Velkommen til denne populært beliggende eiendommen i Snarveien på Eik. Eiendommen ligger fint til, med gode solforhold og rolige forhold i en populær boliggate.

Eiendommen selges med godkjent rammetillatelse for oppføring av 4 enheter - datert 04.04.2024. Her er det med andre ord mulig å sette i gang med planlagt prosjekt uten ytterligere søknadsprosess (tid og kostnad).

Kort fortalt:

- Superattraktivt område perfekt for barnefamilier, med kort og trygg gangavstand til skole, barnehage, butikker, kollektivtrafikk m.m.

- Planlagte og godkjente boliger har en moderne og flott arkitelktur. Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon og leveransebeskrivelse av prosjektet.

- Det anbefales å besiktige eiendommen og konf. megler for ytterligere info og dialog rundt prosjektet

- Prosjektet ansees å være et godt planlagt og fint prosjekt med familievennlige og praktiske boliger, tegnet av Tyri Arkitekter.

- Eneboligen som står på tomten i dag er å anse som et rivningsobjekt

Supersentralt og fordelaktig beliggende på populære og attraktive Eik!

Eiendommen ligger solrikt og fint til i et av de mest attraktive områdene på Eik, med trygg og fin skolevei for små og store barn.

En ypperlig beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med gangavstand til fine tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, herunder blant annet Frodeåsen, Byskogen og Messeområdet. Flott skog på Eik med lysløype - ideelt for deg som prissetter løping, sykling og gåturer i skogen. Umiddelbar nærhet til barnehager og barneskole - perfekt for en barnefamilie - med kort og fin skolevei til barneskolen. Ved Eik skole finner du et eldorado av aktivitetstilbud. Her er en av landets beste fotballbaner, sykkel- og skatepark, klatrepark med mer.

Det er gå- og sykkelavstand til Tønsberg sentrum med alt av shoppingmuligheter, jernbanestasjon, bussterminal og Tønsberg brygge med ulike restauranter og yrende uteliv. Greveskogen Videregående og Wang toppidrettssenter, ishall, egen elektrisk wakeboard og vannskipark på tredje dammen og treningssenter ved Gressbanen.

Gode bussforbindelser til Tønsberg sentrum, og togstasjon med flere avganger som frakter deg enkelt til Oslo eller andre Vestfoldbyer. Enkel tilkomst for å komme til E-18 mot Oslo og Kristiansand. Her bor du også særdeles sentralt i forhold til Torp Lufthavn (ca. 19 km) som normalt nås på ca. 20-25 minutter med bil.

Velkommen!

Oppstilling over de løpende kostnadene ved bruk av boligen foreligger ikke da eiendommen ikke har vært i bruk på årevis og selger ikke har bebodd eiendommen.

Det foreligger tilstandsrapport ifm. forrige salg. Denne er datert 07.08.2022 og er ikke lenger gyldig rapport iht. forskrift om Trygg bolighandel. 

Det foreligger rammmetillatelse datert 04.04.2024 på å rive boligen og føre opp 2 stk. 2-mannsboliger. Boligen er å anse som rivningsobjekt. Salg forutsettes å skje til profesjonell aktør og selges da "as is" i henhold til avhendingslovens § 3-9 1.ledd.

Selger har svart på blant annet følgende punkter i egenerklæringsskjema:

Driver du med omsetning eller utvikling av eiendom:

Ja.  Når kjøpte du boligen: Høsten 2022 med overtagelse våren 2023.

Har du selv bodd i boligen? Nei.

1. Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja. Beskriv feilen og omfanget: Se tilstandsrapport fra 2022.

2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Ja. Navn på arbeid: Nytt arbeid Årstall: 2024

Hvordan ble arbeidet utført? Faglært

Plugging av innvendig stoppekran. Stokke Rørhandel

3 .Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?

Ja. Beskriv feilen og omfanget: Se tilstandsrapport fra 2022

11.Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?

Ja:  Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har privat septiktanktank. Det er gitt pålegg om å fjerne septiktanken, samt separere spill- og overvann. Drenering må også separeres ut om det er koblet på avløp. Pålegget gjelder avløpsanlegg. Varsel om tvangsmulkt er sendt ut fra Tønsberg kommune 30.09.2022 og gir frist til 31.01.2023 med å følge opp pålegget. Kommunen har holdt tilbake pålegget overfor selger i påvente av riving av huset på eiendommen. Kjøper overtar det fulle og hele ansvar for forholdet.

21.Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?

Ja. Beskriv omfanget : Se tilstandsrapport fra 2022.

23.Mangler boligen eller andre bygninger brukstillatelse eller ferdigattest for søknadspliktige tiltak?

Ja. Beskriv hva som mangler og hvorfor:  Det foreligger ferdigattest, datert 22.02.1963. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens utforming. Det finnes ikke tegninger som viser innredet 2. etasje.

Selger tar spesifikt forbehold om feil og mangler som er beskrevet i egenerklæringsskjemaet. Boligkjøper anses å kjenne til forholdene som er omtalt i dette egenerklæringsskjemaet. Disse forholdene kan ikke gjøres gjeldende som feil eller mangler senere. Boligkjøper oppfordres til å selv undersøke eiendommen grundig. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og alle interessenter oppfordres til å lese og sette seg inn i skjemaet.

Primærrom: 137 kvm, Bruksareal: 164 kvm, BRA-i: 145 kvm , BRA-e: 19 kvm

BRA-i:  145 kvm

BRA-e: 19 kvm

Første etasje:

BRA-i: 96 m²: Entré , Bad/vaskerom , Stue , Kjøkken , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Gang

BRA-e: 19 m²: Bod, garasje

Andre etasje:

BRA-i: 49  m²: Stue , Soverom , Soverom 2, Bod, kott.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig ved forrige salg og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Det tas forbehold om Det kan være avvik da bruksareal er oppmålt i henhold til forrige arealstandard.

Det vil bli skiltet med Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 507 kvm, Eierform: Eiet tomt

Romslig og solrik tomt med hovedsakelig naturtomt, trær og busker.

Tomten vil ikke bli ryddet eller ytterliggere klargjort av selger.

Det er en garasje i tilknytning til dagens enebolig.

Det foreligger ikke gyldig tilstandsrapport for boligen.

Det ble opplyst i forrige salgsoppgave følgende om byggemåte og utvendige konstruksjoner:

Grunn og fundamenter: Det er byggegrunn av morene masser. Drenering fra byggeår. Helstøpt forskaling. Grunnen er selvdrenerende.

Yttervegger: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, stående og liggende bordkledning.

Takkonstruksjoner: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon fra byggeår. Besiktiget opp gjennom takluke. Takkonstruksjon og loft er ikke fullt ut vurdert. Taktekkingen er av betongtakstein og taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp i sink

Gulvsystemer: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Tilfarergulv på støpt plate.

Videre opplyses det at eneboligen ikke vil bli ytterligere ryddet eller rengjort før overtagelse for ny eier.

Det tas forbehold om feil.

Det foreligger ferdigattest datert 22.02.1963 for nybygg enebolig i tre.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det finnes ikke tegninger som viser innredet 2. etasje. I tilstandsrapport innhentet i forbindelse med forrige avhending av eiendommen ble det opplyst om manglende rømningsmulighet fra soverom i 2. etasje. Kjøper overtar risikoen knyttet til dette, herunder risikoen for evt. ulovlighetsoppfølging fra kommunens side. Søknad om bruksendring/godkjenning av boligen i tråd med dagens utforming/bruk skjer for kjøpers regning og risiko.

Det foreligger godkjennelse for riving av dagens enebolig, samt godkjent rammetillatelse for oppføring av 4 enheter på tomten.

For mer informasjon om barnehager og skoler og ledige plasser - kontakt Tønsberg kommune på tlf. 33 40 60 00.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til å leie ut hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Boligen har en vedovn og en varmepumpe i stuen installert for ca. 14 år siden ifølge opplysninger gitt i salgsoppgave ved salg i 2022.

Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 07.02.1018. Formålet med tilsynet var å vurdere forholdene ved fyringsanlegget som har betydning for brannsikkerheten og atkomsten. Tilsynet var et visuelt tilsyn og rapporten kan ikke benyttes som en tilstandsrapport. Følgende avvik ble konstatert under tilsynet:

Gradering 1

Det er ikke tilfredsstillende atkomst frem til sotluke for feiing/ uttak og tilsyn med skorstein. (skap i veien) Kjøper overtar ansvaret for avvikene.

I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/ andre oppvarmingskilder medfølger dette heller ikke. Da boligen ikke har ikke vært i bruk siden 2021 så tas det særskilt forbehold om at

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Det foreligger ikke informasjon om strømforbruk da selger ikke har bebodd eiendommen.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 19 296 pr. år Anslått gebyr for 2025.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 314 886 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 259 542 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplan, vedtatt 03.04.2024, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende - samt hensynssone ras- og skredfare.  For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. I henhold til bestemmelser i kommuneplanens arealdel: H310 Ras- og skredfare:  Det er ikke tillatt med tiltak innenfor områder angitt som faresone H310 uten at den aktuelle faren er  vurdert og sikkerheten ivaretatt. Ved arealplanlegging og søknad om tiltak innenfor områder angitt som faresoner skal det foretas undersøkelse av den aktuelle faren og redegjøres for nødvendige sikringstiltak. Ved utarbeiding av reguleringsplan og byggesak innenfor hensynssonen må det dokumenteres  tilstrekkelig sikkerhet mot områdeskred, jf. krav i TEK17 § 7-3 med veiledning. Sikkerhet mot  områdeskred utredes i samsvar med NVEs veileder 1/2019. Retningslinje: Sonene er basert på ett eller flere av følgende farekart: Mulighet for marin leire,  faresone kvikkleire samt aktsomhetskartene steinsprang, snøskred og jord- og flomskred. Framtidige  endringer i kunnskapsgrunnlaget kan vektlegges i vurderingene av sikkerhet.

Det informeres om at rammetillatelse til riving av eksisterende bolig og oppføring av 2 stk tomannsboliger er gitt i medhold av forrige kommuneplan hvor eiendommen kun hadde formål boligbebyggelse. Ny søknad ifm. endringer eller søknad etter at nåværende rammetillatelse har utløpt kan medføre krav om dokumentasjon og redegjørelse ift. ovennevnte. Dette blir isåfall kjøpers ansvar.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Følgende pengeheftelser/ servitutter er tinglyst på eiendommen og vil medfølge salget:

Erklæring/avtale tinglyst 22.05.1962, dagboksnr.501651. Bestemmelse om felles vannverk/ledning. Bestemmelsen antas å være av historisk interesse.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har privat septiktanktank. Det er gitt pålegg om å fjerne septiktanken samt separere spill- og overvann. Drenering må også separeres ut om den er koblet på avløp. Pålegget gjelder avløpsanlegg. Varsel om tvangsmulkt er sendt ut fra Tønsberg kommune 30.09.2022 og gir frist til 31.01.2023 med å følge opp pålegget. Kjøper overtar det fulle og hele ansvar for forholdet. Se også punkt om "Offentligrettslig pålegg".  Det gjøres oppmerksom på at innvendig stoppekran ble plugget i 2024.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannledningsnett og har privat septiktank. Det er gitt pålegg om å fjerne septiktanken, samt separere spill- og overvann. Drenering må også separeres ut om det er koblet på avløp. Pålegget gjelder avløpsanlegg. Varsel om tvangsmulkt er sendt ut fra Tønsberg kommune 30.09.2022 og gir frist til 31.01.2023 med å følge opp pålegget. Kommunen har holdt tilbake pålegget overfor selger i påvente av riving av huset på eiendommen. Det tas særskilt forbehold om at Kjøper overtar det fulle og hele ansvar for forholdet og å oppfylle pålegget og alle kostnader forbundet med det.

Eiendommen vil ikke bli ytterliggere ryddet eller rengjort før overtagelse.

 Alt av løsøre og tilbehør som er i boligen ved visning medfølger.  Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder eiendomsmeglingsbransjen liste over løsøre og tilbehør i forhold til hva som følger med eiendommen ved salg.Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garanti, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, må påregnes.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Bakke Sørvik & Partners AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Bakke Sørvik & Partners AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 94 81 40 53 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra gammel tilstandsrapport som ikke lenger er gyldig. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler og opplysninger innhentet fra kommunen. nteressenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Snarveien 3, 3122, TØNSBERG, Gnr. 84 bnr. 52 i Tønsberg kommune

28-25-0384

Digital markedspakke (Kr.20 990) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.897) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Plantegning pr. etasje (Kr.375) Servitutter, pr stk (Kr.297,08) Utleggsgebyr (Kr.4 990) Fornyelse/ løfting Finn.no november 2025 (Kr.4 900) Fotografering bolig (Kr.5 000) Kommunale opplysninger (Kr.3 671) Oppgjør (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Prospekter/salgsoppgave (Kr.3 500) Provisjon (forutsatt salgssum: 4 990 000,-) (Kr.54 890) Spørregebyr elektronisk grunnbok/garantiforsikring (Kr.3 750) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.130 105,08)

Ansvarlig megler:

Lars Ole F. Wittingsrud

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Lars Ole F. Wittingsrud Bakke Sørvik & Partners

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.