Inneholder i 1.etg: Vindfang, vindfang II, mellomgang, kjøkken, spisestue, peisstue og bad.

Loftetasje inneholder: Rom innredet med soveplass, og bodrom.

Uthus inneholder: Utedo, stort lagringsrom, samt skåle/lagringsrom.

I peisstuen møter du lune tømmervegger, solide tregulv og en stemningsfull peis som sprer varme og hyttekos gjennom hele rommet. Her kan du slappe av foran flammene etter en dag ute i naturen. Rommet er i tillegg innredet med seng, noe som gir ekstra soveplass ved behov.

Spisestuen ligger i tilknytning til kjøkkenet og inviterer til lange måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Kjøkkenet har plass til alt du trenger, komfyr, kjøl/frys og oppvaskmaskin, samt rikelig med skapplass i profilerte fronter. Den enkle, men sjarmerende innredningen har nedfelt vask og ventilator med avtrekk ut.

Badet er innredet med dusjkabinett, servant med skap, WC og opplegg for vaskemaskin. Vegger i trepanel og gulv i heltre gir rommet en rustikk og lun følelse. Innvendig dør til badet ble skiftet i 2019, og varmtvannstanken er ny i ca. 2018, og er plassert i kjelleren.

I loftsetasjen finner du en hems med lav takhøyde og bodplass for lagring. Adkomst via bratt trapp gjennom luke. Det er innredet med soveplass, men rommene er ikke måleverdige på grunn av lav takhøyde og er derfor ikke definert som soverom i tilstandsrapporten.

Ute venter et stort og barnevennlig tun på hele ca. 3 mål, pent inngjerdet med tradisjonell skigard. Tomten ligger idyllisk til rett ved elva, hvor du kan ta deg en forfriskende dukkert, fiske ørret eller bare lytte til det beroligende vannet som renner forbi.

På tunet står også en eldre låve/uthus med svært god lagringsplass, skåle og utedo.

Eiendommen beliggende Nord-Torpa. Herfra er det kort avstand til Torpa barne- og ungdomsskole, Mariringen barnehage, legekontor, helsehus, fysioterapi og eldresenter. Torpa har en helt ny skole med svømmebasseng og flerbrukshall med et fantastisk aktivitetstilbud. I tillegg er det lysløype her på vinterstid.

Gangavstand til Åmodt fotballbane fra eiendommen.

Vil du til fjells tilbyr Synfjellet flotte jakt-, fiske- og turmuligheter, samt milevis med nydelige skiløyper. Spåtintoppen er området høyeste topp og ligger på 1414 moh. Det er også fine tur- og skimuligheter ellers i Torpa.

Eiendommen ligger kun noen minutters kjøring fra Joker butikken Fagerlund som har søndagsåpent, som per nå ligger i krysset hvor du kjører opp til Synnfjell. De holder på å bygge ny butikk, den nye vil flytte omtrent to kilometer sørover, langs Nord-Torpvegen, fra dagens lokasjon og skal ligge i nye og moderne lokaler.

Ca. 18 km til Landsbyen Dokka som har et godt utvalg av butikker og service fasiliteter.

Ca. 4 mil til Lillehammer og til Oslo er det ca. 2,5 times kjøring

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i

husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Eier har Allente Parabol-løsning.

Brøyting på tomta ca. 1500 i året, avhenger av snømenger og antall turer.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 store eller alvorlige avvik innvendig:

- Etasjeskille/gulv mot grunn:

Vurdering av avvik:

Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Det er registrert symptom på sopp/råte.

Lokalt observert råteskader i bjelker fra jordkjeller under peisstue. Skjulte feil og fuktskader kan forekomme i eldre trekonstruksjoner. Da undersiden av gulv ikke er vurdert utover det som synes fra jordkjeller under kjøkken er tilstand ukjent. Nivåforskjell på gulv mellom enkelte rom i boligen.

Konsekvens/tiltak:

For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.Råteskadet treverk må skiftes. Anbefales vurdert etablert adkomst til krypkjeller under bjelkelag. TG satt ut fra råteskader i treverk som er synlig fra kjellerrom under peisstue.

Kostnadsestimat må påregnes avvik ut fra valgt løsning.

- Bad 1. etasje:

Vurdering av avvik:

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Badet har ikke tettesjikt på gulv og vegger og tilfredsstiller derfor ikke dagens krav til våtrom med tanke på membran/tettesjikt.

Rommet har kun naturllig ventilering.

Konsekvens/tiltak:

Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav. En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og nevnte punkter over. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.

Badet tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000.

TG 3 store eller alvorlige avvik tekniske installasjoner:

- Branntekniske forhold:

Ikke montert røykvarlsere i alle anbefalte soner. Kostnadsestimat: Under 10 000.

TG IU konstruksjoner som ikke er undersøkt utvendig:

- Takkonstrukjson/loft

TG IU konstruksjoner som ikke er undersøkt innvendig:

- Krypkjeller

TG 2 avvik som kan kreve tiltak utvendig:

- Taktekking

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Dører 2

TG 2 avvik som kan kreve tiltak innvendig:

- Pipe og ildsted

- Rom under terreng

- Dører 2

TG 2 avvik som kan kreve tiltak tekniske installasjoner:

- Vannledninger

- Avløpsrør

- Andre VVS-installasjoner

TG 2 avvik som kan kreve tiltak tomteforhold:

- Fuktsikring og drenering

- Grunnmur og fundamneter

- Terrengforhold

- Utvendige vann- og avløpsledninger

- Septiktank

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak innvendig:

- Radon

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 2017: Ny vask og dusj og nytt røropplegg. Lokal rørlegger Dokka og Gjermund Ulsakerhaugen og elektriker Stian Berget. Det foreligger dokumentasjon.

Pkt. 4: Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? 2017: Nye vinduer 1. etasje. Gjermund Ulsakerhaugen. Det foreligger dokumentasjon.

Pkt. 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2017: Nytt el anlegg. Stian Berget. Det foreligger dokumentasjon.

Pkt. 11: Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Brønn.

Pkt. 16: Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? 2018: Nytt røroplegg og ny varmtvannsbereder. Lokal rørlegger Dokka. Det foreligger dokumentasjon.

Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm, BRA-i: 62 kvm

Boligens totale areal er 62 kvm

Første etasje:

BRA-i: 62 m². Vindfang, vindfang II, mellomgang, kjøkken, spisestue, peisstue og bad.

Loftetasje: I loftsetasjen finner du en hems med lav takhøyde og bodplass for lagring. Adkomst via bratt trapp gjennom luke. Det er innredet med soveplass, men rommene er ikke måleverdige på grunn av lav takhøyde og er derfor ikke definert som soverom i tilstandsrapporten.

I tillegg er det låve/uthus på eiendommen:

BRA-e: 62 m². Utedo, stort lagringsrom, samt skåle/lagringsrom.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Areal: 2 603 kvm, Eierform: Eiet tomt

Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Romslig, flat og barnevennlig tomt. Opparbeidet med plen, og inngjerdet med skigard  (fra 2018/19) rundt hele. Det er laget grind ved innkjøringen til eiendommen, og det er også åpning i skigard slik at man har enkel adkomst ned til elva. Elva ligger rett på nedsiden av eiendommen, og det er en fin badekulp litt lenger ned i elva, samt fint å fikse etc

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Boligen er oppført på 1860 iht opplyst. Bygningen er oppført over 1 etasje + loft som ikke har tellende arealer og jordkjellere med adkomst fra luke i gulv på peisstue og spisestue.

Grunnmur av gråsteinsmur. Gulvkonstruksjon av tre med dimensjonering og isolering fra byggeår. Vegger over grunnmur er oppført i tømmer som er kledd inn utvendig og innvendig. Peisstue har synlige tømmervegger inne i bygningen. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med takstein.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Lovlighet: Det foreligger ikke bygningstegninger i kommunens arkiver.

Oppvarming med ved og strøm.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året.

Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen gjelder strømmåleren fra 01.10.2025 , og varer ut 31. desember 2026.

Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 3 958 pr. år Gjelder fakturert beløp i 2024 for: Eiendomsskatt, feie-og tilsynsavgift fritid, kontrollgebyr septik og hytterenovasjon dunk. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen. Oversikten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Formuesverdi som fritidsbolig kr. 139 711 pr. 31.12.2023.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Boligen er registrert i SEFRAK-registerert. Det vil si bygninger (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminneloven. I enkelte kommuner og fylker (f.eks. Finnmark) er grensen for registrering satt lenger inn på 1900-tallet. Utover det som er nevnt under 'formål' knytter det seg ingen spesielle restriksjoner til det at en bygning er SEFRAK-registrert. Mange av dem vil likevel kunne ha lokal eller regional verneverdi, og det vil som regel være lurt å kontakte regional kulturminne-myndighet også i de tilfellene der bygningen ikke er formelt meldepliktig.

Opplyst at nåværende funksjon er hytte.

Eiendommen ligger der kommuneplanens arealdel er gjeldende og er delvis avsatt til boligbebyggelse og delvis avsatt til LNFR formål (Lanbruks, natur- og friluftsformål samt reindrift).

Eiendommen ligger delvis innenfor gul (H220_9) støysone fra Nord-Torpvegen. Se bestemmelse B18 og B39.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Kjøper(e) må i fylle ut grønt egenerklæringsskjema i forbindelse med konsesjonsfrihet. Megler bistår med dette og sender inn til kommunen.

- 1988/4033-1/20  Rettighet 06.05.1988 

- 2010/1006980-208/200   ** Transport av rettighet 21.12.2010

- 2021/1357841-201/200   ** Transport 29.10.2021

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter på 3448-88/56:

- 1995/6972-2/20  Bestemmelse om vannrett 02.11.1995

Rettigheter på 3448-88/56:

- 2005/3769-1/20  Erklæring/avtale 08.06.2005

Privat adkomstveg fra kommunal veg, naboen har brøytet vegen inn til eiendommen. Brøyting på tomta ca. 1500 i året, avhenger av snømenger og antall turer.

Eiendommen har vannforsyning fra privat borehull på eiendommen. Vann fra private drikkevannskilder må på generelt grunnlag påregnes løpende vedlikehold og ettersyn.

Vann pumpes opp fra elva, opplyst som godt vann, brukes til drikkevann. Vannpumpe plassert i krypkjeller under spisestue, her er det også ny varmtvannbereder.

Snbefales på generelt grunnlag at det sendes inn vannprøve for å kontrollere kvalitet på drikkevann.

Privat avløp med nedgravd tank som tømmes ca annenhvert år.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom oss.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Nord-Torpvegen 503, 2880, Nord-Torpa, Gnr. 88 bnr. 112 i Nordre Land kommune

61-25-0107

Innhenting opplysninger (Kr.8 400)

Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)

Panteattest selger (Kr.125)

Provisjon (forutsatt salgssum: 1 550 000,-) (Kr.40 000)

Tilrettelegging (Kr.15 900)

Markedspakke (Kr.24 900)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)

Visninger pr. stk. (Kr.3 000)

Ansvarlig megler:

Trine Grini

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Trine Grini Partners Eiendomsmegling DokkaDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.