Velkommen til et praktisk og innholdsrikt rekkehus over to etasjer - perfekt for deg som ønsker en familievennlig bolig med gode uteplasser og funksjonell planløsning.

Boligen har et bruksareal på 124 m² og fremstår med en gjennomtenkt planløsning som gir både romslighet og fleksibilitet i hverdagen. I første etasje møtes du av en hyggelig entré med trapp, videre inn til en lys og trivelig stue med direkte utgang til hagen. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og ligger praktisk tilknyttet stuen. Etasjen inneholder også bad med gulvvarme, soverom og praktiske oppbevaringsmuligheter.

I andre etasje finner du en ekstra stue - perfekt som TV-stue, lekerom eller hjemmekontor - samt to gode soverom, bad med badekar og en bod. Dette gir boligen en ideell løsning for både familier og de som ønsker ekstra plass.

Uteområdene er et stort pluss ved boligen. Her får du både en delvis overbygget veranda og en støpt terrasseplatting vendt mot sørvest - ideelt for å nyte gode solforhold fra ettermiddag til kveld. I tillegg har boligen en overbygget terrasse ved inngangspartiet, som gir et hyggelig førsteinntrykk.

Boligen har inntilliggende garasje med plass til én bil, samt asfaltert gårdsplass for enkel parkering. I tillegg finnes det en felles p-plass på nedsiden av boligen hvor eier disponerer én biloppstillingsplass. Felles p-plass benyttes også som gjesteparkering. Tomten er eiet og opparbeidet med plen og beplantning, noe som gir et pent og lettstelt uteområde.

Innvendig holder boligen normal standard fra byggeår, med parkett, laminat og gulvbelegg på gulv, malte vegger og panel i himlinger. Oppvarming skjer via panelovner, gulvvarme i enkelte rom og ildsted, som gir en lun og behagelig atmosfære.

Dette er en solid og trivelig bolig med gode kvaliteter, praktiske løsninger og fine uteplasser - et hjem det er lett å trives i.

Bolig med internt bruksareal på 124 m² over to etasjer som inneholder:

1.etg: Hall m/trapp, stue, kjøkken, gang, bad, soverom og kott.

2.etg: Stue, bad, 2 soverom og bod.

Kaldtloft.

Delvis overbygget balkong mot sørvest med adkomst fra stue i 2.etg.

Støpt terrasseplatting mot sørvest med adkomst fra stue.

Overbygget støpt terrasseplatting foran inngangen.

Inntilliggende garasje med én biloppstillingsplass.

I tillegg finnes felles p-plass på nedsiden av boligen hvor eier disonerer 1 biloppstillingplass.

Felles p-plass benyttes også som gjesteparkering.

Boligen er fra 2001 og holder normal standard og planløsning ut ifra alder og konstruksjon.

Kjøkken:

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat med  vask i rustfritt stål og 1-greps kjøkkenarmatur. Malt stire på vegg mellom over- og benkeskap. Plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Matavfallskvern. Kjøkkenventilator er montert over komfyr.

Bad 1.etg:

Badet har fliser på gulv og vegger, samt panel i himling. Oppvarming via gulvvarme. Rommet er innredet med baderomsinnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt servant. Ooverskap med belysning og speil på vegg over servant. I tillegg finnes gulvmontert toalett, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne med dører/vegger. Ventilasjon via mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad.

Bad 2.etg:

Badet har fliser på gulv og vegger, samt malt panel i himling. Oppvarming via gulvvarme. rommet er innredet med baderomsinnredning med slette fronter og heldekkende servant med 1-greps servantarmatur. Høyskap. Speil og belysning på vegg over servant. I tillegg finnes gulvmontert toalett og badekar. Ventilasjon via mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad.

Innvendige overflater:

Himlinger : Panel.

Vegger: Malt strie.

Gulv: Parkett, laminat og gulvbelegg.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Velkommen til Torkeskogvegen 1 - her bor du høyt og fritt over Gjøvik, i et stille og rolig nabolag.

Gjøvik er en kompakt og sjarmerende by, og fra denne boligen er du kun 3-4 minutter unna sentrum med handlegater, kjøpesenter, stasjon og den vakre Mjøsa. Samtidig ligger skogens stillhet rett utenfor døra - med kort avstand til Øverby og marka som byr på flotte turmuligheter, frisbeegolf, klatrepark og lekeplasser. Lysløypa passerer like i nærheten, så du kan spenne på deg skiene og gli rett ut i milevis med preparerte løyper vinterstid.

Gjøvik har et yrende kulturliv, NTNU og kort vei til industristedet Raufoss. Her får du det beste av to verdener - byen på den ene siden og marka på den andre.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Fremtind Forsikring

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig:

Taktekking

Nedløp og beslag

Veggkonstruksjon

Vinduer

Dører

Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig:

Overflater

Etasjeskille/gulv mot grunn

Radon

Pipe og ildsted

Innvendige trapper

Innvendige dører

Tekniske installasjoner:

Vannledninger

Avløpsrør

Varmtvannstank

Tomteforhold:

Fuktsikring og drenering

Grunnmur og fundamenter

Terrengforhold

Utvendige vann- og avløpsledninger

Våtrom

Overflater vegger og himling på bad i 2.etg.

Overflater gulv på bad i 2.etg.

Sluk, membran og tettesjikt på bad i 2.etg.

Sanitærutstyr og innredning på bad i 2.etg.

Overflater gulv på bad i 1.etg.

Sluk, membran og tettesjikt på bad i 1.etg.

Kjøkken:

Overflater og innredning

Gå til side

Ingen punkter har fått TG 3.

For nærmere beskrivelse av avvikene, samt anbefalte tiltak, se vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Vegar Lundhaug.

Selger har følgende kommentarer i sitt egenerklæringsskjema:

Har du kjennskap til eiendommen?

Eiendommen selges som et dødsbo. Det innebærer at selger ikke har detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det medfører. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Forbehold:

Selger tar spesifikt forbehold om feil og mangler som er beskrevet i egenerklæringsskjemaet.

Boligkjøper anses å kjenne til forholdene som er omtalt i dette egenerklæringsskjemaet. Disse forholdene kan ikke gjøres gjeldende som feil eller mangler senere.

Boligkjøper oppfordres til å selv undersøke eiendommen grundig.

Egenerklæringsskjema følger som vedlegg til denne salgsoppgaven.

Boligens totale areal er 149 kvm.

BRA-i:  124 kvm

BRA-e: 25 kvm

Første etasje:

BRA-i: 68 m². Følgende arealer inngår i BRA-i: Hall m/trapp, stue, kjøkken, gang, bad, soverom og kott,

BRA-e: 25 m². Følgende arealer inngår i BRA-e: garasje.

TBA: 9 m²

Andre etasje:

BRA-i: 56 m². Følgende arealer inngår i BRA-i: Stue, bad, 2 soverom og bod.

TBA: 6 m².

Deler av loftsetasjen er ikke medtatt som målbare arealer pga. lav takhøyde.

I åpent areal (TBA) for denne boenheten inngår: veranda i 2.et og terrasseplatting utenfor stue og terrasseplatting foran inngangen i 1.et.

Kaldtloft.

Kaldt loft har ikke målbart areal.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Areal: 283 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt som er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass.

Inntilliggende garasje med én biloppstillingsplass.

I tillegg finnes felles p-plass på nedsiden av boligen hvor eier disonerer 1 biloppstillingplass.

Felles p-plass benyttes også som gjesteparkering.

Støpt ringmur. Støpt gulv på grunn. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med liggende panel. Saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein. Kombinert kaldt loft og isolerte skråtak. Trebjelkelag i etasjeskille. Vinduer og dører i treverk. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall.

Vinduer og dører:

Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Heve/skyvedør i treverk med 2-lags isolerglass.

Leddport av metall med portåpner på garasje.

Inngangsdør i treverk på garasje.

Uteplasser:

Delvis overbygget veranda mot sørvest med adkomst fra stue. Tresøyler med betongfundament. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 91 cm.

Støpt terrasseplatting mot sørvest med adkomst fra stue.

Overbygget støpt terrasseplatting foran inngangen.

Teknsike installasjoner:

- Rør-i-rør opplegg med fordelerskap plassert på soverom.

- Innvendig stoppekran og vannmåler plassert i kott under trapp.

- Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

- Boligen har naturlig ventilasjon, ventilasjon i oppholdsrom med ventiler i yttervegg, ventiler i vinduer, eller ved aktiv lufting med åpne vinduer.

- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2001 er plassert i kott under trapp.

- Elektrisk anlegg utført med hovedsakelig skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer.

Det foreligger ferdigattest for Torkeskogvegen 1, 3a og b, samt 5a og b, datert 08.05.2002. Dokumentet følger vedlagt.

Lovlighet:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Se vedlagt nabolagsprofil.

Oppvarming består av: Strøm og vedfyring.

I hovedsak ved hjelp av:

- Panelovner.

- Varme i enkelte gulv.

- Ildsted.

Siste tilsyn utført 02.02.2024

Siste feiing utført 04.06.2025.

Det er ikke registrert avvik/anmerkninger ifm. feiing/tilsyn.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen _____. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 21 486 pr. år De kommunale avgiftene inkl. vann og avløp, renovasjon, feiegebyr og eiendomsskatt. (2024)

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen

kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskattetaksten er opplyst å være kr. 1 965 400. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 794 793 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 179 171 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel for 2020-2032 med følgende formål:

- Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse

- Bestemmelsesområde

- Støysone: gul sone iht T-1442

- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur

- Flomfare

Vedtatt: 29.10.2020

Endringer godkjent 14.september 2023.

I tillegg ligger eiendommen under reguleringsplan for Torke med følgende formål:

- boligområde

Vedtatt: 29.05.1997

Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.

Se plan- og bygningslovens § 1-5.

Merknad:

Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner:

a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.

b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet.

c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2.

d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1 og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det foreligger ingen ikke godkjente planforslag under forberedelse / behandling hos Gjøvik kommune.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Adkomst til eiendommen fra offentlig veg. Privat adkomst fra tomtegrensen.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

Eiendommen har vannmåler. Avlesning av vannmåler er en privat sak mellom selger og kjøper og må leses av og avregnes ved overtakelse. Faktura for vannforbruk sendes ut en gang pr år, normalt sett ved årsskifte.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Forsikringen er tegnet i Gjensidige Forsikring ASA

Forsikringsnummer 95501561

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 09 38 29 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å skrive ønsket overtagelsedato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Torkeskogvegen 1, 2819, GJØVIK, Gnr. 71 bnr. 253 i Gjøvik kommune

6-25-0304

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Utlegg Takstcon fakturanr. 15407 (Kr.18 000) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.240) Provisjon (Kr.42 600) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.545) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Totalt kr. (Kr.124 635)

Ansvarlig megler:

Kristian Løkken

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Kristian Løkken Partners Eiendomsmegling

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.