Drømmehytte nær Mjøsa - Perfekt for bruk året Rundt!

Velkommen til denne sjarmerende helårshytta beliggende i det idylliske Kvitsand hyttefelt, en uoppdaget perle i Lillehammer-regionen.  Her får du en unik kombinasjon av moderne komfort og naturskjønn beliggenhet, kun 15 minutter fra både Lillehammer og Moelv. Videre er det ca. 25 minutter til Natrudstilen alpint, 30 min til Hafjell samt en liten slalåmbakke i Brøttum sentrum ca. 6 km fra Hytta.

Hytta fremstår som pen og moderne, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Her kan du virkelig nyte livet med et åpent og luftig oppholdsrom, perfekt for sosiale sammenkomster.

Planløsningen i oppholdsrommet smelter sømløst sammen kjøkken, spisestue og stue, noe som skaper en innbydende atmosfære for familie og venner.

Fra stuen har du en fantastisk utsikt over Mjøsa og direkte utgang til en romslig veranda hvor utsikten kan nytes i solnedgangen. Uteplassen oppleves som skjermet.

Hytta har 2 soverom på hovedplan med totalt 6 sengeplasser, samt en hems med tv-stue og soverom hvor i dag er 4 sengeplasser. Badet er innredet med dusjhjørne, toalett, servantinnredning samt vaskemaskin. Med vaskemaskin på hytta slippper du å pakke med deg tøy til hver eneste dag i ferien.

Med en ypperlig beliggenhet tilbyr hytta aktiviteter året rundt. Om sommeren kan du nyte båtliv, fiske og bading i Mjøsa, samt flotte turstier i nærområdet. Vinteren byr på muligheter for skøyter og pilking på Mjøsa, samt skiløyper i nærområdet og fantastisk skiterreng i Brøttumsmarka. I tillegg er det kun 30 minutter til både Sjusjøen og Hafjell, som er kjent for sine gode skiforhold.

Hytta er del av et privat hyttefelt med helårsvei, strøm, innlagt (privat) vann og avløp.

Ikke gå glipp av muligheten til å sikre deg denne drømmehytta, hvor moderne komfort møter naturskjønn beliggenhet. Perfekt for deg som ønsker et fristed med nærhet til naturen og aktiviteter året rundt.

1.etasje: Entrè, gang, 2 soverom bad(vaskerom, sute/kjøkken, bod.

Hems: TV-stue og soverom.

Boligen er fra 2018. Normal standard og planløsning.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter(trestruktur), benkeplate i

laminat, nedfelt vask, 1-greps kjøkkenarmatur, Panel på vegg

mellom over- og benkeskap. Integrert stekeovn, kjøleskap,

oppvaskmaskin og induksjonstopp. Lekkasjesikring og komfyrvakt

er montert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Bad/vaskerom:

Fliser på vegger i dusjsone, panel på øvrige vegger. Panel i taket.

Fliser og skifer på gulv og sokler. Gulvvarme.

Plastsluk. Smøremembran med ukjent utførelse delvis synlig i sluk.

Ukjent tettesjikt/membran på vegger.

Baderomsinnredning med profilerte fronter, benkeplate i heltre,

nedfelt servant, 1-greps servantarmatur. Speil på vegg over servant.

Dusjhjørne med dører. Gulvmontert toalett. Opplegg for

vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad.

Vedlikehold/ påkostninger:

- 2025: En hakkespett eller et ekorn hadde hakket på et panelbord på yttervegg. Skaden ble utbedret av forsikringsselskap.

Det var en lekkasje i røret til utekrana (plassert i bod). Det lakk vann inn i stue. Utbedret av forsikringsselskap.

Satt opp takstigekrok på tak, etter anbefalning fra feiervesen. Utført av firma .

- 2023: Bygget vedskjul utvendig på østsiden av hytta. Egeninnsats .

- 2021: Anlagt hage på øst og vestside av hytte. Egeninnsats.

- 2019: Bygget platting på vest og nordside av hytta. Egeninnsats.

Beising av hytte utvendig. Egeninnsats.

- 2018: Bygget plassbygde senger. Egeninnsats.

Beising/maling innvendig av tak og vegger. Egeninnsats.

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 06.11.2025.

Hytta ligger idyllisk til i Kvitsand hyttefelt på Brøttum, kun ca. 15 minutter med bil fra Lillehammer. Området byr på flotte naturopplevelser og et bredt utvalg av aktiviteter for hele familien - året rundt.

Om sommeren kan du nyte den maritime stemningen ved Mjøsa med båtliv, bading og fiske, eller utforske de mange tur- og sykkelstiene i nærområdet. Her veksler landskapet mellom åpent kulturlandskap og frodig skog, og turmulighetene er mange - enten du ønsker korte kveldsturer eller lengre utflukter.

Om vinteren byr området på gode forhold for både langrenn og vinterlek. Det kjøres opp skiløyper i Brøttumsmarka og mot Ring, og når Mjøsa legger seg med is, kan du gå på skøyter eller prøve isfiske.

Brøttum sentrum ligger en kort kjøretur unna, med dagligvarebutikk og det du trenger til hyttehverdagen. Innenfor en radius på 30-45 minutter finner du flere populære destinasjoner som Sjusjøen og Hafjell - perfekt for deg som ønsker å stå alpint eller gå milevis med langrennsløyper i høyfjellet. Også Hamar og Gjøvik ligger innen behagelig avstand, med et rikt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud.

Her får du en solrik og naturskjønn beliggenhet med flott utsikt, og et ypperlig utgangspunkt for rekreasjon og friluftsliv - enten du søker ro eller aktivitet.

- Serviceavgift kr 5.000,- pr år. Denne avgiften ligger under medlemskap i hytteeierforeningen og er obligatorisk. Utføres av Kvitsand hytter.

- Pliktig medlemsskap i velforening, kr 500 pr år.

- Snøbrøyting inne på tomta etter avtale. Anslag ca 2000 kr. per år, men dette kommer an på mengde snø og hyppighet av brøyting.

- VA-avgift - varierer med bruk-en eller to personer, fastboende eller hytte. Sats fra ca 8-9000kr,-

Dette inkluderer: Snøbrøyting av området, strøing og kalking av vei og vedlikehold av området og slamavskiller samt vannverk, tømming av slamavskiller, og årlige felleskostnader/administrative kostnader.

Det tas forbehold om endringer og ev. endring av beløp for serviceavgiften, som reguleres årlig etter kpi.

På sikt vil eiendommen måtte bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, noe som vil medføre endrede faste kostnader samt en tilknytningsavgift, men dette er enda usikkert når vil skje. Utover det som er nevnt ovenfor, påløper kostnader til for eksempel brøyting av gårdsplass, strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og eventuelt abonnement til tv og internett.

- Det er mulighet for både kjøp og leie av båtplass.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3:

- Ingen.

Kunstruksjoner som ikke er undersøkt, gitt TG IU:

- Tomteforhold: Grunnmur og fundamenter:

Ringmur av istøpte ringmurelementer. Støpt gulv på grunn.

Selve betongen i ringmuren er ikke synlig for kontroll da den er tildekket.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

- Utvendig > Nedløp og beslag

- Utvendig > Veggkonstruksjon

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under

balkonger

- Innvendig > Overflater

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

- Innvendig > Pipe og ildsted

- Innvendig > Innvendige trapper

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

- Tomteforhold > Terrengforhold

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

- Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater

vegger og himling

- Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

- Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran

og tettesjikt

For nærmere spesifikasjon av tilstandsgrader, se tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven, utført av Vegar Lundhaug,

datert 06.11.2025.

Selges egenerklæringsskjema følger i sin helhet vedlagt salgsoppgaven.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i denne.

Boligens totale areal er 61 kvm  kvm.

BRA-i:  61 kvm

BRA-e:

BRA-b:

Hovedplan:

BRA-i: 49 m²: Entrè, gang, 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom og bod.

TBA:  55 m²

Hems:

BRA-i: 12 m²: TV-stue og 1 soverom.

ALH: 19 m²

GUA: 31 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Se kart.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 567 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt som er flat/skrånende og opparbeidet med plen og

beplantning. Delvis naturtomt. Gruset gårdsplass.

Parkering på egen tomt.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Støpt ringmur og gulv på grunn. Yttervegger oppført i

trekonstruksjoner kledd med stående panel. Trebjelkelag i

etasjeskille. Saltakkonstruksjon tekket med betongtakstein.

Vinduer og dører i plast. Utvendige beslag, renner og nedløp i

metall.

Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Panel.

Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Panel.

Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Laminat.

Fliser/skifer.

Etasjeskiller i trekonstruksjoner.

Fundamentert med ringmur og støpt gulv på grunn.

Stålpipe. Peisovn.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Profilerte dører.

Tekniske installasjoner:

- Rør-i-rør opplegg med fordelerskap plassert i bod.

- Innvendig stoppekran plassert i bod.

- Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

- Boligen har naturlig ventilasjon, ventilasjon i oppholdsrom med

ventiler i yttervegg, ventiler i vinduer, eller ved aktiv lufting med

åpne vinduer.

- Varmtvannsbereder på 107 liter fra 2018 er plassert i kjøkkenbenk.

- Elektrisk anlegg utført med hovedsakelig skjult anlegg.

Sikringsskap med automatsikringer.

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 06.11.2025.

Det foreligger ferdigattest for Nybygg fritidsbolig, datert 12.11.2018.

Se vedlagte nabolagsprofil.

Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring.

I hovedsak ved hjelp av: Frittstående elektriske ovner, varme i enkelte gulv (gang og bad), sant ildsted.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 4 200 pr. år Stipulerte kostnader for 2025 er hytterenovasjon kr. 2075,- og eiendomsskatt firitid kr 2114. Eventuell økning kan forekomme. Dersom det senere år skal være feeiing vil dette også medføre økning.

Det er i Ringsaker kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør en gitt promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For mer info, se kommunens hjemmesider.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 585 000 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen er regulert til Fritidsbebyggelse, reguleringsplan: Kvitsand, Brøttum.

Formål: Fritidsbebyggelse.

Feltnavn: BFR7.

Kommuneplanens arealdel 2025-2040

Arealbruk Fritidsbebyggelse, Framtidig

Områdenavn FB18

Reguleringsplan følger vedlagt salgsoppgaven, det er viktig at interessenter setter seg nøye inn i bestemmelser for området.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Ingen servitutter registrert på grunnboken.

Eiendommen har adkomst via privat veg. Utgifter til vedlikehold og snøbrøyting må påregnes.

Eiendommen er tilknyttet privat vannverk.

Eiendommen har privat avløp. Eiendom som ikke er tilknyttet offentlig vann og avløp skal ha godkjent separat avløpsanlegg. Det er eiers ansvar

at anlegget er riktig dimensjonert og at det fungerer tilfredsstillende. Kjøper oppfordres til å kontrollere anlegget.

Det foreligger planer om å koble til offentlig vann- og avløp. Tilkoblingsavgift til dette vil kunne forekomme.

Det vil i forbindelse med dette bli økning i kommunale avgifter.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Spisebord, stoler, sofa, salongbord, kommoder, klesskap, vegghengte hyller.

- Alle senger.

- Utendørs spisebord og sofa med puter.

- Sakkosekker i 2. etg.

- Lite bord med stoler i 2. etg.

- Kiste i 2. etg.

- Tv-møbel.

- Skohylle.

- Gulvteppe i gangen.

- Gardiner.

- Sengetøy.

- Alt av hvitevarer.

Følgende tilbehør medfølger ikke i handelen:

- Innventar i skuffer og skap. (også kjøkkenskap)

- TV-er.

- Dyner og puter.

- Pynteputer.

- Spark.

- Dvd-spiller.

- Gulvteppe i stua.

- Bilder på veggene.

- Pyntegjenstander som krukker, vaser osv.

- Bålpanne.

- Støvsuger.

- Sengetepper.

Dersom hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis ingen garantier for tilstand og levetid.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 78 62 99 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å sette ønsket tidspunkt for overtagelse i sitt budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Kvitsandåsen 11A, 2372, BRØTTUM, Gnr. 432 bnr. 18 i Ringsaker kommune

95-25-0058

Innhenting opplysninger (Kr.6 400) Markedspakke (Kr.22 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Tilrettelegging (Kr.15 900) Provisjon (Kr.39 000) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.17 352) Faktura takst - fakturanr 15125 (Kr.17 500) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.132 772)

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Lill Cathrin Dagrød Partners Eiendomsmegling Hamar

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Hamar sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.