• Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2026 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2026 All rights reserved.
logo

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

Nardo

Gimlevegen 8B

Nabolagsprofil
36%
Er gift
46%
Er barnefamilier
57%
Har høyskoleutdanning
34%
Har inntekt over 400.000
81%
Eier sin egen bolig
18%
Eier hytte
72%
Har bolig på over 120 kvm
92%
Av boligene er eldre enn 20 år
43%
Bor i enebolig
54%
Av eiendommene har pris over 5 mill
Les mer om nabolaget
Presentert av
Ola Mogseth
Salgssjef / Eiendomsmegler
+4791143355
ola.mogseth@nylanderpartners.no
Marte Kvarstad
Trainee
+4794473851
marte.kvarstad@nylanderpartners.no
Nylander
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/terrasse
Parkering
Ingen gjenboere
Turterreng
Sentralt
Rolig
Kart
Åpne i Google Maps
Nøkkelinfo
Prisantydning
5 250 000,-
Omkostninger
151 640,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 401 640,-
Totalpris ekskl. omkostninger
5 250 000,-
Eiendomstype
Vertikaldelt tomannsbolig
Eierform
Fast eiendom
Byggeår
1964
Soverom
3
Bruksareal
160m2
Bruttoareal
146m2
Internt bruksareal
132m2
Eksternt bruksareal
28m2
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
510.8m2
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
456245485

INNHOLDSRIK & SENTRAL TOMANNSBOLIG PÅ POPULÆRE NARDO. Usjenert og solrik hage. Garasje. Gjennomtenkt planløsning.

Nardo
Gimlevegen 8B, 7033 TRONDHEIM
Gi budKomplett SalgsoppgaveBudvarselBe om salgssum
Beskrivelse
Velkommen til Gimlevegen 8B – en innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig beliggende i et attraktivt og etterspurt område på Nardo. Boligen byr på to romslige stuer, gode oppholdsarealer og en solrik, usjenert hage med svært gode solforhold. Her bor du med kort avstand til alt du trenger i hverdagen.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Solrik tomt med gode solforhold store deler av dagen
- Usjenert og privat hage med god boltreplass
- To romslige stuer på henholdsvis 44,5 kvm og 21 kvm
- Lyst og innbydende kjøkken (TG1) med rikelig benke- og lagringsplass
- 2 (mulighet for 3) gode soverom
- Store vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære
- Rolig og etablert boligområde med lite trafikk
- Familievennlig beliggenhet
- Kort vei til barnehager, skoler, dagligvarebutikker, Nardosenteret, aktivitetsområder og flotte turområder i Estenstadmarka
- Gode kollektivforbindelser i umiddelbar nærhet

Velkommen til en hyggelig visning!
Translate to English
Presentert av
Ola Mogseth
Salgssjef / Eiendomsmegler
+4791143355
ola.mogseth@nylanderpartners.no
Marte Kvarstad
Trainee
+4794473851
marte.kvarstad@nylanderpartners.no

Bestill komplett salgsoppgave

Klikk her

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Visninger

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Torsdag 09.04
17:00 - 18:00
Meld deg på visning
Visninger

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Torsdag 09.04
17:00 - 18:00
Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 5 250 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift131 250,-
  • Tinglysing skjøte545,-
  • Tinglysing pantedok. pr. stk545,-
  • HELP Boligkjøperforsikring16 500,-
  • HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere2 800,-
Omkostninger totalt 151 640,-Totalpris ink. omkostninger 5 401 640,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Om eiendommen
Areal
Bruksareal: 160 kvm
Tomt
Eiet tomt: 510.8 kvm
Energimerking
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/78/366:
18.11.2009 - Dokumentnr: 879655 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:78 Bnr:17
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Med flere bestemmelser


18.11.2009 - Dokumentnr: 879653 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5001 Gnr:78 Bnr:17


01.01.2018 - Dokumentnr: 164487 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1601 Gnr:78 Bnr:366


Kommunale avgifter
kr 17 613,-
Kommunale avgifter år
2026
Ligningsverdi år
2024
Ligningsverdi
kr 12 589 707,-
Sekundær ligningsverdi
kr 5 158 827,-
Om oppdraget
Oppdragsnummer
7-0055/21
Matrikkel
Gnr. 78
Bnr. 366
Trondheim Kommune
Vedlegg
Salgsoppgave
Kontakt

Ola Mogseth

Salgssjef / Eiendomsmegler

+47 911 43 355ola.mogseth@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering

Marte Kvarstad

Trainee

+47 944 73 851marte.kvarstad@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering
Boligvisninger