En unik beliggenhet med stort sett store tomter. Enkel atkomst og flott utsikt - mye sol til et godt stykke utover kvelden.
Nærheten til sjøen og Rykjasskjæret med mulighet for fisking og strandaktivitet.
Fine turmuligheter i nærområdet.
Skatval har egen barneskole, idrettshall, et aktivt idrettslag (FRAM), lokaltog holdeplass, og Coop Extra butikk.
Skolebuss fra Røkke krysset til barneskolen på Skatval, og til ungdomsskole og videregående inne i sentrum av Stjørdal.
På veien til området- etter Skatval sentrum, finner du en innendørs fotballhall, et attraktivt gartneri med mengder av sommerplanter.
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 1 685 000,-Omkostninger
Omkostninger totalt 42 120,-Totalpris ink. omkostninger 1 727 120,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
DocumentCostDescription
Utgjør (andel av) salgsverdi av tomten. Skjøtet gjelder førstegangsoverføring av en selvstendig og i sin helhet nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk.
Om prosjektet
Beliggenhet
Velkommen til det gode liv på Skatvalslandet - nærmere bestemt på Røkke - på et platå med bølgeskvulp, fuglesang og sjøbris.
Ni boligtomter med nydelig beliggenhet og vakkert utsyn over fjorden. Solforholdene er fine og kveldssola vil skinne lenge utover kvelden på sommerstid.
Utsikt over fjorden.
Prosjektbeskrivelse
En unik beliggenhet med stort sett store tomter. Enkel atkomst og flott utsikt - mye sol til et godt stykke utover kvelden.
Nærheten til sjøen og Rykjasskjæret med mulighet for fisking og strandaktivitet.
Fine turmuligheter i nærområdet.
Skatval har egen barneskole, idrettshall, et aktivt idrettslag (FRAM), lokaltog holdeplass, og Coop Extra butikk.
Skolebuss fra Røkke krysset til barneskolen på Skatval, og til ungdomsskole og videregående inne i sentrum av Stjørdal.
På veien til området- etter Skatval sentrum, finner du en innendørs fotballhall, et attraktivt gartneri med mengder av sommerplanter.
Arealer
Tomt 1; 1030 kvm - Pris kr. 1.985.000,- Tomt 2; 820 kvm - Pris kr. 1.785.000,- Tomt 3; 810 kvm - Pris kr. 1.785.000,- Tomt 4; 950 kvm - Pris kr. 1.885.000,- Tomt 5; 880 kvm - Pris kr. 1.785.000,- Tomt 6; 950 kvm - Pris kr. 1.885.000,- Tomt 7; 960 kvm - Pris kr. 2.085.000,- Tomt 8; 840 kvm - Pris kr. 1.685.000,- Tomt 9; 1500 kvm - Pris kr. 2.385.000,-
Parkering
Parkering må opparbeides på egen eiendom.
Generelle forhold
Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.
Oppdragsnummer
83230069
Matrikkel
Gnr. 63 Bnr. 40
Nøkkelinformasjon
Adkomst
Kommer du sørfra - ta av til venstre fra E6 i den store svingen på E6 opp mot kirka.
Følg veien forbi skole, Extra-butikk og jernbaneholdeplass - kjør rett frem - hold til høyre i Y-kryss (ikke over jernbanebru) - følg veien noen svinger.
Du får en undergang under jernbanen - kjør under den, og følg veien rett frem til du kommer til en 90 graders sving lengst ute på Skatval. Der skal du fremdeles kjøre rett frem.
Hold til høyre for uthus, og deretter 90 grader til venstre forbi ei gårdssag. Kjør nedover til du kommer til et oppgradert trønderlån, det ligger på samme område som de ni tomtene.
Øvrig informasjon
Diverse
VIKTIG: Tomta leveres planert en halv meter under kotehøyde i reguleringsbestemmelsene. Planeringskost inkl. vann og avløp inn til tomtegrense er inkludert tomteprisen. Tilkoblingsavgift til Stjørdal Kommune kommer i tillegg.
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesummen. Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-. Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 585,-. Grunnboksutskrift p.t. kr 199,-. Det er ikke anledning å utføre arbeid på tomta før overtakelse. Fiberutbygging i området - Det vil bli lagt frem rør for fiber for tilkobling av tv/ data frem til tomtegrense. Tilkoblingsavgift dekkes av den enkelte tomteeier.
Velforeningsbeskrivelse
Det er pliktig medlemsskap i veforening. Vedtekter for velforeningen vil inneholde forpliktelser og rettigheter i forbindelse med felles atkomstvei, felles rørsystem, felles renseanlegg, felles arealer. Kostnader til drift av dette vil deles likt pr. boenhet. Bi leilighet - sokkelleilighet beregnes som en boenhet.
Offentlig informasjon
Vei/Vann/Avløp
Det vil bli lagt frem vei, vann og avløp til tomtegrense. Vann kommer fra kommunen. Kloakk vil bli tilkoblet et renseanlegg.
Det vil tinglyses en rett og plikt til å være med i ei velforening, samt vei og kloakklag som skal dekke felleskostnader i drift og vedlikehold av renseanlegg, friarealer og atkomst.
Selger forbeholder seg retten til å koble på flere eiendommer på renseanlegget, samt utvide dette. Utvidelsen vil bli bekostet av selger. Driftskostnader vil da bli delt på flere husstander.
Mindre avvik i dokument "beskrivelse" kan ha avvik til endelig plan.