Drammen

BRAGERNES - Strøken 3- roms selveierleilighet med 100 kvm nordvestvendt terrasse - Heis - Parkering i felles garasje!

Thornegata 13A , 3015 Drammen

VISNINGER

14. juni onsdag kl. 17:00-18:00

KOMPLETT
SALGSOPPGAVE
MELD DEG PÅ VISNING BE OM SALGSSUM
Emilie Fredriksen
Emilie Fredriksen Eiendomsmegler MNEF / Partner

NABOLAGSPROFIL

75%

eier sin egen bolig

89%

av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

52%

har bolig mellom 60-120 kvm

63%

av boligene er nyere enn 20 år

16%

er barnefamilier

Type / Eierform Leilighet / Eierseksjon
Primærrom 78 m²
Bruksareal 81 m²
Soverom 2
Etasje 2
Byggeår 2009
Gårdsnummer 114
Bruksnummer 1017
Energimerking D
FINN.no 302994555
Sist endret 06.06.2023 11:57
Prisantydning 5 690 000,-
Totalpris 5 841 269,-
Fellesutgifter 3 116,-

Beregnet totalkostnad

5 690 000,- (Prisantydning) Omkostninger 199,50 (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 142 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 690 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 151 269,50 (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 841 269,50 (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beskrivelse

En moderne og velholdt 3-roms selveierleilighet fra 2009 med en fantastisk nordvestvendt balkong på ca. 100 kvm med sol hele ettermiddagen.

Leiligheten består av rosmlig stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, romslig bad, gjestetoalett og en innedørs og en utendørs bod.

Her får du en svært sentral beliggenhet på Bragernes, med nærhet til både bysentrum og marka. Det tar kun noen få minutters gange til Bragernes torg, som er et knutepunkt for alle byens fasiliteter. Det tar bare ti minutter å gå til jernbanestasjonen. Drammensmarka, som byr på mange flotte turmuligheter, inkludert Spiralen og Åspaviljongen, er også bare en kort spasertur unna denne urbane beliggenheten.

Innhold

Leiligheten består av entré, gang, toalettrom, bad, stue, kjøkken, to soverom og bod. Utgang fra stuen til nordvestvendt terrasse på ca. 100 kvm.
Fast parkering i felles garasje.
Felles sykkelbod og privat kjellerbod i underetasje.

Utstyr

Dørcalling.

Standard

Gulvflatene i boligen er belagt med vakker og varmende parkett,
som gir et luksuriøst preg til rommene. Veggflatene er malt i lyse farger,
mens himlingsflatene også er malt og gir en helhetlig atmosfære. Gulvvarme i stue og gang.

De profilerte innerdørene gir karakter og en følelse av eleganse.
Baderommet har flislagte gulv og vegger, med varmende gulvvarme,
og en vakker vegghengt servantinnredning med skuffer som gir enkel lagring.
Et vegghengt toalett og en praktisk dusjnisje med infellbare dører,
gjør dette rommet funksjonelt og behagelig for daglig bruk.

Kjøkkeninnredningen er i slett utførelse med nedfelt oppvaskkum,
og en vakker benkeplate av heltre som gir en rustikk og varm følelse.
Kjøkkenbenken har en praktisk ventilator i overskapet,
og et nedfelt platetopp samt en ovn og oppvaskmaskin.

Toalettrommet har en elegant vegghengt servant med ett-greps armatur,
og et speil med overlys som gir god belysning.

Himlingen og veggene er malt i nydelige, lyse farger,
og en vegghengt toalett med innebygget sisterne gir enkel rengjøring.
En mekanisk avtrekksvifte plassert i himlingen, gir god ventilasjon,
mens opplegg for vaskemaskin gir en praktisk løsning for tøyvask.

Beliggenhet

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Bragernes, med nærhet til både bysentrum og marka. Det tar kun noen få minutters gange til Bragernes torg, som er et knutepunkt for alle byens fasiliteter. Busskommunikasjon til både lokale destinasjoner er tilgjengelig rett i nærheten, og det tar bare ti minutter å gå til jernbanestasjonen og det nye torget i området. Drammensmarka, som byr på mange flotte turmuligheter, inkludert Spiralen og Åspaviljongen, er også bare en kort spasertur unna denne urbane beliggenheten. Leiligheten er tilbaketrukket og skjermet fra trafikkstøy og bylarm, og dens sentrale plassering gir mange unike muligheter. I nærheten finner du blant annet byparken med lekeplass, Elvepromenaden, bystranden, sykehus, eldresenter, høyskole, Bragernes kirke, bibliotek, Union Scene og Drammen teater.

Det tar kun noen få minutter å gå til Bragernes torg, som er knutepunktet for all busskommunikasjon i området, inkludert Timekspressen som går til Oslo og Kongsberg hver time, døgnet rundt. Det tar også bare ti minutter å gå til Drammen stasjon, som tilbyr tog- og bussforbindelser. Togturen fra Drammen til Oslo tar 36 minutter, og det går også en Flytog-tjeneste fra Drammen til Gardermoen. I tillegg er det kort vei til Bragernestunnelen, som gir en rask påkjøring til E18 som går til Oslo. Området byr også på mange fritidstilbud.

Felleskostnader

3 116 pr. mnd. Forsikring (bygningsmasse), TV/Internett (Telia), renhold trappegang + matteservice, renovasjon, heisdrift, regnskap og administrasjon.

Andel formue

14 125

Sameie

Sameie: Sameiet thornegata 13,

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Nei.

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

Gjensidige Polisenummer: 85966226

Vedtekter / husordensregler

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Husdyrhold

Ingen restriksjoner.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
-Bad
Sanitærutstyr / innredning: Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages.

Overflater gulv: Det ble registrert riss/sprekk i flisfuge ved dør. Tiltak bør påregnes. Det registreres bomlyd i en enkelt gulvflis, noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og underlag.

-Kjøkken
Overflater gulv: Gulvflaten har stedvis noe merker, sår og overflateslitasje.

-Toalettrom
Sanitærutstyr / innredning: Drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages.

-Øvrige rom
Overflater gulv: Gulvflatene har stedvis merker, sår og overflatesliatsje.

-Tekniske anlegg
Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Varmtvannsbereder er plassert i tørt rom men har ikke automatisk vannstoppventil. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Det er ikke kursoversikt for rør-i-rør-system, anbefales etablert. Det ble ikke registrert sikker avrenningsmulighet for lekkasjevann fra fordelerskap. Det hefter usikkerhet hvor avrenningen ender/går. Ytterligere undersøkelser anbefales.

-Radon
Det er ukjent om radonmåling er gjennomført i boligen. Dette er anbefalt jf. DSA.
-Elektrisk anlegg
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 1999.

-Balkonger, terrasser, veranda etc.
Terrasser/inntrukket balkong over innvendige rom: Gulvflaten bærer preg av slitasje. Selger opplyser at det skal utføres tiltak før salg.

-Drenering
Helhetsvurdering: Det ble registrert noe kalk/saltutslag i bod. Dette er indikasjoner på utilsiktet fuktghet/fuktvandring i konstruksjonen.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
-Firmanavn: Atlas rør.
-Ordnet m Systemet inni hengetoalettet. Vår-2023.

Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
-Det blir sendt regning innen kort tid.

Er arbeidet byggemeldt?
-Nei, Bare skiftet en komponent inni veggen ved toalettet.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
-Kalkutslag, Ifølge igrometer skal det ikke være fukt.

Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
-Satt opp levegg på terrassen . Nabo Ellingsen, ca2017.

Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?
-Forskjellige naboer har sendt byggevarsel, men vi har ikke fått beskjed om noen byggestart.

Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld?
-Sameiet har akkurat tatt et kjempeløft: kr 450000 for vask og maling av bygningene.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 81 kvm

2. etasje:
Bruksareal: 81 m².
Primærrom: 78 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, gang, bad, toalettrom, kjøkken, stue og to soverom.
Sekundærrom: 3 m². Følgende rom er oppgitt som sekundærrom: Bod.

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles garasje.
I tillegg har leiligheten er bod i 1.etasje på ca. 5 m2.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Garasje / Parkering

Ja. Felles parkeringanlegg med privat plass.

Byggemåte

Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur og bærende vegger av betong og lettklinkerblokker/murkonstruksjoner. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med liggende og stående trekledning. Yttertak med saltakform av trekonstruksjoner tekket med takstein/takplater (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har entredør med brannklasse B30 og lydklasse 35dB fra byggeår. To-fløyet terrassedør og vinduer med to-lags glass og karmer/rammer av tre fra byggeår.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 05.07.2010 for eiendommen.

Barnehage / skole i området

Barnehage
Løkkebergene vels barnehave 10 min gange 1 km
Brannposten barnehage (3-6 år) 7 min gange 0.6 km.
Bragernes Strand Barnehage (1-6 år) 10 min gange 0.8 km.
Lilleløkka barnehage (0-6 år) 12 min gange 1 km.

Skole
Bragernes skole (1-7 kl.) 14 min gange 1.2 km.
Børresen ungdomsskole (8-10 kl.) 16 min gange 1.3 km.
Drammen videregående skole 18 min gange 1.4 km.
Akademiet Ypsilon vgs 6 min med bil 2.8 km.

Adgang til utleie

Ja.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 6 918 pr. år Avløp og vann.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 055 484 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 799 743 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Bevaringsverdig

Boligen er registrert i SEFRAK-registerert. Det vil si bygninger (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminneloven. I enkelte kommuner og fylker (f.eks. Finnmark) er grensen for registrering satt lenger inn på 1900-tallet. Utover det som er nevnt under 'formål' knytter det seg ingen spesielle restriksjoner til det at en bygning er SEFRAK-registrert. Mange av dem vil likevel kunne ha lokal eller regional verneverdi, og det vil som regel være lurt å kontakte regional kulturminne-myndighet også i de tilfellene der bygningen ikke er formelt meldepliktig.

Boligen har vernestatus C = Verneverdig i miljø.

Regulering

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til:
Kombinert bebyggelse og anleggsformål - Nåværende (Bybebyggelse) Kommuneplan (5.10.2015)
Ukjent Kommunedelplan - Kommunedelplan sentrum (30.5.2006)

Gjeldende regulering:
3005 060220190008
Detaljregulering for Cappelens gate 42 og Schwenkegata 12 (13.12.2021) Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse

3005 060220190008
Detaljregulering for Cappelens gate 42 og Schwenkegata 12 (13.12.2021) Uteoppholdsareal

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

1906/900105-1/90  Erklæring/avtale 09.08.1906 
Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om ang. uthusbygning m.v
Overført fra: 3005-114/1017

2008/165286-1/200  Best. om vann/kloakkledn. 26.02.2008 
Overtakelse av nedlagt kommunalt avløpssystem
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3005-114/1017

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Drammen kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Tilbehør

Tilbehør som ikke medfølger: Knaggrekke i gang, løse hyller i stue og hyller i bod.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 46 80 50 40 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Forkjøpsrett

Nei.

Adresse og matrikkel

Thornegata 13A, 3015, Drammen, Gnr. 114 bnr. 1017 snr. 3 i Drammen kommune

Oppdragsnummer

11-23-0028

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Drammen sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.