Hytta innholder: Gang, bod, kjøkken, stue,bad, 3 soverom og bod med utv. adkomst.

Dette er en og godt vedlikeholdt hytte med standard fra byggeår i 2008. Hytta ønsker deg velkommen med en praktisk overbygget platting ved inngangen. Inngangspartiet er smart utformet med adkomst til gang på den ene siden og utvendig bod på den andre, som gir god plass til lagring av utstyr. I gangen er det plass til både knagger, benk og oppbevaringsmøbler, slik at man enkelt kan holde orden på yttertøy og sko. Hytta har elektrisk anlegg fra byggeår, og sikringsskapet er plassert på vegg i bod med utvendig adkomst.

Fra gangen beveger du deg inn i den lyse og trivelige stuen, som ligger i delvis åpen løsning mot kjøkken og spisestue. Planløsningen gir en naturlig flyt mellom oppholdsrommene, og skaper en sosial og hyggelig atmosfære, perfekt for familiehygge og samvær.

Stuen har god takhøyde og med flere vinduer som slipper inn rikelig med lys inn. Her er det vedovn som gir både varme og stemning på kalde vinterkvelder. Med fjernregulering av varme kan du dessuten ankomme hytta til et lunt og oppvarmet hjem - komfortabelt og enkelt. Det er opplegg for surround-anlegg i stuen.

Kjøkken og spisestue med delvis åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har innredning fra byggeår, med hvite profilerte fronter, under- og overskap, benkeplate med nedfelt vask og platetopp, samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og kjøleskap. Kjøkkenventilatoren har avtrekk ut. Her er det god plass til spisebord og sittegruppe, og rommet oppleves både funksjonelt og innbydende - et naturlig samlingspunkt for måltider, spill og hyggestunder. Fra kjøkken/spisestue er det utgang til en solrik terrasse hvor du kan nyte både utsikten og de gode solforholdene.

Badet er fra byggeår og har flislagt gulv med varmekabler og panelte vegger som gir en varm og tradisjonell hyttestil. Rommet er innredet med servant med skap, WC, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

Det er elektrisk avtrekksvifte for ventilasjon, og både stoppekran og varmtvannsbereder er praktisk plassert på badet.

Hytta har tre gode soverom, med plass til både familie og gjester.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. De plassbygde skapene starter i hodeputehøyde på hver side av sengen og fortsetter over sengen, noe som gir både et helhetlig uttrykk og god oppbevaringsplass.

De to øvrige soverommene er innredet med familiekøyer som utnytter plassen effektivt.

Hytta har gjennomgående gode materialvalg og en lun, klassisk hyttestemning.

Gulvene er belagt med heltre og fliser, mens vegger og himlinger er kledd i naturlig trepanel, noe som gir rommene et varmt og helhetlig uttrykk.

Hytta ligger i Etnedal kommune, med flott og solrik beliggenhet på populære Lenningen ca. 1025 moh. Lenningen er et snøsikkert og familievennlig område, perfekt for både småbarnsfamilier og naturelskere som ønsker fred, ro og ekte fjellstemning. Området er kjent for sin vakre natur og rolige atmosfære. Her bor du tett på Synnfjellet og Spåtind, med Langsua Nasjonalpark som nærmeste nabo mot nord. Mot øst fra området ligger Synnfjellet og Spåtind, mens mot nord ligger Langsua nasjonalpark, og i vestlig retning gir fjellene og utsikten mot Jotunheimen en storslått panoramautsikt.

Eiendommen ligger i et etablert hytteområde med gode helårsforhold og enkel adkomst. Her finnes det et mangfold av turmuligheter både sommer og vinter, enten du foretrekker fotturer i fjellet, sykkelturer på grusveier eller langrenn i preparerte løyper. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper rett i nærheten, med tilgang til et større løypenett som strekker seg over Lenningen-området. Kun en kort kjøretur unna ligger Gamlestølen, et familievennlig vintersportssted med eget skianlegg, barnebakker og skiutleie. Gamlestølen er kjent for sin hyggelige atmosfære og passer godt for både nybegynnere og barnefamilier.

Hytta ligger heller ikke langt fra Spåtind Fjellstue hvor det også er en alpinbakke som per nå ikke er i drift, men det planlegges å få drift i anlegget igjen.

For den fiskeinteresserte er det flere gode fiskevann i området, og det er også muligheter for småviltjakt for den som løser jaktkort. Området er kjent for sitt rike dyreliv og naturskjønne omgivelser, noe som gjør dette til et ideelt sted for både avslapning og aktive dager i naturen.

Hytta egner seg godt for både familiebruk og som et rolig tilfluktssted året rundt. Her får du en flott fritidseiendom med nærhet til naturens mange muligheter.

Eiendommen har god nærhet til handel og service: butikker og handelsmuligheter finner man i f.eks Bruflat, Bagn, Fagernes og på Dokka. Fjellstogo er restauranten/spisestedet på Gamlestølen. De serverer "ekte fjellmat" fra lokaldistriktet ellers tilbyr også Lenningen Fjellstue, Spåtind Fjellhotell og Synnfjellporten servering og aktiviteter.

Fra Oslo kjører du til hytta på ca. 2,5 til 3 timer.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i  husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 utvendig:

- Trapper:

Vurdering av avvik:

Det er ikke montert rekkverk.

Konsekvens/tiltak:

Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

TG satt ut fra nevnte punkter.

Kostnadsestimat: Under 10 000

TG 3 innvendig:

- Overflater gulv bad:

Vurdering av avvik:

Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).

Konsekvens/tiltak:

Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke

ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

TG satt ut fra nevnte punkter.

Kostnadsestimat gjelder utbedring av fallforhold på gulv. Dette kan være vanskelig å utføre på en forskriftsmessig løsning uten at det medfører at fliser må fjernes samt at det blir nivåforskjell på gulv mellom gang og bad. Dette sammen med at det ikke er tettesjikt på vegger medfører at det må vurderes at badet renoveres i sin helhet for å tilfredsstille dagens krav til våtrom.

Kostnadsestimat må derfor påregnes avvik.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

- Sluk, membran og tettesjikt bad:

Vurdering av avvik:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Ut fra det som synes der det er røroppstikk inntil vegg i rommet er det benyttet fiberduk for smøremembran. Membran er ellers ikke synlig i rommet da

det i sluk kun er synlig forhøyningsring.

Vegger i rommet har ikke tettesjikt og dette medfører at det bla. rundt rørgjennomføringer og generelt veggoverflater i rommet har utettheter. Dette

medfører at det gis TG 3 for membran/tettesjikt i rommet.

Konsekvens/tiltak:

Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. For at badet skal tilfredsstille dagens krav til våtrom må det påregnes etablert tettesjikt på vegger i våtsoner. TG 3 gitt grunnet at det ikke er tettesjikt på vegger i våtsone. Kostnadsestimat gjelder kun etablering av tettesjikt på vegger i våtsone. Forutsatt at det blir vanntett overgang mellom evt. membran under sokkelflis og  tettesjikt på vegger i kostnadsestimat. Hvis dette ikke er mulig må det påregnes ytterligere kostnader.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG IU konstruksjoner som ikke er undersøkt utvendig:

- Takkonstruksjon 2

TG 2 utvendig:

- Taktekking

- Nedløp og beslag

- Takkonstruksjon/loft

- Dører

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

TG 2 innvendig:

- Overflater

- Etasjeskille/gulv mot grunn

- Radon

- Pipe og ildsted

- Dører

- Overflater vegger og himling bad

- Ventilasjon bad

TG 2 tekniske installasjoner:

- Vannledninger

- Varmtvannstank

- Elektrisk anlegg

TG 2 tomteforhold:

- Terrengforhold

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 2023. Det er lagt inn kommunalt vann og kloakk i 2023. Arbeidet ble utført av Krohn Maskin AS. Arbeidet innvendig ble utført av VVS service

Etnedal. VVS servica og Krohn maskin. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Pkt. 3: Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Drypp av vann langs pipeløp, arbeidet er utbedret av fagfolk. Det er montert ny pipehette. Ingen lekkasje etter dette. Arbeidet utført av Thon Bygg.

Pkt. 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2023. I forbindelse med innlegg av Kommunalt vann og kloakkanlegg var det også elektriker involvert. Dette står spesifisert i samsvarserklæringen. Det  er og etablert varmekabler i tilførsel av utevann. Elektro1 AS i Etnedal. Det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Pkt. 13:  Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? 2023. Vi har kommunalt vann og kloakk som nevnt tidligere. Krohn Maskin AS.

Pkt. 18: Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Satt på pipehette, se tidligere beskrivelse.

Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 94 kvm, BRA-i: 91 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 50 kvm

Boligens totale areal er 94 kvm

Første etasje:

BRA-i: 91 m². Gang, bod, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

BRA-e: 3 m². Bod med utv. adkomst.

TBA: 50 m². Terrasse utenfor stue og platting ved inngang.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. TBA: Terrasse og balkongareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Areal: 1 287 kvm, Eierform: Eiet tomt

Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på overflater.

Opparbeidelse med grus og naturtomt. Beitedyr i området sommerstid.

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Hytten er oppført i 2008. Bygningen er oppført over 1 etasje. Ringmur av isolerte ringmurselementer med støpt plate på mark. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med shingel. Kaldloft med adkomst via luke i himling ellers lukket sperrekonstruksjon med skråtak innvendig i hytte.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Det foreligger ferdigattest i kommunens arkiver.

Lovlighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger i kommunens arkiver som stemmer med dagens bruk.

Hytta varmes opp med ved og strøm.

Siste feiing: 08.12.2014.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

.Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 16 895 pr. år Gjelder fakturert beløp for 2024 for: Avløp, vann, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen. Opplysninger fra kommunen ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Formuesverdi som fritidsbolig kr. 1 024 870 pr. 31.12.2023.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.

Gjeldene kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2019-2029. ID: 20170130.

Gjeldene reguleringsplan: Ølsjølia. Detaljregulering. ID: 20190135.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

- 1863/900038-1/21  Rettighet 27.02.1863

Rettighetshaver: Valdres Skiferbrudd AS  

Org.nr: 930986178

Leieavtale

Forpaktningskontrakt

Skiferbruddene

Overført fra: 3450-33/7

- 1906/900124-1/21   ** Nye vilkår  10.03.1906

Gjelder: Rettighet 1863/900038-1/21

Felles privat adkomstveg. Årlige kostnader med adkomstveg må påregnes.

Kostnader med brøyting/strøing tilkommer etter nedbørsmengder og behov.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Gang: Krognes langbenk følger ikke. Kommode følger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom oss.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 28 70 57 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Ølsjølitoppen 35, 2890, Etnedal, Gnr. 33 bnr. 194 i Etnedal kommune

61-25-0102

Innhenting opplysninger (Kr.8 400)

Visninger pr. stk. (Kr.3 000)

Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)

Panteattest selger (Kr.125)

Tilrettelegging (Kr.9 900)

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 400 000,-) (Kr.51 000)

Markedspakke (Kr.25 900)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)

Ansvarlig megler:

Caroline Svensrud

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Caroline Svensrud Partners Eiendomsmegling DokkaDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.