Schala & Partners v/ Hanna Skiaker har gleden av å presentere en lys og sjarmerende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i Gamle Oslo - med sentrum kun en kort spasertur unna. Store vindusflater gir rikelig dagslys gjennom dagen, og den generøse takhøyden (opptil ca. 2,9-3,0 m) skaper en luftig romfølelse. Planløsningen er smart og sosial med åpen stue/kjøkken, to gode soverom og et romslig bad.

I stuen står en peisovn (2023) tilknyttet pipeløp rehabilitert med stålrør (2024), perfekt for varme og hygge. Kjøkkenet ble oppgradert i 2019 (ny benkeplate, vask/armatur, delvis byttede fronter, ny vifte, innkassing ved kjøleskap). Badet er flislagt med komfortabel gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten ligger i en rolig oppgang (kun 10 enheter), og det er svært lite støy mellom boenhetene, bygget har god lydisolasjon. Nabolaget byr på kafeer og restauranter rett rundt hjørnet, og Klosterenga park ligger et kvartal unna.

- Lys & sjarmerende 3-roms hjørneleilighet

- Store vindusflater og takhøyde opptil 2,96 m

- Romslig stue med gode møbleringsmuligheter

- Peis fra 2024 som bidrar til varme og hygge

- Pent kjøkken som ble oppgradert i 2019

- To soverom av god størrelse

- Flislagt bad med behagelig gulvvarme

- Opplegg for vaskemaskin på bad

- Varmtvann, TV, internett inkl. i f.kost

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. Videre disponerer leiligheten to kjellerboder på 2 kvm og 5 kvm.

Oppgraderinger:

- Kjøkken ble oppgradert i 2019 (benkeplate, vask/armatur, delvis fronter, vifte, innkassing ved kjøl)

- Pipeløp rehabilitert med stålrør 2024.

- Peisovn fra 2024.

Lys og romslig stue med store vindusflater med brede karmer som slipper inn rikelig med naturlig lys i boligen. Dette sammen med den praktiske planløsningen og den generøse takhøyden på 2,9 meter, sørger for en luftig atmosfære. Her møter du et stort rom med gode møbleringsmuligheter. Du har en naturlig plass til både sofagruppe, spisebord og TV med tilhørende møblement. I tillegg finner du en peis fra 2024, som bidrar til varme og hygge på kalde høst- og vinterdager. Veggene malt i lyse toner og gulvet er belagt med malt tregulv. Videre ble det montert persienner/solskjerming i hele leiligheten i 2019. Varmtvann, TV og internett er inkludert i felleskostnadene og bidrar til å redusere de månedlige kostnadene. Leiligheten har også balansert ventilasjonsanlegg som sikrer frisk og god luft.

Pent kjøkken er fra 2005, modernisert i 2019 med ny benkeplate i tre, oppgradert vask og armatur. Enkelte fronter ble samtidig skiftet ut, kjøkkenviften byttet og det ble etablert et nytt skap ved siden av kjøleskapet. Det er godt med skap- og benkeplass for matlaging og oppbevaring. Under overskapene er det belysning og stikkontakter. De integrerte hvitevarene som stekeovn, platetopp og frittstående oppvaskmaskin medfølger handelen. Leiligheten har en sosial planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning.

Boligen har to gode soverom! Hovedsoverommet er romslig og med god plass til dobbeltseng, nattbord på hver side, skrivebord og et stort garderobeskap. Det andre soverommet har plass til seng, kontorpult og øvrig møblement. Loftsengen medfølger handelen. Med to soverom egner det ene seg ypperlig for gjesteværelse, barnerom eller hjemmekontor. På begge soverommene er det også montert lystette persienner fra 2019.

Lys og flislagt bad fra 2005, renovert i 2011. Baderommet inneholder servant med underskap, speil med overbelysning, gulvstående høyskap, toalett og dusjhjørne fra 2019 med innfellbare glassdører. Vinduet gir økt romfølelse, naturlig dagslys og mulighet for utlufting. Videre er det opplegg for vaskemaskin, så her har du alt du trenger på baderommet! Her får man en behagelig start på dagen med gulvvarme og godt albuerom.

Når du kommer inn i boligen, er det første du møter en lys og innbydende entré. Du har god plass til å henge av deg yttertøy og sette fra deg sko.  Det er adkomst via felles trappeoppgang. Ellers har oppgangen callinganlegg. Rolig oppgang og god lydisolasjon - oppleves som svært lite støy fra naboer.

5 737 pr. mnd. Varmtvann, TV/Bredbånd, nedbetaling av fellesgjeld, felles forsikring, drift og vedlikehold, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:

Avdrag felleslån: 259,-

TV/Bredbånd: 220,-

Felleskostnader: 4.213,-

Renter felleslån: 945,-

- Felleskostnader.

- Medlemskap i USBL.

- Innboforsikring.

- Strømforbruk.

- Evnt alarm.

Andel fellesgjeld for denne leiligheten utgjør kr. 211.654,- pr. 30.09.2025.

Andel fellesformue for denne leiligheten utgjør kr. 14.000,- pr. 31.12.2024.

Borettslaget har et registrert lån.

 

Lånenummer: 16369162598, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 30.09.2025: 5.4% pa.

Antall terminer til innfrielse: 115

Saldo per 30.09.2025: 3.465.633,-

Andel av saldo: 211.654,-

Første termin/første avdrag: 30.03.2025 ( siste termin 30.06.2054 )

Sikringsordning:

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider.

Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å

betale sine felleskostnader.

Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 379 880 pr. 31.12.23| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 519 520 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal (sats pr. 2023). Se http:/www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Våtrom - Baderom:

- Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Sanitærutstyr / innredning: Servantskap bærer preg av slitasje/elde. Det registreres riss/sprekker på servant. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Overflater vegger: Misfarging/svertesopp påvist på flisfuger og elastiske flisfuger i dusjsonen. Elastiske flisfuger har stedvis manglende vedheft. Fuger bør fornyes.

- Overflater gulv: Det registreres avskalling på gulvflis ved servantskap. Tiltak kan iverksettes ved behov. Misfarging/svertesopp påvist på flisfuger og elastiske flisfuger i dusjsonen. Fuger bør rengjøres/fornyes.

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres.

Kjøkken:

- Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner. Bør vurderes etablert.

- Annet: Det er ikke etablert komfyrvakt på kjøkkenet. Komfyrvakt bør etableres.

Øvrige rom:

- Overflater vegger: Enkelte veggoverflater bærer preg av slitasje, og har behov for overflatebehandling. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Overflater himling: Himlingsflater bærer preg av slitasje, og har behov for overflatebehandling. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Overflater gulv: Gulvoverflater bærer preg av slitasje, og har stedvis knirk. Tiltak kan iverksettes ved behov.

- Innerdører: Innerdører bærer preg av slitasje/elde. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Etasjeskiller - 2.etasje:

- Skjevhetsmåling: Det er registrert merkbare skjevheter i leiligheten. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 42mm. Målingene er utført i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Det er mer påregnelig med skjevheter i eldre bygninger

enn i nye. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert.

Tekniske anlegg, VVS anlegg:

- Hovedstoppekran: Stoppekran er plassert utenfor boenhet. Ikke hensiktsmessig mht lekkasjeproblematikk.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det registreres ujordede kontakter i entré. Forholdet bør utbedres av elektrofaglig

person. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Det er ikke fremlagt dokumentasjon på de deler av det elektriske anlegget som er montert før 1999. Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Dører og vinduer:

- Vinduer: Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor

åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

- Dører: Entrédør bærer preg av slitasje og elde. Det er ikke observert synlige skader av større betydning, men basert på tilstanden er restlevetiden redusert/usikker.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Opplysninger om selger og salgsobjekt:

- Når kjøpte du boligen?

Svar: 2019

- Har du selv bodd i boligen?

Svar: Ja.

- Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.

Svar: Jeg er den eneste (sammen med datteren min) som har bodd i leiligheten.

- Informasjon om eksisterende husforsikring

Svar: If Skadeforsikring Nuf-53, SP586889.

Våtrom:

- 2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Svar: Ja. Nytt arbeid. 2019. Faglært. De har byttet baderomsskapet. Vet ikke hvilket firma. Har ikke dokumentasjon.

Elektrisitet:

- 9. Har det vært feil på det elektriske anlegget?

Svar: Ja. Beskriv feilen og omfanget: 1. Utstyr/anleggsdel var ikke betryggende festet. Jf. fel § 28. Kommentar: Gjelder stikkontakt og ledning/kabel ved siden av utgangsdør. 2. Jordet og ujordet elektrisk utstyr kunne berøres samtidig. Jf. fel § 21. Kommentar: Det var montert stikkontakter med og uten jord i samme rom.

Skjevheter og sprekker:

- 18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?

Svar: Ja. Hele røranlegget i bygget ble renovert i 2024.

Boligen selges med boligselgerforsikring: En boligselgerforsikring gir trygghet for selger og kjøper, og kan dekke feil og mangler som enten ikke er opplyst om eller det ikke var kjennskap til da salget ble gjennomført. Forsikringen er tegnet i Gjensidige Forsikring ASA

Boligens totale areal er 74 kvm.

Kjellerbod:

BRA-e: 7 m²

Andre etasje:

BRA-i: 67 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Schala & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 364 kvm, Eierform: Eiet tomt

Selger informerer om at borettslaget har en parkeringsplass som per i dag deles mellom to personer.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/omrader-med-beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Boligbygg over 3 etasjer, loft og kjelleretasje. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende vegger av betong/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger utvendig forblendet med malte murkonstruksjoner. Valmtak av trekonstruksjoner tekket med

takstein/takplater.

Det foreligger "ekspedisjonsdokument" fra byggeåret. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.

Det foreligger ferdigattest datert 17.01.1996 for rehabilitering boligblokk. Dokumentet følger vedlagt.

Det foreligger ferdigattest datert 13.04.2015 for installasjon for brannalarmanlegg. Dokumentet følger vedlagt.

Det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse datert 25.03.2023 for rehabilitering av to skorsteiner. Dokumentet følger vedlagt.

Det foreligger ferdigattest/midlertidig brukstillatelse datert 16.12.2024 for rehabilitering av to piper. Dokumentet følger vedlagt.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Leiligheten er oppvarmet med elektrisitet, kombinert med peisovn i stue samt gulvvarme på bad.

Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann.

Stipulert energiforbruk er ca. kr. 9.500,- pr. år. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2255 av 28.07.1977. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune med tilhørende endringer i S-2937 av 01.10.1987. (Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn)). For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Gården er registrert som bevaringsverdig i Byantikvarens Gule liste pr. januar 2013.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Myklegardgata 1 - Vedlikehold og reparasjon av brannbalkonger. Søknaden gjelder vedlikehold og reparasjon av brannbalkonger i Myklegardgata 1, i bydel Gamle Oslo. Følgende skal gjennomføres: Reparasjon og tilbakeføring til prinsipp fra byggeår med tanke på utførelse og utbytting av svekkede bærebjelker. Rekkverk demonteres og reetableres på samme måte som før. Alt lakkeres i samme farge som eksisterende. For å sikre at rekkverket har tilstrekkelig stivhet og styrke i topp etableres. Se saksnummer: 202555905. Status: Tillatelse gitt.

Myklegardgata 3 A - oppføring av tre balkonger. Søknaden omfatter oppføring av tre balkonger i bakgård på fasade mot sør i Myklegardgata 3A. Eiendommen befinner seg i bydel Grünerløkka, og bygården er oppført på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Se saksnummer: 2025/10291. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202550158). Status: Under behandling.

Myklegardgata 3 A - mulig ulovlig oppføring av balkonger. Saksnummer: 2025/0520. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202553848). Status: Under behandling.

Schweigaards gate 74 C - Oppføring av varmepumper. Søknaden omfatter oppføring av 12 varmepumper på to fasader mot bakgård. Varmepumpene installeres på balkong under vindu i 2. til 5. etasje og under vinduer i 1. etasje. Se saksnummer: 202550547. Status: Tillatelse gitt.

Schweigaards gate 77B - mulig ulovlig bruksendring. Se saksnummer: 2025/04660. Status: Under behandling

Schweigaards gate 82 - mulig ulovlig bruksendring og oppdeling av boenhet. Se saksnummer: 2025/06441. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202217443). Status: Under behandling

Schweigaards gate 82 B - Oppdeling av sammenslåtte boenheter. Reetablering av brannskiller, gjenmuring av åpninger. (H401). Søknaden omfatter oppdeling av én boenhet i fjerde etasje i Schweigaards gate 82 B, som deles inn i to boenheter. De nye boenhetene får et areal på henholdsvis BRA 72 og 103 m2. Det gjøres ingen utvendige endringer. Se saksnummer: 202317644. Status: Tillatelse gitt.

Schweigaards gate 84 A - Oppføring av bjelke i bærevegg. Søknaden omfatter tiltak i bærekonstruksjon i Schweigaards gate 84 A.

En åpning i bærevegg i 4. etasje skal utvides, og det skal etableres bæring med ny stålbjelke. Se saksnummer: 202451867. Status: Tillatelse gitt.

Schweigaards gate 84 A - Brannsikring av vinduer. Søknaden omfatter brannsikring av vinduer i en bygård i bydel Gamle Oslo. Tiltaket innebærer at vinduene får nødvendig brannmotstand. Se saksnummer: 202004936. Status: Tillatelse gitt.

Schweigaards gate 84 B - Reparasjon av etasjeskille mellom kjeller og 1. etasje. Tiltaket gjelder reparasjon av bjelkelag i etasjeskille mellom 1. etasje og kjeller i Schweigaards gate 84 B, bydel Gamle Oslo. Se saksnummer: 202555745.

Schweigaards gate 87 - ferdigattest på henlagt sak - 198952351- Rehabilitering av boligblokk. Se saksnummer: 2025/08244. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202461572). Status: Under behandling

St. Halvars gate 29 - mulig ulovlig etablering av parkeringsplass - Ulovlighet opphørt. Se saksnummer: 2025/06559. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202012928). Status: Saken er avsluttet.

St. Halvards gate 28 F - montering av varmepumper og riving av garasje - Klage mottatt 2025/04015. Tiltaket gjelder riving av eksisterende garasje og plassering av utedeler for varmepumper med innhegning. Varmepumper skal betjene boligene i St. Halvards gate 28. Eiendommen ligger i bydel Gamle OsloSaksnummer: 2025/07900. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202551064). Status: Under behandling.

St. Halvards gate 28 - Bruksendring av underetasje til matproduksjon og kontorlokale. Søknaden omfatter bruksendring av 480 m2 av bygningens underetasje. 180 m2 blir buksendret til matproduksjon, og 300 m2 blir bruksendret til kontorlokaler med tilhørende fellesarealer. Søknaden inkluderer etablering av 12 sykkelparkeringsplasser utendørs, hvorav 6 plasser under tak. Utover dette er det ingen utvendig synlige endringer. Se saksnummer: 202311114. Status: Rammetillatelse gitt.

St. Halvards gate 28 - bruksendring og ombygging til omsorgsinstitusjon. Se saksnummer: 2025/08957. (Denne saken er en fortsettelse av sak 202119514). Status: Under behandling.

Østfoldgata 2 - Oppføring av balkonger. Søknaden omfatter oppføring av fem balkonger på fasade mot bakgård i Østfoldgata 2.

Balkongdørene tilpasses vinduenes opprinnelige lysåpninger. Eiendommen er lokalisert i bydel Gamle Oslo og er bebygd med en murgård fra 1901. Murgården består av kjeller, fire etasjer og loft. Murgården er oppført på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Se saksnummer: 202109831. Status: Tillatelse gitt.

1890/990728-1/105  Bestemmelse om gjerde 07.01.1890 

Bestemmelse om deleforbud

Bestemmelse om benyttelse

Bestemmelse om veg

Med flere bestemmelser

 

1932/991083-1/105  Best. om vann/kloakkledn. 18.02.1932 

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

 

1990/37085-1/105  Fellesobl. for bor.innsk. 20.06.1990 

BELØP: NOK 3.133.000

Panthaver:Bbl Ungdommens Selvbyggerlag  

Lnr: 1087042

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1990/37085-2/105   ** Prioritetsbestemmelse 20.06.1990 

Prioritet etter obligasjon til Husbanken, som til enhver tid hviler på eiendommen

 

2002/25325-1/105   ** Prioritetsbestemmelse 19.04.2002 

veket for: OBLIGASJON 2002/12552-1/105

1991/11483-1/105  Erklæring/avtale 05.03.1991 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

DIV.BEST. OM BRANNRØMMNINGSVEI OVER TAKTERRASSE.

1995/34142-1/105  Erklæring/avtale 28.06.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

BEST. VEDRØRENDE BRUK AV GÅRDSROM - UTEAREAL-TEKNISKE

LEDNINGER M.FL. BESTEMMELSER

 

1995/34145-1/105  Erklæring/avtale 28.06.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-22 

BEST. VEDR. BRUK AV GÅRDSROM M.FL. BESTEMMELSER

Kan bare slettes av Oslo kommune, etat for eiendom og utbygg.

 

2009/405697-1/200  Pantedokument 08.06.2009 

BELØP: NOK 4.500.000

Panthaver: DNB BANK ASA  

Org.nr: 984851006

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2024/2167823-1/200  Pantedokument 30.10.2024 14:44 

BELØP: NOK 4.200.340

Panthaver: DNB BANK ASA  

Org.nr: 984851006

Panthaver: DNB BOLIGKREDITT AS  

Org.nr: 985621551

Gjelder denne registerenheten med flere

Elektronisk innsendt

1890/900004-2/105  Registrering av grunn 07.01.1890 

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:192

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 0301-233/412

Rettigheter i eiendomsrett

1990/15780-1/105  Best. om adkomstrett 07.03.1990 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Rettigheter på 0301-233/423/0/1-22

Rettigheter i eiendomsrett

1993/12525-1/105  Erklæring/avtale 22.03.1993

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

Bestemmelse om adkomstrett

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen ved direktør for etat for eiendom og utbygging

Ubebygget areal på d.e. tillates ikke brukt til parkering av motorkjøretøy eller lagring

Vedlikehold av tekniske ledninger

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-233/404

Rettigheter i eiendomsrett

1995/34095-1/105  Erklæring/avtale 28.06.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-22

BEST VEDR. BRUK AV GÅRDSROM.

Rettigheter på 0301-233/410

Rettigheter i eiendomsrett

1995/34132-1/105  Erklæring/avtale 28.06.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

Best. vedr. gårdsrom, tekniske ledninger m.v.

Rettigheter på 0301-233/410

Rettigheter i eiendomsrett

1995/34147-1/105  Erklæring/avtale 28.06.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-22

Best. om gårdsrom.

Rettigheter på 0301-233/406/0/1-11

Rettigheter i eiendomsrett

1995/70031-1/105  Erklæring/avtale 08.12.1995 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

BESTEMMELSE OM BRANNRØMNINGSVEI

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-233/406/0/1-11

Rettigheter i eiendomsrett

1999/1668-1/105  Erklæring/avtale 12.01.1999 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-4  

Bruksrett til fellesareal

Bestemmelse om parkering

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktør for etat for eiendom og utbygging

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 0301-233/417

Rettigheter i eiendomsrett

2000/31807-1/105  Erklæring/avtale 06.06.2000 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:414  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-22

Bestemmelser om bruk av gårdsrom

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Med flere bestemmelser

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/direktøren for Bolig- og eiendomsetaten

Rettigheter på 0301-233/414

Rettigheter i eiendomsrett

2000/38784-1/105  Erklæring/avtale 06.07.2000 

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:398 Snr:1-5  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:400  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:402 Snr:1-18

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:404  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:406  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:408  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:410  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:412  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:417  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:419  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:422  

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:233 Bnr:423 Snr:1-22

Gårdsromsavtale

Bestemmelse om bruksrett

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om garasje/parkering

Plikt til å utbedre eiendommen i samsvar med kommunale krav til bostandard ved utbedring (30 år) og kommunens minstekrav ved utbedring av boligkvartal i indre by.

Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune ved direktøren for Bolig- og eiendomsetaten

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Myklegard Borettslag er organisert etter de bestemmelser som følger av loven, og har til formål å drive eiendommen i samråd med, og til det beste for, eierne. Myklegard Borettslag ligger i Oslo kommune, og har organisasjonsnummer 952406620.

Myklegard Borettslag består av 18 boliger og ingen næringslokaler.

Forretningsførsel og revisjon:

Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl.

Revisor er KPMG.

Det er forkjøpsrett. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Ansiennitetsregler:

1 - Andelseier i borettslaget

2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.)

2 - Medlem i Usbl

Myklegard Borettslag er fullverdiforsikret i If Skadeforsikring NUF, avtalenr SP586889. Skade på bygning dekkes av boligselskapets bygningsforsikring. Ved skadesaker skal henvendelse gjøres til styret med informasjon om årsak til skade.

Privat innbo/eiendeler må forsikres ved egen polise. Denne vil i tillegg dekke merkostnader hvis en leilighet blir ubeboelig som følge av en dekningsmessig skade.

Fjorårets regnskap viste et underskudd på 339.476,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 176.930,- i overskudd.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Styreleder informerer om følgende pr. 04.10.2025:

- "Det er en pågående vannlekkasje i Schweigaards gate 85, som er den andre oppgangen tilhørende borettslaget. Vi mener å ha identifisert kilden, og har akseptert et tilbud fra taktekker for å utbedre taket. Denne kostnaden vil dekkes med midler vi allerede har tilgjengelig, og innvendige skader skal i utgangspunktet dekkes av borettslagets forsikring."

- Det er ingen planer om økning i felleskostnader eller fellesgjeld.

Videre planer og vurderinger:

Styret har identifisert flere tiltak som kan vurderes i kommende periode:

- Behov for ny murpuss på fasade.

- Utskifting av dører til bodrom.

- Energibefaring for å kartlegge mulige forbedringer og vurdere støtteordninger fra Enova.

Disse tiltakene kan bidra til både bedre bokvalitet, økt sikkerhet og bedre energieffektivitet i borettslaget.

Styrets arbeid:

Piperehabilitering:

Arbeidet med rehabilitering av pipeløp og installasjon av vedovner i flere leiligheter har vært omfattende. I løpet av prosjektet ble det avdekket blokkeringer i skorsteinene, noe som krevde ekstra tiltak og tilgang fra taket. Dette medførte blant annet innleie av lift, med tilhørende merkostnader. Prosjektet har krevd stor grad av koordinering for styret, både med oppdragstaker Pipe Eksperten AS og tredjepart feie- og tilsynstjenester, samt beboere i Myklegard borettslag.

I den forbindelse har styret håndtert kommunikasjon med beboere, adgang til leiligheter, refinansiering av lån, samt betaling for gjennomført oppdrag. Arbeidet har vært tid- og ressurskrevende for styret, og godt samarbeid mellom beboere har vært helt nødvendig for å få kabalen til å gå opp.

Styret tillater husdyrhold i borettslaget. Beboer er selv ansvarlig for at husdyr ikke er til sjenanse for øvrige beboere.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- Oppvaskmaskin.

- Stekeovn med platetopp.

- Loftseng på soverom 2.

Det gis ingen garantier på hvitevarer i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid.

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:

- Kjøleskap.

- Vaskemaskin.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 98 64 77 21 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Ja.

Schweigaards gate 83, 0656, OSLO, Gnr. 233 bnr. 408, andelsnr. 103 i Myklegard borettslag med orgnr. 952406620 i Oslo kommune

16-25-0190

Om meglers vederlag er det avtalt 0,60 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 12 500,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 2.500,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Linus Juell-Florival Schala & Partners Grünerløkka

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Schala & Partners Grünerløkka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.