Velkommen til en lys og pen 3-roms beliggende på populære Vålerenga i Gamle Oslo. Her får du en åpen og luftig planløsning, med store vinduer som slipper inn godt med dagslys. Dette, kombinert med den gjennomgående planløsningen og utgang til en romslig balkong sørger for en god atmosfære. Videre har borettslaget en meget pent opparbeidet bakgård til felles bruk for beboerne!

Her bor du i et område fullt av koselige kaféer, restauranter, parker og gode turmuligheter, samt kort vei til byen.

- Mulighet for 4-roms

- Herlig, sydvendt balkong på 7 kvm.

- Gjennomgående planløsning med store vindusflater

- Kjøkken fra 2014 med plass til spisebord

- To gode soverom

- Bad med opplegg for vaskemaskin

- Hyggelig bakgård

- Heis

- Kjellerbod

- Mulighet for parkeringsleie*

- Attraktiv beliggenhet

Når du kommer inn i leiligheten, møtes du av en lys entré som gir et godt førsteinntrykk. Entréen har plass til oppbevaring av yttertøy i garderobeskap.

Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på ca. 4m², som gir ekstra lagringsplass.

Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Rommet har plass til en romslig sofaseksjon med tilhørende møblement og annet møblement. Stuen har store vindusflater og utgang til en balkong, som gir godt med naturlig lysinnslipp og en luftig romfølelse. Leiligheten fremstår som gjennomført med tidløse og delikate overflater, og pen parkett på gulvet som ble slipt i 2023.

Leiligheten har et pent kjøkken fra 2014. Kjøkkeninnredningen har slette fronter og benkeplate med nedfelt oppvaskkum av stål. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som medfølger i handelen. Varmtvannsberederen er plassert på kjøkkenet. Det er plass til et spisebord i rommet -  perfekt for både hverdagsmiddager og hyggelige sammenkomster.

Leiligheten har et delikat og flislagt baderom med gulvvarme. Badet har vegghengt servantinnredning med skuffer, speil, dusjhjørne tilkoblet både hånddusj og regndusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Fra stuen er det utgang til en fin balkong på ca. 7m². Balkongen er vendt mot syd og byr på gode solforhold. Det er god plass til utemøbler og beplantning, og her ligger alt til rette for å nyte fine sommerdager.

Leiligheten har to gode soverom.

Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.

Det andre soverommet er også av god størrelse. Rommet egner seg utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor - alt etter behov. Soverommet vender mot den rolige bakgården.

4 633 pr. mnd.

Felleskostnadene inkluderer: internett, avdrag og rente felleslån, vaktmestertjenester, vedlikeholdsfond, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter m.m.

Avdrag felleslån: 193,-

Renter felleslån: 395,-

Felleskostnader: 3.182,-

Avsetning vedlikehold: 558,-

2158/211 Lån varmtvannsberedere: 302,-

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år av gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Det er i Oslo kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

98 904

24 114

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 94927023894, Handelsbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.02.2026: 5.14% pa.

Antall terminer til innfrielse: 21.93

Saldo per 17.02.2026: 8 290 053

Andel av saldo: 0

Første termin/første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.05.2031 )

Opprinnelig innfrielse lån (IN): 372 225

Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 218 728

IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.

Lånenummer: 94927023908, Handelsbanken Eiendomskreditt

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.02.2026: 5.14% pa.

Antall terminer til innfrielse: 5

Saldo per 17.02.2026: 404 651

Andel av saldo: 5 354

Første termin/første avdrag: 30.03.2017 ( siste termin 30.03.2027 )

Ingen avtale om individuellnedbetaling av fellesgjeld på dette lånet

Lånenummer: 16366819804, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.02.2026: 5.14% pa.

Antall terminer til innfrielse: 88

Saldo per 17.02.2026: 7 070 577

Andel av saldo: 93 551

Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.12.2047 )

Ingen avtale om individuellnedbetaling av fellesgjeld på dette lånet

Sikringsordning: Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

IN-ordning: Ett av de tre lånene til sameiet har IN-ordning. Andelen har nedbetalt sin andel av dette lånet.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 471 751 pr. 31.12.24| Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 887 005 pr. 31.12.24 Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2:

Vinduer og dører: TG2 pga alder.

Vannledninger: TG2 pga alder.

Våtrom - Overflater: TG2 pga utilstrekkelig fall mot sluk. TG2 pga sprekk i veggflis i dusjsonen.

Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk: TG2 pga alder.

Våtrom - Sanitærutstyr: TG2 pga behov for lekkasjesikring.

Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon om de ulike punktene.

Selger har ingen kommentarer i egenerklæringsskjema.

Boligens totale areal er 67 kvm.

Andre etasje:

BRA-i: 63m²

TBA: 7m²

Eksterne boder: Kjellerbod på 4m².

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Eiet tomt

Leiligheten disponerer ikke egen parkeringsplass. Borettslaget disponerer 50 garasjeplasser som leies ut etter venteliste. Det er ingen ledige plasser pt. ifølge styret. Parkeringsplassen koster kr. 650,- pr. mnd. Ladeplass kan bestilles fra Elaway individuelt pr. leietaker.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området er en del av ordningen "beboerparkering". Dvs. at man med beboerkort kan parkere hele uken, også utover det som er maksimal parkeringstid, mot et gebyr. Gebyrets størrelse beror på type kjøretøy, se priser og mer info på www.bymiljoetaten.oslo.kommune.no/trafikk_og_samferdsel/parkering/beboerparkering/

Arealbekreftelse fra Oslo kommune følger vedlagt.

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, og er kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1999.

Det foreligger ferdigattest for oppføring av bygget datert 15.03.2001.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.

Elektrisk oppvarming.

Gulvvarme på badet.

I 2025 var selgers strømforbruk på ca.  6.000 KWh.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Leiligheten er bundet opp til strømstøtteordningen Norgespris.

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger etter bestemmelsene i S-2999, av 21.09.1988. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Pågående byggesaker:

Schweigaards gate 98 L - utskifting av bunnledning. Se saksnummer: 202515563.

Enebakkveien 25 B - flytting av kjøkken til stue - H0103. Se saksnummer: 202601251.

Vålerenggata 3 - installering av heldekkende brannalarmanlegg. Se saksnummer: 202602810.

St. Halvards gate 71 B - bruksendring fra verksted til servering. Se saksnummer: 202518005.

Galgeberg 3 F - åpning i bærevegg. Se saksnummer: 202600061.

Galgeberg park ( Felt P2 ) - forespørsel om søknadsplikt for etablering av utendørs treningsanlegg. Se saksnummer: 202504799.

Det rives, bygges og rehabiliteres i området. For informasjon om eventuelle arbeider i nærliggende områder anbefaler vi et søk på plan og bygg sin sakinnsyn portal: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

1999/47854-1/105  Hjemmel til eiendomsrett  

01.09.1999 

Vederlag: NOK 78.500.000

KJØPER:BORETTSLAGET DALEHAUGEN 6 & 8  

Org.nr: 880939882

1999/12517-2/105  Erklæring/avtale  

11.03.1999 

Denne seksjon har tilleggsdel - areal.

Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.

 

1999/47855-1/105  Fellesobl. for bor.innsk.  

01.09.1999 

BELØP: NOK 35.931.000

Panthaver:Andelseierene I Fellesskap, Jfr. Brll §2-11 1.Ledd  

Lnr: 10060240

Feil panthaver var registrert. Rettet etter tinglysingsloven §18. 17.02.14. LSØ.

 

2001/67197-1/105   ** Prioritetsbestemmelse  

01.11.2001 

veket for: OBLIGASJON 2001/49263-1/105

 

2001/49263-1/105  Obligasjon  

22.08.2001 

BELØP: NOK 57.418.350

Panthaver:STADSHYPOTEK AB NUF  

Org.nr: 991303995

2015/1071337-1/200   ** Transport av panthaver  

17.11.2015 

Fra:DNB BANK ASA  

Org.nr: 984851006

Til:SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF  

Org.nr: 971171324

2020/3102201-1/200   ** Transport  

30.09.2020 12:11 

Fra:SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF  

Org.nr: 971171324

Til:STADSHYPOTEK AB NUF  

Org.nr: 991303995

Elektronisk innsendt

 

2013/698159-1/200  Pantedokument  

21.08.2013 

BELØP: NOK 50.000.000

Panthaver:STADSHYPOTEK AB NUF  

Org.nr: 991303995

2020/3102204-1/200   ** Transport  

30.09.2020 12:12 

Fra:SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF  

Org.nr: 971171324

Til:STADSHYPOTEK AB NUF  

Org.nr: 991303995

Elektronisk innsendt

 

2013/698169-1/200  Pantedokument  

21.08.2013 

BELØP: NOK 2.000.000

Panthaver:SVENSKA HANDELSBANKEN AB NUF  

Org.nr: 971171324

2023/255772-1/200  Pantedokument  

09.03.2023 11:16 

BELØP: NOK 9.000.000

Panthaver:DNB BANK ASA  

Org.nr: 984851006

Elektronisk innsendt

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Oslo kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Borettslaget Dalehaugen 6 & 8 er organisert etter de bestemmelser som følger av loven, og har til formål å drive eiendommen i samråd med, og til det beste for, eierne. Borettslaget Dalehaugen 6 & 8 ligger i Oslo kommune, og har organisasjonsnummer 880939882. Borettslaget Dalehaugen 6 & 8 består av 90 boliger og ingen næringslokaler.

Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl.

Fellesfasiliteter:

- Bakgård med grillplass, hage, drivhus, og lekeplass

- Sykkelparkering i bakgården

- Sykkelparkering i kjelleren mot liten avgift

Ingen forkjøpsrett.

Protector Forsikring Asa Polisenummer: 1442193

Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:

Driftsinntekter kr. 6 506 284,-

Driftskostnader kr. 3 471 408,-

Årsresultat kr. 3 055 371,-

Budsjett for 2025 viser et overskudd på kr. 1 429 332,-

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

- I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.

- All bruk av trekullgrill på terrassene og balkongene er forbudt.

- Bare fysiske personer kan være andelseiere i laget. Ingen fysisk person kan eie mer enn en andel.

Styret har svart på følgende spørsmål pr. 28.03.2026:

1. Har dere planlagt noen rehabiliteringer? Evnt hva, når er oppstart og hvordan skal det finansieres?

Det er ikke planlagt noen større rehabilitering i nærmeste fremtid.

2. Har dere planer om økning i felleskostnader eller fellesgjeld, og evt. hvordan blir dette fordelt?

Nei, ingen planlagte økninger, de indeksjusteres hvert år.

Det er tillatt med dyrehold i borettslaget, men alle husdyr skal bære halsbånd med eiers navn på. Dyr som ikke er merket med eiers navn kan fjernes fra borettslaget. Husdyr skal holdes under kontroll ved hjelp av bånd, bur eller lignende, også ved lufting i bakgården. Den som eier eller passer dyret er ansvarlig for skader og ulemper dyret medfører for personer, andre dyr eller eiendom.

Hvitevarene på kjøkkenet følger med handelen.

Vaskemaskin følger ikke med handelen.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring.

Grünerløkka Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Grünerløkka Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 56 60 81 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Dalehaugen 8, 0657, OSLO, Gnr. 232 bnr. 459 snr. 1, andelsnr. 211 i Borettslaget dalehaugen 6 & 8 med orgnr. 880939882 i Oslo kommune

17-26-0033

Om meglers vederlag er det avtalt 0,70 % av salgssummen inkludert evt fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6990,-, tilrettelegging kr 15 390,-, markedspakke kr. 24.950,-. For visninger er det avtalt kr. 2.900,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.). Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS. Ansvarlig megler: Mats Ergo &Partners Carl Berner

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at &Partners Carl Berner sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.