Beskrivelse
Fjellheim gård er tegnet av den kjente arkitekten Emil Victor Langlet som blant annet har tegnet
Stortingsbygningen, Drammen Teater (før brannen) og Drammen Børs.
Fjellheim gård tegnet og bygget i karakteristisk barokkstil med rikelig bruk av rundbuede åpninger - Den
nye bebyggelsen er tegnet av arkitekt Børrestad og målet har vært å få til en ny bebyggelse som passer
godt inn i den ærverdige gårdens uttrykk.
Prosjektet Fjeldheim gård inneholder totalt 12 boliger som alle vil være innlemmet i et sameie som er
inngjerdet med egen port i forbindelse med innkjøring.
Innkjøring og fellesarealer er parkmessig opparbeidet
Les mer om noe av Fjellheim gårds historie via link til historieboka.no:
http://www.historieboka.no/Modules/article.aspx?ObjectType=Article&Article.ID=2680&Category.ID=1369
Innhold
Boligen inneholder: Entrè med utgang til balkong, Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, 2 bad og
bod
Standard
STANDARD - INNVENDIG BEHANDLING:
Gulv : En stavs eikeparkett i stue, soverom, entre og bod.
Keramiske fliser på bad, wc og vaskerom
Vegger: Malte vegger i lys farge. Keramiske fliser på bad og wc.
Himlinger: Malte overflater.
UTSTYR:
KJØKKEN:
Kjøkkeninnredning levert fra Drømmekjøkken med lyse eikefronter. Underskap og høyskap i lys eikefront.
Oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag. Fullt integrerte hvitevarer fra Electrolux - Kjøl/frys, keramisk
koketopp (induksjon), komfyr og oppvaskamaskin.
BAD
Baderom med hvit innredning type Linn Hild eller tilsvarende med 120 cm eller 90 cm underskap med
nedfelte servanter og ettgreps servantbatteri. Speil og veggbelysning. Dusjvegg/dusjhjørne leveres i
hovedbad. Badekar leveres ikke.
Videre leveres ettgreps dusjbatteri med dusjgarnityr (fleksibel slange og hånddusj)
Vegghengte klosett i hvit porselen med skjult sisterne og vannlås.
På wc leveres veggmonterte håndvask og vegghengte klossetter i hvit porselen.
BELISTNING:
Det leveres hvitmalte lister i alle rom. Alle gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt med synlige
stifter.
VINDUER/VINDUSDØRER:
Sidehengslede vinduer i tidsriktig stil med 3-lags glass. Gjennomsnittlig u-verdi på 1,25.
HOVEDINNGANGSDØR TIL LEILIGHET:
Solide dører i tidsriktig stil som ivaretar byggtekniske krav til u-verdi og brannkrav. Innvendige
leilighetsdører leveres med glatt overflate.
TEKNISK ANLEGG:
Ventilasjon av boligen utføres ved hjelp av balansert ventilasjons iht. byggeforskrifter, med aggregater i
hver enkelt leilighet.
ELEKTRISK:
Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, med noen unntak av lys under overskap på kjøkken og i
innvendige bod. For lyspunkt i himling leveres stikkontakt i himling eller på vegg.
Downlight monteres under overskap på kjøkken, i tak på bad og WC.
Det er klargjort for ladestasjon for elbil.
SANITÆR
Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på hovedbad/bad.
For øvrig vil det bli montert og levert standard utstyr, i henhold til arkitekttegning.
Det blir benkebereder på hvert kjøkken, tilhørende hver enkelt leilighet.
TV/RADIO/TELEFON
Det leveres og 1 stk dobbelt datauttak i hver leilighet. Kjøper betaler
selv tilknytnings- og abonnementsavgift. Selger vil inngå forpliktende avtale med GET om TV-grunnpakke
til hver leilighet med mulighet for utvidelse av TV-pakken for hver enkelt kjøper, samt tilknytning til fibernett
med data og telefon.
Boligen er ny og alt arbeid er utført av entreprenør . Det er derfor ikke lagt ved Tilstandsrapport. Boligen blir
levert med FDV dokumentasjon
Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet i pent bolig/villastrøk på Bragernes. Sentralt, men likevel stille og rolig i en
hyggelig sidegate (blindvei)!
Solrikt.
Barnevennlig i rolig sidegate med kort gangavstand til skoler og til Kjappen/Løkkebergparken -
lekeområde med kunstgressbane, sandvolleyballbane og fritidstilbud for barn og unge.
Kort gangavstand til marka med flott helårs turterreng (lysløype) og elveparken med bystrand og ypperlige
tur-/rekreasjonsområder langs elven.
Kun 10-15 minutter gange til sentrum med alle fasiliteter og jernbanestasjon.
Ca. 5 minutters gangavstand til Brakerøya jernbanestasjon.
Felleskostnader
Fellesutgifter
Felles driftsutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Månedlige
driftsutgifter er stipulert til et snitt på kr 33,- pr kvm. per måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at
renovasjon, kommunale avgifter, vedlikehold og forsikring på bygget, strøm på fellesarealer,
vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert.
Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i
budsjettet. Grunnabonnement til fiber/kabel-tv er også lagt inn i driftskostnadene.
Det tas forbehold om endringer i stipulerte driftsutgifter, da dette er basert på erfaringstall (se
driftsbudsjett). I tillegg kommer kapitalkostnader per måned.
Fordelingsnøkkel for fordeling av driftsutgifter er fordelt til 40% av kostnadene fordeles likt og 60% etter
areal.
Sameie
Sameie: Sameiet Fjellheim Gård,
Fellesgjeld / lånevilkår
I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er
seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel
av fellesgjeld i sameiet.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
-
-
-
-
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
-
-
-
Eierseksjonsloven
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23
Boligens areal
Primærrom: 81 kvm, Bruksareal: 84 kvm, Bruttoareal: 104 kvm
2. etasje:
Bruksareal: 84 m².
Primærrom: 81 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 2 soverom, entre, 2 bad , korridor, kjøkken,
stue
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun
oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.
Tomt
Eierform: Eiet tomt
Tomten er fellesareal og består av parkmessig opparbeidede områder bestående av gårdstun og lekre
felles uteområder
Garasje / Parkering
Boligen har parkering i carport.
Byggemåte
Hoveddelen av bygningen er opprinnelig bygget rundt 1870 - Hovedbygget har høy verneverdi, klasse A.
Det er gjort omfattende til- og påbygging, ombygging, restaurering og inndeling.
Opprinnelig bygningskropp er utført i mur og treverk. Omgjøringene er også utført i mur- og treverk, med
krav til lyd, brann og bæreevne etter Tek 10.
Etasjeskillene er utført med trebjelkelag, takkonstruksjon av takstoler i treverk, deler av takkonstruksjon er
utført med en kombinasjon av stål og limtredragere.
- Fløy A, B, C, D og E er omfattende rehabilitert og ombygde. I fløy A og B er det kun grunnmur og
en yttervegg som er bevart.
- Fløy G og F er fullstendig nybygde.
- I fløy D og E er deler av takkonstruksjonen hevet for å få bedre takhøyde. Dette er utført i en
kombinasjon av stål og tre.
- Etasjeskiller i alle leiligheter er bygget i tre. Noen er eksisterende andre er nye.
- Fasadevegger er utført med bindingsverk isolert med mineralull og innvendig kledt med
gipsplater. Utvendig kledning i 1. etg. er utført som
en luftet pusset fasade. 2. etg er utført med trepanel(sveitserpanel)
- Tak er tekket med asfalt underlagspapp og skifertekking. I fløy D er taket kombinert med skifer og
sveiset asfaltpapp.
- Innvendige vegger av trestendere kledt med gipsplater.
- Innvendige himlinger kledt med gipsplater.
- Rørføringer blir hovedsakelig skjult, med noen unntak. I 1.etg blir det innkassinger i overgang
vegg-/tak for bla. rør og ventilasjon.
- Vinduer i tidsriktig stil med 3-lags glass. Gjennomsnittlig u-verdi på 1,25
Barnehage / skole i området
Barnehage
Dimmi barnehage (3-5 år) 9 min gange 0.7 km.
Løkkebergene Vels barnehage 9 min gange 0.7 km.
Mikkel Rev familiebarnehage 10 min gange 0.8 km.
Skole
Bragernes skole (1-7 kl.) 9 min gange 0.7 km.
Heltberg barne- og ungdomsskole 3 min med bil.
Brandengen skole (1-7 kl.) 6 min med bil 3 km.
Børresen skole (8-10 kl.) 3 min med bil 2.4 km.
Marienlyst skole (8-10 kl.) 5 min med bil 2.3 km.
Lier videregående skole 5 min med bil 2.9 km.
Briskeby skole og kompetansesenter 4 min med bil 4 km.
Oppvarming
Leiligheten oppvarmes med elektriske varmekabel i alle gulv m/termostat.
Badegulv og wc med elektriske varmekabler m/termostat
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kr. 3 227 pr. år
Vann & Avløp
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 801 079 pr. 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 883 885 pr. 31.12.20
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt
med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
/90 Elektriske kraftlinjer 21.10.1967
Rettighetshaver: Drammen E-verk.
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1973/2352-1/90 Bestemmelse om gjerde 30.03.1973
Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om
Div. ledninger
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1984/3125-1/90 Erklæring/avtale 16.04.1984
Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om
Div. ledninger
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1990/707-1/90 Erklæring/avtale 17.01.1990
Ved en feil ble 197m2 fraskilt bnr. 24 jfr. dbnr.3038/84 og
tillagt bnr. 156. Arealet skal fraskilles fra bnr. 161.
Bnr. 156 har etter dette et areal på 7342m2.
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1990/8846-2/90 Best. om vann/kloakkledn. 21.09.1990
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Drm oppmålingsvesen har rett til å ha p9olygonpunkt på
tomten.
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1994/15458-1/90 Erklæring/avtale 03.10.1994
Avtale om fravikelse av avstandsbestemmelse i plan- og
bygningslovens prg. 70 nr.2.Gjelder gnr. ll3, bnr. 156,
157 og 1019.Bnr. lol9 sammenføyd med d.e.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1994/20277-1/90 Best. om vann/kloakkledn. 19.12.1994
Drammen kommune selger 225 m2 areal av gnr. 113 bnr. 161 som
skal være et tillegsareal til d.e.
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Best. om elektriske ledniner
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1996/17619-1/90 Erklæring/avtale 25.10.1996
Forpliktelse til ikke å bebygge eiendommen i en avstand av
10 meter fra grensen,mot gnr. 113 bnr. 1000 uten at det er
gitt samtykke til av gnr. 113 bnr. 1000 snr. 2.
Heftelsen gjelder for 2o år med best. om forlengelse.
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1996/21291-1/90 Erklæring/avtale 23.12.1996
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1996/21291-2/90 Erklæring/avtale 23.12.1996
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:157 Snr:1
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:157 Snr:2
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:1000 Snr:1
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:1000 Snr:2
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:1000 Snr:3
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:1000 Snr:4
rettighetshaver:Knr:3005 Gnr:113 Bnr:1000 Snr:5
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
1998/20270-1/90 Rettighet 23.12.1998
Rettighetshaver:SØRENSEN STENER HOLDING AS
Org.nr: 946868175
LEIEAVTALE
Leietid 5 år
Leieforholdet gjelder hele 2 etg. i hovedbygningen, 2 etg. i
tverrføy sidebygning + 2 garasjer.
Husleien for 1999 utgjør kr. 290.000,-
Bestemmelser om regulering av leien
Leieren har i den perioden leieforholdet er uoppsigelig,
rett til å overdra leieforholdet til en annen innen samme
bransje eller foreta frambortleie. Slik overdragelse eller
framleie kan bare skje til en som eierene kan godta.
Leiekontrakten gjelder frem til 31.12.03.
Bestemmelser om forlengelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3005-113/156
Gjelder denne registerenheten med flere
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Drammen kommune. Det er private
stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i
salgsoppgaven.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 03 71 01 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra
igangsettingstillatelse, arkitekttegninger og leveringsbeskrivelse. Salgsoppgaven er basert på selgers
opplysninger gitt til megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre
tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med
sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som
fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige
byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg
grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave og selgers egenerklæring. Kjøper anses
kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i
salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest
dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med
fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han
burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en
bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig
tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige
opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid,
har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og
det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og
skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på
2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et
beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset
jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å
undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig
mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper
aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Tinglyst legalpant tilsvarende 1 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §24, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin
sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den
enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Adresse og matrikkel
Fagerlia 30, 3011, Drammen, Gnr. 113 bnr. 156 snr. 9 i Drammen kommune
Oppdragsnummer
11-21-0209
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, egenerklæringsskjema
selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud
inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Drammen sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
