeplate. Dobbel kjøkkenkum. Plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryseskap. Kjøkkenvifte med avtrekk ut.

Gulvbelegg, belegg på vegger og malte plater i himling. Badet er innredet med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, speilskap, dusjkabinett og gulvmontert toalett. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte. Ventil plassert i himling. Stråleovn. Tilluftspalte i dør. Sluk i plast.

- Gulv: Belegg og laminat.

- Vegger: Malte plater og tapet.

- Himlinger: Malte plater.

Vannledninger: Synlige innvendige vannrør i: Plast. Metall.

Hovedstoppekran og vannmåler i fordelerskap, er plassert på bad. Vannkurser bør merkes.

Avløpsrør: Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk- og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av avtrekksvifte og/eller naturlig oppdrift. Avtrekksvifte fra våtrom og kjøkken.

Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter, plassert på bad.

Elektriske anlegg: Elektrisk anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.

Østvollvegen 69D ligger på Raufoss solside. Dette er et veletablert og rolig nabolag med eneboliger og rekkehusbebyggelse. Herfra er det kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, badeland, hoppsenter og stort kjøpesenter med alt du måtte ønske deg av innhold. På Raufoss har du nesten uendelige turmuligheter sommer som vinter, det er godt fiske oppover i elva som renner gjennom Raufoss og det er kort vei til Toten Golf som ligger ved Sillongen noen kilometer østover. Oslo ligger et par timer sørover, Gardermoen 1,5 timer samme vei. Og siden vi er inne på avstander er det 10-15 minutters kjøring til Gjøvik.

2 000 pr. mnd. Inkluderer vedlikehold, utvendig forsikring, fiber og kabel tv,

Det må påregnes kostnader til felleskostnader, kommunale avgifter, forsikring, strøm, tv og internett etc. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Sameie: Sameiet Østvollvegen 69-71,

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Storebrand Polisenummer: 1315386

Regnskap kan ses ved henvendelse til megler.

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboere som har dyr forplikter seg til følgende: Eieren/ansvarlig skal umiddelbart fjerne ekskrementer fra dyret.

Eieren er fullt ansvarlig for skade dyret påfører person eller eiendom.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Veggkonstruksjon.

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Dører.

- Innvendig > Overflater.

- Innvendig > Radon.

- Innvendig > Pipe og ildsted.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt.

- Kjøkken > 2. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Tekniske installasjoner > Andre installasjoner.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller

soppskader?

Fukt i sponvegg under rør til varmtvannsbereder, se tilstandsrapport salg 2019. Utbedret.

- Punkt 9: Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller

lignende?

Mus. Sameiet har avtale med Pelias.

- Punkt 10: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Membran på terrasse var ikke tett. Dette ble utbedret i 2023 av Innlandet Tak og Bygg i hele sameiet.

- Punkt 11: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Innlandet Tak og Bygg. Oppbygging av inngangspartier og balkonger: vannfast plate, vanntett membran fra Protan,

tilfarer og nytt terrassegulv over, blikk og belag for å få fine avslutninger samt nytt beslag ned i takrenne. Startet utskifting av materiell i konstruksjon med råte.

- Punkt 12: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

Gol Installasjon og Raufoss Elektro.

Gol Installasjon:

- Spotter i tak stue

Raufoss Elektro:

Skifte av lampe på bad, kjøkken og ute. Installasjon av bryter til varmtvannsbereder. Festing av løse stikkontakter og andre kosmetiske justeringer.

12.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om

lavspenningsanlegg)?

På deler av anlegget fra bygge år 2003 - ordre nr. 12487.

- Punkt 17: Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

Nabovarsel for byggeplaner i Østvollvegen 70 i Vestre Toten. Nytt bygg - Boligformål.

- Punkt 23: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

Tilstandsrapport fra salg i 2019. Oppdrag nr. 20190409 Takstgruppen AS.

- Punkt 27: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

Mus. Tiltak implementert: Sameiet har avtale med Pelias, samt felle på loft og stålull på relevante plasser etter anbefaling fra Pelias.

Tilleggskommentar:

Det er noe treghet i bryter for dimming av spotter i stue. Ikke installert i mitt eie, men i følge elektriker skyldes dette trolig en trådløs bryter som har blitt tregere med alder. Ikke et problem for bruken. Evt. lav kost å bytte ut.

Sameiet har planlagt å benytte Raufoss Tak og Blikk til å bytte terrassegulv i første 1.etg og samtidig fortsette jobben med å bytte ut materialer i konstruksjon som har råte i løpet av 2025.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 66 kvm, BRA-i: 61 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 11 kvm

Boligens totale areal er 66 kvm .

BRA-i:  61 kvm

BRA-e: 5 kvm

BRA-b:

Første etasje:

BRA-i: 0 m²

BRA-e: 5 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 0 m²

BRA-e inneholder: bod.

Andre etasje:

BRA-i: 61 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 11 m²

BRA-i inneholder: Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet - byggetegninger:

Megler har rekvirert tegninger fra kommunen, men ble forelagt tegninger på feil bygg.

Det tas forbehold om eventuelle ulovligheter og søknadspliktige endringer siden tegninger ikke foreligger.

Megler har etterspurt kommunen om riktige tegninger, men er ikke mottatt ved tidspunktet salgsoppgaven ble skrevet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 3 050 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Selgers opplysning: Felles parkering på eiendommen, ikke faste plasser.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Leilighetsbygg over 2 etasjer. Støpt gulv på grunn sannsynligvis. Grunnmur i betong. Taket er tekket med betongtakstein. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Kaldtloft. Luftespalter i raft. Undertaksplater.

Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er sannsynligvis ikke utført med radonsperre.

Veranda mot sør-vest:

Fundamentering ikke synlig. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Belysning. Markise. Snødekte overflater.

Veranda mot nord-øst:

Fundamentert på betong. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Belysning. Metalltrapp. Snødekte overflater.

Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Dører: Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass.

Innvendige dører: Glatte dører.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 12.05.2004. Denne kan ses ved henvendelse til megler.

Polaris Fus barnehage (1-5 år, 0.4 km)

Grimåsskogen barnehage (0-5 år, 1.6 km)

Veltmanåa barnehage (1-5 år, 2.1 km)

Korta skole (1-7 kl., 0.8 km)

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl., 2.9 km)

Raufoss videregående skole (3.4 km)

Gjøvik videregående skole (12.1 km)

For ytterligere informasjon se vedlagt nabolagsprofil.

Oppvarming består av strøm.

I hovedsak ved hjelp av panelovner og stråleovn.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Ta kontakt med megler for ytterligere opplysninger om eiers forbruk.

Kr. 20 144 pr. år Inkluderer gebyr vann og avløp, renovasjon og eiendomsskatt på kr 5355.

Formuesverdi som primærbolig kr. 478 199 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 912 794 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Id 0529kplan2012-23

Navn Kommuneplanens arealdel 2012-2023

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 27.11.2014

Delarealer Delareal 3 051 m

ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende

Id 0529056

Navn Vestre del av Østvoll

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 24.10.2002

Bestemmelser - http://kart12.nois.no/GLT_Planregister/529/dokumenter/planweb/Bestemmelser/0529056b.pdf

Delarealer Delareal 2 106 m

Formål Boliger

Delareal 24 m

Formål Felles avkjørsel

Delareal 386 m

Formål Annen veigrunn

Delareal 165 m

Formål Kjørevei

Delareal 370 m

Formål Felles lekeareal

Bygging Østvollvegen 72, bygg og anleggstrafikk.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Vestre Toten kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1954/33-2/19 - Bestemmelse om veg 06.01.1954 

rettighetshaver:Knr:3443 Gnr:15 Bnr:53  

Overført fra: 3443-15/25

Gjelder denne registerenheten med flere

1966/4395-1/19 - Bestemmelse om veg 26.08.1966 

rettighetshaver:Knr:3443 Gnr:15 Bnr:63  

Overført fra: 3443-15/25

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2003/6595-2/19 - Bestemmelse om bebyggelse 26.08.2003

Adkomsten til eiendommen er via privat vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Leiligheten har vannmåler.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Østvollvegen 69D, 2834, RAUFOSS, Gnr. 15 bnr. 25 snr. 5 i Vestre Toten kommune

Camilla Lindgren

60-25-0004

Innhenting opplysninger (Kr.12 200) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (forutsatt salgssum: 1 990 000,-) (Kr.31 840) Tilrettelegging (Kr.12 900) KonturTakst, fakt 10768 (Kr.11 445) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Totalt kr. (Kr.108 005)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.