Velkommen til Sisselbergvegen 8C på Eina - en lettstelt og romslig leilighet med meget god beliggenhet i nærheten av parkområdet / velparken på Eina. Her er det et stille nabolag med ingen gjennomgangstrafikk. Leiligheten er i 2.etg på en firemannsbolig, men det er enkel adkomst uten mange trappetrinn. Med boligen følger også halvpart av en garasje. Boligen har veranda på framsiden med flott utsikt ned mot Einafjorden, og en markterrasse langs garasjen med lite innsyn og gode solforhold.

Leiligheten inneholder: Bad, stue/kjøkken, soverom, entré, soverom 2 og bod. Terrasse mot vest og markterrasse mot øst. Garasjeplass i halvdel av garasje.

Leilighet i 2.etg med lettvin adkomst og god planløsning. Leiligheten har normal boligstandard.

Romslig kjøkken i åpen løsning mot stue. Godt med benkeplass. Det er god plass til spisestuegruppe.

Kjøkkeninnredningen har laminerte skrog og profilerte fronter. Det er integrert platetopp, kombiskap, oppvaskmaskin, micro og komfyr. Laminat benkeplate med flislagt bakvegg. Enkelte overskap har glassfelt. Dobbel kjøkkenkum. Kjøkkenvifte med avtrekk ut. Lekkasjealarm/lekkasjestopper er montert.

Bad:

Romslig flislagt bad med varmekabler. Innredning med underskap, sideskap og speil med lys. Det er i tillegg montert et høyskap på motsatt vegg. Dusjhjørne med dusjdører. Opplegg tilvaskemaskin. Avtrekksvifte montert i tak.

Overflater: 

Gulv: Parkett.

Vegger: Tapet.

Himling: Himlingsplater

Oppvarmingen består av strøm

I hovedsak ved hjelp av: Ildsted. Panelovner. Varme i gulv.

Selgers opplysning:

Varme i gulv på: Bad.

- Innvendige vannrør i: Plast. Metall. Utekran.

- Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

- Ventilasjonen består av mekanisk- og naturlig avtrekk. Frisk tilluft

blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom

aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av avtrekksvifte

og/eller naturlig oppdrift. Avtrekksvifte fra våtrom og kjøkken.

- Varmtvannstank på ca. 120 liter, plassert i kjøkkenbenk.

- Sentralstøvsuger.

- Elektrisk anlegg med automatsikringer. Åpent og skjult ledningsnett.

Boligen ligger flott til rett sør for sentrum i umiddelbar nærhet til parkområdet / velparken på Eina. Her finnes badestrand, sittebenker, brygge mv. Nabolaget består av eneboliger og småhusbebygggelse. Rolig nabolag uten gjennomgangstrafikk. Det er gangavstand til sentrum med butikk, treningssenter, frisør, togstasjon m.v.

1 000 pr. mnd. Inkl. utvendig forsikring bygg og snøbrøyting

61 793

Sameie: Sisselbergvegen 8 Boligsameie, Orgnr: 936244408

Det er etter tilstandsrapport funnet utettheter rundt luftekanal på tak. Det er i følge styreleder bestilt blikkenslager.

Tinglyst legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Fremtind Polisenummer: 552709

Sameiet har ikke forelagt regnskap. Styreleder opplyser at de bruker kontoutskrifter ettersom det er lite felles.

Vedtektene følger som vedlegg.

Det finnes ingen regler om at dette ikke er tillatt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Vurdering av avvik:

• Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

Deler av takkonstruksjonen er undersøkt fra gangbart gulv ved hjelp av lommelykt. Utilstrekkelig lufting og luftlekkasjer kan erfaringsvis føre til

kondensskader og isdannelser under kaldere værforhold. Lufting mot raft er delvis dekket av isolasjon. Synlig svertesopp. Ved enkel fuktmåling registrerte

jeg fukt. Det er påvist spor etter mus, omfanget er ukjent. Fukt i rørkanal på kaldtloft.

Konsekvens/tiltak

• Lufting/ventilering bør forbedres.

• Lokal utbedring bør utføres.

Selgers opplysning: I etterkant av befaringen er fuktmerker mot gipsvegg på kaldtloft undersøkt. Vi har skiftet fuktskadet isolasjon og muligens fjernet årsaken til fuktproblematikken. Takstmann fra forsikringsselskap opplyste at årsaken til disse fuktmerkene er kondens. Vi har også isolert ventilasjonskanaler bedre (de som er fuktige). Fuktig rørkanal på kaldtloft er skiftet.

Meglers opplysninger: Det er i ettertid også oppdaget utettheter rundt luftekanal. Sameiet har bestilt blikkenslager.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Vurdering av avvik:

• Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen.

• Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Enkel konstruksjon som krever jevne vedlikeholdsintervaller og ettersyn. Behov for vedlikehold og utbedringer.

Konsekvens/tiltak

• Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

• Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Riss eller sprekk i fuger registrert. Det er avvik på fall i forhold til referansenivå. Det er funnet avvik på fall i henhold til TEK17. Det er stedvis registrert noe

motfall på deler av gulv.

Konsekvens/tiltak

• Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke

ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

Våtrommet oppfyller ikke dagens krav til våtrom, og kjøperen må vurdere om det er hensiktsmessig å bruke våtrommet på en annen måte enn det

gjeldende regelverket beskriver. Dette kan for eksempel innebære installasjon av et tett dusjkabinett og nøye overvåking av eventuelle tegn på fuktskader.

Påviste avvik kan føre til negative konsekvenser, som for eksempel redusert levetid og skader forårsaket av fuktighet. Kostnadsestimat er vurdert ut fra full

renovering av våtrommet.

TG2 -  AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Vinduer

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Terrengforhold

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Selgers egenerklæringsskjema er vedlagt i prospektet. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dette.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 79 kvm, BRA-i: 79 kvm , TBA: 11 kvm

Boligens totale areal er 79 kvm.

BRA-i:  79 kvm

BRA-e: 0 kvm

BRA-b: 0 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. TBA: Terrasse og balkongareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Areal: 1 377 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass. Snødekt terreng begrenser inspeksjonen.

Garasjeplass i halvdel av garasje.

4-mannsbolig over 2 etasjer. Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Vindski i treverk. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Kaldtloft. Luftespalter i raft. Luftespalte/ventil i gavl. Undertaksplater. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdører i tre med 2-lags isolerglass. Veranda mot vest: Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Takoverbygg. Terrasse mot øst: Fundamentering ikke synlig. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk.

Det foreligger ferdigattest datert 08.05.2007 for eiendommen.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:

Pipe over boligseksjonen er ikke inntegnet (på fasadetegning).

Meglers kommentar: Pipe fremkommer på plantegning.

Det er ikke levert tegninger av garasje. Det tas forbehold om eventuelle ulovligheter og søknadspliktige endringer siden tegninger ikke er fremlagt.

Barnehager

Eina barnehage (1-5 år)

45 barn 1.4 km

Reinsvoll barnehage (1-5 år)

67 barn 7.6 km

Bøverbru barnehage (1-5 år)

49 barn 8.9 km

Skoler

Thune skole (1-7 kl.)

94 elever, 6 klasser 1.7 km

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl.)

448 elever, 27 klasser 12.3 km

Raufoss videregående skole

450 elever 11.8 km

Lena-Valle vgs - avd. Valle

135 elever, 7 klasser 19.6 km

Strøm og vedfyring. Det er varme i gulv på bad.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året.

Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen 31.12.2026.

Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 21 110 pr. år Fakturert beløp i 2024. I 2025 har det vært redusert bruk av boligen og et langt lavere beløp.

De kommunale avgiftene (for 2024) fordeler seg som følger:

Vannmålerleie 376,03 kr

Avløp Forskudd 1 483,12 kr

Avløp abonnementsgebyr 3 690,00 kr

Avfall 5 012,49 kr

Feiing/tilsyn 723,00 kr*

Vann Forskudd 1 089,40 kr

Vann abonnementsgebyr 3 375,00 kr

Eiendomsskatt 5 361,00 kr

Endringer i prognose i 2025:

Avløp abonnementsgebyr kr 3137.20,-

Vann abonnementsgebyr kr 2978.50,-

Avfall 5312.50,-

Feiing/tilsyn 1 740.00,-

Formuesverdi som primærbolig kr. 477 759 pr. 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 911 035 pr. 31.12.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger under kommunaplanens arealdel 2012-2023. Området er avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Ikrafttredelse 27.11.2014.

Eiendommen ligger under reguleringsplan "Sisselberg/Parken" vedtatt 19.06.2003 med formål "boliger".

Det er fremlagt planforslag for Kommuneplanens arealdel 2025-35. Se kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

2007/1027-2/19  Erklæring/avtale  

 31.01.2007 

 Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2013/394691-2/200  Borett  

 16.05.2013 

Rettighetshaver:Strande Peder  

2013/394691-3/200  Borett  

 16.05.2013 

Rettighetshaver:Strande Bjørg  

Borettene vil bli slettet før tinglysing av ny eier.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Vestre Toten kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrerte hvitevarer

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å legge inn ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Sisselbergvegen 8C, 2843, EINA, Gnr. 146 bnr. 164 snr. 3 orgnr. 936244408 i Vestre Toten kommune

Ideell andel av sameiet: 81/314

60-25-0068

Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 700 000,-) (Kr.40 500) Tilrettelegging (Kr.10 000) KonturTakst, fakt 11476 (Kr.14 445) Markedspakke (Kr.22 400) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 000) Totalt kr. (Kr.108 265)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Partners Eiendomsmegling Toten

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.