Partners Logo
© 2026 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2026 All rights reserved.
  • Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
logo

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

SOLGT

Julianus Holms veg 30
Kart
Åpne i Google Maps

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Nabolagsprofil
27%
Er gift
20%
Er barnefamilier
49%
Har høyskoleutdanning
39%
Har inntekt over 300.000
82%
Eier sin egen bolig
11%
Eier hytte
91%
Har bolig mellom 60-120 kvm
85%
Av boligene er nyere enn 20 år
89%
Bor i terrassehus, bygård eller blokk
90%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Presentert av
Visninger
Kontakt
Fasiliteter
Kabel-TV
Heis
Turterreng
Vaktmester-/vektertjeneste
Fellesvaskeri
Sentralt
Moderne
Rolig
Balansert ventilasjon
Nøkkelinfo
Prisantydning
-
Omkostninger
-
Totalpris inkl. omkostninger
-
Totalpris ekskl. omkostninger
-
Felleskostnader
-
Andel fellesformue
-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2019
Soverom
1
Bad
1
Antall rom
2
Bruksareal
43m2
Internt bruksareal
38m2
Eksternt bruksareal
5m2
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
1439.8m2
Etasje
3
Energimerke
B
Oppvarmingskarakter
Grønn
FINN-kode
397519693

SOLGT | STILFULL & MODERNE 2-roms selveierleilighet sentralt beliggende på Lade - Heis og fjernvarme. Byggeår 2019

Lade
Julianus Holms veg 30, 7041 TRONDHEIM
Be om salgssum
Beskrivelse
Nylander&Partners med Odin Sundland presenterer Julianus Holms veg 30 -
En stilfull og moderne 2-roms selveierleilighet beliggende i 3. etasje sentralt på Lade.

Kvaliteter ved leiligheten verdt å nevne:
  • Lave felleskostnader.
  • Svært god standard med TG1 og TG0 fra takstmann.
  • Fransk balkong som gir godt med naturlig lysinnslipp.
  • Gode oppbevaringsmuligheter med innvendig bod og bod i kjeller.
  • Sykkelparkering -og sykkelvask i kjeller.
  • Flotte fellesarealer med hage og beplantning.

    Leiligheten ligger sentralt til på Lade med nærhet til alt du trenger!
    Her finner du kjøpesentre som City Lade og Lade Arena, med butikker, restauranter og dagligvare, alt innen gangavstand. Offentlig transport er lett tilgjengelig med busser med hyppige avganger inn og ut av byen, samt kort vei til Leangen Stasjon.
    Like i nærheten finner du også Ladestien med flotte tur- og bademuligheter.

    Velkommen til en hyggelig visning!
    • Translate to English
    Informasjon
    Økonomi
    Prisantydning: 2 990 000,-Omkostninger
    • Dokumentavgift74 750,-
    • Tinglysing skjøte545,-
    • Tinglysing pantedok. pr. stk545,-
    • HELP Boligkjøperforsikring10 900,-
    • HELP PLUSS2 800,-
    Omkostninger totalt 89 540,-Totalpris ink. omkostninger 3 079 540,-

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

    Faste utgifter
    Kr. 2 051,- pr mnd.
    Fellesutgifter som inkluderer: - Felleskostnad driftsdel kr. 917,-
    - Tillegg Bod kr. 170,-
    - TV og internett (Kollektiv avtale med Telenor) kr. 486,-
    - Kontingent Fellessameiet LA65 kr. 478,-
    Fellesutgifter inkluderer
    - Felleskostnad driftsdel kr. 917,-
    - Tillegg Bod kr. 170,-
    - TV og internett (Kollektiv avtale med Telenor) kr. 486,-
    - Kontingent Fellessameiet LA65 kr. 478,-
    Om eiendommen
    Areal
    Primærrom: 35 kvm, Bruksareal: 43 kvm
    Beskrivelse av eiendommen
    * Bruksareal (BRA) 3. etasje: 38m².
    * Bruksareal (BRA) totalt: 38m².

    * Primærareal (P-ROM) 3. etasje: 35m².
    * Primærareal (P-ROM) totalt: 35m².

    * Sekundærareal (S-ROM) 3. etasje: 3m².
    * Sekundærareal (S-ROM) totalt: 3m².

    Innhold
    Primærrom:
    * 3. etasje: Entre, bad, kjøkken, stue og soverom.

    Sekundærrom:
    * 3. etasje: Bod.

    Standard
    -- 3. ETASJE --

    * ENTRE: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

    * BOD: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat og sikringsskap.

    * BAD: Flis på gulv og vegger. Malt overflate og downlights i himling. Utstyrt med innfellbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, veggmontert wc, rørfordelingsskap og servantskap.

    * KJØKKEN: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp, stekovn og kjøl/fryseskap.

     

    * STUE: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

     

    * SOVEROM: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

     
    Tomt
    Eiet tomt: 1439.8 kvm
    Byggemåte
    Leilighet på ett plan som ligger i 3. etasje i boligblokk. Blokkens hovedkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er utvendig forblendet med teglstein og kledd med fasadeplater og trekledning. Taket er et tilnærmet flatt tak og er tekket med papp eller lignende produkt. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags glass.
    Energimerking
    Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B
    Offentlige forhold
    Kommentar til heftelser
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

    5001/412/431/23:
    20.03.2019 - Dokumentnr: 333450 - Seksjonering
    Opprettet seksjoner:
    Snr: 23
    Formål: Bolig
    Sameiebrøk: 38/3759


    20.03.2019 - Dokumentnr: 333450 - Seksjonering
    Opprettet seksjoner:
    Snr: 23
    Formål: Bolig
    Sameiebrøk: 38/3759


    Kommunale avgifter
    kr 12 696,-
    Kommunale avgifter år
    2024
    Ligningsverdi år
    2023
    Ligningsverdi
    kr 807 064,-
    Sekundær ligningsverdi
    kr 3 228 257,-
    Kjøpsvilkår
    Tinglyste rettigheter og forpliktelser
    Det må påregnes trappevask og dugnadsplikt.
    Om oppdraget
    Oppdragsnummer
    11250005
    Matrikkel
    Gnr. 412
    Bnr. 431
    Snr. 23
    Trondheim Kommune
    Vedlegg
    Salgsoppgave
    Presentert av
    Visninger
    Boligvisninger