Velkommen til en velholdt og moderne leilighet fra 2007, ideell for deg som ønsker en praktisk og bekymringsfri hverdag. Leiligheten fremstår som svært innbydende med delikate material- og fargevalg som gir et stilrent og tidløst preg.

Boligen har vannbåren sentralvarme, noe som gir svært lave strømutgifter og jevn, behagelig oppvarming. Kjøkkenet (2020) er både moderne og funksjonelt med integrerte hvitevarer som gir rene linjer og god arbeidsflyt.

Med tre soverom og et romslig bad/vaskerom med gulvvarme, får både familier og par god plass. Det er også praktisk med et ekstra toalett i loftetasjen. Tilstandsrapporten viser ingen TG3, noe som gir ekstra trygghet for nye eiere.

Leiligheten har tilhørende biloppstillingsplass i carportanlegg, og beliggenheten er både sentral og barnevennlig. Her bor du med gangavstand til sentrum med kjøpesenter, treningssenter, dagligvare og restauranter, samtidig som du har kort vei til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skole.

Det er også smartstyring på oppvarming/radiatorer og lys med Phillips Hue i leiligheten.

Togstasjonen ligger i nærheten, med gode forbindelser både mot Gjøvik og Oslo. For den turglade er det også flotte markaområder like ved.

Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker en enklere, komfortabel hverdag - med alle nødvendige fasiliteter rett i nærheten.

Boligen inneholder:

1. etasje: Bod med utvendig adkomst.

2. etasje: Entré, gang, kjøkken, bad, to soverom og teknisk bod.

Loftsetasje: Stue, soverom, toalettrom og bod.

Boligen er fra 2007 med standard fra byggeår og senere oppussing av overflater. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Vedlikehold/påkostninger opplyst av selger:

2020:

- Gjennomgått el. anlegg og skiftet nødvendige deler etter brann i 1. Etg. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier.

Ny kjøkkeninnredning i 2020. Utført som egeninnsats av tidligere eier.

2021:

- Nytt gulvbelegg på teknisk bod. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier.

- Ny tetting rundt takvindu. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier.

- Behandlet boligen utvendig. Nye terrassebord og rekkverk på veranda. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier.

- Nytt ventilasjonsanlegg. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier. Utført av firma.

- Nye gulv i alle rom utenom baderom. Nye overflater på vegger med nye sparklede gipsplater, walls-to-paint, panel. Nye himlinger i alle rom bortsett fra gang og soverom nede. Opplyst i takst fra 2021 og utført i regi av tidligere eier.

2022:

- Byttet gulv i gang og malt vegger i begge etasjer

2. etasje

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra 2020. Innredningen har under og overskap med glatte fronter. Benkeplate med nedfelt vask og platetopp. Oppvaskemaskin, stekeovn og kjøleskap montert på kjøkken. Kjøkkenventilator med kullfilter.

Bad

Badet er fra byggeår. Overflater på gulv av belegg og vegger har overflater av fliser. Badet er innredet med dusjkabinett, servant med skap, opplegg for vaskemaskin og WC. Rommet varmes opp med radiator på vegg.

Ventilasjon via balansert ventilasjonsanlegg. Dokumentasjon: Det finnes ingen dokumentasjon for utførelse av arbeider i våtrom som undertegnede eller eier er kjent med.

Loftsetasje

Toalettrom

Toalettrom med overflater av laminatgulv og malte plater. Rommet er innredet med WC og servant med skap. Ventilering via balansert ventilasjonsanlegg.

Innvendige overflater:

- Gulv: Fliser og laminat.

- Vegger: Malte plater.

- Himlinger: Malte plater.

Tekniske installasjoner

Vannledninger: Samlestokk for rør i rør vannrør er montert på bod under trapp. Stoppekran plassert på bod.

Avløpsrør: Synlige avløpsrør innvendig består av: Plast.

Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg i boligen med aggregat plassert på bod i loftsetasje.

Vannbåren varme: Vannbåren varme til radiatorer i leiligheten. Anlegget varmes opp av sentralvarmeanlegg som er felles for sameiet.

Elektriske anlegg: El. anlegg hovedsaklig fra byggeår. Sikringsskap med automater er plassert på vegg i bod.

Solskjerming: Utvendige persienner på kjøkkenvindu, verandadør og stuevindu. Motorisert utvendig solskjerming og innvendig myggnetting i andre etasje.

Prøvenlia 2C ligger rett sør for Raufoss sentrum og er et ideelt sted for deg som søker en stille og rolig tilværelse. Her er det gangavstand til Raufoss sentrum. Herfra er det også kort vei idrettsanlegg, badeland, skoler og barnehager. Idrettshall finner du rett nedenfor Prøvenlia.

Fra Raufoss har du nesten uendelige turmuligheter sommer som vinter.

Raufoss ligger langs Gjøvikbanen og det er ca. 2 timer til hovedstaden, 1,5 timer til Gardermoen og ca. 10 minutters kjøring til Gjøvik.

2 500 pr. mnd. Forsikring bygg, TV/Internett, brøyting/strøing/soping, ventilasjonsfilter og 1. stk. batteri til røykvarsler, vannbåren varme fra egen varmeveksler i sommerhalvåret og løpende vedlikehold

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter, felleskostnader, strøm, forsikringer, tv/internett, veg/brøyting og løpende vedlikehold er eksempler på løpende kostnader.

Sameie: Prøvenlia Sameie, Orgnr: 916814380

Styrelededer opplyser pr 30.04.2025: Det er ingen vedtatte eller foreslåtte planer som vil medføre vesentlig økning i felleskostnader.

Eier opplyser at det er planlagt at byggene i sameiet skal males over et par år. Bygget som leiligheten er i får en ny farge som samspiller bedre med de øvrige byggene i sameiet.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

DnB bedrift forsikring Polisenummer: 24572477/28

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgave.

Dyrehold er tillatt så lenge det ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. På sameiets eiendom er det båndtvang hele året.

Hver enhet har begrenset med husdyrhold. Størrelse og antall begrenser seg selv.

Det er i utgangspunktet kun tillatt med en hund. Kontakt gjerne styret for godkjennelse.

Husdyreiere må påse at dyrene ikke gjør fra seg på fellesarealene (i tilfelle må dette fjernes med det samme).

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Innvendig > Innvendige trapper.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Utvendig > Taktekking.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Utvendig > Utvendige trapper.

- Innvendig > Radon.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Vannbåren varme.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt.

- Kjøkken > 2. Etasje > Kjøkken > Avtrekk.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 9: Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller

lignende?

Jeg observerte noen skjeggkre på badet i første etasje. Satt ut noen feller og de ble borte. Har ikke sett noe på over ett år.

- Punkt 22: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Sjekket om det var innlagt radonduk, det var det ikke.

- Punkt 26: Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte

felleskostnader/økt felles gjeld?

Det har blitt tatt opp at felleskostnader burde øke noe. Ingenting er vedtatt.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 105 kvm, Bruksareal: 113 kvm, BRA-i: 109 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 13 kvm

Boligens totale areal er 113 kvm  kvm.

BRA-i:  109 kvm

BRA-e: 4 kvm

BRA-b:

Første etasje:

BRA-i: 0 m²

BRA-e: 4 m²

BRA-b: 0 m²

Andre etasje:

BRA-i: 70 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 13 m²

BRA-i inneholder: Entré, gang, kjøkken, to soverom, bad og teknisk bod.

Loftsetasje:

BRA-i: 39 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Stue, soverom, toalettrom og bod.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 5 533 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på overflater.

Parkering i carport foran bod.

Boligen er oppført i 2007.

Leiligheten er oppført over 1,5 etasje i henholdsvis 2. Etg og

loftsetasje. Adkomst til leiligheten via utvendig trapp.

Gulvkonstruksjon av trebjelkelag med dimensjonering og

isolering fra byggeår.

Vegger som grenser mot leiligheten er oppført i trebindingsverk

med utvendig trepanel.

Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med takstein.

Varmtvann til leiligheten fra felles anlegg slik at det er ingen

bereder i denne enheten som er vurdert.

Det foreligger ferdigattest for bolig datert 07.06.20216.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring loft 31.10.2016. Disse kan ses ved henvendelse til megler.

Barnehager

Veltmanåa barnehage (1-5 år, 1.1 km)

Espira Dragerskogen barnehage (0-5 år, 1.2 km)

Trollskogen barnehage (1-5 år, 1.3 km)

Skoler

Raufoss skole (1-7 kl., 1.5 km)

Korta skole (1-7 kl., 2 km)

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl., 0.4 km)

Raufoss videregående skole (0.3 km)

For ytterligere informasjon se vedlagt nabolagsprofil.

Boligen varmes opp med fjernvarmeanlegg der det er montert radiatorer i flere rom.

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Eier oppgir at det er brukt ca 7.500 kwh i året på denne boligen.

Kr. 26 100 pr. år Inkluderer gebyr vann og avløp, renovasjon og eiendomsskatt på kr 6293. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Formuesverdi som primærbolig kr. 618 155 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 472 620 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Kommuneplan:

Id 0529kplan2012-23

Navn Kommuneplanens arealdel 2012-2023

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 27.11.2014

Delarealer Delareal 4 718 m

Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende

Delareal 815 m

Arealbruk Boligbebyggelse,Framtidig.

Reguleringsplan:

Id 0529077

Navn Prøvenlia

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 01.02.2007

Bestemmelser - http://kart12.nois.no/GLT_Planregister/529/dokumenter/planweb/Bestemmelser/0529077b.pdf

Delarealer Delareal 32 m

Formål Industri

Delareal 109 m

Formål Annet fellesareal

Feltnavn Fr1

Utdyp. Ukjent

Delareal 2 123 m

Formål Konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn Bk1

Delareal 446 m

Formål Felles avkjørsel

Feltnavn Fa1

Delareal 1 778 m

Formål Konsentrert småhusbebyggelse

Feltnavn Bk2

Delareal 1 045 m

Formål Felles lekeareal

Feltnavn Fl1

Delareal 32 m

Formål Høyspenningsanlegg

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2023/1410764-1/200 - Bestemmelse om adkomstrett 18.12.2023

rettighetshaver:Knr:3443 Gnr:142 Bnr:331

Adkomstrett til lekeområder

Bestemmelse om vedlikehold

Gjelder denne registerenheten med flere

2023/1410764-2/200 - Bruksrett 18.12.2023

Rettighetshaver: Knr:3443 Gnr:142 Bnr:331

Bruksrett til lekeområder

Gjelder denne registerenheten med flere

2007/669675-1/200 - Seksjonering 23.08.2007

opprettet seksjoner:

snr: 6

formål: Bolig

tilleggsdel: Bygning

sameiebrøk: 112/2912

2020/18633-1/200 - Omnummerering ved kommuneendring 01.01.2020

2024/1424922-1/200 - Reseksjonering 10.05.2024

snr: 6

formål: Bolig

tilleggsdel: Bygning

sameiebrøk: 112/1456

Fjerning av seksjon

Endring av sameiebrøk

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Vitrineskap i spisestua og utegruppen på balkong kan følge med leiligheten etter nærmere avtale.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Prøvenlia 2C, 2833, RAUFOSS, Gnr. 142 bnr. 290 snr. 6 orgnr. 916814380 i Vestre Toten kommune

60-25-0032

Lie Bygg & Takst, fakt 104228 (Kr.15 750) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (Kr.30 000) Tilrettelegging (Kr.9 900) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.15 270) Innhenting opplysninger (Kr.12 200) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.122 740)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.