Innholdsrikt rekkehus over tre plan med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen byr på blant annet tre soverom, eget vaskerom og flere hyggelige uteplasser. I kjelleretasjen er det rikelig med bodplass og gode bruksmuligheter. I tillegg har boligen tilgang til praktisk utebod med god lagringsplass samt garasjeplass i felles garasjeanlegg. Eiendommen ligger fint til i Strandstykket borettslag, med umiddelbar nærhet til naturskjønne friområder i Stavåsen. Det er gangavstand til barnehage, barneskole og dagligvarebutikk på Søbakken, og kort vei til sentrum med et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Velkommen til en hyggelig visning!

1. etg: Entré/gang, stue/spisestue med utgang til terrasse, kjøkken, toalettrom.

2. etg: Tre soverom, bad, bod.

Kjeller etg: Kjellerstue, gang, vaskerom, to boder.

Utvendig bod.

Garasje i felles garasjeanlegg.

Lys og innbydende entré med god plass til oppheng av yttertøy og sko. Videre innover i boligen er det gang med trappeadkomst til både 2. etasje og kjeller, og en naturlig overgang videre inn mot stuen.

Pen og moderne stue malt i lyse, delikate fargetoner. Rommet har god plass til både sofagruppe og spisestuemøblement, og vedovn bidrar til lun og behagelig varme. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til terrassen hvor det er fin plass til sittegruppe.

Hyggelig kjøkkenkrok med kjøkkeninnredning med malte, profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har opplegg for oppvaskmaskin, og hvitevarer er plassert i praktiske kjøkkennisjer. Benkeplate og veggoverflater med laminerte plater er fra 2025, mens overflatebehandling av fronter er opplyst å være utført i 2021. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og trivelig romfølelse.

Badet ligger i 2. etasje og har gulv med belegg samt flislagte vegger. Badet inneholder gulvmontert WC, servant med innredning, samt badekar og dusj montert på vegg.

Toalettrom i 1. etasje med adkomst fra gang. Rommet har flislagte gulv og vegger. Innredet med gulvmontert WC og servant i innredning, samt elektrisk gulvvarme som gir behagelig oppvarming.

Vaskerom i kjelleretasjen med adkomst fra gang. Rommet har gulv med belegg og vegger med beleggsoppbrett, malte plater samt malt murverk. Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask i metall montert på vegg og opplegg for vaskemaskin. Rommet er uten varmekilde.

Tre soverom av god størrelse i 2. etasje. Rommene er malt i delikate fargetoner, og hovedsoverommet har utgang til balkong.

Kjelleretasjen inneholder to boder, vaskerom samt et rom innredet som stue. I trappegangen ned til kjeller er det installert varmepumpe. Rommet innredet som stue er ikke byggesøkt eller godkjent for varig opphold av kommunen.

Leiligheten har fin beliggenhet i Strandstykket borettslag på Søbakken. Her bor du med umiddelbar nærhet til Stavåsen som kan by på fine turområder gjennom hele året. I Stavåsen finner du milevis med stier og løyper som kan benyttes til fots, på sykkel eller med ski på beina. På vinterstid er det lysløype i området. Det er også kort veg til både Sagtjernet og Vesletjernet - som begge har fine badeplasser på sommeren. Fellesområdet til borettslaget har også fine uteområder med sitteplasser, gressplen og lekeplasser. Barnehage rett i nabolaget og ca. 1 km til Søbakken barneskole og dagligvarebutikk. Ca. 3 km til Elverum sentrum med alt av servicetilbud og fasiliteter. Bybussforbindelse i nærheten.

8 594 pr. mnd. Inkl. kommunale avgifter, kabel-TV, vaktmestertjenester, garasjeleie (utgjør kr. 400,-), drift og vedlikehold av bygningsmasse, bygningsforsikring, renter og avdrag på fellesgjeld, honorar til forretningsfører og revisor, samt andre driftskostnader.

Felleskostnader pr. 14.11.2025.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Anslått at renter utgjør ca. kr. 2.825,-  og avdrag ca. kr. 698,-.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Strøm, ved, innboforsikring etc.

679 290

74 934

Borettslag: Strandstykket borettslag a/l, Orgnr: 954119084

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget:

2020- 2021 - Oppussing av felleshuset

2018 - 2019 - Nytt garasjeanlegg

2014 - 2016 - Rehabilitering i borettslaget

2010 - 2010 - Skifte punkterte vinduer.

2008 - 2009 - Skifting av småtak på alle 3-roms leil.

2007 - 2007 - Skifting av hovedtak

2006 - 2006 - Beising av søppelboder

2005 - 2005 - Beising av leiligheter -unntatt levegger

2002 - 2003 - Skifting av tak på garasjer

Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av

partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Tall per 14.11.2025

Lånenr. - 98207700150

Lånetype - Annuitetslån med flytende rente

Restsaldo - 61.254.763,-

Innfrielsesdato - 30.06.2058

Terminer i året - 12

Rentesats - 4,99%

Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden.

If Skadeforsikring Polisenummer: 970642

Se vedlagte husordensrelger / vedtekter i salgsoppgaven.

Etter søknad og godkjennelse fra styret er det tillatt å ha hund eller katt. Dette under forutsetning av at andre andelseiere ikke sjeneres. Skriftlig søknad må sendes styret før hun eller katt anskaffes.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Drenering

- Grunnmur og fundament

- Rom under terreng

- Balkong, terrasse, platting

- Vinduer og dører: Innerdører

- Ildsted/Skorstein

- Kjøkken

- Toalettrom

- Trapp

- Avløpsrør

- Vannledninger

- Elektrisk

- Varmesentral

- Varmtvannsbereder

- Våtrom: Bad - Overflater

- Våtrom: Bad - Membran, tettesjikt og sluk

- Våtrom: Bad - Sanitærutstyr

- Øvrig: Innvendige overflater

- Øvrig: Vaskerom

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG-UI (bygningsdeler ikke underesøkt) for følgende bygningsdeler:

- Taktekking

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.11.2025 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

For ytterligere informasjon se selgers egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 156 kvm, BRA-i: 156 kvm , BRA-e: 26 kvm , TBA: 21 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 46 573 kvm, Eierform: Eiet tomt

Fellestomten består av felles lekeområder, grøntarealer, garasjeanlegg og gjesteparkering. Eget hageanlegg anlagt med plen.

Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers felles parkeringsområder for borettslaget.

Det er montert 2 stk stasjoner med elbil-ladere i borettslaget med tilsammen 4 ladepunkter.

Andelsleilighet i rekkehus, planløsning med 2 etasjer og kjeller. Bolig med blandet alder. Renovering med etterisolering av yttervegger, ny kledning, vindier

med isolerglass, ytterdører, terrasser/terrengtrapper utført 2014-2015. Shingeltekking samt renner og nedløp fra 2007. Innvendige flater og installasjoner

med blandet alder, laminatgulv 1.etasje fra 2022. Baderom og toalettrom av ukjent dato. Boligoppvarming med strøm- og vedfyring. Ildsted med vedovn i

stue 1.etasje og kjellerstue, montert luft/luft varmepumpe med innerdel plassert i trappegang til kjeller. Mekanisk avtrekk på kjøkken øvrige rom med

naturlig ventilasjon. Kjeller innredet med organiske byggematerialer, utførelsen vurderes på generelt grunnlag som risikokonstruksjoner forbundet med rom

under terreng. Denne kjelleren fremsto ved befaringen med liten fuktbelastning konstruksjon og alder tatt i betraktning, ingen tegn til sviktende drenering.

Dels begrenset besiktelse grunnet plassering av innbo. Utvendige fasader fremstår som grunnet, malebehandling bør etableres. Noe vedlikehold og

påkostninger kan påregnes grunnet elde og påviste forhold. For utfyllende opplysninger, samt øvrige merknader vises til rapporten.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.11.2025 av P.Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for leiligheter, datert 29.01.1976. Det foreligger også ferdigattest for riving av 12 garasjer samt oppføriing av 10 nye garasjer/boder, datert 19.07.2018.

Det er mottatt byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Se vedlagte nabolagsprofil.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4 for utfyllende bestemmelser.

Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Elektrisk gulvvarme på toalettrom. Ildsted med vedovn i stue 1.etasje og kjellerstue, montert luft/luft varmepumpe med innerdel plassert i trappegang til kjeller.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen _____. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Formuesverdi som primærbolig kr. 815 288 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 261 153 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for Elverum byområde, BYplan 2030, samt reguleringsplan for Strandstykket 1 på Strandmoen i Elverum, plan nr. 2/1975, Strandbakken med planid 57, Strandsletta med planid 198307 og Industriområde Strandmoen med planid 198003-2. Området er regulert til boligformål, kjørevei og offentlig formål.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Komplette reguleringsplaner- og kart fåes ved henvendelse til megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er tinglyst erklæring/avtale med dagboknummer 6563, den 16/11-1981. Gjelder bestemmelser om leieforhold mellom Strandstykket borettslag og Elverum E-verk om trafostasjon/kiosk på borettslagets eiendom. Dokumentet kan ses hos meglerforetaket.

Eiendommen har privat adkomst fra kommunal veg og er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via felles privat fordelingsnett.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 92 39 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Strandstykket 1, 2409, ELVERUM, Gnr. 25 bnr. 453, leilighetsnr. 1 orgnr. 954119084 i Elverum kommune

82-25-0281

Innhenting opplysninger (Kr.13 900) Markedspakke (Kr.23 900) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 570) Provisjon (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 629 290,-) (Kr.40 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tilstandsrapport Fakturanummer: 10314 (Kr.13 000) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Totalt kr. (Kr.127 035)

Ansvarlig megler:

Thomas Grønbekk

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Thomas Grønbekk Rustad & Partners ASDersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.