Attraktiv og rolig beliggenhet på Åssiden! Lys, modernisert leilighet i et populært boligområde. Her får du enkel tilgang til både natur og byliv.

Leiligheten ble oppgradert med laminat og smartpanel i 2016 og kan skilte med et nyoppusset bad fra 2024 (borettslagsregi). Planløsningen er åpen mellom stue/kjøkken og inkluderer en innglasset balkong som gir ekstra bruksareal.

Du bor sentralt med alt i nærheten: Kort gangavstand til dagligvare (Rema 1000, Meny m.fl.), hyppige bussavganger, elvepromenaden og idrettsanlegg (Berskaug). Kort kjøretur til Kjøsterudjuvet og Drammen Skisenter.

Boligen inneholder følgende rom: Stue/Kjøkken, Soverom, Bad og Bod (BRA-i). I tillegg har leiligheten tilgang til en innglasset balkong og en ekstern Bod (BRA-e).

Dørcalling.

Stue/Kjøkken

Lyst og trivelig allrom med åpen løsning, oppgradert i 2016. Vegger har moderne MDF-plater (smartpanel) og gulvet er belagt med laminat fra samme år. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer, alt fra 2016.

Soverom

Soverommet har overflater som stuen med MDF-plater (smartpanel) på vegg og laminatgulv fra 2016. Praktisk skyvedør mot stue og gode oppbevaringsmuligheter med garderobeskap med skyvedører.

Bad

Badet ble nylig pusset opp i 2024 i regi av borettslaget! Alt er nytt med fliser på vegg og gulv, smøremembran og tidsriktig sanitærutstyr og innredning (alt er vurdert til TG1).

Innglasset balkong

Leiligheten har en flott, innglasset og flislagt veranda som forlenger sesongen og gir et ekstra bruksareal.

Bod

Leiligheten har en bod inne i leiligheten (BRA-i) for enkel oppbevaring, i tillegg til en ekstern bod på ca. 2 m² i etasjen over leiligheten (BRA-e).

Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet i et populært boligområde på Åssiden. Området er kjent for sitt trivelige og aktive nærmiljø, med kort vei til det meste av hva Drammen har å by på. Her bor du sentralt, men samtidig tilbaketrukket, med enkel tilgang til både natur og byliv.

Fra eiendommen er det kort avstand til elvebredden med flotte turmuligheter, lekeplass, dagligvarebutikker, bussforbindelser, idrettsanlegg, skole og barnehage. Bussholdeplassen ligger i gangavstand, og herfra går det hyppige avganger mot Drammen sentrum. Det er også kun en kort kjøretur til Drammen togstasjon, som tilbyr gode forbindelser til resten av regionen - inkludert flytoget til Gardermoen.

Dagligvarehandelen er godt ivaretatt med både Rema 1000, Coop Extra og Meny Åssiden innen gangavstand. I tillegg finner du apotek, McDonald's, flere møbel- og interiørbutikker samt Kiwi på Landfalløya i nærheten.

Det er bare en kort kjøretur til Union Brygge, hvor du blant annet finner Universitetet i Sørøst-Norge, hyggelige kaféer og et levende kulturmiljø.

Åssiden og Drammen byr på et bredt spekter av idretts- og fritidsaktiviteter året rundt. Elvepromenaden er et populært tur- og rekreasjonsområde, perfekt for både trening og rolige rusleturer. Fra boligen har du også enkel tilgang til Kjøsterudjuvet - en spektakulær tursti som fører opp til Gamledammen og videre inn i marka.

For de som liker vinteraktiviteter, ligger Drammen Skisenter kun en kort kjøretur unna. Her finner du et flott alpinanlegg med blant annet en 1350 meter lang ekspressheis og to skitrekk. Om sommeren tilbyr området aktiviteter som downhill-sykling, klatrepark og zipline.

Like ved elven finner du også Berskaug Idrettsplass, med fotballbaner, skøytebane, tennisbaner og idrettshall. Berskaughallen byr på fasiliteter for håndball, innefotball, volleyball, innebandy, badminton, dans, kampsport og styrketrening.

4 276 pr. mnd. Grunnleie, finanskostander, vann og avløp.

348 395

Borettslag: Myre Borettslag, Orgnr: 853125202

Det å bo i boligselskap er i seg selv en bærekraftig måte å bo på. Eierne følger opp og forvalter boligene for fremtiden. Verdibevarende vedlikehold og godt bomiljø sikrer bygningene et langt liv. Styret jobber kontinuerlig med nettopp dette. Styret er av den oppfatningen at det utførte løpende og periodiske vedlikeholdet er med på å opprettholde verdien på bygningsmassen.

Saker som er under arbeid:

Ferdigstille oppussing av bad i blokk 11 - 9

Ferdigstille oppgradering av utvendig rør.

Asfaltere etter utvendig rehabilitering av rør.

Avslutte tekking av tak blokk 17.

Vedlikehold som er gjennomført:

Oppussing av bad i blokk 19 - 17 - 15 - 13

Delvis oppgradert utvendig rør. Sluttføres våren 2025

Tekking deler av tak på blokk 17 grunnet lekkasje.

Ja. Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning

hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler

felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget

ikke får dekket via salget.

Ikke IN -ordning.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94937022500, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 06.10.2025: 5.5% pa.

Antall terminer til innfrielse: 38.665

Saldo per 06.10.2025: 23 768 684

Andel av saldo: 110 552

Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 30.09.2044 )

Flytende rente

Lånenummer: 94937073245, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 06.10.2025: 5.29% pa.

Antall terminer til innfrielse: 59

Saldo per 06.10.2025: 72 917 660

Andel av saldo: 237 844

Første termin: 30.06.2025Neste avdrag: 30.06.2030 ( siste termin 31.12.2054 )

Flytende rente, 5 år avdragsfrihet

Vedtekter og husordenregler ligger vedlagt.

Husdyrhold er ikke tillatt ut over borettslagets regler.

Reglene samsvarer med Borettslovens §5-11 (4) der det heter:

"Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud

mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr dersom gode grunner taler for det, og

dyreholdet ikke er til ulempe for andre brukere av eiendommen".

Fremgangsmåte ved husdyrhold:

Det må søkes styret om tillatelse til husdyrhold før husdyr tas inn i leiligheten.

Ved brudd på fremgangsmåten blir søknaden avslått. Søknadsskjema fås hos vaktmester

I henhold til tilstandsrapporten (datert 13.10.2025) er det registrert følgende avvik:

Kjøkken, Varmtvannstank (TG3): Varmtvannsberederen (plassert i kjøkkenbenk) drypper, antas å være over 20 år, og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling iht. forskrift. Skifte av tank er nødvendig. Estimert kostnad: kr 10.000-50.000.

Stue/Kjøkken, Overflater (TG3): Det er stedvis påvist synlige skader på overflater og en del slitasjegrad utover det som kan forventes. Utbedring/skifte anbefales. Estimert kostnad: kr 10.000-50.000.

Stue/Kjøkken, Etasjeskille (TG2): Det er målt høydeforskjeller i gulvet (mellom 15-30 mm gjennom rommet), som gir avvik i henhold til standardens krav til godkjente måleavvik. Estimert kostnad: Under kr 10.000.

Bad, Overflater Gulv (TG2): Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til forskriftskrav, samt at høydeforskjellen fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Dette kan redusere effektiviteten på vannavrenning. Estimert kostnad: kr 10.000-50.000.

Alle interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i hele tilstandsrapporten for fullstendig informasjon.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Kommentert: Oppusset bad i regi av borettslaget i 2024 av RVS. Dokumentasjon foreligger.

10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Kommentert: Oppgradering av anlegget i 2016 (Andreassen Elektro AS) og arbeid i forbindelse med badet i 2024 (RVS). Dokumentasjon foreligger.

13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Kommentert: Arbeid utført i forbindelse med badet i 2024 av RVS. Dokumentasjon foreligger.

Primærrom: 33 kvm, BRA-i: 34 kvm , BRA-e: 2 kvm , BRA-b: 13 kvm

Boligens totale areal er ? 49 kvm  kvm.

BRA-i:  34 kvm

BRA-e: 2 kvm

BRA-b: 13 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Garasje: De som leier garasje vil ikke bli tildelt fast parkeringsplass ute og må bruke garasjen. Til av- og pålessing og kortere stopp kan alle bruke gjesteplassen innenfor gitt ramme.

Det er parkering innenfor anviste plasser. Hver leilighet har kun krav på en parkeringsplass. Ved salg av leilighet med parkeringsplass, skal parkeringsplassen tilbakeføres til borettslaget. Dersom ny andelseier har bil når de flytter inn i borettslaget, har de krav på fast parkeringsplass, men må henvende seg til Borettslaget for å få tildelt sin parkeringsplass.

Leiligheten har malte trevinduer (antatt byttet etter byggeår) og en ytterdør med brann- og lydmotstand (B30/35db). Innvendig er overflatene modernisert, da vegger i tørre rom (som stue/kjøkken og soverom) har MDF-plater (smartpanel) og gulvene er belagt med laminat, begge deler montert i 2016. Badet ble totalrenovert i 2024 i borettslagets regi.

Det foreligger ferdigattest datert 10.10.74 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

I nærområdet rundt Ingeniør Rybergs gate 17C finnes det flere barnehager med kort gangavstand. Preg barnehager Åssiden ligger kun ca. 4 minutters gange (0,4 km) fra boligen og har plass til 31 barn i alderen 1-5 år. Åssiden barnehage ligger omtrent 9 minutters gange unna (0,8 km) og har kapasitet til 46 barn, mens Dalegårdsveien barnehage ligger ca. 11 minutters gange fra boligen (0,9 km) og tilbyr plass til 58 barn i samme aldersgruppe.

Når det gjelder skolegang, sokner eiendommen til Åssiden barneskole og Åssiden ungdomsskole, som begge ligger i gang- eller sykkelavstand fra boligen. I tillegg finnes det flere videregående skoler i Drammen sentrum, blant annet Drammen videregående skole og Åssiden videregående skole, som tilbyr et bredt utvalg av studieretninger.

4-2 Bruksoverlating

(1) Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

(2) Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:

- andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller

nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i

boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate

bruken av hele boligen for opp til tre år

- andelseieren er en juridisk person

- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning,

militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner

- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett

opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen

- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller

husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det.

Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Har laget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en

måned etter at søknaden har kommet fram til laget, skal brukeren regnes som

godkjent.

(3) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten

godkjenning.

(4) Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget.

Elektrisk  oppvarming.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ca 5741 kwh.

Med et estimat på kr 1,- pr. kwh. utgjør dette ca. kr 5 741,- pr. år.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Formuesverdi som primærbolig kr. 512 546 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 050 184 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Nei.

Eiendommen  er regulert til boligbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Drammen kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Meglerhuset & Partners Drammen AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Meglerhuset & Partners Drammen AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 88 41 74 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Ja, forhåndsavklart.

Ingeniør Rybergs gate 15C, 3024, DRAMMEN, Gnr. 116 bnr. 292, andelsnr. 83 i Myre Borettslag med orgnr. 853125202 i Drammen kommune

11-25-0067

Oppgjør (Kr.8 950) Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 838 395,-) (Kr.38 000) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 570) Fotografering (Kr.3 500) Markedspakke (Kr.18 900) Prospekter/salgsoppgave (Kr.1 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.2 600) Opplysninger fra forretningsfører (Kr.4 715) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Rentegebyr (Kr.3 900) Servitutter (Kr.297) Visninger pr. stk. (Kr.3 500) Totalt kr. (Kr.92 477)

Ansvarlig megler:

Øystein Liverud

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Øystein Liverud Meglerhuset & Partners DrammenDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Drammen sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.