Beliggenhet
Ligger i behagelig avstand til det meste - butikker, skole, barnehager m.v.
Du finner frem ved å kjøre til Lånke skole og litt til - der finner du det nye boligområdet på venstre side.
Prosjektbeskrivelse
Tønsåsen ligger ved Lånke Skole, idrettsanlegg, idrettshall og mellom 2 barnehager - alt i gangavstand på gang og sykkelvei.
Feltet er under oppbygging, veier, vann og avløp ligger ferdig, og nå kommer boligene.
På området vil det bli opparbeidet flere lekeplasser og friområder - dette sammen med avstand til skoler og barnehager - gjør området behagelig og attraktivt for barnefamilier.
Byggmester Gresseth skal bygge to- manns boliger, og nå selges bolig 1 og 2.
Boligene leveres ferdigstilt med det du behøver i boligen (uten garderobeskap).
Sigdal kjøkken og baderom, ferdig malte gipsplater på vegger i tørre rom, fliser på gulv i våtrom, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger på bad.
Parkett på gulv i alle tørre rom.
Energimerking
Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skal fra A-G. Dersom selger/utbygger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen jf. forskrift om energimerking § 7.
Konferer med megler om attest er utstedt for boligen.
Ferdigstillelse
Det beregnes oppstart av de første to boliger i 4. kvartal 2022. Disse beregnes innflytningsklare 4 kvartal 2023.
Nye boliger igangsettes fortløpende etter hvert som de selger, - det beregnes innflytting ca. 12-14 etter byggestart.
Arealer
Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom og sjakt med omsluttende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger.
Plantegninger er ikke gjengitt i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning, møbler og liknende. Oppgitt areal på leiligheter, rom og balkonger/terrasser er målt på tegning og avvik kan forekomme. Arealer på de enkelte rom kan heller ikke summeres til leilighetens totalareal.
Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelig avrundingsprinsipper.
Parkering
Garasje i boligen - parkering på egen tomt.
Oppvarming
Varmekabler i gulv med flis, panelovner og Schiedel etasjepipe.
Varmekabler:
Entre/gang 1.etg: 1210W inkl.termostat m/gulvføler.
Bad 1.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.
Bad 2.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.
Varmeovner
Sov 206: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 207: 800W inkl elektronisk termostat.
Sov 202: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 106: 600W inkl elektronisk termostat.
Stue 1.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 1200W inkl eletronisk termostat.
Stue 2.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 800W inkl elektronisk termostat.
Byggemåte
Fasader vil bestå av ytterkledning i tre, stående og liggende kledning. Synlige spiker. Leveres med pulttak med papptekking.
Det er papptekking på terrasser med tremmegulv.
Takrenner med takfotbeslag og nedløpsrør er i stål.
Matrikkel
Gnr. 158
Bnr. 20
Stjørdal Kommune