Hytte inneholder: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 3 soverom og enkelt hyttebad.

I tillegge er det uthus med utedo og skåle/lagerrom og lekestue på eiendommen.

Kjøkken/stue

Hytta har en tradisjonell og hyggelig stil, med god plass til både familie og gjester.

Stuen er utstyrt med både vedovn og åpen peis, noe som gir en lun og koselig atmosfære. I gangen er det en parafinovn, og dagtank til denne er plassert i uthus. Kjøkkenet har profilerte skapfronter, plass til komfyr og nedfelt vask i benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, og vannpumpen er plassert i kjellerrommet.

Utenfor hytta er det en platting hvor du kan nyte solen og den friske fjelluften.

Enkelt hyttebad

Badet er enkelt, med belegg på gulv og panel på veggene. Det har dusjkabinett med vann fra beholder og elektrisk pumpe, samt servant med vann fra en vanntank plassert på loftet. Denne fylles med vann fra brønn. Oppvarming skjer via panelovn montert på vegg.

Soverom

Den inneholder tre soverom med totalt 8-9 sengeplasser. Ett rom har dobbeltseng, et annet har køyesenger på to sider, og det tredje rommet har en familiekøye

Innvendige overflater

Gulv har overflater av heltre og belegg.

Vegger har overflater av trepanel og panelplater. Panelplater på kjøkken er montert i 2003.

Himlinger har overflater av trepanel.

Fritidseiendommen har fin beliggenhet på Synnfjellet og ligger på ca. 780 moh. Synnfjellet er et eldorado for langrennsinteresserte. Området er meget snøsikkert og det er flotte skiløyper rett i nærheten av hytta. Spåtind som er høyeste topp, ligger på 1414 moh., men det er også flere andre fine toppturer i Synnfjellet, som Svartkampen og Skjervungsfjellet. Det er også kjempe fint å sykle i fjellet, blant annet innover Langsua nasjonalpark og mot Lenningen. Det er også kort avstand til Synnfjorden.

Det er Joker butikk ved avkjøringen til Synnfjell og eiendommen ligger ikke langt fra Synnfjellporten tilbyr også servering og aktiviteter. Både på Synnfjellporten og Spåtind Fjellhotell er ulike aktiviteter året rundt, med servering etc. Ved Spåtind Fjellhotell er det også en alpinbakke som per nå ikke er i drift, men det planlegges å få drift i anlegget igjen.

Det er ca. 40 minutter til kommunesenteret Dokka hvor det finnes et rikt utvalg av butikker og servicefasiliteter og det er ca samme kjøreavstand til Lillehammer og ønsker man å stå alpint er det en times kjøring til Hafjell.

Fra Oslo bruker man ca 2,5  timer opp på hytta.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i  husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Tryg Forsikring Nuf-39

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 innvendig:

- Etasjeskille/gulv mot grunn:

Vurdering av avvik:

Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Gulv har skjevheter på ca 20 cm fra yttervegg til yttervegg.  Undersiden av gulv er ikke vurdert i sin helhet grunnet manglende adkomst til deler av krypkjeller. Undersiden av gulv er kledd med resteplater.

Konsekvens/tiltak:

Hytten må påregnes mye oppretting. Tiltak med stabilisering av grunnforhold rundt hytte må påregnes sammen med oppretting da det er setninger som har medført skjevheter. TG satt ut fra store skjevheter i gulvkonstruksjonen.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG 3 tomteforhold:

- Fuktsikring og drenering:

Vurdering av avvik:

Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.

Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt.

Store skjevheter i hytte skyldes setninger i grunn/telebevegelse som har sammenheng med sviktende drenering.

Konsekvens/tiltak:

Drenering må skiftes.

Kostnadsestimat gjelder dreneringsarbeider rundt hytte.

TG satt ut fra at drenering har svært begrenset effekt med bakgrunn i at det er store skjevheter i hytte som skyldes setninger/telebevegelse.

Kostnadsestimat må påregnes noe avvik ut fra valgt løsning og omfang.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

- Grunnmur og fundamenter:

Vurdering av avvik:

Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.

Det er registrert setningsskader/store riss/sprekker.

Dels synlig armering på grunnmur som korroderer. Dette medfører at armeringsjern utvider seg og betong rundt armering forvitrer.

Konsekvens/tiltak:

Store skjevheter og setningsskader i grunnmur observert ved befaring.

Tiltak med utbedring av grunnmur og grunnforhold må påregnes sammen med dreneringsarbeider og oppretting av hytte.

Kostnadsestimat må påregnes noe avvik ut fra valgt løsning og omfang.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG 2 utvendig:

- Taktekking

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Takkonstruksjon/loft

- Vinduer

- Dører

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

TG 2 innvendig:

- Overflater

- Pipe og ildsted

- Rom under terreng

- Krypkjeller

- Dører

TG 2 tekniske installasjoner:

- Vannledninger

- Avløpsrør

- Terrengforhold

- Utvendige vann- og avløpsledninger

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak innvendig:

- Radon

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selgers egenerklæringsskjema ligger vedlagt og er en del av salgsoppgaven.

Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 54 kvm, BRA-i: 54 kvm , TBA: 14 kvm

Boligens totale areal er 54 kvm

Hytte:

BRA-i: 54 m². Vindfang, gang, stue, kjøkken, 3 soverom og enkelt hyttebad.

TBA: 14 m². Platting.

I tillegg er det uthus og lekestue på eiendommen:

Uthus:

BRA-e: 12 m². Utedo og skåle/lagerrom.

Lekehus:

BRA-e: 3 m². Lekerom.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.TBA: Terrasse og balkongareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Areal: 2 100 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er tegnet opp med sirkel på kart som viser til at det er unøyaktige grenser. Oppmåling anbefales.

Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på overflater. Opparbeidelse med naturtomt med terrasserte overflater.

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Hytten er oppført i 1969. Bygningen er oppført over 1 etasje. Grunnmur av betong. Gulvkonstruksjon av trebjelkelag med dimensjonering og isolering fra byggeår. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med metallplater. Kaldloft med adkomst via luke i himling på soverom.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Lovlighet hytte: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Inntegnet bod benyttes som soverom og har adkomst fra kjøkken.

Lovlighet uthus og lekestue: Det foreligger ikke tegninger i kommunens arkiver.

Hytta varmes opp med strøm og ved.

Siste tilsyn: 26.02.2025

Siste feiing: 08.08.2025

Anmerkning enhet: ABC pulver slokkeapparatet er eldre en 10 år. Slokkeapparatet skal derfor byttes ut eller det kan utføresservice. Forskrift om brannforebygging §7.

Anmerkning ildsted: Sprekt sidevegg på ildsted mustad og søn nr.3.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 3 877 pr. år Gjelder fakturert beløp for 2024 for: Eiendomsskatt, feiing og hytterenovasjon container. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning.

Det er i Nordre Land kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som fritidsbolig kr. 309 361 pr. 31.12.2023.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger innenfor gjeldende kommunedelplan Synnfjell Øst og arealformålet er avsatt til fritidsbebyggelse.

Eiendommen ligger innenfor hensynssone Krav vedrørende infrastruktur (H410) og Krav om felles planlegging (H810_6) hvor ny reguleringsplanforslag for Storslåtte har vært lagt ut til 2. gangs offentlig ettersyn. 

8.2.1 B110 - Infrastruktursone - avløp

Innenfor område med hensynsone H410_1 vil det være krav om tilkobling til offentlig vann og avløpsnett for alle nye og eksisterende fritidsboliger, næringsarealer og boliger med innlagt vann, jf. plan- og

bygningsloven § 30-6 første ledd, der betingelsene for å kreve slik tilknytning foreligger etter § 27-1 og 27-2. Tilknytningsplikten gjelder uavhengig av tidligere gitte utslippstillatelser. Etablering av nye enkeltstående utslipp tillates ikke, jf.pbl. § 11-9 nr. 3.

Reguleringsplanene for Nordrumsætra industriområde (BKB2), Storslåtte (Gjennomføringssone H810_6), Synnfjellporten (Gjennomføringssone H810_10) og Spåtind Sport Hotell (Gjennomføringssone H810_1) skal utrede muligheten for etablering og bruk av fjernvarmeanlegg. Reguleringsplan for Nordrumsætra industriområde (BKB2) skal i tillegg utrede følgende særskilte tema:

Reguleringsplanen skal utrede evt. behov for oljeutskiller. Reguleringsplanen skal redegjøre for miljøstasjonens åpningstider og tømme-tider, samt hvordan anlegget skal stenges av for uønsket trafikk.

Reguleringsplanen for Åssætra (Gjennomføringssone 810_7) skal utrede og klargjøre avgrensning mot, og ta nødvendige hensyn til kulturminneområdet H570_2.

Reguleringsplanområdet skal vise en gjennomgående nedfart fra Flæen til bunn av dalen.

Reguleringsplanen for Storslåtte (Gjennomføringssone 810_6) skal utrede og klargjøre hvorvidt nordre del av BKB3 skal benyttes til fritidsboliger eller camping.

Reguleringsplanen for Spåtind Sport hotell (Gjennomføringssone 810_1) skal utrede og klargjøre avgrensning mellom arealformålene BIA2 og GP2 med hensyn til kulturminnene i området. For GP2 skal reguleringsplan også redegjøre for hvordan arealene skal benyttes og hvordan disse sammen skal danne et helhetlig område for aktivitet og rekreasjon.

Reguleringsplanene for områder for råstoffutvinning skal ved regulering utføre en geologisk undersøkelse som redegjør for steinkvalitet og mulig forurensningsfare. Undersøkelsen må tydeliggjøre hvilke evt. tiltak som må utføres for å kvalitetssikre anlegget.

Reguleringsplanene skal fastsette uttakets omfang og etterbruk, og avklare nødvendige tiltak slik at driften ikke medfører urimelige store ulemper for omgivelsene.

Reguleringsplanen skal sikre gode adkomstveger til massetakene.

Reguleringsplan for Dokksfløy massetak (BRU2) skal i tillegg utrede følgende særskilte tema:

Reguleringsplanen skal utrede og vurdere mulige rystelser som kan påvirke tunneloverføring med tilhørende tekniske installasjoner i Dokksfløyanlegget.

Tiltakshaver er fult og helt ansvarlig for evt. skader på overføringstunnel og tilhørende tekniske anlegg som følge av aktiviteten i massetaket. Reguleringsplanen må sette begrensinger på salvestørrelser og nærhet til tunnelanlegget og tilhørende installasjoner.

Reguleringsplanen skal utrede forholdet til kulturminner.

I reguleringsplanarbeidet skal det utarbeides en plan for ivaretakelse av visuell synlighet fra omliggende landskap (fjern- og nærvirkning).

Reguleringsplanen for Fellestiltak skal utrede og klargjøre hvorvidt det skal benyttes bark eller grus til toppdekke på de deler av GTD34 som ikke går i eksisterende traktorvei.

Reguleringsplanen skal redegjøre for komplett oppbygging og avbøtende tiltak mht. vannbalanse i myrdragene og hvordan tiltaket skal bygges. Reguleringsplanen skal redegjøre for hvordan eksisterende traktorvei skal utbedres og benyttes som tidligløype.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Kjøper(e) må fylle ut grønt egenerklæringsskjema i forbindelse med konsesjonsfrihet. Megler bistår med dette.

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 3448-84/1, 3448-84/128, 3448-84/129:

- 1967/2328-1/20  Bestemmelse om veg 18.05.1967

Bilveg frem, betaler for brøyting.

Felles privat adkomstveg. Årlige kostnader med adkomstveg må påregnes. Kostnader med brøyting/strøing tilkommer etter nedbørsmengder og behov.

Egen brønn på egen tomt, brukes også til drikkevann. Det er elektrisk pumpe i kjelleren til vannet, tank er plassert på loftet. Pumper vann ut til springen.

Avløp til gråvannskum på eiendommen.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Synnfjellvegen 1294, 2880, Nord-Torpa, Gnr. 84 bnr. 54 i Nordre Land kommune

61-25-0080

Fastpris (Kr.45 000)

Tilrettelegging (Kr.6 900)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)

Visninger pr. stk. (Kr.3 000)

Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)

Panteattest selger (Kr.125)

Innhenting opplysninger (Kr.8 400)

Markedspakke (Kr.24 900)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)

Ansvarlig megler:

Trine Grini

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.