• Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2025 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2025 All rights reserved.
logo

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering

SOLGT

Peder Falcks veg 14
Kart
Åpne i Google Maps
Visninger
Nabolagsprofil
35%
Er gift
18%
Er barnefamilier
45%
Har høyskoleutdanning
45%
Har inntekt over 300.000
77%
Eier sin egen bolig
14%
Eier hytte
82%
Har bolig mellom 60-120 kvm
68%
Av boligene er nyere enn 20 år
79%
Bor i terrassehus, bygård eller blokk
51%
Av eiendommene har pris over 5 mill
Les mer om nabolaget
Presentert av
Marius Kvernberg
Eiendomsmegler
+4745188054
marius.kvernberg@nylanderpartners.no
Nylander

SOLGT | UTSØKT HJØRNE/ENDELEILIGHET I 5. ETASJE. Heis. Balkong à 10 kvm. Påkostet. Fjernvarme. P-kjeller. Solrikt & utsikt!

Peder Falcks veg 14, 7044 TRONDHEIM
Be om salgssum
Beskrivelse
Velkommen til Peder Falcks veg 14 og denne fantastiske leiligheten på 78 kvm som er både oppgradert og påkostet!

Med sin stilige og påkostede standard, gir denne hjørne- og endeleiligheten en lys og luftig atmosfære. Heisen tar deg direkte til døren, og du kan nyte solen på den romslige balkongen på 10 kvm, perfekt for avslapning etter en lang dag. Her nyter du en lang solgang i usjenerte omgivelser.

Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet i et veldrevet sameie. Alle punkter er vurdert til TG 0 eller TG 1 av takstmann, noe som sikrer kvalitet og trygghet for deg som kjøper. Lave felleskostnader, fjernvarme, og balansert ventilasjon er både økonomisk og miljømessig gunstig.

I tillegg følger det med parkeringsplass i kjeller og to boder, noe som gir rikelig med lagringsplass. Denne store leiligheten er perfekt for både familier og du som ønsker ekstra rom til gjester eller kontor.
Translate to English
Kontakt

Marius Kvernberg

Eiendomsmegler

+47 451 88 054marius.kvernberg@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering
Presentert av
Marius Kvernberg
Eiendomsmegler
+4745188054
marius.kvernberg@nylanderpartners.no
Visninger
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/terrasse
Parkering
Kabel-TV
Alarm
Heis
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Parkett
Turterreng
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Aircondition
Sentralt
Bredbånd
Moderne
Rolig
Lademulighet
Balansert ventilasjon
Nøkkelinfo
Prisantydning
-
Omkostninger
-
Totalpris inkl. omkostninger
-
Totalpris ekskl. omkostninger
-
Felleskostnader
-
Andel fellesformue
-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2016
Soverom
2
Bad
1
Antall rom
3
Internt bruksareal
78m2
Eksternt bruksareal
8m2
Terrasse-/balkongareal
10m2
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
4417m2
Etasje
5
Energimerke
C
Oppvarmingskarakter
Grønn
FINN-kode
417604700
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 5 750 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift142 500,-
Omkostninger totalt 142 500,-Totalpris ink. omkostninger 5 892 500,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Faste utgifter
Kr. 4 130,- pr mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: - Felleskostnad driftsdel kr 791,-
- Felleskostnad driftsdel bolig kr 805,-
- Vedlikehold takhage kr 55,-
- Felleskostnad driftsdel kr 408,-
- Tilleggsytelser: Filterskifte kr 83,-
- Fastbeløp måling og avregning energi kr 160,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 398,-
- Driftskostnader parkering kr 178,-
- Måler: 876 Varme Sameiet Liljendal I: 876/38 A konto varme og vann ( 270 -38) kr 1 252,-
Fellesutgifter inkluderer
- Felleskostnad driftsdel kr 791,-
- Felleskostnad driftsdel bolig kr 805,-
- Vedlikehold takhage kr 55,-
- Felleskostnad driftsdel kr 408,-
- Tilleggsytelser: Filterskifte kr 83,-
- Fastbeløp måling og avregning energi kr 160,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 398,-
- Driftskostnader parkering kr 178,-
- Måler: 876 Varme Sameiet Liljendal I: 876/38 A konto varme og vann ( 270 -38) kr 1 252,-
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 78 kvm
Tomt
Eiet tomt: 4417 kvm
Energimerking
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

5001/6/31/38:
29.01.2016 - Dokumentnr: 85349 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:6 Bnr:16
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:6 Bnr:34
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:5001 Gnr:6 Bnr:31
Gjelder denne registerenheten med flere


29.01.2016 - Dokumentnr: 85349 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:5001 Gnr:6 Bnr:16
Gjelder også senere utskilt parsell fra gnr. 6 bnr. 16
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:5001 Gnr:6 Bnr:31
Gjelder denne registerenheten med flere


05.02.2016 - Dokumentnr: 107336 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 38
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 78/6190


Ligningsverdi år
2023
Ligningsverdi
kr 1 273 613,-
Sekundær ligningsverdi
kr 5 094 450,-
Om oppdraget
Oppdragsnummer
7250118
Matrikkel
Gnr. 6
Bnr. 31
Snr. 38
Trondheim Kommune
Vedlegg
Vedlegg til salgsoppgave (sammenslått)
Boligvisninger