Velkommen til Greina - en toppleilighet midt i hjertet av Raufoss!

På jakt etter en moderne og innflyttingsklar leilighet med sentral beliggenhet? Da bør du se nærmere på denne flotte toppleiligheten fra 2017 - beliggende i 4. etasje med heis, romslig planløsning og utsikt over både sentrum og omkringliggende områder.

Leiligheten har et bruksareal på hele 90 kvm, og er gjennomgående lys og luftig. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsyn mot Sentrum, Brubakken og Lønneberget. Planløsningen er både praktisk og innbydende, med en romslig og delvis åpen stue/kjøkkenløsning som innbyr til både avslapning og sosiale sammenkomster.

Kjøkkenet er moderne innredet i lyse toner, med slette fronter og integrerte hvitevarer - her er det bare å flytte rett inn! Leiligheten har to gode soverom, samt et stort og delikat bad med fliser og varmekabler for ekstra komfort.

Fra stuen har du utgang til en stor, vestvendt og innglassert balkong - et nydelig uterom som kan nytes store deler av året, med gode solforhold og flott utsikt.

Det følger med to boder - én praktisk bod i leiligheten på ca. 4 kvm og én i det felles garasjeanlegget på ca. 6 kvm. Her får du også fast parkeringsplass i garasjeanlegg med heis direkte opp til leiligheten.

Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til barnehage, ny barneskole, legekontor, kjøpesenter og øvrige servicetilbud. Her bor du med alt du trenger i hverdagen rett utenfor døra.

Leilighet i 4. etasje i blokk som inneholder:

Stue/kjøkken, bad, to soverom, bod og balkong. I tillegg medfølger biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller og nettingbod i kjeller på 6m2.

Boligen er fra 2017 og holder normal standard og planløsning ut ifra alder og konstruksjon. Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig.

Kjøkken

Innredning med laminerte skrog og glatte fronter. Laminert benkeplate med flis over benkeplate. Belysning under overskap. Dobbel kjøkkenkum. Komfyrvakt. Kjøkkenvifte med avtrekk ut.

Plass til integrert: Kjøleskap/fryseskap. Oppvaskmaskin.

Plass til frittstående: Komfyr.

Bad

Badet har fliser på vegger og gulv, samt malt slett himling. Oppvarming via gulvvarme.  Rommet er innredet med baderomsinnredning med slette fronter og heldekkende servant med 1-greps servantarmatur. Overskap med speil på fronter på vegg over servant. Tilhørende belysning. I tillegg finnes opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og dusjhjørne med dører. Rommet har avtrekk gjennom boligens luftbehandlingsanlegg. Tilluft via spalte under dørblad. Hulltaking ikke foretatt, våtrommet er en prefabrikkert baderomsmodul. Ved befaring ble det isteden utført fuktsøk med egnet verktøy

Leiligheten har i tillegg romslig, malte slette vegger, samt malte slette flater i tak. Rommet er innredet med servant med underskap og 1-greps servantarmatur. Overskap med speil på front og integrert belysning. I tillegg finnes vegghengt toalett. Avtrekk via boligens luftbehandlingsanlegg. Tilluft via spalte under dørblad.

Innvendige overflater:

Gulv: Parkett.

Vegger: Malte glatte flater.

Himling: Malte glatte flater.

Etasjeskiller i betong.

Innvendige dører: Profilerte tredører.

Oppgradering/modernisering:

- 2019: Innvendig solskjerming på enkelte vinduer.

- 2020: Innglassert balkong med solfilm.

Greina Borettslag har en svært attraktiv beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter i Raufoss sentrum. Raufoss har kjøpesenter med godt utvalg av butikker, cafeer og treningssenter for å nevne noe. Området er sentralt, men det er ikke lang vei til flotte markaområder med gode turmuligheter sommer som vinter. Vinterstid der er flotte skiløyper i et stort løypenettverk. Fra Greina er det gangavstand til offentlig kommunikasjon, som buss og togstasjon. Totalt er det bygget 26 leiligheter i denne flotte blokken.

12 071 pr. mnd. De månedlige felleskostnadene inkl. renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, grunnpakke kabel-tv og internett, forsikring bygg, forretningsførsel mv.

De månedlige felleskostnadene er fordelt på følgende måte:

Felleskostnader: kr 3 736,-

Fjernvarme kr 800,-

Avdrag lån à-konto: kr 1 235,-

Renter lån à-konto: kr 6 300,-

Fellesutgifter fastsettes av styret i borettslaget, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

I følge styreleder er det ingen planlagte økte felleskostnader utover vanlig prisstigning.

Det må påregnes kostnader til felleskostnader som fastsettes av styret i borettslaget i samarbeid med forretningsfører, (se punkt om felleskostnader)  innboforsikring, strøm, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

1 334 805

1.235 pr. mnd. (pr. 01.09.25)

Beløpet vil variere ettersom det er annuitetslån.

22 155

Borettslag: Greina Borettslag, Orgnr: 988646490

GOBB vet p.t. ikke om at laget har søkt om lån som ikke fremgår av låneoversikten.

Ansvar for felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:

Leverandør av sikring:

Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:

Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 

Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.

Hvis det er IN-ordning:

Laget er et IN-lag. Dvs. at en eller flere andelseiere har foretatt ekstraordinære innbetalinger på sin del av borettslagets fellesgjeld. GOBB avregner alle IN-lag slik at månedlige innbetalinger av felleskostnader som gjelder innbetaling av renter/avdrag vil være a-konto som avregnes mot faktiske lånekostnader i banken. GOBB avregner hvert halvår, dvs. pr. 30.06 og 31.12. Differansen blir lagt inn i henholdsvis august- og februarkostnadene. Det blir ikke avregnet ved salg. Det gjørs oppmerksom på at det i en evt. fastrenteperiode ikke vil være anledning til å foreta ekstraordinære innbetalinger.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 61778167076, Nordea Bank Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 01.09.2025: 5.67% pa.

Antall terminer til innfrielse: 130

Saldo per 01.09.2025: 22 381 252

Andel av saldo: 1 334 805

Første termin/første avdrag: 31.03.2018 ( siste termin 31.12.2057 )

Flytende rente

kr 6300,- pr mnd. (pr. 01.09.25)

Beløpet vil variere ettersom det er annuitetslån.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 95275954

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 51.260,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 162.127,- i overskudd.

Vedtektene følger som vedlegg.

Dyrehold er ikke tillatt. Eventuelt dyrehold skal godkjennes av styret, ref ordensreglenes pkt. 9.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG2:

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Andre utvendige forhold

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

Det ble utført arbeid på innglassing av veranda - godkjent av boretslaget. I tillegg ble det utført i ettertid soting med film på vinduene. Faglært.

Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 90 kvm, BRA-i: 74 kvm , BRA-b: 16 kvm

4.etg:

BRA-i: 74 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 16 m²

Bod i kjeller er ikke medtatt som BRA-e grunnet nettingvegger. Størrelsen er 6m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Areal: 2 103 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Fremvist garasjeplass og bod i kjeller disponeres av andelen. Biloppstillingsplassen er klargjort for montering av el-billader.

Boligblokk oppført i stål, betong og trekonstruksjoner. Kledd utvendig med fasadeplater. Flat takkonstruksjon tekket med papp. Betong i etasjeskille. Trevinduer med 3-lags isolerglass.

Heis i kjernen. Leilighetsdør til felles gang med brann- og lydmotstand og kikkehull. Heve/skyvedør i treverk med 3-lags isolerglass. Overbygget veranda mot nordvest med adkomst fra stue/kjøkken. Balkong/terrasse oppført i betong og stålkonstruksjoner. Rekkverk i metall. Åpningsbar vegg i glass og aluminium. Flislagt gulv. Terrassevarmer montert på vegg.

Radon:

Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.

Tekniske installasjoner:

- Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Besiktiget i rørskap. Rørskap er plassert i taket på badet og i bod.

- Lekkasjesikring er montert i rørskap i bod.

- Stoppekraner og vannmålere er plassert i rørskap i bod.

- Synlige avløpsrør i: Plast.

- Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.

- Vannbåren varme med radiatorer. Felles sentralfyr. Forbruksmåler i rørskap.

- El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i bod. Samsvarserklæring ligger i sikringsskapet.

- Brannvarsler, brannslukker og sprinkleranlegg. Brannsentral er plassert ved hovedinngangen til bygget.

Det foreligger ferdigattest datert 18.01.2018.

Barnehager:

Veltmanåa barnehage (1-5 år),56 barn 0.7 km

Polaris Fus barnehage (0-5 år), 54 barn 1.1 km

Vestrumenga barnehage (1-5 år), 52 barn 1.3 km

Skoler:

Korta skole (1-7 kl.), 300 elever, 22 klasser 1.3 km

Raufoss skole (1-7 kl.), 286 elever, 21 klasser 1.6 km

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl), 451 elever, 28 klasser 1.4 km

Raufoss videregående skole, 450 elever 1.7 km

Gjøvik videregående skole, 1050 elever 11.2 km

Se vedlagt nabolagsprofil.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Oppvarming består av strøm og fjernvarme/felles fyringsanlegg..

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter faktureres Greina Borettslag og er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi som primærbolig kr. 752 940 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 011 761 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger under reguleringsplan "Østvollvegen 4" (id 0529134) vedtatt 10.9.2015. Formål boligbebyggelse-blokkbebebyggelse.

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel 2012-2023, ikrafttredelse 27.11.2014. Arealbruk: Sentrumsformål og veg, nåværende.

Kommuneplanens arealdel 2023-2035 er under utarbeidelse. Status: planforslag.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Ingen kjente utover at kommuneplanens arealdel 2023-2035 er under utarbeidelse.

Se kommunens hjemmeside.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Vestre Toten kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Hvitevarer på kjøkken

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å legge inn ønsket overtagelsesdato i sitt bud.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Østvollvegen 4, 2830, RAUFOSS, Gnr. 14 bnr. 43, andelsnr. 23 i Greina Borettslag med orgnr. 988646490 i Vestre Toten kommune

60-25-0056

Tilstandsrapport fakturanr 11222 (Kr.12 445) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 570) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (Kr.37 500) Tilrettelegging (Kr.15 900) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.5 918) Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Markedspakke (Kr.24 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.125 698)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Gunnar Putten Partners Eiendomsmegling TotenDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.