• Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2026 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2026 All rights reserved.
logo

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

SOLGT

Harry Borthens vei 11

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Kart
Åpne i Google Maps
Visninger
Presentert av
Marius Kvernberg
Eiendomsmegler
+4745188054
marius.kvernberg@nylanderpartners.no
Nylander

SOLGT | SOLGT FØR VISNING. VISNING AVLYST! VÆRT INNBYDENDE UTSIKTSLEILIGHET I 9.ETASJE | Heis | Sørvendt balkong |

Harry Borthens vei 11, 7040 TRONDHEIM
Be om salgssum
Beskrivelse
Harry Borthens vei 11 er en stor og tiltalende leilighet i nest øverste etasje i bygget. Med sentral beliggenhet på Lade er du ikke langt unna de fleste hverdagsfasiliteter du trenger. Et glimrende utgangspunkt med gangavstand til Ladestien og variert utfartsterreng.

Kvaliteter:
  • Fantastisk utsikt fra 9.etasje over by og fjord
  • Solvendt beliggenhet
  • Enkel heisadkomst (ny heis nylig ferdig montert)
  • Nyrenovert bad fra 2021 gjort av fagfolk
  • Nytt kjøkken fra 2022. Vurdert til TG 0 av takstmann
  • To gode soverom med fjordutsikt og ingen innsyn
  • Bodplass i kjeller og på loft
  • Ildsted gir jevn og lun varme på vinterhalvåret
  • Innholdsrike felleskostnader på 4.951, - som dekker avdrag/renter, tv/bredbånd og drift
  • Muligheter for p-plass/garasje

    Det er vedtatt at rør skal fornyes og vinduer skiftes ut i løpet av 1. kvartal 2025. Felleskostnader blir ikke påvirket som et resultat av dette.
    • Translate to English
    Fasiliteter
    Barnevennlig
    Balkong/terrasse
    Kabel-TV
    Heis
    Offentlig vann/kloakk
    Ingen gjenboere
    Peis
    Turterreng
    Utsikt
    Sentralt
    Bredbånd
    Moderne
    Rolig
    Bademulighet
    Kontakt

    Marius Kvernberg

    Eiendomsmegler

    +47 451 88 054marius.kvernberg@nylanderpartners.no
    Bestill verdivurdering
    Nøkkelinfo
    Prisantydning
    -
    Omkostninger
    -
    Totalpris inkl. omkostninger
    -
    Totalpris ekskl. omkostninger
    -
    Felleskostnader
    -
    Andel fellesformue
    -
    Andel fellesgjeld
    -
    Eiendomstype
    Leilighet
    Eierform
    Andel
    Byggeår
    1959
    Soverom
    2
    Bad
    1
    Antall rom
    3
    Bruksareal
    88m2
    Bruttoareal
    89m2
    Internt bruksareal
    71m2
    Innglasset balkong
    10m2
    Eksternt bruksareal
    7m2
    Tomtetype
    Festet
    Tomteareal
    6061m2
    Etasje
    9
    Energimerke
    F
    Oppvarmingskarakter
    Rød
    FINN-kode
    390050826
    Informasjon
    Økonomi
    Prisantydning: 3 790 000,-Omkostninger
    • Tinglysing hjemmelsdokument545,-
    • Tinglysing pantedok. pr. stk545,-
    • Forkjøpsrettsgebyr1 000,-
    • HELP boligkjøperforsikring6 900,-
    • HELP PLUSS2 800,-
    Omkostninger totalt 11 790,-Totalpris ink. omkostninger 4 108 348,-

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

    Faste utgifter
    Kr. 4 951,- pr mnd.
    Fellesutgifter som inkluderer: Fellesutgifter kr. 4542,.
    Tv/bredbånd kr. 409,-

    Forretningsfører opplyser om at det kan bli en liten økning fra 1. juli 2025. Har ikke fått opplyst sum.

    Borettslaget foretar låneopptak på 3.750.000 som skal gå til rørfornying bl.a. Ny fellesgjeld for denne andelen vil utgjøre 306 558,-.
    Fellesutgifter inkluderer
    Fellesutgifter kr. 4542,.
    Tv/bredbånd kr. 409,-

    Forretningsfører opplyser om at det kan bli en liten økning fra 1. juli 2025. Har ikke fått opplyst sum.

    Borettslaget foretar låneopptak på 3.750.000 som skal gå til rørfornying bl.a. Ny fellesgjeld for denne andelen vil utgjøre 306 558,-.
    Om boligen
    Areal
    Primærrom: 71 kvm, Bruksareal: 88 kvm
    Tomt
    Festet tomt: 6061 kvm
    Energimerking
    Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
    Offentlige forhold
    Kommentar til heftelser
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

    Ligningsverdi år
    2022
    Ligningsverdi
    kr 960 224,-
    Sekundær ligningsverdi
    kr 3 648 849,-
    Om oppdraget
    Oppdragsnummer
    7230061
    Matrikkel
    Gnr. 413
    Bnr. 25
    Trondheim Kommune
    Vedlegg
    Salgsoppgave
    Visninger
    Presentert av
    Marius Kvernberg
    Eiendomsmegler
    +4745188054
    marius.kvernberg@nylanderpartners.no
    Nabolagsprofil
    32%
    Er gift
    42%
    Har høyskoleutdanning
    41%
    Har inntekt over 300.000
    87%
    Eier sin egen bolig
    21%
    Eier hytte
    77%
    Har bolig mellom 60-120 kvm
    63%
    Av boligene er eldre enn 20 år
    66%
    Bor i terrassehus, bygård eller blokk
    64%
    Av eiendommene har pris over 5 mill
    Les mer om nabolaget
    Boligvisninger